Projektianalyysi
RESIDENCIAL COTO HOMES koostuu uudiskohdeasunnoista kävelymatkan päässä kaupoista ja ravintoloista Mijasissa. Kohteessa on yhteinen uima-allas, kuntosali ja sauna, ja saatavilla olevissa asunnoissa on yhdestä kolmeen makuuhuonetta sekä 10,61–20,35 m²:n terassit.
Kokonaisuus on suunnattu ostajalle, joka arvostaa uuden kodin selkeää pohjaa, ulkotilaa ja arjen palvelujen saavutettavuutta.
Kohteessa on katettuja ja yksityisiä terasseja, hissi, kiinteät vaatekaapit, varasto sekä oma kylpyhuone joissakin asunnoissa. Kaksoislasitus ja valokuituyhteys tukevat käytännöllistä, ympärivuotista käyttöä. Esteetön kulku on huomioitu liikuntarajoitteisille soveltuvalla pääsyllä.
Yhteisiin tiloihin kuuluvat uima-allas, kuntosali, sauna sekä maisemoidut yhteiset puutarha-alueet. Näkymäsuuntina on ilmoitettu vuoristo, puutarha ja uima-allas. Tämä ei ole merinäköalakohde, vaan kiinnostus perustuu ennemmin asuinalueen palvelurytmiin, yhteisiin mukavuuksiin ja uudisrakentamisen toimivuuteen.
Suljettu alue, ovipuhelin ja sähkökäyttöiset kaihtimet tuovat arkeen yksityisyyttä. Autolle on oma pysäköintimahdollisuus autotallissa, ja kohteessa on sähköauton latauspiste. Ammatillisena arviona kohteen vahvuus on tasapaino: päivittäisiä asioita voi hoitaa lähellä, mutta kotiin palatessa käytössä ovat myös rauhalliset yhteiset tilat.
Arjen tunnelma
Tässä kohteessa päivän rytmi voi rakentua terassin, yhteisen uima-altaan ja lähellä olevien peruspalvelujen ympärille. Projektihavainnekuvissa korostuvat vaaleat julkisivut, istutukset ja porrastetut ulkotilat.
Supermercado Los Arcos sijaitsee 906 metrin päässä, ja kävelyaika on noin 12 minuuttia. Se tekee pienistä ruokaostoksista mahdollisia ilman, että jokainen arjen asia vaatii autoa. La Tienda De Flor Alimentacióniin on 1,1 km ja noin 15 minuutin kävely.
Ravintolaillalliselle Rousse Food Fusion on 1,2 km:n ja noin 15 minuutin kävelymatkan päässä. Muutkin vaihtoehdot ovat käytettävissä, mutta niiden kävelymatkat ovat pidempiä: Burger Kingiin noin 17 minuuttia, Restaurante KFC Fuengirola - Mijasiin noin 17 minuuttia ja Misake Asian Fusioniin noin 24 minuuttia. Kävelypainotteinen arki on siis realistisin lähimpien palvelujen osalta, kun taas osa menoista on sujuvampi autolla.
Sisä- ja ulkotilat
Katetut terassit ja yksityiset terassit antavat vaihtoehtoja ulkoiluun eri vuorokauden- ja vuodenaikoina.
Projektihavainnekuvissa sisätilat yhdistyvät suuriin liukulasioviin ja ulkotiloihin. Kuvissa näkyvät kalusteet, materiaalit ja somistus ovat havainnekuvia eivätkä yksin määritä toimitussisältöä.
Yhteinen uima-allas, maisemoitu puutarha, kuntosali ja sauna täydentävät kodin omia tiloja. Autotallipaikat, moottoripyöräpaikat, varastot ja sähköauton latauspiste lisäävät käytännöllisyyttä.
