Projektanalyse
RESIDENCIAL COTO HOMES umfasst Neubauwohnungen in Gehweite zu Geschäften und Restaurants in Mijas. Zur Anlage gehören ein Gemeinschaftspool, ein Fitnessraum und eine Sauna; bei den verfügbaren Wohnungen sind ein bis drei Schlafzimmer und Terrassen von 10,61 bis 20,35 m² angegeben.
RESIDENCIAL COTO HOMES ist ein Neubauprojekt in einer Urbanisation von Mijas mit Apartments und Etagenwohnungen.
Zur gemeinschaftlichen Ausstattung gehören ein Pool, angelegte Gemeinschaftsgärten, ein Fitnessraum und eine Sauna. Die Anlage ist geschlossen und verfügt über Gegensprechanlage sowie elektrische Rollläden. Für den Wohnkomfort sind außerdem Aufzug, doppelt verglaste Fenster, Einbauschränke, Glasfaseranschluss und barrierearmer Zugang vorgesehen.
Ein konkreter Vorteil für die tägliche Organisation sind die vorgesehenen privaten Garagenstellplätze, Stellplätze für Autos und Motorräder, Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge sowie Abstellräume. Daraus ergibt sich ein stimmiges Gesamtbild für Käufer, die einen modernen Neubau mit gemeinschaftlichen Einrichtungen und kurzen Wegen zu ausgewählten Nahversorgern suchen.
Wohnen mit Raum für den Alltag
Die Ausrichtung der verfügbaren Einheiten reicht von Nord bis Südwest. Zusammen mit den großen Terrassen und den in den Visualisierungen gezeigten hellen Wohnbereichen entsteht der Eindruck eines Wohnkonzepts, das Innen- und Außenbereiche bewusst miteinander verbindet.
Gemeinschaftspool, angelegte Gärten, Fitnessraum und Sauna schaffen zusätzliche Optionen innerhalb der Anlage. Wer eine lebhafte Innenstadtatmosphäre direkt vor der Haustür sucht, sollte die konkrete Umgebung dennoch persönlich prüfen; die Stärke des Projekts liegt eher in der Verbindung aus Wohnanlage, Ausstattung und alltagstauglichen Wegen.
Ausstattung innen und außen
Ein Aufzug und Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität gehören ebenfalls zur vorgesehenen Ausstattung.
Außen stehen ein Gemeinschaftspool, gemeinschaftliche und private Gartenbereiche sowie angelegte Grünflächen zur Verfügung. Die Visualisierungen zeigen gestaffelte weiße Fassaden, bepflanzte Terrassen und Poolbereiche.
Zur Anlage gehören eine Garage, private Stellplätze, Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge und Abstellräume. Die geschlossene Anlage ist zusätzlich mit elektrischen Rollläden und einer Gegensprechanlage ausgestattet.
Immobilientypen bei RESIDENCIAL COTO HOMES
Wohnung in einer mittleren Etage
- Immobilien in der Preisliste
- 4
- Preis
- €280.000 – €490.000
- Schlafzimmer
- 1, 2 und 3
- Badezimmer
- 1–3
- Bebaute Fläche
- 75,36–147,08 m²
- Terrasse
- 10,61–20,35 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preise und Projektkontext
Bei einem Neubaukauf empfiehlt sich eine individuelle Prüfung der konkreten Einheit, ihrer Ausrichtung, Lage innerhalb der Anlage, Ausstattung und der vertraglichen Unterlagen.
Leben in Mijas
RESIDENCIAL COTO HOMES liegt in Mijas in einer Urbanisation nahe Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen. Die Lage verbindet eine Wohnanlage mit einer Auswahl an Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Für Essen außer Haus liegt Rousse Food Fusion 1,2 km beziehungsweise etwa 15 Gehminuten entfernt. Burger King und Restaurante KFC Fuengirola - Mijas sind jeweils rund 1,3 km beziehungsweise etwa 17 Gehminuten entfernt.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 24,7 km entfernt und ist in etwa 19 Minuten mit dem Auto erreichbar. Google-Routes-Berechnung ab der Projektmarkierung, am 25. September 2026 ohne aktuelle Verkehrsdaten geprüft. Fahrzeiten sind Richtwerte.
Strände von RESIDENCIAL COTO HOMES aus
Playa de San Francisco: 3,3 km · 10 Min. Fahrt. Playa de Fuengirola: 3,1 km · 10 Min. Fahrt. Playa de las Gaviotas: 3,1 km · 8 Min. Fahrt. PLAYA LA SIRENA: 3,1 km · 8 Min. Fahrt.
Restaurants rund um RESIDENCIAL COTO HOMES
Rousse Food Fusion: 1,2 km · 15 Min. zu Fuß; 1,4 km · 3 Min. Fahrt. Burger King: 1,3 km · 17 Min. zu Fuß; 1,5 km · 3 Min. Fahrt. Restaurante KFC Fuengirola - Mijas: 1,3 km · 17 Min. zu Fuß; 1,5 km · 3 Min. Fahrt. Misake Asian Fusion: 1,7 km · 24 Min. zu Fuß; 2 km · 4 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf
Supermercado Los Arcos: 906 m · 12 Min. zu Fuß; 911 m · 2 Min. Fahrt. La Tienda De Flor Alimentación: 1,1 km · 15 Min. zu Fuß; 1,3 km · 3 Min. Fahrt. Coviran: 1,2 km · 17 Min. zu Fuß; 1,7 km · 4 Min. Fahrt. SUPERMERCADO EL COTO: 1,2 km · 17 Min. zu Fuß; 1,7 km · 4 Min. Fahrt.
