Projektanalyse
Die Neubauwohnungen von GREENITY in Mijas verbinden Meerblick mit großzügigen Terrassen. Projektvisualisierungen zeigen offene Wohnbereiche mit großen Schiebetüren, die eine direkte Verbindung zum Außenbereich herstellen.
GREENITY richtet sich an Käufer, die einen Neubau in Mijas mit einem klaren Schwerpunkt auf Wohnraum und Außenfläche suchen.
Damit kann die Außenfläche je nach Wohnung vom privaten Zusatzbereich bis zu einem prägenden Teil des Wohnkonzepts werden. Bei der Auswahl lohnt sich deshalb ein genauer Blick auf das Verhältnis zwischen Innenraum, Terrasse und persönlichem Alltag.
Zum Angebot gehören Apartments, Erdgeschosswohnungen und Etagenwohnungen. Wer einen ebenerdigen Zugang oder einen kleinen privaten Außenbereich bevorzugt, kann diese Kategorie gezielt mit den Mittelgeschosswohnungen vergleichen.
Das macht GREENITY besonders für Käufer interessant, die ihren Kaufzeitpunkt langfristig planen und die Wohnungswahl früh in den Blick nehmen möchten. Gleichzeitig sollte die Zeitplanung als vorgesehener Termin verstanden und im weiteren Kaufprozess individuell geprüft werden.
Wie sich das Wohnen bei GREENITY anfühlen kann
Die Visualisierungen zeigen helle, offen gestaltete Wohnbereiche, in denen Küche, Essplatz und Sitzbereich ineinander übergehen. Breite Glasschiebetüren verbinden die Innenräume in den dargestellten Entwürfen mit dem Außenbereich und geben dem Tagesablauf eine großzügige, ungezwungene Struktur.
Die Terrasse kann bei GREENITY mehr sein als ein bloßer Balkon. Bei den größeren Außenflächen entsteht Raum für Mahlzeiten im Freien, eine ruhige Leseecke oder Zeit mit Gästen. Wie intensiv dieser Bereich genutzt wird, hängt jedoch von der jeweils gewählten Wohnung und Terrassengröße ab.
Die Projektbilder vermitteln zudem einen begrünten Gemeinschaftsbereich mit Pool als Teil der geplanten Anlage. Das schafft in der Darstellung einen ruhigen Rahmen zwischen den Gebäuden. Käufer sollten Visualisierungen als gestalterischen Eindruck lesen und die endgültige Ausführung anhand der Vertragsunterlagen prüfen.
Innenraum und Außenfläche
Diese Spanne erlaubt eine Auswahl danach, ob der Schwerpunkt auf einem kompakten Wohnkonzept oder auf mehr Innen- und Außenraum liegen soll.
Die Innenraumvisualisierungen zeigen offene Wohnbereiche mit Küchenzeilen oder Kücheninseln, Essbereichen und direkten Übergängen zur Terrasse. Sie vermitteln die vorgesehene Gestaltungssprache, ersetzen jedoch keine verbindliche Ausstattungsbeschreibung.
Wohnungstypen bei GREENITY
Erdgeschosswohnung
- Immobilien in der Preisliste
- 16
- Preis
- €389.000 – €630.000
- Schlafzimmer
- 2 und 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 115,81–236,83 m²
- Terrasse
- 23,20–110,77 m²
- Garten/Grundstück
- 30,74–38,25 m²
Wohnung in einer mittleren Etage
- Immobilien in der Preisliste
- 43
- Preis
- €376.000 – €659.000
- Schlafzimmer
- 2 und 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 98,86–146,78 m²
- Terrasse
- 15,32–78,74 m²
Penthouse
- Immobilien in der Preisliste
- 4
- Preis
- €718.000 – €803.000
- Schlafzimmer
- 2 und 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 137,30–204,29 m²
- Terrasse
- 35,27–81,26 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preise und Kaufkontext
Der konkrete Preis hängt von der jeweiligen Wohnung innerhalb des Projekts ab.
Wohnen in Mijas
GREENITY befindet sich in Mijas. Für den Alltag sind verschiedene Ziele in der Umgebung mit dem Auto erreichbar; einzelne Einrichtungen lassen sich auch zu Fuß erreichen.
