Analyse du projet
LAKÜN se compose d’appartements neufs à Las Lagunas, Mijas, dont l’orientation sud et les vues sur mer sont indiquées pour le programme ; ces caractéristiques varient selon le logement. Le programme comprend deux piscines extérieures, une piscine intérieure, un spa, une salle de sport entièrement équipée, des jardins paysagers communs et un rooftop avec skypool.
LAKÜN est un programme neuf situé à Las Lagunas, le secteur moderne et commercial de Mijas, entre Fuengirola et Mijas.
L’orientation fait partie des atouts à examiner logement par logement : les configurations annoncées comprennent l’est, le sud-est, le sud et le nord-ouest. Des vues mer, panoramiques et sur piscine sont indiquées pour le programme ; la vue, son ouverture et l’orientation exacte restent naturellement à confirmer sur le plan et depuis l’unité choisie.
Le projet se distingue par une gamme d’espaces communs plus étoffée que celle d’une résidence standard : deux piscines extérieures, un espace rooftop avec skypool, une piscine intérieure, un spa, une salle de sport équipée, un espace de coworking et des jardins paysagers. Cette combinaison donne au programme une orientation très claire vers le temps libre, le bien-être et la possibilité de travailler ponctuellement près de chez soi.
Les équipements privés et pratiques complètent cet ensemble : terrasses privées, placards aménagés, solarium selon les logements, domotique, Wi‑Fi, débarras et stationnement en sous-sol ou garage. Le complexe est fermé, doté d’un interphone, et le stationnement comprend des places privées ainsi que des points de recharge pour véhicules électriques.
Notre appréciation : LAKÜN paraît particulièrement cohérent pour un acheteur qui recherche une résidence récente avec un niveau d’équipements collectifs ambitieux sans s’éloigner des services de Las Lagunas. En contrepartie, son environnement est celui d’un secteur urbain et commercial actif, plutôt que celui d’une adresse isolée ou directement au bord de la mer.
Un quotidien entre services, terrasses et espaces de bien-être
Les terrasses, les solariums selon les logements et les vues annoncées donnent aux appartements une dimension extérieure appréciable. Les configurations orientées sud peuvent séduire les acheteurs qui privilégient la lumière ; l’orientation exacte et la vue de chaque logement doivent toutefois guider le choix final.
Les journées peuvent alterner entre les piscines extérieures, l’espace rooftop avec skypool, le jardin commun et les équipements intérieurs tels que le spa, la piscine intérieure et la salle de sport. L’espace de coworking ajoute une option concrète pour les résidents qui souhaitent travailler sans quitter la résidence.
La plage n’est pas au pied du programme. Playa Alexis se situe à 1,6 km à pied, environ 23 min, ou 2,1 km et 6 min en voiture ; Playa de Fuengirola est également à 1,6 km à pied, environ 22 min, ou 2,5 km et 8 min en voiture. LAKÜN conviendra donc davantage à ceux qui apprécient de rejoindre le littoral en déplacement planifié qu’à ceux qui recherchent un accès immédiat à la plage.
Des logements ouverts sur l’extérieur et des équipements partagés
Certains logements disposent également d’un solarium; cet élément doit être confirmé pour le bien retenu.
Les parties communes réunissent deux piscines extérieures, une piscine intérieure, un spa, une salle de sport équipée, un coworking et des jardins communs. Le rooftop avec skypool constitue l’un des équipements les plus distinctifs du projet.
Le stationnement en sous-sol, garage ou emplacement privé, les bornes de recharge pour véhicules électriques, l’accès contrôlé et l’interphone répondent aux besoins pratiques d’une résidence contemporaine.
Types de logements à LAKÜN
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 13
- Prix
- €483 000 – €1 090 000
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 83,91 m²–150,25 m²
- Terrasse
- 11,26 m²–99,68 m²
Penthouse
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €1 105 000
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 103,34 m²
- Terrasse
- 47,58 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et calendrier prévisionnel
Pour comparer les logements de manière utile, nous recommandons de mettre en regard le prix avec la surface construite, la terrasse, l’orientation, les vues annoncées, la place de stationnement, le débarras et les équipements propres à l’unité sélectionnée.
Vivre à Las Lagunas, Mijas
LAKÜN se situe à Las Lagunas, à Mijas, dans un secteur présenté comme moderne, commercial et animé, entre Fuengirola et Mijas. Cette implantation donne une place importante aux services du quotidien et aux déplacements locaux.
