Un programme neuf pensé pour la vie quotidienne à Ojén
CALLE MIRÓ propose des appartements neufs à distance de marche des commerces et restaurants à Ojén. La cuisine ouverte est reliée au séjour, et chaque logement comprend une place de garage et un cellier.
L’organisation comprend une cuisine ouverte, meublée et équipée, conçue pour prolonger naturellement l’espace de vie principal. C’est un format qui répond aussi bien à une installation à l’année qu’à un pied-à-terre demandant peu de compromis sur les volumes intérieurs.
Chaque logement comprend une place de garage et un cellier, deux éléments particulièrement pratiques au quotidien. La résidence prévoit également un interphone et un stationnement souterrain, en garage, couvert et collectif.
Les terrasses apportent un espace extérieur utilisable pour un café du matin, un coin lecture ou un repas plus simple à l’air libre. Les vues annoncées comprennent la mer, les montagnes et des perspectives panoramiques; elles restent naturellement à apprécier logement par logement, selon l’étage, l’orientation réelle et la configuration choisie.
Notre appréciation est que CALLE MIRÓ se distingue avant tout par l’équilibre entre un programme contemporain et une adresse où les besoins courants ne reposent pas systématiquement sur la voiture. Le Covirán, les restaurants voisins et le cadre de village créent une alternative crédible aux résidences plus isolées des hauteurs. En contrepartie, il s’agit d’un projet de village, et non d’une résidence balnéaire : les plages de Marbella restent accessibles en voiture.
Le rythme de vie à CALLE MIRÓ
Cette proximité donne de la souplesse aux courses de dernière minute et aux journées où l’on préfère rester dans le village.
À l’intérieur, les visualisations mettent en scène des pièces de vie ouvertes, une cuisine avec bar et des espaces de repas continus. Associée aux terrasses privées, cette disposition suggère une manière d’habiter fluide, entre moments à la maison et sorties à pied dans Ojén. Il faut toutefois considérer les images comme des visualisations d’ambiance et examiner le logement choisi pour ses finitions, son plan et sa vue propres.
Espaces intérieurs et terrasses privées
Les logements sont conçus autour d’un séjour avec cuisine ouverte, meublée et équipée.
Certaines vues sont annoncées sur la mer, les montagnes et les environs panoramiques, sans que cela ne signifie une vue identique depuis toutes les unités.
Le projet comprend également parquet, double vitrage, buanderie, salle de bains attenante, ascenseur, cellier et garage. Un projet complet d’ameublement et de décoration par Kave Home est annoncé comme valeur ajoutée, permettant de mieux visualiser et personnaliser l’aménagement.
Types de biens à CALLE MIRÓ
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €315 900
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 112,00 m²
- Terrasse
- 6,36 m²
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €339 000
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 117,00 m²
- Terrasse
- 8,53 m²
Penthouse
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €399 000
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 112,00 m²
- Terrasse
- 31,75 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et contexte d’acquisition
Pour un achat neuf, le descriptif indique une TVA de 10 % et un droit de timbre (AJD) de 1,2 %, auxquels s’ajoutent les frais de notaire, d’inscription au registre foncier et, le cas échéant, de gestoría. Ces montants restent indicatifs et dépendent de la situation propre à l’acquéreur et à la transaction.
Pour une décision d’achat, il est judicieux de comparer la disponibilité, le plan, la terrasse, l’étage et les vues du logement précis envisagé.
Vivre à Ojén
CALLE MIRÓ se situe à Ojén, dans un environnement de village de montagne proche des commerces, de la ville et des écoles. Le projet associe ainsi un contexte plus calme et naturel à des services accessibles à pied.
Marbella est annoncée à environ 10 min en voiture depuis Ojén dans la présentation du projet. Pour les déplacements du quotidien, la proximité des restaurants et supermarchés du village constitue l’un de ses atouts les plus tangibles.
Le cadre convient particulièrement aux acquéreurs qui privilégient Ojén comme lieu de vie en soi. Ceux qui recherchent une adresse directement sur le littoral ou la possibilité de rejoindre la plage à pied devront comparer avec des projets plus proches de la côte.
Connexions régionales
Depuis CALLE MIRÓ, l’aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 57,7 km, soit environ 42 minutes en voiture par l’itinéraire calculé le plus rapide. Source : Google Routes, calcul depuis l’emplacement du projet le 2026-10-01, sans données de circulation en temps réel. Le temps de trajet réel peut varier.
