Wohnen zwischen Golf, Terrasse und Küste
Diese Neubauwohnungen mit zwei Schlafzimmern in erster Golflinie liegen in Mijas Costa, in der Gemeinde Mijas. Von den 63 verfügbaren Wohnungen befinden sich 18 im Erdgeschoss, 36 in mittleren Etagen und neun im Obergeschoss; die Terrassen reichen von 22,35 bis 141,60 m².
Der Alltag kann hier ruhig und nach außen orientiert sein: Die Terrasse wird zum zusätzlichen Wohnbereich für ein Frühstück, eine Lesezeit oder ein spätes Essen. Gerade bei den größeren Terrassenflächen kann der Übergang zwischen Innenraum und Freiraum einen spürbaren Unterschied im täglichen Wohnen machen.
Die Visualisierungen zeigen begrünte Balkone, Poolbereiche und bepflanzte Gemeinschaftszonen. Sie vermitteln eine moderne, gartenbetonte Atmosphäre; als Projektvisualisierungen zeigen sie jedoch einen Entwurfsstand und nicht den bereits fertiggestellten Zustand.
Für Golfer liegt der Reiz in der Nähe zum Golfangebot, ohne auf die Küste vollständig zu verzichten. Für Nichtgolfer kann die Lage dennoch interessant sein, wenn ein ruhigeres Umfeld, private Außenflächen und die kurze Autofahrt nach La Cala wichtiger sind als ein Wohnsitz direkt am Meer.
Innenräume und Außenbereiche
Die Projektbilder zeigen helle Wohn- und Essbereiche mit breiten Glasfronten sowie Terrassen mit Ess- und Lounge-Zonen. Außerdem werden Meer-, Golf-, Strand-, Panorama-, Garten- und Poolblicke für das Projekt ausgewiesen; der konkrete Ausblick hängt von der ausgewählten Einheit ab.
Wohnungstypen bei SENORA GARDENS
Erdgeschosswohnung
- Immobilien in der Preisliste
- 18
- Preis
- €499.000 – €575.000
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 97,52 m²–105,50 m²
- Terrasse
- 28,96 m²–30,23 m²
Wohnung in einer mittleren Etage
- Immobilien in der Preisliste
- 36
- Preis
- €520.000 – €650.000
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 102,58 m²–105,50 m²
- Terrasse
- 22,35 m²–22,95 m²
Wohnung im obersten Stockwerk
- Immobilien in der Preisliste
- 9
- Preis
- €750.000 – €950.000
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 108,50 m²–110,12 m²
- Terrasse
- 95,85 m²–141,60 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preise und Einordnung
Die 63 verfügbaren Wohnungen kosten 499.000–950.000 €. Die Preisliste umfasst 18 Erdgeschosswohnungen, 36 Wohnungen in mittleren Etagen und neun im obersten Stockwerk, jeweils mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Die Einzelangaben der Preisliste nennen 97,52–110,12 m² bebaute Fläche und 82,59–93,60 m² Nutzfläche. Die allgemeine Beschreibung enthält abweichende Angaben zur Innenfläche. Prüfen Sie daher den Grundriss der gewählten Wohnung und vergleichen Sie jeweils dieselbe Flächenart.
Leben in Mijas Costa
Mijas Costa in der Gemeinde Mijas verbindet Wohngebiete, Golfanlagen und Küstenorte entlang dieses Abschnitts der Costa del Sol. SENORA GARDENS liegt in einem golfgeprägten Teil von Mijas Costa, während Strände, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten mit dem Auto erreichbar bleiben.
Für den täglichen Bedarf liegt LaTienda360 2,7 km beziehungsweise etwa 6 Fahrminuten entfernt. Das Calanova Restaurant ist 1,3 km entfernt; zu Fuß sind es etwa 21 Minuten, mit dem Auto rund 1,3 km beziehungsweise 3 Minuten.
Die Lage belohnt Käufer, die ihre Wege überwiegend mit dem Auto planen. Dafür verbindet sie das unmittelbare Golfumfeld mit einer Auswahl an Küstenzielen und Einrichtungen in der weiteren Umgebung.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 38,0 km entfernt und ist in ungefähr 28 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände rund um SENORA GARDENS
Playa de las Buganvillas: 3,9 km · 7 Min. Fahrt. Playa La Cala: 4 km · 8 Min. Fahrt. Playa de la Butibamba: 4,4 km · 10 Min. Fahrt. Brach cal: 5 km · 8 Min. Fahrt. Marbellmar: 9,4 km · 13 Min. Fahrt.
Restaurants in der Umgebung
Calanova Restaurant: 1,3 km · 21 Min. zu Fuß; 1,3 km · 3 Min. Fahrt. Village Inn: 3,2 km · 7 Min. Fahrt. La Piscine Club: 3,7 km · 8 Min. Fahrt. Ciao Italian Kitchen & Cocktail's: 3,7 km · 8 Min. Fahrt.
Einkaufen für den täglichen Bedarf
LaTienda360: 2,7 km · 6 Min. Fahrt. MIRAFLORES SUPERMARKET: 3,7 km · 7 Min. Fahrt. Carrefour Market: 4,2 km · 9 Min. Fahrt. Supercor Exprés: 6,3 km · 8 Min. Fahrt.