Golfplätze von RESIDENCIAL COTO HOMES aus
Mijas Golf Sa: 5,2 km · 10 Min. Fahrt. Santana Golf: 8,7 km · 15 Min. Fahrt. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 9,6 km · 11 Min. Fahrt.
Für wen könnte RESIDENCIAL COTO HOMES geeignet sein?
Die Kombination aus Pool, Fitnessraum, Sauna und angelegten Gärten spricht für einen Alltag, der sich teilweise innerhalb der Anlage abspielen kann.
Praktisch ist die Nähe zu grundlegenden Einkaufsmöglichkeiten: Der nächste genannte Supermarkt liegt in etwa 12 Gehminuten Entfernung. Auch Rousse Food Fusion ist mit rund 15 Gehminuten fußläufig erreichbar. Das kann für Eigennutzer attraktiv sein, die Wege für kleinere Besorgungen und gelegentliche Restaurantbesuche zu Fuß erledigen möchten.
Das Projekt kann auch für Käufer interessant sein, die einen Garagenstellplatz, Abstellraum und eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge schätzen. Diese Merkmale erleichtern die tägliche Nutzung, insbesondere wenn Fahrten zu Stränden, Golfplätzen oder regionalen Zielen zum persönlichen Wohnrhythmus gehören.
Wer einen unmittelbaren Strandzugang, garantierten Meerblick oder ein ausgesprochen urbanes Zentrum direkt vor dem Gebäude sucht, sollte weitere Projekte vergleichen. Die Strände sind mit dem Auto erreichbar; die aufgeführte Fußroute ist 3 km lang und dauert etwa 40 Minuten.
Vergleichbare Neubauprojekte in Mijas
Ein Vergleich lohnt sich insbesondere bei Prioritäten wie Aussicht, Terrassengröße, Lagecharakter, Gemeinschaftseinrichtungen und dem persönlichen Verhältnis von Fußwegen zu Fahrwegen.
Projektdetails
Lage von RESIDENCIAL COTO HOMES
Die Lage in Mijas verbindet eine geschlossene Wohnanlage mit Nahversorgung, Restaurants, Schulen und Verkehrsanbindung in der Umgebung. Fahrzeiten können je nach Verkehr, gewählter Route und Zielpunkt variieren.
RESIDENCIAL COTO HOMES
Routen ab der Projektmarkierung, am 25. September 2026 mit Google Routes geprüft. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
- RESIDENCIAL COTO HOMES
- Playa de San Francisco
- Playa de Fuengirola
- Playa de las Gaviotas
- PLAYA LA SIRENA
- Rousse Food Fusion
- Burger King
- Restaurante KFC Fuengirola - Mijas
- Misake Asian Fusion
- Supermercado Los Arcos
- La Tienda De Flor Alimentación
- Coviran
- SUPERMERCADO EL COTO
- Mijas Golf Sa
- Santana Golf
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
Umgebungsfoto: Fuengirola
Häufige Fragen
Was zeichnet RESIDENCIAL COTO HOMES aus?
RESIDENCIAL COTO HOMES umfasst Neubauwohnungen in Gehweite zu Geschäften und Restaurants in Mijas. Zusätzlich sind ein Gemeinschaftspool, ein Fitnessraum und eine Sauna angegeben.
Wie viele Wohnungen sind bei RESIDENCIAL COTO HOMES noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 24. September 2026 sind bei RESIDENCIAL COTO HOMES 4 Wohnungen verfügbar, mit Preisen von 280.000 € bis 490.000 €.
Wie unterscheiden sich die Preise pro m² innerhalb von RESIDENCIAL COTO HOMES?
Die Angebotspreise pro m² bebauter Fläche reichen von €3.012 bis €3.715. An den Enden dieses Vergleichs stehen die Wohneinheiten 1D (€365.000, 121,18 m² bebaute Fläche) und 1B (€280.000, 75,36 m² bebaute Fläche). Ihre Terrassen messen 20,35 m² bzw. 10,61 m². Dies sind Unterschiede zwischen zwei Wohneinheiten, kein Beleg für die Ursache des Preisunterschieds. Vergleichen Sie auch die Grundrisse und Merkmale der konkreten Wohneinheit.
Wie weit ist der Strand von RESIDENCIAL COTO HOMES entfernt?
Playa de Fuengirola: 3 km · 40 Min. zu Fuß; 3,1 km · 10 Min. Fahrt. Routen ab der Projektmarkierung, am 25. September 2026 mit Google Routes geprüft. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein.
Welche Zahlungsbedingungen nennt die Quelle für RESIDENCIAL COTO HOMES?
Der offizielle Abschnitt Payment Terms von Resales Online nennt: Reservierung 12.000 €; 20% bei Vertragsunterzeichnung; 20% während der Bauphase; 60% bei Fertigstellung.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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