Einordnung des Projekts
Diese Neubauwohnungen in erster Golflinie mit Terrassen in Calanova Golf, Mijas, umfassen Erdgeschoss-, Etagen- und Dachgeschosswohnungen. Die Terrassen reichen von 15,52 m² bis 130,85 m², weshalb die Außenfläche je Wohnung verglichen werden sollte.
CULMIA CALA SWING MIJAS II liegt in Calanova Golf in Mijas und richtet sich an Käufer, die einen Neubau in einem golfgeprägten Wohnumfeld suchen. Das Projekt umfasst Wohnungen in unterschiedlichen Größenordnungen und verbindet kompaktere Einheiten mit größeren Außenbereichen.
Welche Einheit am besten passt, hängt daher nicht allein von der Innenfläche, sondern auch von der jeweiligen Terrasse ab.
Wohnen zwischen Golf, Alltag und Küste
Calanova Golf vermittelt einen ruhigeren Tagesrhythmus als eine unmittelbar an der Küste gelegene Adresse. Der Golfplatz gehört hier sichtbar zum Umfeld, während La Cala und die Strände mit dem Auto erreichbar bleiben.
Die Visualisierungen zeigen helle Wohnbereiche, große Öffnungen nach außen und eine zurückhaltende, moderne Gestaltung. Das Konzept setzt auf Räume, die sich für den täglichen Aufenthalt ebenso eignen wie für entspannte Aufenthalte in einer zweiten Heimat.
Für den Alltag liegen Restaurant, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Golfangebote in der Umgebung. Das schafft eine Lage, in der die Wege nicht zwingend zu Fuß kurz sein müssen, aber mit dem Auto verschiedene Ziele gut erreichbar sind.
Innenräume und Außenflächen
Die Projektvisualisierungen zeigen einen hellen Wohnraum mit Schiebetüren, eine offene Küche mit Essbereich sowie Schlafzimmer, die als Ruhe- oder Arbeitsbereich eingerichtet werden können.
Dadurch können Käufer zwischen einer eher kompakten Außenfläche und deutlich mehr Platz im Freien wählen, abhängig von Wohnungstyp und Einheit.
Verfügbare Immobilientypen
Erdgeschosswohnung
- Immobilien in der Preisliste
- 16
- Preis
- €302.000 – €513.000
- Schlafzimmer
- 1, 2 und 3
- Badezimmer
- 1–2
- Bebaute Fläche
- 51,84–95,25 m²
- Terrasse
- 19,28–74,01 m²
Wohnung in einer mittleren Etage
- Immobilien in der Preisliste
- 15
- Preis
- €310.000 – €439.000
- Schlafzimmer
- 1, 2 und 3
- Badezimmer
- 1–2
- Bebaute Fläche
- 51,84–95,25 m²
- Terrasse
- 15,52–16,21 m²
Wohnung im obersten Stockwerk
- Immobilien in der Preisliste
- 4
- Preis
- €510.000 – €667.000
- Schlafzimmer
- 2 und 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 71,50–99,65 m²
- Terrasse
- 30,07–130,85 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preise und Auswahl
Die Spanne spiegelt die unterschiedlichen Wohnungstypen, Größen und Außenflächen innerhalb des Projekts wider.
Bei der Auswahl lohnt es sich, neben dem Preis insbesondere Schlafzimmerzahl, Wohnfläche und Terrassengröße gegenüberzustellen. So lässt sich besser beurteilen, welche Einheit zum geplanten Nutzungsprofil passt.
Leben in Calanova Golf
Calanova Golf ist der direkte Mikrostandort des Projekts in Mijas. Die Lage verbindet ein golforientiertes Wohnumfeld mit Fahrverbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und den Stränden im Raum La Cala.
Calanova Restaurant liegt 1,6 km entfernt; mit dem Auto beträgt die Fahrzeit etwa 3 Minuten. LaTienda360 ist 2,9 km beziehungsweise etwa 6 Fahrminuten entfernt. Für Strandtage liegen mehrere Küstenziele in Reichweite.
Der Standort eignet sich besonders für Menschen, die die Nähe zum Golfumfeld schätzen und für tägliche Wege oder Ausflüge an die Küste mit dem Auto planen.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 38,2 km entfernt und ist in ungefähr 28 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände ab CULMIA CALA SWING MIJAS II
Playa de las Buganvillas liegt 4,3 km · 7 Min. Fahrt. Playa La Cala liegt 4,3 km · 8 Min. Fahrt. Playa de la Butibamba liegt 4,6 km · 11 Min. Fahrt. Marbellmar liegt 9,7 km · 14 Min. Fahrt.
