Projektanalyse
Diese schlüsselfertigen Neubauwohnungen mit Pool in Las Lagunas, Mijas, umfassen verschiedene Wohnungstypen wie Penthouses und Erdgeschosswohnungen. Die Größenunterschiede bedeuten, dass Grundrisse und Terrassenflächen je nach Einheit variieren können.
JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II richtet sich an Käufer, die eine Neubauwohnung in Las Lagunas mit klaren Wohnungsformaten und einer südlichen Ausrichtung suchen.
Die allgemeine Projektbeschreibung ersetzt jedoch nicht die Prüfung der konkreten Wohnung, denn Lage im Gebäude, Wohnfläche, Terrassengröße und Verfügbarkeit können sich von Einheit zu Einheit unterscheiden.
Für den täglichen Ablauf ist die Lage in Las Lagunas ein praktischer Aspekt: Mercadona ist zu Fuß in 6 Minuten erreichbar, während Cafetería La Vega de Mijas rund 5 Gehminuten entfernt liegt. So verbindet das Projekt ein wohnorientiertes Neubaukonzept mit kurzen Wegen für wiederkehrende Besorgungen und eine unkomplizierte Kaffeepause in der Nähe.
Wohnen mit Raum für den eigenen Rhythmus
Die südliche Ausrichtung ist ein wesentliches Merkmal des Projekts. In Verbindung mit den unterschiedlichen Terrassengrößen eröffnet sie je nach gewählter Einheit Raum für einen Tagesablauf, der sich zwischen Innenbereich und Außenfläche bewegen kann.
Die Projektvisualisierungen vermitteln einen hellen, zeitgemäßen Wohnansatz mit offenen Wohnbereichen, Terrassen und eingerichteten Außenräumen. Sie dienen als gestalterische Impressionen; für die Entscheidung zählen stets die Unterlagen und die Ausstattung der konkreten Einheit.
Las Lagunas unterstützt einen alltagsnahen Lebensstil. Neben Mercadona liegen auch Manan Fruteria und Gustul de Acasa in fußläufiger Entfernung. Wer gern flexibel einkauft oder spontane Wege zu Fuß erledigt, findet hier mehrere Optionen im näheren Umfeld.
Für Freizeit außerhalb des Wohnumfelds sind unterschiedliche Ziele per Auto erreichbar: Playa Alexis liegt 3,1 km entfernt, und Mijas Golf Sa ist 2,8 km entfernt. Das ist eine Lage für Käufer, die Wohnalltag und Ausflüge bewusst je nach Anlass kombinieren möchten.
Innenräume, Terrassen und Projektbilder
Die bereitgestellten Visualisierungen zeigen unter anderem einen offenen Wohnbereich mit weißer Küche und Kochinsel, ein helles Wohnzimmer mit Schiebetür zur Terrasse sowie überdachte und offene Terrassenbereiche. Diese Darstellungen sind Renderings und keine Zusage für eine bestimmte Einheit.
Verfügbare Immobilientypen
Erdgeschosswohnung
- Immobilien in der Preisliste
- 2
- Preis
- €470.900 – €473.500
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 150,20 m²
- Terrasse
- 54,63 m²
Wohnung in einer mittleren Etage
- Immobilien in der Preisliste
- 3
- Preis
- €411.600 – €522.500
- Schlafzimmer
- 2 und 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 102,72 m²–135,01 m²
- Terrasse
- 20,75 m²–29,15 m²
Penthouse
- Immobilien in der Preisliste
- 2
- Preis
- €770.000
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 135,27 m²
- Terrasse
- 15,72 m²–151,03 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preise und Einordnung
Die verfügbaren Wohnungen unterscheiden sich in Wohnungstyp, bebauter Fläche und Terrassengröße. Für eine belastbare Auswahl sollten Sie den aktuellen Preis, die Lage im Gebäude und die Merkmale Ihrer bevorzugten Einheit individuell prüfen lassen.
Leben in Las Lagunas
Las Lagunas liegt in der Gemeinde Mijas.
Las Lagunas bietet für den Alltag kurze Wege zu mehreren Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Adressen.
Für Tage am Meer liegen mehrere Strände in Reichweite. Playa de Santa Amalia ist zu Fuß mit 2,1 km in etwa 29 Minuten erreichbar; Playa Alexis, Playa del Ejido und Playa de Fuengirola sind als Autofahrten angegeben.
Regionale Anbindung
Entfernungen und Fahrzeiten sind Richtwerte und können je nach Verkehr, Zufahrt und Parkplatzwahl variieren. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 26,9 km entfernt und ist in etwa 23 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Strände ab JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II
Playa de Santa Amalia: 2,1 km · 29 Min. zu Fuß; 2,8 km · 8 Min. Fahrt. Playa Alexis: 3,1 km · 9 Min. Fahrt. Playa del Ejido: 3,5 km · 8 Min. Fahrt. Playa de Fuengirola: 3,5 km · 11 Min. Fahrt; Blue Flag 2026-2027 · Fuengirola.
