Wohnen mit mehr Raum für den Alltag
BALANCE ist ein Projekt mit Neubauwohnungen in Mijas mit großen Terrassen und 2 oder 3 Schlafzimmern. Die fünf angezeigten Wohnungen umfassen Erdgeschoss-, Mittelgeschoss- und Dachgeschosswohnungen; die Terrassenflächen reichen von 15,62 bis 39,54 m².
Bei BALANCE steht die Terrasse als Teil des Wohnalltags im Vordergrund. Je nach Wohnung kann sie einen kompakten Außenplatz ergänzen oder zu einem deutlich größeren Bereich werden, der den Tagesablauf nach draußen erweitert.
Die Innenraumvisualisierungen zeigen helle Wohn- und Essbereiche mit Glasschiebetüren zur Terrasse. Dadurch entsteht in der Darstellung ein fließender Übergang zwischen Wohnen, Essen und Außenraum, ohne dass die Terrasse nur als Nebenfläche wirkt.
Auch die Gestaltung der gezeigten Gemeinschaftsbereiche setzt auf Orte zum Verweilen: Pool, Sonnenliegen, Palmen und ein abgesenkter Sitzbereich mit Feuerstelle prägen die Visualisierungen. Für Käufer ist dies eine ruhige, gemeinschaftlich gedachte Ergänzung zum privaten Terrassenleben.
Innenräume und Terrassen
Die Projektvisualisierungen zeigen einen hellen, wohnlich eingerichteten Innenstil mit runden Sitzmöbeln, Holzelementen und großflächigen Glasschiebetüren.
Im Ess- und Wohnbereich führt der Blick in den Darstellungen weiter zur möblierten Terrasse. Die gezeigte Küche kombiniert weiße Schränke mit einem ovalen Holztisch, Einbauofen und Mikrowelle.
Welche Außenfläche zu einer Wohnung gehört, sollte bei der Auswahl der konkreten Einheit berücksichtigt werden.
Verfügbare Wohntypen
Erdgeschosswohnung
- Immobilien in der Preisliste
- 2
- Preis
- €345.000 – €369.000
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 75,93 m²–78,63 m²
- Terrasse
- 24,88 m²–39,54 m²
- Garten
- 14,40 m²
Wohnung in einer mittleren Etage
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €480.000
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 98,92 m²
- Terrasse
- 18,87 m²
Wohnung im obersten Stockwerk
- Immobilien in der Preisliste
- 2
- Preis
- €366.000 – €370.000
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 78,63 m²–78,68 m²
- Terrasse
- 15,62 m²–15,65 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Leben in Mijas
BALANCE befindet sich in Mijas. Für den täglichen Bedarf liegt der Supermercado Supersures Cerros Del Águila 4,4 km beziehungsweise etwa 9 Fahrminuten entfernt.
Restaurants sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden: Das Vista Lago Restaurant ist 2,1 km entfernt und zu Fuß in etwa 28 Minuten erreichbar; mit dem Auto beträgt die Route 2,2 km und etwa 4 Minuten.
Für Freizeit und Ausflüge liegen Strände und Golfplätze in Fahrdistanz. Playa La Cala ist 3,3 km beziehungsweise etwa 6 Fahrminuten entfernt, während der Chaparral Golf Club 3,2 km beziehungsweise etwa 7 Fahrminuten entfernt liegt.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 30,6 km entfernt und ist in ungefähr 25 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände von BALANCE aus
Playa de las Buganvillas: 3,2 km · 6 Min. Fahrt. Playa La Cala: 3,3 km · 6 Min. Fahrt. Playa del Chaparral: 5,1 km · 7 Min. Fahrt. Playa de la Campana: 6,8 km · 9 Min. Fahrt.
