Projektelemzés
Ezek a kulcsrakész új építésű apartmanok medencével Las Lagunasban, Mijas, különböző típusú lakásokat tartalmaznak, például penthouse-okat és földszinti apartmanokat. A méretbeli eltérések miatt a alaprajzok és a teraszok alapterületei egységenként változhatnak.
A JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II azoknak szólhat, akik új építésű otthont keresnek Las Lagunasban, és fontos számukra a két- vagy három hálószobás elrendezés.
A két- vagy három hálószobás elrendezés többféle élethelyzethez is alkalmazkodhat: lehet otthonos bázis a Costa del Solon, tágasabb második otthon, vagy olyan lakás, ahol a külön hálószobák elkülöníthetők a közös élettértől.
Érdemes az egyes alaprajzokat külön megnézni, különösen akkor, ha a kültéri tér az étkezésekhez, pihenéshez vagy vendégek fogadásához is fontos szempont. A projekt megadott tájolása déli, ami a választás egyik lényeges eleme lehet.
Az egyes lakások és a hozzájuk kapcsolódó teraszok mérete eltér; a konkrét választáshoz ezért célszerű a rendelkezésre álló lakások aktuális paramétereit egyenként áttekinteni.
A mindennapok ritmusa Las Lagunasban
Las Lagunasban a hétköznapi bevásárlás közel maradhat az otthonhoz: a Mercadona 400 méterre, körülbelül 6 perc gyalogos útra található. A Manan Fruteria szintén rövid, körülbelül 5 perces sétával elérhető a megadott útvonal szerint.
Egy nyugodtabb reggelihez vagy könnyű ebédhez a környéken több étterem is szerepel. A Bar restaurante Bambú 472 méterre, mintegy 7 perc sétára van, míg a Pizzería La Rústica 558 méterre, körülbelül 9 perc gyalog.
A látványtervek világos, a teraszok felé nyíló belső tereket mutatnak. A nyitott konyha-étkező-nappali elrendezés, a fedett terasz és a berendezett tetőterasz képe a beltéri és kültéri időtöltés közötti természetes átmenetet idézi; ezek azonban látványtervek, ezért a választott lakás részleteit érdemes külön ellenőrizni.
Beltéri terek és teraszok
A képeken egy világos nappali látható tolóajtóval a berendezett terasz felé, valamint egy nyitott élettér fehér konyhával, központi konyhaszigettel és étkezőrésszel.
A kültéri látványtervek fedett teraszt üvegkorláttal, rattan ülőbútorokkal és étkezőasztallal, továbbá egy tágas tetőteraszt mutatnak fehér pergolával és társalgósarokkal.
A konkrét teraszméretet és kialakítást mindig az adott lakás adatlapján érdemes megnézni.
Elérhető ingatlantípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 2
- Ár
- €470 900 – €473 500
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 150,20 m²
- Terasz
- 54,63 m²
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 3
- Ár
- €411 600 – €522 500
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 102,72 m²–135,01 m²
- Terasz
- 20,75 m²–29,15 m²
Penthouse lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 2
- Ár
- €770 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 135,27 m²
- Terasz
- 15,72 m²–151,03 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és méretek
A projekt minden megadott lakásánál déli tájolás szerepel.
Élet Las Lagunasban
Las Lagunas Mijas településen található.
Las Lagunasban a mindennapi szolgáltatások több pontja gyalogosan is elérhető a megadott útvonalak alapján. A Mercadona 400 méterre, a Manan Fruteria 386 méterre található.
Étkezési lehetőségekből is több közeli választás szerepel: a Bar restaurante Bambú 472 méterre, a Rancherito Mijas 671 méterre, a Pizzería La Rústica pedig 558 méterre van.
A strandprogramhoz autós közlekedéssel lehet számolni. Playa de Santa Amalia 2,8 km-re található, míg Playa Alexis 3,1 km-re érhető el.
Regionális kapcsolatok
Málaga–Costa del Sol repülőtér 26,9 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 23 perc autóval.
Strandok a JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II közelében
Playa de Santa Amalia: 2,1 km · 29 perc gyalog; 2,8 km · 8 perc autóval. Playa Alexis: 3,1 km · 9 perc autóval. Playa del Ejido: 3,5 km · 8 perc autóval. Playa de Fuengirola: 3,5 km · 11 perc autóval; Blue Flag 2026-2027 · Fuengirola.
