Un programme neuf pensé pour le quotidien à Mijas
RESIDENCIAL COTO HOMES propose des appartements neufs à distance de marche des commerces et restaurants à Mijas. Le programme comprend une piscine commune, une salle de sport et un sauna, tandis que les logements disponibles affichent une à trois chambres et des terrasses de 10,61 à 20,35 m².
Le projet s’inscrit dans une urbanisation à proximité des commerces, des écoles et des transports, une combinaison pertinente pour les acquéreurs qui souhaitent articuler vie résidentielle et besoins pratiques.
La description du programme met l’accent sur des terrasses spacieuses et ensoleillées conçues pour favoriser la lumière naturelle au fil de l’année. Selon l’orientation de chaque logement, indiquée du nord au sud-ouest, l’expérience de lumière et d’ensoleillement pourra toutefois varier.
Les équipements communs comprennent une piscine, des jardins paysagers, une salle de sport et un sauna. L’ensemble est complété par un complexe fermé, des stores électriques, un interphone, un ascenseur et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Ces éléments créent un cadre cohérent pour un usage à l’année, sans présenter le projet comme un simple pied-à-terre saisonnier.
Le programme prévoit également des places de garage privées, des espaces de stationnement pour voitures et motos, des débarras et des points de recharge pour véhicules électriques. À notre avis, cette attention portée au rangement, au stationnement et à la mobilité électrique est un différenciateur concret pour les résidents qui envisagent un quotidien régulier à Mijas plutôt qu’une occupation occasionnelle.
Un rythme de vie entre intérieur, terrasse et services de proximité
Le quotidien peut commencer simplement : les courses de proximité sont accessibles à pied, avec Supermercado Los Arcos à environ 12 minutes de marche. La Tienda De Flor Alimentación se trouve à 1,1 km, soit environ 15 min à pied, ce qui donne une alternative pratique pour les achats courants.
Les parties communes invitent à alterner entre temps privé et moments à l’extérieur. La piscine commune, les jardins paysagers, la salle de sport et le sauna ajoutent des espaces de respiration au sein du complexe, tandis que les terrasses permettent de prolonger les pièces de vie vers l’extérieur.
Pour un repas sans prendre la voiture, Rousse Food Fusion est à 1,2 km, soit environ 15 min à pied. Burger King et Restaurante KFC Fuengirola - Mijas sont chacun à environ 1,3 km, soit 17 min à pied. Le projet convient donc davantage à une vie de quartier avec quelques services accessibles à pied qu’à une adresse où tout se trouve immédiatement au seuil de la résidence.
Des espaces conçus pour relier confort intérieur et extérieur
Les vues annoncées peuvent porter sur les montagnes, les jardins ou la piscine. Aucune vue sur mer n’est annoncée pour le programme. Les jardins sont communs, privés et paysagers selon les espaces concernés, tandis que la piscine est commune.
Les visuels présentent des façades blanches contemporaines, des garde-corps vitrés, des terrasses végétalisées et des espaces extérieurs associés à la piscine. Ils doivent être considérés comme des visualisations du projet.
Types de biens à RESIDENCIAL COTO HOMES
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 4
- Prix
- €280 000 – €490 000
- Chambres
- 1, 2 et 3
- Salles de bains
- 1–3
- Surface construite
- 75,36–147,08 m²
- Terrasse
- 10,61–20,35 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Vivre à Mijas
RESIDENCIAL COTO HOMES se situe à Mijas, dans une urbanisation annoncée proche des commerces, des écoles et des transports. Son positionnement privilégie un environnement résidentiel avec des services du quotidien accessibles sans dépendre systématiquement de longs trajets.
La proximité est réelle mais reste à apprécier de façon concrète : les trois premiers restaurants cités demandent 15 à 17 minutes de marche, et Misake Asian Fusion est à 1,7 km, soit environ 24 min à pied. Pour les sorties plus éloignées ou les déplacements avec charges, la voiture demeure pratique.
Connexions régionales
L’Aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 24,7 km, soit environ 19 min en voiture. Itinéraire calculé par Google Routes depuis le repère du projet, vérifié le 25 septembre 2026 sans données de circulation en temps réel. Les temps de trajet sont indicatifs.
Plages depuis RESIDENCIAL COTO HOMES
Playa de San Francisco: 3,3 km · 10 min en voiture. Playa de Fuengirola: 3,1 km · 10 min en voiture. Playa de las Gaviotas: 3,1 km · 8 min en voiture. PLAYA LA SIRENA: 3,1 km · 8 min en voiture.