Restaurants rund um BALANCE
Vista Lago Restaurant: 2,1 km · 28 Min. zu Fuß; 2,2 km · 4 Min. Fahrt. COURTSIDE by WISSLER: 1,2 km · 17 Min. zu Fuß; 2,4 km · 4 Min. Fahrt. Restaurante Cerrado del Águila (Mijas) Celebrar Boda, Despedidas: 1,3 km · 19 Min. zu Fuß; 2,6 km · 5 Min. Fahrt. La Sierra Restaurante: 1,3 km · 19 Min. zu Fuß; 2,6 km · 5 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkäufe des täglichen Bedarfs
Supermercado Supersures Cerros Del Águila: 4,4 km · 9 Min. Fahrt. Costa Market: 3,4 km · 7 Min. Fahrt. Superrun: 3,6 km · 7 Min. Fahrt. Supermarket: 3,6 km · 7 Min. Fahrt.
Golfplätze von BALANCE aus
Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 3,2 km · 7 Min. Fahrt. La Noria Club Golf Resort: 4,2 km · 8 Min. Fahrt. Mijas Golf Sa: 5,4 km · 10 Min. Fahrt.
Für wen könnte BALANCE geeignet sein?
BALANCE kann für Käufer interessant sein, die bei einer Neubauwohnung in Mijas besonders Wert auf eine Terrasse legen.
Die unterschiedlichen Wohnungsarten ermöglichen es, Erdgeschoss-, Mittelgeschoss- und Dachgeschosswohnungen gezielt miteinander zu vergleichen.
Auch für Käufer, die Strände, Golf und die Angebote von Mijas mit dem Auto erreichen möchten, ist die Lage relevant. Wer hingegen eine Wohnung mit dokumentierter fußläufiger Strandverbindung sucht, sollte die konkrete Route und den bevorzugten Strandzugang separat prüfen.
Weitere Neubauprojekte in Mijas vergleichen
Ein direkter Vergleich von Preis, Wohnungsart, Terrassenfläche und Lage hilft dabei, die passende Priorität zu setzen.
Projektdetails
Lage von BALANCE
BALANCE liegt in Mijas, mit Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Strände und Golfplätze in der Umgebung. Die genannten Fahrzeiten sind Routenangaben und können je nach Verkehr und gewählter Strecke variieren.
BALANCE
Routen ab der Projektmarkierung, am 26. September 2026 mit Google Routes geprüft. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
- BALANCE
- Playa de las Buganvillas
- Playa La Cala
- Playa del Chaparral
- Playa de la Campana
- Vista Lago Restaurant
- COURTSIDE by WISSLER
- Restaurante Cerrado del Águila (Mijas) Celebrar Boda, Despedidas
- La Sierra Restaurante
- Supermercado Supersures Cerros Del Águila
- Costa Market
- Superrun
- Supermarket
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- La Noria Club Golf Resort
- Mijas Golf Sa
BALANCE Umgebungsfoto: Fußgängerboulevard im Zentrum von La Cala de Mijas bei Nacht
Häufige Fragen
Was zeichnet BALANCE in Mijas aus?
BALANCE umfasst Neubauwohnungen in Mijas mit großen Terrassen und 2 oder 3 Schlafzimmern. Das Projekt bietet verschiedene Einheiten wie Erdgeschoss-, Mittel- und Dachgeschosswohnungen.
Wie viele Wohnungen sind bei BALANCE noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 24. September 2026 sind bei BALANCE 5 Wohnungen verfügbar, mit Preisen von 345.000 € bis 480.000 €.
Wie weit ist der Strand von BALANCE entfernt?
Playa de las Buganvillas: 3,2 km · 44 Min. zu Fuß; 3,2 km · 6 Min. Fahrt. Routen ab der Projektmarkierung, am 26. September 2026 mit Google Routes geprüft. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein.
Welche Zahlungsbedingungen nennt die Quelle für BALANCE?
Der offizielle Abschnitt Payment Terms von Resales Online nennt: Reservierung 6.000 €; 15% bei Vertragsunterzeichnung; 15% während der Bauphase; 70% bei Fertigstellung.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Nächster Schritt
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Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, wenn Sie Fragen zu BALANCE oder vergleichbaren Neubauprojekten in Mijas haben.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
