Projektelemzés
Ezek az új építésű lakások Las Lagunasban, Mijasban találhatók, sétatávolságra üzletektől és éttermektől. A projekt földszinti és középső emeleti lakásokat foglal magában, 14,35 m² és 46,85 m² közötti teraszokkal.
A BIZNAGA azoknak szólhat, akik új építésű otthont keresnek Las Lagunasban, Mijasban, és a napi rutinjukban értékelik a közeli üzleteket és éttermeket.
A saját terasz különösen vonzó lehet annak, aki a belső terek mellett kültéri helyet is keres reggelihez, pihenéshez vagy a nap ritmusának követéséhez.
A mindennapi ellátás valóban közel van: a Mercadona 481 méterre, körülbelül 7 perc gyalog, a Manan Fruteria 472 méterre, szintén mintegy 7 perc sétára érhető el. A Supermercado Diana 361 méterre, körülbelül 5 perc gyalog található.
Étkezési lehetőségek is elérhetők rövid sétával. A Bar restaurante Bambú 302 méterre, körülbelül 5 perc gyalog, az AutoPizza 411 méterre és a Rancherito Mijas 411 méterre, egyaránt mintegy 6 perc sétára helyezkedik el. Ez a környezet inkább a kényelmes, szolgáltatásokhoz közeli városi mindennapokról szól, mint egy elszigetelt üdülőövezeti életformáról.
Mindennapok Las Lagunasban
Las Lagunasban a napi bevásárlás és egy közeli étterem felkeresése autó nélkül is reális része lehet a hétköznapoknak. A Mercadona, a zöldséges és több kisebb üzlet rövid gyalogos útvonalon található a projekttől.
A látványtervek világos, egymásba kapcsolódó nappali-, étkező- és konyhatereket mutatnak. A nagy nyílászárók és a nyitott elrendezés levegősebb, közös használatra alkalmas belső hangulatot sugallnak.
A teraszméretek változatossága választási lehetőséget ad azoknak, akik egy kompaktabb külső térrel is elégedettek, illetve azoknak, akik számára a tágasabb terasz fontos része az otthon használatának.
Belső terek és külső kapcsolódás
A bemutatott belső látványterveken nyitott nappali, étkező és szigetes fehér konyha kapcsolódik egymáshoz. A konyhai látványterv fekete indukciós főzőlapot, rozsdamentes acél páraelszívót és beépített Bosch sütőket ábrázol.
A külső látványtervek krém-bézs homlokzatot, szürke paneleket, üvegkorlátos erkélyeket, pálmákat és utcai növényzetet mutatnak. A medencezóna ábrázolásán napozóterasz, napozóágyak és napernyők láthatók.
Elérhető ingatlantípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €379 000
- Hálószoba
- 2
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 91,41 m²
- Terasz
- 46,85 m²
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 4
- Ár
- €370 000 – €395 000
- Hálószoba
- 2
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 80,80–99,40 m²
- Terasz
- 14,35–15,41 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és alapadatok
A projekt Las Lagunasban található, Mijas területén.
A tájolás északi, keleti vagy déli lehet.
Élet Las Lagunasban
Las Lagunas, Mijas a BIZNAGA környezetében a közeli napi szolgáltatásokkal és étkezési lehetőségekkel tűnik ki. A Mercadona körülbelül 7 perc sétára, a Bar restaurante Bambú mintegy 5 perc sétára található.
A környék azok számára lehet praktikus, akik a bevásárlást, a hétköznapi ügyintézést és az alkalmi éttermezést a lakóhelyhez közel szeretnék tudni. A strandok és a golfpályák autóval érhetők el.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 26,3 km távolságra található, és körülbelül 20 perc alatt autóval érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja. Google Routes útvonal-számítás a projekt térképes jelölőjétől, ellenőrizve 2026. szeptember 25-én, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A menetidők tájékoztató jellegűek.
Strandok BIZNAGA közelében
Playa de Santa Amalia: 2 km · 27 perc gyalog; 2,2 km · 6 perc autóval. Playa del Ejido: 2,2 km · 29 perc gyalog; 2,9 km · 6 perc autóval. Playa Alexis: 2,1 km · 29 perc gyalog; 2,5 km · 7 perc autóval. Playa de Fuengirola: 2 km · 27 perc gyalog; 2,9 km · 9 perc autóval.