Asuntotyypit
Välikerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 4
- Hinta
- €280 000 – €490 000
- Makuuhuoneet
- 1, 2 ja 3
- Kylpyhuoneet
- 1–3
- Rakennettu ala
- 75,36–147,08 m²
- Terassi
- 10,61–20,35 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinnat ja hankkeen aikataulu
Vertaile asuntojen pyyntihintoja yhdessä koon, rakennuksessa sijaitsemisen ja käytettävissä olevan varaston kanssa.
Uudiskohdetta harkitsevan kannattaa käydä läpi saatavuus, maksuaikataulu, tarkka tekninen erittely ja sopimusehdot ennen varauspäätöstä.
Asuminen Mijasissa
RESIDENCIAL COTO HOMES sijaitsee Mijasissa, urbanisaatioalueella lähellä kauppoja, kouluja ja liikenneyhteyksiä. Sijainti palvelee ostajaa, joka haluaa yhdistää asuinalueen rauhallisemman luonteen käytännön asiointiin.
Lähialueen palveluverkosto ei tarkoita, että kaikki kohteet olisivat aivan vieressä. Lähin nimetty supermarket on noin 12 minuutin kävelymatkan päässä ja lähin nimetty ravintola noin 15 minuutin kävelymatkan päässä, joten reittien sopivuus omaan arkeen kannattaa arvioida myös paikan päällä.
Yhteydet alueella
Málaga-Costa del Solin lentoasema sijaitsee 24,7 km:n päässä, ja nopein ilmoitettu ajoreitti kestää noin 19 minuuttia. Matka-aika voi vaihdella liikenteen mukaan. Google Routes -reittilaskelma projektin karttamerkistä, tarkistettu 25. syyskuuta 2026 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Matka-ajat ovat suuntaa antavia.
Rannat RESIDENCIAL COTO HOMESista
Playa de San Francisco: 3,3 km · 10 min autolla. Playa de Fuengirola: 3,1 km · 10 min autolla. Playa de las Gaviotas: 3,1 km · 8 min autolla. PLAYA LA SIRENA: 3,1 km · 8 min autolla.
Ravintolat RESIDENCIAL COTO HOMESin ympäristössä
Rousse Food Fusion: 1,2 km · 15 min kävellen; 1,4 km · 3 min autolla. Burger King: 1,3 km · 17 min kävellen; 1,5 km · 3 min autolla. Restaurante KFC Fuengirola - Mijas: 1,3 km · 17 min kävellen; 1,5 km · 3 min autolla. Misake Asian Fusion: 1,7 km · 24 min kävellen; 2 km · 4 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Supermercado Los Arcos: 906 m · 12 min kävellen; 911 m · 2 min autolla. La Tienda De Flor Alimentación: 1,1 km · 15 min kävellen; 1,3 km · 3 min autolla. Coviran: 1,2 km · 17 min kävellen; 1,7 km · 4 min autolla. SUPERMERCADO EL COTO: 1,2 km · 17 min kävellen; 1,7 km · 4 min autolla.
Golfkentät RESIDENCIAL COTO HOMESista
Mijas Golf Sa: 5,2 km · 10 min autolla. Santana Golf: 8,7 km · 15 min autolla. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 9,6 km · 11 min autolla.
Kenelle RESIDENCIAL COTO HOMES voisi sopia?
Ammatillisen arvion mukaan kohde sopii ostajalle, joka etsii Mijasista uudiskohdeasuntoa ja pitää tärkeinä terassia, yhteistä uima-allasta sekä kuntosalin ja saunan kaltaisia yhteisiä tiloja.
Se on luonteva vaihtoehto myös ympärivuotiseen käyttöön, kun säilytystila, pysäköinti, valokuituyhteys, hissi ja liikuntarajoitteisille soveltuva pääsy ovat toivottuja käytännön ominaisuuksia.
Kohde voi sopia henkilölle, joka haluaa tehdä osan päivittäisistä asioinneista kävellen: lähin supermarket on noin 12 minuutin ja Rousse Food Fusion noin 15 minuutin kävelymatkan päässä. Auto tuo kuitenkin joustavuutta etenkin kauempana sijaitseviin ravintoloihin, rannoille ja golfkentille.