Golf in der Umgebung
La Noria Club Golf Resort: 3,2 km · 6 Min. Fahrt. Miraflores Golf: 3,8 km · 8 Min. Fahrt. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 7,5 km · 14 Min. Fahrt. Santana Golf: 7,9 km · 11 Min. Fahrt.
Für wen könnte SENORA GARDENS passend sein?
Die Auswahl aus Erdgeschoss-, Etagen- und Dachgeschosswohnungen bietet unterschiedliche Vorstellungen von Lage im Gebäude und privatem Außenraum.
Die Terrassen der verfügbaren Wohnungen messen 22,35–141,60 m². Prüfen Sie Größe und Aufteilung der Außenfläche für die konkrete Wohnung.
Auch für Käufer, die Golfplätze in der näheren Umgebung schätzen und Strandbesuche mit dem Auto einplanen, ist die Lage nachvollziehbar. Wer dagegen einen fußläufigen Strandalltag oder eine zentrale Lage direkt bei Geschäften und Restaurants sucht, sollte die Fahrwege sorgfältig gegen die eigenen Prioritäten abwägen.
Wichtige Hinweise zur Entscheidung
- Die Quelle nennt das vierte Quartal 2028 als geplanten Fertigstellungstermin; die Wohnungen sind noch nicht bezugsfertig.
- Playa de las Buganvillas ist 3,9 km und etwa 7 Fahrminuten entfernt; Playa La Cala ist 4,0 km und etwa 8 Fahrminuten entfernt. Für Playa de las Buganvillas ist außerdem eine Fußroute von 3,9 km und etwa 52 Minuten angegeben.
- Die konkreten Terrassenflächen, Blickbezüge und die Position im Gebäude unterscheiden sich je nach Einheit.
- Die gezeigten Bilder sind Projektvisualisierungen und stellen keinen bereits fertiggestellten Zustand dar.
- Fahrzeiten können sich durch Verkehr, gewählte Route, Zugangspunkt und Parkplatzsituation verändern.
Weitere Neubauprojekte in Mijas Costa
Ein Vergleich der einzelnen Projekte sollte neben dem Einstiegspreis auch den gewünschten Alltag, die Distanz zur Küste, die Wohnungsart und den vorgesehenen Bezugszeitraum berücksichtigen.
Projektdetails
Lage von SENORA GARDENS
SENORA GARDENS befindet sich in Mijas Costa in einem golfgeprägten Umfeld. Die Küste bei La Cala ist mit dem Auto erreichbar, während der Flughafen Málaga-Costa del Sol rund 38,0 km entfernt liegt.
SENORA GARDENS
Google Routes · 2026-09-26
- SENORA GARDENS
- Playa de las Buganvillas
- Playa La Cala
- Playa de la Butibamba
- Brach cal
- Marbellmar
- Calanova Restaurant
- Village Inn
- La Piscine Club
- Ciao Italian Kitchen & Cocktail's
- LaTienda360
- MIRAFLORES SUPERMARKET
- Carrefour Market
- Supercor Exprés
- La Noria Club Golf Resort
- Miraflores Golf
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- Santana Golf
Torreón de La Cala nahe SENORA GARDENS
Häufige Fragen
Was zeichnet SENORA GARDENS aus?
SENORA GARDENS umfasst Neubauwohnungen mit zwei Schlafzimmern in erster Golflinie in Mijas Costa, in der Gemeinde Mijas. Die angebotenen Wohnungen haben 97,52–110,12 m² bebaute Fläche, und die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2028 vorgesehen.
Wie viele Wohnungen sind bei SENORA GARDENS noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 22. September 2026 sind bei SENORA GARDENS 63 Wohnungen verfügbar, mit Preisen von 499.000 € bis 950.000 €.
Wie unterscheiden sich die Preise pro m² innerhalb von Senora Gardens?
Die Angebotspreise pro m² bebauter Fläche reichen von €4.834 bis €8.627. An den Enden dieses Vergleichs stehen die Wohneinheiten 1-BA (€510.000, 105,50 m² bebaute Fläche) und 3-AA (€950.000, 110,12 m² bebaute Fläche). Ihre Terrassen messen 30,23 m² bzw. 141,60 m². Dies sind Unterschiede zwischen zwei Wohneinheiten, kein Beleg für die Ursache des Preisunterschieds. Vergleichen Sie auch die Grundrisse und Merkmale der konkreten Wohneinheit.
Wie weit ist der Strand von Senora Gardens entfernt?
Playa de las Buganvillas: 3,9 km · 52 Min. zu Fuß; 3,9 km · 7 Min. Fahrt. Routen ab der Projektmarkierung, am 26. September 2026 mit Google Routes geprüft. Dies ist die kürzeste gemessene Autostrecke zu den hier gezeigten Stränden. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein.
Welche Zahlungsbedingungen nennt die Quelle für SENORA GARDENS?
Der offizielle Abschnitt Payment Terms von Resales Online nennt: Reservierung 10.000 €; 40% bei Vertragsunterzeichnung; 20% während der Bauphase; 40% bei Fertigstellung.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
