Premier Residencial
Dans ce projet d’appartements, c’est surtout la fluidité du passage entre l’entrée, la cuisine et l’espace de travail qui ressort: vous enlevez vos chaussures, posez votre sac, profitez de la lumière sur la table et vous passez un appel vidéo sans vous compliquer la vie. Premier Residencial à Mijas ressemble ainsi moins à une adresse sur le papier qu’à un lieu où une journée de travail ordinaire commence dans le calme.
Les logements vont de 79,30 m² construits, avec 3 chambres et 2 salles de bains. Les prix demandés se situent entre 369 000 € et 399 000 €, pour 4 905 € par m² construit. Avec 3 logements disponibles, vous devez rapidement savoir ce qui n’est pas négociable pour vous. Le niveau est presque identique à celui du groupe de comparaison: 3% au-dessus de 4 453 € par m² pondéré à Mijas. C’est alors surtout l’unité concrète, et non la comparaison de marché, qui décide.
Pour une baignade rapide ou un café face à l’eau, est assez proche: à pied. Cela rend possible une matinée libre ou une courte promenade entre deux rendez-vous. septembre 2026 est assez proche pour planifier de manière réaliste, mais pas au point de pouvoir négliger les vérifications.
Lakün FASE I
Dès la baie vitrée coulissante de Lakün FASE I, vous remarquez que la terrasse doit offrir bien plus qu’un bel espace extérieur: le vis-à-vis et la protection déterminent si vous pourrez vraiment vous y détendre. C’est précisément là que l’étage fait la différence, avec une vue différente et davantage de recul par rapport au voisinage. Comme 14 logements sont disponibles, il vaut la peine de trouver d’abord la bonne unité avant de faire les calculs. Les appartements proposent 83,91–150,25 m² de surface construite, avec 2–3 chambres et 2 salles de bains.
Les prix vont de 478 000 € à 1 105 000 €, avec 5 600 € par m² construit. Les terrasses de 11,26–99,68 m² méritent toute votre attention: depuis l’espace salon, observez le vis-à-vis, l’ombre et la manière dont la baie vitrée relie réellement l’intérieur à l’extérieur. Un prix au m² plus élevé n’est pas automatiquement injustifié. La médiane des projets comparables à Mijas est de 4 453 € par m² pondéré; ce projet est 14% plus haut, donc les prestations, l’emplacement et les finitions doivent le soutenir.
Au quotidien, c’est surtout un lieu où vous rentrez après une matinée chargée sans devoir chercher où vous installer agréablement dehors. Avant de vous arrêter sur un prix, comparez donc les étages et l’intimité offerte par chaque terrasse. Avec septembre 2026 comme repère, le choix de la bonne unité devient surtout essentiel.
VITTA MARINA
Je commencerais par rester quelques instants près de la fenêtre: la vue doit convaincre depuis le logement lui-même, pas seulement sur une image. C’est le matin que vous sentirez vraiment ce que la lumière et le calme au-dessus de la rue apportent à votre quotidien. VITTA MARINA à Mijas mérite donc une visite posée, en vérifiant la vue réelle depuis le séjour comme depuis la chambre.
Les prix s’échelonnent de 491 800 € à 749 400 €. Avec 100,53–124,97 m² construits, 2–3 chambres et 2 salles de bains, les surfaces ne suivent pas un modèle unique; 4 650 € par m² construit permet de remettre cette amplitude en perspective. Avec 6 logements disponibles, la sélection est plus importante que la rapidité. Comme une terrasse n’a pas le même poids qu’un espace intérieur, je regarde ici les m² pondérés. Face à une médiane de 4 480 € à Mijas, ce projet est 4% plus bas.
Au-delà du logement, ce qui compte surtout est la manière dont Mijas se vit au fil d’une semaine ordinaire: sortir un moment, rentrer chez vous et sentir si le lieu correspond à votre rythme. septembre 2026 est un horizon lointain; cela peut convenir, à condition de ne pas acheter sur la seule ambiance.