Restaurants rund um CULMIA CALA SWING MIJAS II
Calanova Restaurant liegt 1,6 km · 25 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,6 km · 3 Min. mit dem Auto. La Piscine Club liegt 3,9 km · 7 Min. Fahrt. Ciao Italian Kitchen & Cocktail's liegt 3,9 km · 8 Min. Fahrt. The Connoisseur Indian Restaurant - Restaurante Indio Connoisseur liegt 4,0 km · 8 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
LaTienda360 liegt 2,9 km · 6 Min. Fahrt. MIRAFLORES SUPERMARKET liegt 3,9 km · 8 Min. Fahrt. Coviran supermarket liegt 4,5 km · 7 Min. Fahrt.
Golfplätze ab CULMIA CALA SWING MIJAS II
La Noria Club Golf Resort liegt 3,5 km · 6 Min. Fahrt. Miraflores Golf liegt 4,0 km · 8 Min. Fahrt. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol liegt 7,8 km · 15 Min. Fahrt. Santana Golf liegt 8,0 km · 10 Min. Fahrt.
Für wen könnte CULMIA CALA SWING MIJAS II passend sein?
Das Projekt kann für Käufer passend sein, die einen Neubau in einem golfnahen Umfeld von Mijas suchen und zwischen 1- bis 3-Schlafzimmer-Wohnungen wählen möchten.
Es ist besonders interessant für Menschen, die Wert auf eine Terrasse legen und die Außenfläche als Teil ihres Wohnalltags nutzen möchten.
Wichtige Punkte für Ihre Entscheidung
- Die Lage in Calanova Golf ist auf ein autoorientiertes Alltagsprofil ausgerichtet: Einkaufsmöglichkeiten, Strände und viele weitere Ziele werden typischerweise mit dem Auto erreicht.
- Die konkrete Wohnfläche, Terrassengröße und Lage innerhalb des Projekts unterscheiden sich je nach Einheit.
- Eine Ausrichtung der einzelnen Wohnungen ist für das Projekt nicht angegeben.
Ähnliche Neubauprojekte in der Umgebung
Beide Projekte bieten eine weitere Vergleichsmöglichkeit für Neubauwohnungen in Mijas.
Projektdetails
Lage von CULMIA CALA SWING MIJAS II
Das Projekt befindet sich in Calanova Golf in Mijas. Die Lage verbindet das Golfumfeld mit Fahrverbindungen nach La Cala und zum Flughafen Málaga-Costa del Sol.
CULMIA CALA SWING MIJAS II
Google Routes · 2026-07-26
- CULMIA CALA SWING MIJAS II
- Playa de las Buganvillas
- Playa La Cala
- Playa de la Butibamba
- Marbellmar
- Calanova Restaurant
- La Piscine Club
- Ciao Italian Kitchen & Cocktail's
- The Connoisseur Indian Restaurant - Restaurante Indio Connoisseur
- LaTienda360
- MIRAFLORES SUPERMARKET
- Coviran supermarket
- La Noria Club Golf Resort
- Miraflores Golf
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- Santana Golf
Rund um CULMIA CALA SWING MIJAS II
Häufige Fragen
Was zeichnet CULMIA CALA SWING MIJAS II aus?
Das Projekt umfasst Neubauwohnungen in erster Golflinie mit Terrassen in Calanova Golf, Mijas. Laut Projektdaten sind ein Pool, Gärten, Parkplätze und Sicherheitsvorkehrungen vorgesehen.
Wie viele Wohnungen sind bei CULMIA CALA SWING MIJAS II noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 24. September 2026 sind bei CULMIA CALA SWING MIJAS II 35 Wohnungen verfügbar, mit Preisen von 302.000 € bis 667.000 €.
Wie unterscheiden sich die Preise pro m² innerhalb von CULMIA CALA SWING MIJAS II?
Die Angebotspreise pro m² bebauter Fläche reichen von €4.189 bis €7.133. An den Enden dieses Vergleichs stehen die Wohneinheiten VIV 2-E (€399.000, 95,25 m² bebaute Fläche) und VIV 3-C (€510.000, 71,50 m² bebaute Fläche). Ihre Terrassen messen 16,21 m² bzw. 30,07 m². Dies sind Unterschiede zwischen zwei Wohneinheiten, kein Beleg für die Ursache des Preisunterschieds. Vergleichen Sie auch die Grundrisse und Merkmale der konkreten Wohneinheit.
Wie weit ist der Strand von CULMIA CALA SWING MIJAS II entfernt?
Der nächstgelegene Strand, der für CULMIA CALA SWING MIJAS II angezeigt wird, ist Playa de las Buganvillas, 4,3 km entfernt und etwa 7 Minuten mit dem Auto.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein.
Welche Zahlungsbedingungen nennt die Quelle für CULMIA CALA SWING MIJAS FASE II?
Der offizielle Abschnitt Payment Terms von Resales Online nennt: Reservierung 6.000 €; 30% bei Vertragsunterzeichnung; 0% während der Bauphase; 70% bei Fertigstellung.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
