Premier Residencial
Bij dit appartementenproject zie ik vooral hoe prettig de looplijn van hal naar keuken en werkplek kan zijn: schoenen uit, tas weg, licht op tafel en zonder gedoe videobellen. Premier Residencial in Mijas voelt daarmee minder als een adres op papier en meer als een plek waar een gewone werkdag rustig begint.
De woningen lopen van 79,30 m² bebouwde oppervlakte, met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De vraagprijs ligt tussen €369.000 en €399.000, bij €4.905 per bebouwde m². Bij 3 beschikbare woningen moet je snel weten wat voor jou niet onderhandelbaar is. Dit ligt vrijwel gelijk aan de vergelijkingsgroep: 3% boven €4.453 per gewogen m² in Mijas. Dan beslist vooral de concrete unit, niet de marktvergelijking.
Voor een snelle duik of koffie aan het water is dichtbij genoeg: lopen. Dat maakt ook een vrije ochtend of een korte wandeling tussen afspraken door haalbaar. september 2026 is dichtbij genoeg om realistisch te plannen, maar niet zo dichtbij dat je controle mag overslaan.
Lakün FASE I
Vanaf de schuifpui bij Lakün FASE I merk je meteen dat het terras meer moet zijn dan een mooi vlak buiten: inkijk en beschutting bepalen of je er werkelijk ontspannen zit. Juist daar laat verdieping zich voelen, met een ander zicht en een andere afstand tot de buren. Omdat er 14 woningen beschikbaar zijn, loont het om eerst de juiste unit te zoeken en daarna pas te rekenen. De appartementen bieden 83,91–150,25 m² bebouwde oppervlakte, met 2–3 slaapkamers en 2 badkamers.
De prijs loopt van €478.000 tot €1.105.000, bij €5.600 per bebouwde m². De terrassen van 11,26–99,68 m² verdienen daarbij een aandachtige blik: kijk vanuit de zitplek naar de inkijk, de schaduw en hoe ver de schuifpui het buitenleven werkelijk naar binnen haalt. Een hogere m²-prijs is niet automatisch verkeerd. De mediaan van vergelijkbare projecten in Mijas is €4.453 per gewogen m²; dit project ligt 14% hoger, dus voorzieningen, ligging en afwerking moeten dat dragen.
Voor het dagelijkse leven is dit vooral een plek waar je na een drukke ochtend terugkomt en niet eerst hoeft uit te zoeken waar je buiten prettig kunt zitten. Vergelijk daarom de verdiepingen en de privacy op het terras voordat je je op de prijs vastlegt. Met september 2026 als richtpunt wordt vooral de juiste unitkeuze belangrijk.
VITTA MARINA
Ik zou hier als eerste bij het raam blijven staan: het zicht moet vanuit de woning zelf kloppen, niet alleen op een beeld. In de ochtend merk je dan pas wat licht en stilte boven de straat met je dagelijkse start doen. VITTA MARINA in Mijas vraagt dus om een rustig bezoek waarin je vanuit de woonkamer en slaapkamer het echte zicht kunt controleren.
De prijzen lopen van €491.800 tot €749.400. Met 100,53–124,97 m² bebouwde oppervlakte, 2–3 slaapkamers en 2 badkamers zit de woninggrootte niet in één vaste vorm; €4.650 per bebouwde m² helpt om die bandbreedte nuchter te plaatsen. Bij 6 beschikbare woningen is selectie belangrijker dan snelheid. Omdat terras niet hetzelfde weegt als binnenruimte, kijk ik hier naar gewogen m². Tegenover een mediaan van €4.480 in Mijas ligt dit project 4% lager.
Ook buiten de woning telt vooral hoe Mijas in een gewone week aanvoelt: even de deur uit, terugkomen en merken of deze plek past bij jouw tempo. september 2026 is een lange horizon; dat kan werken, zolang je niet koopt op sfeer alleen.