Das Vista Lago Restaurant liegt 1,3 km entfernt und ist in etwa 19 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto beträgt die alternative Route 1,6 km und etwa 4 Minuten.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 31,3 km entfernt und ist in ungefähr 27 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern. Google-Routes-Berechnung ab der Projektmarkierung, am 25. September 2026 ohne aktuelle Verkehrsdaten geprüft. Fahrzeiten sind Richtwerte.
Strände ab GREENITY
Playa del Chaparral: 5,4 km · 9 Min. Fahrt. Playa de la Campana: 7,2 km · 10 Min. Fahrt. Playa Los Tajos: 7,5 km · 10 Min. Fahrt. Playa Mare Nostrum: 8,2 km · 11 Min. Fahrt.
Restaurants rund um GREENITY
Vista Lago Restaurant: 1,3 km · 19 Min. zu Fuß; 1,6 km · 4 Min. Fahrt. Taberna Moonliite Lounge: 3,2 km · 7 Min. Fahrt. The Green Label: 3,5 km · 8 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkaufen für den täglichen Bedarf
Minimarket Colinas del Faro: 1,9 km · 25 Min. zu Fuß; 2 km · 5 Min. Fahrt. Costa Market: 3,8 km · 8 Min. Fahrt. EXCELENTE 2021: 4 km · 9 Min. Fahrt. Superrun: 4 km · 9 Min. Fahrt.
Golfplätze ab GREENITY
Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 3,5 km · 8 Min. Fahrt. La Noria Club Golf Resort: 4,6 km · 9 Min. Fahrt. Mijas Golf Sa: 6,1 km · 12 Min. Fahrt.
Für wen könnte GREENITY geeignet sein?
Das Projekt eignet sich für Interessenten, die zwischen Apartment, Erdgeschosswohnung und Etagenwohnung wählen möchten. Besonders die große Spanne bei Wohn- und Terrassenflächen macht einen Vergleich der einzelnen Einheiten sinnvoll.
GREENITY im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Mijas
Ein sinnvoller Vergleich berücksichtigt neben dem Einstiegspreis auch Wohnungstyp, Flächenspanne, Außenraum und den jeweiligen Fertigstellungszeitraum.
Projektdetails
Lage von GREENITY
GREENITY liegt in Mijas. Die dargestellten Entfernungen zu Stränden, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen dienen als praktische Orientierung für die Lageentscheidung.
GREENITY
Routen ab der Projektmarkierung, am 25. September 2026 mit Google Routes geprüft. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
Umgebungsfoto: Torre de Calaburras, Mijas
Häufige Fragen
Was zeichnet GREENITY in Mijas aus?
GREENITY in Mijas präsentiert Neubauwohnungen mit Meerblick und großen Terrassen. Das Layout betont den fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum durch breite Glasfronten.
Wie viele Wohnungen sind bei GREENITY noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 22. September 2026 sind bei GREENITY 63 Wohnungen verfügbar, mit Preisen von 376.000 € bis 803.000 €.
Wie unterscheiden sich die Preise pro m² innerhalb von GREENITY?
Bei den 63 Wohnungen in der geprüften Preisliste liegen die Angebotspreise zwischen 2.605 € und 5.229 € je bebautem m². Für jede Wohnung wird der Angebotspreis durch die angegebene bebaute Fläche geteilt. Vergleichen Sie Grundrisse und Außenflächen separat; diese Kennzahl allein erklärt weder einen Preisunterschied noch belegt sie einen Qualitätsunterschied.
Wie weit ist der Strand von Greenity entfernt?
Playa del Chaparral: 3,2 km · 44 Min. zu Fuß; 5,4 km · 9 Min. Fahrt. Routen ab der Projektmarkierung, am 25. September 2026 mit Google Routes geprüft. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein.
Welche Zahlungsbedingungen nennt die Quelle für GREENITY?
Der offizielle Abschnitt Payment Terms von Resales Online nennt: Reservierung 6.600 €; 30% bei Vertragsunterzeichnung; 0% während der Bauphase; 70% bei Fertigstellung.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
Verwandte Seiten
Nächster Schritt
Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, wenn Sie GREENITY, verfügbare Wohnungstypen oder ähnliche Projekte in Mijas einordnen möchten.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