Éttermek a JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II környékén
Bar restaurante Bambú: 478 m · 7 perc gyalog; 1 km · 4 perc autóval. Rancherito Mijas: 667 m · 10 perc gyalog; 1,2 km · 5 perc autóval. Pizzería La Rústica: 556 m · 9 perc gyalog; 1,3 km · 5 perc autóval. La Senda Del Norte: 652 m · 10 perc gyalog; 1,5 km · 5 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Manan Fruteria: 394 m · 6 perc gyalog; 807 m · 3 perc autóval. Mercadona: 401 m · 6 perc gyalog; 871 m · 3 perc autóval. Gustul de Acasa: 347 m · 5 perc gyalog; 913 m · 4 perc autóval. Europ Foods Málaga: 657 m · 9 perc gyalog; 1,1 km · 4 perc autóval.
Golfpályák a JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II közelében
Mijas Golf Sa: 4 km · 9 perc autóval. Santana Golf: 7,5 km · 14 perc autóval. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 8,3 km · 12 perc autóval.
Kinek lehet ideális a JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II?
Jó választás lehet azoknak, akik új építésű, 2–3 hálószobás lakást keresnek két fürdőszobával és déli tájolással.
A közeli Mercadona, zöldséges és éttermek miatt azok számára is praktikus lehet, akik értékelik, hogy a napi teendők egy része gyalogosan elérhető.
A strandok és golfpályák autós elérhetősége olyan vásárlóknak lehet vonzó, akik a helyi mindennapok mellett rendszeresen terveznek kirándulást vagy szabadidős programot a környéken.
Amit érdemes figyelembe venni
- A bemutatott belső és külső képek látványtervek; a választott lakás végleges kialakítását és részleteit külön érdemes áttekinteni.
- A strandokhoz és golfpályákhoz megadott elérési idők autós vagy külön jelölt gyalogos útvonalakra vonatkoznak; a közlekedési körülmények változhatnak.
- A forrás szerint az elérhető lakások kulcsrakészek.
Hasonló új építésű projektek Las Lagunasban
Az alább bemutatott projektek kiindulópontot adhatnak a környék kínálatának összevetéséhez, miközben az alaprajzok, méretek és egyedi lakásjellemzők projektenként eltérnek.
Főbb adatok
- Elhelyezkedés: Las Lagunas
- Hálószobák: 2–3
- Fürdőszobák: 2
- Tájolás: dél
- Kulcsrakész
Projektadatok
Elhelyezkedés
A JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II Las Lagunasban, Mijasban található. A távolságok és menetidők tájékoztató jellegűek, és a forgalom, a megközelítés és a parkolás függvényében változhatnak.
JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II
Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve 2026. szeptember 26-án. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
- JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II
- Playa de Santa Amalia
- Playa Alexis
- Playa del Ejido
- Playa de Fuengirola
- Bar restaurante Bambú
- Rancherito Mijas
- Pizzería La Rústica
- La Senda Del Norte
- Manan Fruteria
- Mercadona
- Gustul de Acasa
- Europ Foods Málaga
- Mijas Golf Sa
- Santana Golf
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
Parque San Manuel, Mijas Costa a JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II közelében
Gyakori kérdések
Mi jellemzi a JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II projektet?
A projekt kulcsrakész új építésű apartmanokból áll medencével Las Lagunasban, Mijas. A vásárlók azonnal beköltözhetnek a befejezésre várás nélkül.
Hány ingatlan érhető még el itt: JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II?
A 2026. szeptember 24-i árlista szerint 7 ingatlan érhető el itt: JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II, 411 600 € és 770 000 € közötti árakkal.
Mekkora az eltérés Jardines de Las Lagunas II - beköltözhető projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 3 135 € és 5 692 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: JL2-3-0A jelzésű ingatlan (470 900 €, 150,20 m² beépített terület) és JL2-9-At. A jelzésű ingatlan (770 000 €, 135,27 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 54,63 m² és 151,03 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Milyen messze van a strand Jardines de Las Lagunas II - beköltözhető-tól?
Playa de Santa Amalia: 2,1 km · 29 perc gyalog; 2,8 km · 8 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve 2026. szeptember 26-án. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket közöl a forrás?
A Resales Online hivatalos Payment Terms része a következőket közli: foglalás: 6 000 €; szerződéskötéskor 40%; az építkezés során 10%; az elkészüléskor 50%.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Választhatok még burkolatokat és befejezéseket?
Jardines de Las Lagunas II - beköltözhető kulcsrakész. Kérdezze meg az adott ingatlanra vonatkozóan, milyen kivitelezés és felszereltség tartozik hozzá, és hogy lehetségesek-e még módosítások. Kérje írásban megerősíteni az esetleges többletköltségeket, a kivitelezés időkeretét és a megállapodásokat, mielőtt dönt.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II-ről és a környék hasonló projektjeiről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén beszélő értékesítőnkkel, aki a hasonló projektek összehasonlítására specializálódott.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
_-_panoramio.jpg){kind=link}