Pour un déplacement régional, l’aéroport de Málaga-Costa del Sol est indiqué à 25,8 km, soit environ 19 min en voiture. La localisation peut ainsi intéresser les acheteurs qui souhaitent conserver un accès routier vers Málaga tout en vivant dans l’aire de Mijas-Fuengirola.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 25,8 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 19 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plages depuis LAKÜN
Playa de Santa Amalia: 1,7 km · 23 min à pied; 1,7 km · 5 min en voiture. Playa Alexis: 1,6 km · 23 min à pied; 2,1 km · 6 min en voiture. Playa del Ejido: 1,9 km · 26 min à pied; 2,4 km · 4 min en voiture. Playa de Fuengirola: 1,6 km · 22 min à pied; 2,5 km · 8 min en voiture.
Restaurants autour de LAKÜN
Lizarran: 242 m · 3 min à pied; 242 m · 1 min en voiture. AutoPizza: 272 m · 4 min à pied; 272 m · 1 min en voiture. Festa do Marisco de Vigo: 229 m · 3 min à pied; 419 m · 2 min en voiture. McDonald's: 321 m · 5 min à pied; 456 m · 2 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland & Waitrose: 265 m · 4 min à pied; 265 m · 1 min en voiture. Veritas: 286 m · 4 min à pied; 286 m · 1 min en voiture. Merch Frutas: 317 m · 4 min à pied; 317 m · 1 min en voiture. Supermercados Dia: 308 m · 5 min à pied; 455 m · 2 min en voiture.
Parcours de golf depuis LAKÜN
Mijas Golf Sa: 4,2 km · 9 min en voiture. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 7,1 km · 9 min en voiture. Santana Golf: 7,7 km · 14 min en voiture.
À qui LAKÜN peut-il convenir ?
À notre avis, LAKÜN peut convenir aux acheteurs qui souhaitent un appartement neuf à Las Lagunas, Mijas, dans un environnement où commerces, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le programme paraît également adapté aux résidents qui valorisent les équipements partagés : piscine intérieure et extérieure, spa, salle de sport, coworking, jardins et rooftop avec skypool. Cette offre peut être particulièrement intéressante pour une résidence principale, un usage régulier ou des séjours prolongés.
Les acheteurs sensibles à la lumière et aux espaces extérieurs pourront comparer les orientations proposées — notamment le sud et le sud-est — ainsi que les terrasses et les vues mer, panoramiques ou sur piscine annoncées pour chaque unité.
En revanche, les personnes recherchant une adresse en bord de mer, une plage accessible en quelques minutes à pied ou une ambiance résidentielle peu urbaine devraient comparer LAKÜN avec d’autres projets. Les plages les plus proches sont à environ 1,6 km et l’environnement immédiat est commercial et actif.
Comparer LAKÜN dans le secteur de Las Lagunas
Notre lecture est que LAKÜN se démarque surtout par l’ampleur de ses espaces communs — spa, piscine intérieure, gymnase, coworking et rooftop avec skypool — ainsi que par son positionnement entre services urbains et accès routier régional. Une comparaison utile doit toutefois porter sur les surfaces, terrasses, orientations, vues, calendrier de livraison et budget réel de chaque unité.
Détails du projet
Localisation de LAKÜN
LAKÜN est situé à Las Lagunas, Mijas, entre Fuengirola et Mijas. La résidence est proche des commerces et restaurants du Parque Comercial Miramar, tandis que les plages de Fuengirola se rejoignent en voiture ou à pied selon la plage choisie.
LAKÜN
Google Routes · 2026-09-26
Photo des environs de LAKÜN : Parque San Manuel, Mijas Costa
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue LAKÜN à Las Lagunas, Mijas ?
LAKÜN se compose d’appartements neufs à Las Lagunas, Mijas, dont l’orientation sud et les vues sur mer sont indiquées pour le programme. Des terrasses privées sont confirmées et certains logements disposent également d’un solarium.
Combien de logements sont encore disponibles à LAKÜN FASE I ?
Selon la liste de prix du 25 septembre 2026, 14 logements sont disponibles à LAKÜN FASE I, avec des prix de 483 000 € à 1 105 000 €.
Comment les prix au m² varient-ils au sein de Lakün FASE I ?
Les prix demandés au m² de surface construite vont de 4 812 € à 10 693 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot LK-31A (483 000 €, 100,38 m² de surface construite) et le lot LK-45A (1 105 000 €, 103,34 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 19,54 m² et 47,58 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné.
À quelle distance se trouve la plage de Lakün FASE I ?
Playa de Santa Amalia: 1,7 km · 23 min à pied; 1,7 km · 5 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 26 septembre 2026. Il s’agit du plus court trajet routier mesuré vers les plages présentées ici. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles modalités de paiement la source indique-t-elle pour LAKÜN ?
La rubrique officielle Payment Terms de Resales Online indique : 2% pré-réservation plus TVA; 28% à la signature du contrat plus TVA; 70% à la livraison plus TVA.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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