Wohnen mit kurzen Wegen
Diese Neubauwohnungen liegen in Las Lagunas, Mijas, in Gehweite zu Geschäften und Restaurants. Das Projekt umfasst Erdgeschoss- und Wohnungen in mittleren Etagen mit Terrassen von 14,35 m² bis 46,85 m².
Las Lagunas, Mijas, bietet bei BIZNAGA einen wohnnahen Rhythmus: Ein Abendessen, ein schneller Einkauf oder ein Besuch in einem nahe gelegenen Lokal lassen sich zu Fuß organisieren. Bar restaurante Bambú ist etwa 5 Gehminuten entfernt, AutoPizza ebenfalls etwa 6 Gehminuten.
Für Käufer kann gerade dieser Unterschied entscheidend sein – als Platz für den Morgenkaffee, eine ruhige Pause oder gemeinsame Stunden im Freien.
Die gezeigten Innenraumvisualisierungen vermitteln ein helles, offenes Wohnkonzept mit fließenden Übergängen zwischen Wohnen, Essen und Küche. Große Fenster und die offene Raumfolge prägen den dargestellten Eindruck; die konkrete Ausstattung einer gewählten Einheit sollte im Rahmen der Kaufberatung bestätigt werden.
Innenräume und Außenbereiche
Die Projektvisualisierungen zeigen moderne Fassaden in Cremebeige und Grau, gestaffelte Balkone mit Glasbrüstungen sowie Straßenbepflanzung mit Palmen. Sie vermitteln die geplante architektonische Sprache des Projekts.
Ein Poolbereich mit heller Terrasse, Liegen, Sonnenschirmen und Bepflanzung ist in den Visualisierungen dargestellt. Die Innenansichten zeigen helle Wohnbereiche, offene Küchen mit Insel sowie Einbauöfen von Bosch in der abgebildeten Küche.
Ein Vergleich der einzelnen Grundrisse ist daher besonders sinnvoll.
Wohnungstypen bei BIZNAGA
Erdgeschosswohnung
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €379.000
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 91,41 m²
- Terrasse
- 46,85 m²
Wohnung in einer mittleren Etage
- Immobilien in der Preisliste
- 4
- Preis
- €370.000 – €395.000
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 80,80–99,40 m²
- Terrasse
- 14,35–15,41 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preise und Einordnung
Die Angaben beziehen sich auf die verfügbare Preisspanne des Projekts.
Diese Vergleichswerte zeigen unterschiedliche Preispositionen vergleichbarer Neubauangebote im Umfeld. Sie ersetzen jedoch nicht den Vergleich der jeweiligen Wohnungsgröße, Lage im Gebäude und konkreten Ausrichtung.
Wohnen in Las Lagunas, Mijas
BIZNAGA befindet sich in Las Lagunas, einem Ortsteil der Gemeinde Mijas. Die unmittelbare Umgebung ist besonders durch kurze Wege zu Gastronomie und Einrichtungen für den täglichen Bedarf geprägt.
Die jeweiligen Fußwege liegen bei etwa 5 bis 7 Minuten.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Route 26,3 km entfernt und ist in ungefähr 20 Minuten Fahrt erreichbar. Je nach Verkehrslage kann die Fahrzeit variieren. Google-Routes-Berechnung ab der Projektmarkierung, am 25. September 2026 ohne aktuelle Verkehrsdaten geprüft. Fahrzeiten sind Richtwerte.
Strände von BIZNAGA aus
Playa de Santa Amalia: 2 km · 27 Min. zu Fuß; 2,2 km · 6 Min. Fahrt. Playa del Ejido: 2,2 km · 29 Min. zu Fuß; 2,9 km · 6 Min. Fahrt. Playa Alexis: 2,1 km · 29 Min. zu Fuß; 2,5 km · 7 Min. Fahrt. Playa de Fuengirola: 2 km · 27 Min. zu Fuß; 2,9 km · 9 Min. Fahrt.
Restaurants rund um BIZNAGA
Bar restaurante Bambú: 302 m · 5 Min. zu Fuß; 1,3 km · 5 Min. Fahrt. AutoPizza: 411 m · 6 Min. zu Fuß; 645 m · 2 Min. Fahrt. Rancherito Mijas: 411 m · 6 Min. zu Fuß; 1,1 km · 4 Min. Fahrt. Pizzería La Rústica: 462 m · 8 Min. zu Fuß; 2,5 km · 5 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf
Manan Fruteria: 472 m · 7 Min. zu Fuß; 2,2 km · 4 Min. Fahrt. Mercadona: 481 m · 7 Min. zu Fuß; 2,3 km · 5 Min. Fahrt. Gustul de Acasa: 355 m · 5 Min. zu Fuß; 1,4 km · 4 Min. Fahrt. Supermercado Diana: 361 m · 5 Min. zu Fuß; 1,4 km · 5 Min. Fahrt.