Merinäköalaa, eteläsuuntausta tai rannan välitöntä läheisyyttä hakevan kannattaa verrata myös muita kohteita. Tässä kohteessa ilmoitetut näkymät ovat vuoristoon, puutarhaan ja uima-altaalle, ja lähimmille rannoille kuljetaan autolla.
Hyvä tietää ennen päätöstä
- Kohde ei ole rantakohde: Playa de San Francisco on 3,3 km:n ja noin 10 minuutin ajomatkan päässä.
- Ilmoitetut näkymät ovat vuoristo-, puutarha- ja allasnäkymiä. Merinäköalaa tai eteläsuuntausta ei ole ilmoitettu.
- Kävelyetäisyys palveluihin on käytännöllinen, mutta ei aivan vieressä: lähin supermarket on noin 12 minuutin ja lähin nimetty ravintola noin 15 minuutin kävelymatkan päässä.
- Projektihavainnekuvat esittävät suunnitelmaa; kalusteet, somistus ja kuvan yksityiskohdat eivät yksin määritä lopullista toimitussisältöä.
Vertailua muihin Mijasin uudiskohteisiin
Jos ensisijainen toive on merinäköala tai lämmitetty uima-allas, kannattaa vertailla Mijasin muita uudiskohteita omien painopisteiden mukaan. RESIDENCIAL COTO HOMESin painopiste on sen sijaan arjen palvelujen, terassien ja yhteisten mukavuuksien yhdistelmässä.
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
Kohde sijaitsee Mijasissa lähellä kauppoja, kouluja ja liikenneyhteyksiä. Karttasijainnin avulla voi arvioida oman arjen kannalta tärkeät reitit, palvelut ja ajomatkat.
RESIDENCIAL COTO HOMES
Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 25. syyskuuta 2026. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
- RESIDENCIAL COTO HOMES
- Playa de San Francisco
- Playa de Fuengirola
- Playa de las Gaviotas
- PLAYA LA SIRENA
- Rousse Food Fusion
- Burger King
- Restaurante KFC Fuengirola - Mijas
- Misake Asian Fusion
- Supermercado Los Arcos
- La Tienda De Flor Alimentación
- Coviran
- SUPERMERCADO EL COTO
- Mijas Golf Sa
- Santana Golf
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
Aluekuva: Fuengirola
Usein kysytyt kysymykset
Mikä erottaa RESIDENCIAL COTO HOMES:n?
RESIDENCIAL COTO HOMES koostuu uudiskohdeasunnoista kävelymatkan päässä kaupoista ja ravintoloista Mijasissa. Kohteessa on myös yhteinen uima-allas, kuntosali ja sauna.
Kuinka monta asuntoa kohteessa RESIDENCIAL COTO HOMES on vielä saatavilla?
Hinnaston 24. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa RESIDENCIAL COTO HOMES on saatavilla 4 asuntoa, hinnat 280 000 €–490 000 €.
Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa RESIDENCIAL COTO HOMES?
Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 3 012 €–3 715 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet 1D (365 000 €, 121,18 m² rakennettua pinta-alaa) ja 1B (280 000 €, 75,36 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 20,35 m² ja 10,61 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta RESIDENCIAL COTO HOMES?
Playa de Fuengirola: 3 km · 40 min kävellen; 3,1 km · 10 min autolla. Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 25. syyskuuta 2026. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
Mitä maksuehtoja lähde ilmoittaa kohteelle RESIDENCIAL COTO HOMES?
Resales Onlinen virallisessa Payment Terms -osiossa ilmoitetaan: varausmaksu 12 000 €; 20% sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä; 20% rakentamisen aikana; 60% valmistumisen yhteydessä.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöassistenttimme kanssa, jos haluat nopeasti tarkentaa kohteen ominaisuuksia, saatavuutta tai vertailla vaihtoehtoja.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella oman kielesi taitavan myyntiasiantuntijan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin projekteihin Mijasissa.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
.jpg){kind=link}