Éttermek BIZNAGA környékén
Bar restaurante Bambú: 302 m · 5 perc gyalog; 1,3 km · 5 perc autóval. AutoPizza: 411 m · 6 perc gyalog; 645 m · 2 perc autóval. Rancherito Mijas: 411 m · 6 perc gyalog; 1,1 km · 4 perc autóval. Pizzería La Rústica: 462 m · 8 perc gyalog; 2,5 km · 5 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlás
Manan Fruteria: 472 m · 7 perc gyalog; 2,2 km · 4 perc autóval. Mercadona: 481 m · 7 perc gyalog; 2,3 km · 5 perc autóval. Gustul de Acasa: 355 m · 5 perc gyalog; 1,4 km · 4 perc autóval. Supermercado Diana: 361 m · 5 perc gyalog; 1,4 km · 5 perc autóval.
Golfpályák BIZNAGA közelében
Mijas Golf Sa: 4,7 km · 8 perc autóval. Santana Golf: 8,2 km · 13 perc autóval. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 7,6 km · 10 perc autóval.
Kinek lehet ideális a BIZNAGA?
A projekt jó kiindulópont lehet azoknak, akik 2 hálószobás, 2 fürdőszobás új építésű lakást keresnek Las Lagunasban, és fontos számukra, hogy a napi bevásárlás gyalog is elérhető legyen.
Azoknak lehet kevésbé ideális, akik közvetlen strandközeli elhelyezkedést keresnek, mivel a felsorolt strandok nem közvetlenül a projekt mellett vannak, hanem gyalog vagy autóval érhetők el.
Fontos szempontok a döntéshez
- A tájolás északi, keleti vagy déli lehet; ezt az adott lakás kiválasztásakor érdemes pontosítani.
- A látványtervek illusztrációk, ezért a bemutatott bútorok, növényzet, anyagok és részletek nem helyettesítik az adott lakás műszaki dokumentációját.
- A megadott közlekedési idők útvonal- és forgalomfüggők, ezért a tényleges utazási idő eltérhet.
Hasonló új építésű projektek Las Lagunasban
Az összehasonlításnál a pontos lakástípus, méret, tájolás, terasz és aktuális elérhetőség ugyanúgy fontos, mint a kiinduló ár.
Projektadatok
Elhelyezkedés
A BIZNAGA Las Lagunasban, Mijasban helyezkedik el. A projekt környezetében rövid sétára elérhetők napi bevásárlási pontok és éttermek; a strandok, golfpályák és a repülőtér autóval közelíthetők meg.
BIZNAGA
Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve 2026. szeptember 25-én. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Környékfotó: Parque San Manuel, Mijas Costa
Gyakori kérdések
Mi jellemzi a BIZNAGA-t Las Lagunasban, Mijasban?
A BIZNAGA új építésű lakásokat kínál Las Lagunasban, Mijasban, sétatávolságra üzletektől és éttermektől. Az aktuális árlista öt elérhető lakást mutat, köztük földszinti és középső emeleti lakásokat.
Hány ingatlan érhető még el itt: BIZNAGA?
A 2026. szeptember 22-i árlista szerint 5 ingatlan érhető el itt: BIZNAGA, 370 000 € és 395 000 € közötti árakkal.
Mekkora az eltérés Biznaga projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 3 823 € és 4 889 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: 1ºA jelzésű ingatlan (380 000 €, 99,40 m² beépített terület) és 4ºC jelzésű ingatlan (395 000 €, 80,80 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 15,41 m² és 14,90 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Milyen messze van a strand Biznaga-tól?
Playa de Santa Amalia: 2 km · 27 perc gyalog; 2,2 km · 6 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve 2026. szeptember 25-én. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket közöl a forrás?
A Resales Online hivatalos Payment Terms része a következőket közli: foglalás: 6 000 €; nem rezidensek: szerződéskötéskor 20%, az építkezés során 20%, az elkészüléskor 60%; rezidensek: szerződéskötéskor 15%, az építkezés során 15%, az elkészüléskor 70%.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne kérdezni a BIZNAGA-ról vagy hasonló projektekről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy egyeztessen az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki a BIZNAGA-hoz hasonló projektekkel foglalkozik.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
_-_panoramio.jpg){kind=link}