Analyse du projet
Ces appartements neufs prêts à emménager avec piscine à Las Lagunas, Mijas, incluent divers types de logements tels que des penthouses et des appartements au rez-de-chaussée. La variété des surfaces implique que les agencements et les terrasses peuvent différer selon l'unité choisie.
L'orientation sud est un point structurant de l'offre. Elle pourra intéresser les acquéreurs qui accordent de l'importance à la lumière dans leur choix, tout en invitant à examiner l'orientation précise, les protections solaires et la disposition de chaque logement lors d'une visite ou de l'étude des plans.
Pour un acheteur qui souhaite limiter certains déplacements en voiture, cette implantation mérite d'être mise en balance avec les caractéristiques précises de l'appartement et de son environnement immédiat.
Un rythme de vie à Las Lagunas
L'orientation sud et les terrasses sont les deux éléments qui donnent le plus de relief au projet sur le papier. Selon le logement sélectionné, l'extérieur peut devenir un prolongement ponctuel du séjour ou un espace plus central dans la journée.
Les visualisations présentent des espaces lumineux, des séjours ouverts et des terrasses aménagées. Elles servent à comprendre l'intention architecturale et l'ambiance envisagée ; les finitions, l'agencement final et les vues doivent néanmoins être confirmés pour le logement précis qui vous intéresse.
Entre intérieur et extérieur
Les logements de deux ou trois chambres permettent d'envisager des besoins différents, d'un usage à deux à une organisation familiale avec chambres supplémentaires.
Les images du projet montrent notamment une terrasse couverte, un séjour avec baie vitrée coulissante et un espace de vie ouvert avec cuisine et îlot central. Elles sont présentées comme des visualisations du projet.
Types de biens disponibles
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 2
- Prix
- €470 900 – €473 500
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 150,20 m²
- Terrasse
- 54,63 m²
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 3
- Prix
- €411 600 – €522 500
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 102,72 m²–135,01 m²
- Terrasse
- 20,75 m²–29,15 m²
Penthouse
- Biens dans la grille tarifaire
- 2
- Prix
- €770 000
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 135,27 m²
- Terrasse
- 15,72 m²–151,03 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et repères de surface
Les écarts de prix sont à apprécier au regard de la typologie, de la surface, de l'étage, de la terrasse et de la disponibilité du lot envisagé.
Vivre à Las Lagunas
Las Lagunas se trouve dans la municipalité de Mijas.
Las Lagunas offre ici un cadre pratique pour les besoins courants.
La plage la plus proche citée dans les repères du projet, Playa Alexis, se rejoint en voiture en environ 9 min pour 3,1 km. Ces temps sont des indications d'itinéraire et peuvent évoluer selon les conditions de circulation.
Liaisons régionales
Le projet est bien desservi par les axes routiers principaux. L’Aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 26,9 km, soit environ 23 min en voiture via l’itinéraire le plus rapide.
Plages depuis JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II
Playa de Santa Amalia: 2,1 km · 29 min à pied; 2,8 km · 8 min en voiture. Playa Alexis: 3,1 km · 9 min en voiture. Playa del Ejido: 3,5 km · 8 min en voiture. Playa de Fuengirola: 3,5 km · 11 min en voiture; Pavillon Bleu 2026-2027 · Fuengirola.
Restaurants autour de JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II
Bar restaurante Bambú: 478 m · 7 min à pied; 1 km · 4 min en voiture. Rancherito Mijas: 667 m · 10 min à pied; 1,2 km · 5 min en voiture. Pizzería La Rústica: 556 m · 9 min à pied; 1,3 km · 5 min en voiture. La Senda Del Norte: 652 m · 10 min à pied; 1,5 km · 5 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Manan Fruteria: 394 m · 6 min à pied; 807 m · 3 min en voiture. Mercadona: 401 m · 6 min à pied; 871 m · 3 min en voiture. Gustul de Acasa: 347 m · 5 min à pied; 913 m · 4 min en voiture. Europ Foods Málaga: 657 m · 9 min à pied; 1,1 km · 4 min en voiture.
Parcours de golf depuis JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II
Mijas Golf Sa: 4 km · 9 min en voiture. Santana Golf: 7,5 km · 14 min en voiture. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 8,3 km · 12 min en voiture.
À qui pourrait convenir JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II ?
Le programme peut intéresser les personnes qui privilégient une orientation sud et une proximité concrète avec les courses du quotidien, Mercadona et plusieurs commerces alimentaires étant indiqués à quelques minutes à pied.
Points à examiner avant de choisir
- Les visualisations illustrent l'intention du projet. Elles ne remplacent pas la confirmation des finitions, équipements, vues et agencements du logement précis.
- Les logements disponibles sont prêts à emménager ; confirmez la situation actuelle, la disponibilité et les conditions applicables auprès de votre interlocuteur commercial.
Comparer avec d'autres programmes à Las Lagunas
Une comparaison utile doit aller au-delà du prix d'appel : typologie, orientation, surface construite, terrasse, calendrier, emplacement exact et disponibilité sont à rapprocher logement par logement.
Résumé du projet
- Programme neuf à Las Lagunas.
- Orientation sud annoncée.
- Mercadona à environ 6 min à pied.
Détails du projet
Localisation et repères pratiques
Les distances et temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier selon la circulation, l’accès et le stationnement.
JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II
Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 26 septembre 2026. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
- JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II
- Playa de Santa Amalia
- Playa Alexis
- Playa del Ejido
- Playa de Fuengirola
- Bar restaurante Bambú
- Rancherito Mijas
- Pizzería La Rústica
- La Senda Del Norte
- Manan Fruteria
- Mercadona
- Gustul de Acasa
- Europ Foods Málaga
- Mijas Golf Sa
- Santana Golf
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
Parque San Manuel, Mijas Costa près de JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II ?
Le projet comprend des appartements neufs prêts à emménager avec piscine à Las Lagunas, Mijas. Les acquéreurs peuvent s'installer immédiatement sans attendre la fin des travaux.
Combien de logements sont encore disponibles à JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II ?
Selon la liste de prix du 24 septembre 2026, 7 logements sont disponibles à JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II, avec des prix de 411 600 € à 770 000 €.
Comment les prix au m² varient-ils au sein de Jardines de Las Lagunas II - prêt à emménager ?
Les prix demandés au m² de surface construite vont de 3 135 € à 5 692 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot JL2-3-0A (470 900 €, 150,20 m² de surface construite) et le lot JL2-9-At. A (770 000 €, 135,27 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 54,63 m² et 151,03 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné.
À quelle distance se trouve la plage de Jardines de Las Lagunas II - prêt à emménager ?
Playa de Santa Amalia: 2,1 km · 29 min à pied; 2,8 km · 8 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 26 septembre 2026. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles modalités de paiement la source indique-t-elle pour JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II ?
La rubrique officielle Payment Terms de Resales Online indique : réservation de 6 000 €; 40% à la signature du contrat; 10% pendant les travaux; 50% à la livraison.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Puis-je encore choisir les finitions ?
Jardines de Las Lagunas II - prêt à emménager est prêt à emménager. Demandez pour le bien concerné quelles finitions sont incluses et si des modifications sont encore possibles. Faites confirmer par écrit les éventuels surcoûts, le délai d'exécution et les accords avant de prendre votre décision.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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