Golfplätze von BIZNAGA aus
Mijas Golf Sa: 4,7 km · 8 Min. Fahrt. Santana Golf: 8,2 km · 13 Min. Fahrt. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 7,6 km · 10 Min. Fahrt.
Für wen könnte BIZNAGA geeignet sein?
Das Projekt spricht auch Käufer an, die zwischen Erdgeschoss- und Mittelgeschosswohnung wählen möchten und für die Terrassengröße ein wichtiger Teil der Entscheidung ist.
Wer eine bestimmte Himmelsrichtung bevorzugt, findet Ausrichtungen nach Norden, Osten oder Süden. Besonders sinnvoll ist BIZNAGA für Interessenten, die die konkrete Einheit anhand von Ausrichtung, Flächenaufteilung und Terrasse auswählen möchten.
Wichtige Punkte für Ihre Entscheidung
- Die Ausrichtung variiert je nach Einheit zwischen Nord, Ost und Süd; sie sollte für die gewünschte Wohnung einzeln geprüft werden.
- Für Mijas Golf Sa ist eine Autofahrt von etwa 8 Minuten angegeben; eine Fußroute ist hierzu nicht ausgewiesen.
- Die gezeigten Projektbilder sind Visualisierungen und zeigen den geplanten architektonischen und gestalterischen Eindruck.
Neubauvergleich in Las Lagunas
LAGUNA NOVA und JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II befinden sich im selben unmittelbaren Umfeld, was einen direkten Umfeldvergleich naheliegend macht.
Preise allein bilden jedoch nicht alle Unterschiede ab. Bei der Einordnung sollten insbesondere Wohnungsart, bebaute Fläche, Terrassengröße und Ausrichtung der konkret verfügbaren Einheit berücksichtigt werden.
Projektdetails
Lage von BIZNAGA
BIZNAGA liegt in Las Lagunas, Mijas. Die Lage verbindet Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite mit einer Straßenverbindung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol.
BIZNAGA
Routen ab der Projektmarkierung, am 25. September 2026 mit Google Routes geprüft. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
Umgebungsfoto: Parque San Manuel, Mijas Costa
Häufige Fragen
Was zeichnet BIZNAGA in Las Lagunas, Mijas, aus?
BIZNAGA bietet Neubauwohnungen in Las Lagunas, Mijas, in Gehweite zu Geschäften und Restaurants. Die aktuelle Preisliste weist fünf verfügbare Wohnungen aus, darunter Erdgeschosswohnungen und Wohnungen in mittleren Etagen.
Wie viele Wohnungen sind bei BIZNAGA noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 22. September 2026 sind bei BIZNAGA 5 Wohnungen verfügbar, mit Preisen von 370.000 € bis 395.000 €.
Wie unterscheiden sich die Preise pro m² innerhalb von BIZNAGA?
Die Angebotspreise pro m² bebauter Fläche reichen von €3.823 bis €4.889. An den Enden dieses Vergleichs stehen die Wohneinheiten 1ºA (€380.000, 99,40 m² bebaute Fläche) und 4ºC (€395.000, 80,80 m² bebaute Fläche). Ihre Terrassen messen 15,41 m² bzw. 14,90 m². Dies sind Unterschiede zwischen zwei Wohneinheiten, kein Beleg für die Ursache des Preisunterschieds. Vergleichen Sie auch die Grundrisse und Merkmale der konkreten Wohneinheit.
Wie weit ist der Strand von Biznaga entfernt?
Playa de Santa Amalia: 2 km · 27 Min. zu Fuß; 2,2 km · 6 Min. Fahrt. Routen ab der Projektmarkierung, am 25. September 2026 mit Google Routes geprüft. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein.
Welche Zahlungsbedingungen nennt die Quelle für BIZNAGA?
Der offizielle Abschnitt Payment Terms von Resales Online nennt: Reservierung 6.000 €; Nichtansässige: 20% bei Vertragsunterzeichnung, 20% während der Bauphase, 60% bei Fertigstellung; Ansässige: 15% bei Vertragsunterzeichnung, 15% während der Bauphase, 70% bei Fertigstellung.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
Verwandte Seiten
Nächster Schritt
Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über BIZNAGA, verfügbare Wohnungsarten und die Lage in Las Lagunas.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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