Restaurants rund um JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II
Bar restaurante Bambú: 478 m · 7 Min. zu Fuß; 1 km · 4 Min. Fahrt. Rancherito Mijas: 667 m · 10 Min. zu Fuß; 1,2 km · 5 Min. Fahrt. Pizzería La Rústica: 556 m · 9 Min. zu Fuß; 1,3 km · 5 Min. Fahrt. La Senda Del Norte: 652 m · 10 Min. zu Fuß; 1,5 km · 5 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Manan Fruteria: 394 m · 6 Min. zu Fuß; 807 m · 3 Min. Fahrt. Mercadona: 401 m · 6 Min. zu Fuß; 871 m · 3 Min. Fahrt. Gustul de Acasa: 347 m · 5 Min. zu Fuß; 913 m · 4 Min. Fahrt. Europ Foods Málaga: 657 m · 9 Min. zu Fuß; 1,1 km · 4 Min. Fahrt.
Golfplätze ab JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II
Mijas Golf Sa: 4 km · 9 Min. Fahrt. Santana Golf: 7,5 km · 14 Min. Fahrt. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 8,3 km · 12 Min. Fahrt.
Für wen könnte JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II geeignet sein?
Das Projekt kann für Menschen interessant sein, die bei der Wahl zwischen Apartment, Erdgeschosswohnung, Etagenwohnung und Penthouse verschiedene Wohnformen vergleichen möchten.
Wer Wert auf eine Terrasse legt, findet innerhalb der Projektspanne unterschiedlich große Außenflächen.
Die Nähe zu Supermärkten und Restaurants spricht besonders Käufer an, die alltägliche Wege gern zu Fuß erledigen. Für Strandtage oder Golf sind dagegen Fahrten einzuplanen.
Wichtige Hinweise für Ihre Auswahl
- Preise, Verfügbarkeit, Wohnfläche und Terrassengröße beziehen sich auf die jeweilige Einheit und sollten vor einer Reservierung erneut bestätigt werden.
- Die Projektbilder sind gerenderte Visualisierungen. Die endgültige Ausführung und Ausstattung ergeben sich aus den Unterlagen der konkreten Wohnung.
- Die südliche Ausrichtung ist als Projektmerkmal angegeben; die genaue Ausrichtung und Lage Ihrer bevorzugten Einheit sollten Sie individuell prüfen.
- Die angegebenen Fahr- und Gehzeiten können sich je nach Verkehr, gewähltem Zugangspunkt und Route ändern.
Projektdetails
Lage von JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II
Das Projekt liegt in Las Lagunas in Mijas. Im unmittelbaren Umfeld finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Verbindungen zu Stränden und Golfplätzen.
JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II
Routen ab der Projektmarkierung, am 26. September 2026 mit Google Routes geprüft. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
- JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II
- Playa de Santa Amalia
- Playa Alexis
- Playa del Ejido
- Playa de Fuengirola
- Bar restaurante Bambú
- Rancherito Mijas
- Pizzería La Rústica
- La Senda Del Norte
- Manan Fruteria
- Mercadona
- Gustul de Acasa
- Europ Foods Málaga
- Mijas Golf Sa
- Santana Golf
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
Parque San Manuel, Mijas Costa nahe JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II

Häufige Fragen
Was zeichnet JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II aus?
Das Projekt besteht aus schlüsselfertigen Neubauwohnungen mit Pool in Las Lagunas, Mijas. Käufer können ohne Wartezeit auf die Fertigstellung einziehen.
Wie viele Wohnungen sind bei JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 24. September 2026 sind bei JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II 7 Wohnungen verfügbar, mit Preisen von 411.600 € bis 770.000 €.
Wie unterscheiden sich die Preise pro m² innerhalb von Jardines de Las Lagunas II - bezugsfertig?
Die Angebotspreise pro m² bebauter Fläche reichen von €3.135 bis €5.692. An den Enden dieses Vergleichs stehen die Wohneinheiten JL2-3-0A (€470.900, 150,20 m² bebaute Fläche) und JL2-9-At. A (€770.000, 135,27 m² bebaute Fläche). Ihre Terrassen messen 54,63 m² bzw. 151,03 m². Dies sind Unterschiede zwischen zwei Wohneinheiten, kein Beleg für die Ursache des Preisunterschieds. Vergleichen Sie auch die Grundrisse und Merkmale der konkreten Wohneinheit.
Wie weit ist der Strand von Jardines de Las Lagunas II - bezugsfertig entfernt?
Playa de Santa Amalia: 2,1 km · 29 Min. zu Fuß; 2,8 km · 8 Min. Fahrt. Routen ab der Projektmarkierung, am 26. September 2026 mit Google Routes geprüft. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein.
Welche Zahlungsbedingungen nennt die Quelle für JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II?
Der offizielle Abschnitt Payment Terms von Resales Online nennt: Reservierung 6.000 €; 40% bei Vertragsunterzeichnung; 10% während der Bauphase; 50% bei Fertigstellung.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Kann ich noch Ausstattungen wählen?
Jardines de Las Lagunas II - bezugsfertig ist bezugsfertig. Fragen Sie für die konkrete Wohnung, welche Ausstattung inbegriffen ist und ob Änderungen noch möglich sind. Lassen Sie sich eventuelle Mehrkosten, die Ausführungsfrist und die Vereinbarungen schriftlich bestätigen, bevor Sie entscheiden.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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