Plages depuis CALLE MIRÓ
Playa del Cable se trouve à 9,2 km · 19 min en voiture. Playa de la Bajadilla se trouve à 9,4 km · 19 min en voiture. Playa del Pinillo se trouve à 11,2 km · 19 min en voiture.
Restaurants autour de CALLE MIRÓ
Restaurante Pica’s se trouve à 330 m · 6 min à pied; alternative en voiture : 706 m · 3 min en voiture. Doña Patata se trouve à 174 m · 2 min à pied; alternative en voiture : 174 m · 1 min en voiture. Antico Mulino Pizzeria se trouve à 250 m · 4 min à pied; alternative en voiture : 305 m · 2 min en voiture. Restaurante El Tunel se trouve à 182 m · 3 min à pied; alternative en voiture : 318 m · 2 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Supermercado Covirán se trouve à 140 m · 2 min à pied; alternative en voiture : 140 m · 1 min en voiture. Supermercado Proxim se trouve à 307 m · 4 min à pied; alternative en voiture : 311 m · 2 min en voiture. Alcampo se trouve à 7,5 km · 14 min en voiture. FRUVER ALEJAMO se trouve à 7,5 km · 14 min en voiture.
Parcours de golf depuis CALLE MIRÓ
Río Real Golf Marbella se trouve à 13,3 km · 20 min en voiture. Santa Clara Golf Marbella se trouve à 15,5 km · 23 min en voiture. Higuerón Marbella Golf Resort se trouve à 15,2 km · 21 min en voiture. Santa Maria Golf Club Marbella se trouve à 19,3 km · 23 min en voiture.
À qui CALLE MIRÓ peut-il convenir ?
Il peut également intéresser les acheteurs qui souhaitent une base contemporaine entre l’environnement naturel d’Ojén et Marbella, sans renoncer à des restaurants et commerces proches. La certification énergétique de classe A annoncée constitue un point à considérer pour ceux qui accordent de l’importance à l’efficacité du logement.
Les acquéreurs attirés par les vues sur la mer et les montagnes devront demander les informations propres à chaque unité: le projet annonce ces vues, mais leur portée dépendra de la position du logement.
En revanche, les acheteurs dont le critère prioritaire est une plage accessible à pied, un complexe avec piscine ou un environnement de resort devraient comparer CALLE MIRÓ avec d’autres options. Ces caractéristiques ne sont pas annoncées pour ce programme, et les plages mentionnées se rejoignent en voiture.
Comparer avec d’autres localisations de la région
Par rapport à des projets plus proches de Marbella ou de Los Monteros, CALLE MIRÓ met davantage l’accent sur la vie de village à Ojén et la proximité des services du quotidien. La contrepartie est une distance plus importante jusqu’aux plages.
Ces projets ne répondent pas nécessairement au même usage. Pour une comparaison utile, il convient de mettre en regard le budget, le délai de livraison, la proximité souhaitée des commerces, l’accès à la plage et l’importance accordée aux vues.
Détails du projet
Situation de CALLE MIRÓ
CALLE MIRÓ est situé à Ojén, dans un contexte de village de montagne proche des commerces, des restaurants, des écoles et de Marbella. La localisation favorise les services de proximité tout en conservant un accès routier aux plages, aux parcours de golf et à l’aéroport de Málaga-Costa del Sol.
CALLE MIRÓ
Google Routes · 2026-09-28
- CALLE MIRÓ
- Playa del Cable
- Playa de la Bajadilla
- Playa del Pinillo
- Restaurante Pica’s
- Doña Patata
- Antico Mulino Pizzeria
- Restaurante El Tunel
- Supermercado Covirán
- Supermercado Proxim
- Alcampo
- FRUVER ALEJAMO
- Río Real Golf Marbella
- Santa Clara Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
- Santa Maria Golf Club Marbella
CALLE MIRÓ près de la place du village d'Ojén
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue les appartements CALLE MIRÓ ?
CALLE MIRÓ propose des appartements neufs à distance de marche des commerces et restaurants à Ojén. Les logements disponibles comprennent des appartements en rez-de-chaussée et à étage intermédiaire, ainsi que des penthouses.
Combien de logements sont encore disponibles à CALLE MIRÓ ?
Selon la liste de prix du 23 septembre 2026, 3 logements sont disponibles à CALLE MIRÓ, avec des prix de 315 900 € à 399 000 €.
À quelle distance se trouve la plage de Calle Miró ?
La plage la plus proche indiquée pour Calle Miró est Playa del Cable, à 9,2 km et environ 19 minutes en voiture.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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