Restaurants autour de RESIDENCIAL COTO HOMES
Rousse Food Fusion: 1,2 km · 15 min à pied; 1,4 km · 3 min en voiture. Burger King: 1,3 km · 17 min à pied; 1,5 km · 3 min en voiture. Restaurante KFC Fuengirola - Mijas: 1,3 km · 17 min à pied; 1,5 km · 3 min en voiture. Misake Asian Fusion: 1,7 km · 24 min à pied; 2 km · 4 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Supermercado Los Arcos: 906 m · 12 min à pied; 911 m · 2 min en voiture. La Tienda De Flor Alimentación: 1,1 km · 15 min à pied; 1,3 km · 3 min en voiture. Coviran: 1,2 km · 17 min à pied; 1,7 km · 4 min en voiture. SUPERMERCADO EL COTO: 1,2 km · 17 min à pied; 1,7 km · 4 min en voiture.
Parcours de golf depuis RESIDENCIAL COTO HOMES
Mijas Golf Sa: 5,2 km · 10 min en voiture. Santana Golf: 8,7 km · 15 min en voiture. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 9,6 km · 11 min en voiture.
À qui RESIDENCIAL COTO HOMES peut-il convenir ?
À notre avis, RESIDENCIAL COTO HOMES s’adresse particulièrement aux acquéreurs qui recherchent un appartement neuf à Mijas avec un équilibre entre équipements résidentiels et accès pratique aux commerces du quotidien. La piscine, les jardins, la salle de sport et le sauna renforcent l’intérêt pour une résidence principale ou des séjours réguliers.
Les acheteurs qui souhaitent disposer de terrasses, d’un garage privé, d’un débarras et d’une possibilité de recharge pour véhicule électrique y trouveront des atouts fonctionnels.
Le programme peut convenir à ceux qui acceptent de marcher environ 12 à 17 minutes pour plusieurs commerces et 15 à 24 minutes pour les restaurants recensés. Il est aussi adapté aux personnes qui prévoient d’utiliser une voiture pour les plages, le golf, l’aéroport et les adresses plus éloignées.
Les acheteurs dont la priorité absolue est une vue sur mer, un emplacement en bord de plage ou un accès immédiat à une promenade maritime devraient comparer d’autres programmes. Les vues annoncées ici sont sur les montagnes, les jardins ou la piscine.
Autres programmes à comparer à Mijas
Ces programmes peuvent être utiles pour comparer les budgets, les configurations et les priorités de localisation. RESIDENCIAL COTO HOMES se distingue surtout par son orientation vers les services du quotidien, avec un supermarché à environ 12 min à pied et plusieurs restaurants accessibles à pied ou rapidement en voiture.
À retenir
- Piscine commune, jardins paysagers, salle de sport, sauna, garage privé, débarras et recharge pour véhicule électrique.
Détails du projet
Situation et déplacements
Le projet est situé à Mijas, dans un environnement urbanisé proche des commerces, des écoles et des transports. Les distances et durées indiquées vers les services, les plages, les parcours de golf et l’aéroport correspondent à des itinéraires routiers ou piétons selon le mode précisé ; elles peuvent varier selon la circulation, le point d’accès et le stationnement.
RESIDENCIAL COTO HOMES
Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 25 septembre 2026. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
- RESIDENCIAL COTO HOMES
- Playa de San Francisco
- Playa de Fuengirola
- Playa de las Gaviotas
- PLAYA LA SIRENA
- Rousse Food Fusion
- Burger King
- Restaurante KFC Fuengirola - Mijas
- Misake Asian Fusion
- Supermercado Los Arcos
- La Tienda De Flor Alimentación
- Coviran
- SUPERMERCADO EL COTO
- Mijas Golf Sa
- Santana Golf
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
Photographie des environs: Fuengirola
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue RESIDENCIAL COTO HOMES ?
RESIDENCIAL COTO HOMES propose des appartements neufs à distance de marche des commerces et restaurants à Mijas. Le programme indique aussi une piscine commune, une salle de sport et un sauna.
Combien de logements sont encore disponibles à RESIDENCIAL COTO HOMES ?
Selon la liste de prix du 24 septembre 2026, 4 logements sont disponibles à RESIDENCIAL COTO HOMES, avec des prix de 280 000 € à 490 000 €.
Comment les prix au m² varient-ils au sein de RESIDENCIAL COTO HOMES ?
Les prix demandés au m² de surface construite vont de 3 012 € à 3 715 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot 1D (365 000 €, 121,18 m² de surface construite) et le lot 1B (280 000 €, 75,36 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 20,35 m² et 10,61 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné.
À quelle distance se trouve la plage de RESIDENCIAL COTO HOMES ?
Playa de Fuengirola: 3 km · 40 min à pied; 3,1 km · 10 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 25 septembre 2026. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles modalités de paiement la source indique-t-elle pour RESIDENCIAL COTO HOMES ?
La rubrique officielle Payment Terms de Resales Online indique : réservation de 12 000 €; 20% à la signature du contrat; 20% pendant les travaux; 60% à la livraison.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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