Projektianalyysi
PREMIER RESIDENCIAL koostuu uudiskohdeasunnoista, joissa on 3 makuuhuonetta ja jotka sijaitsevat kävelymatkan päässä rannasta Las Lagunasissa, Mijasissa. Toimitetut visualisoinnit näyttävät avoimia keittiö- ja oleskelutiloja vaaleine puulattioineen ja suurine lasiliukuovineen, ja nykyisissä kohteissa on 11,20 m²:n terassit.
Kohde sopii ostajalle, joka etsii selkeää perheasunnon mittakaavaa uudisrakennuksesta ilman tarvetta tinkiä arjen lähipalveluista.
Eteläsuuntaus on olennainen lähtökohta etenkin niille, jotka arvostavat ulkotilan käyttöä päivän mittaan ja haluavat sijoittaa arjen oleskelua myös terassille.
Kohteen sijainti tuo päivittäiset käytännöt lähelle: Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland & Waitrose on 646 metrin eli 9 minuutin kävelymatkan päässä, ja useita ravintoloita löytyy alle kilometrin säteeltä. Tämä tekee alueesta käytännöllisen myös silloin, kun kaikkia asioita ei haluta hoitaa autolla.
Rannalle pääsee kävellen, mutta matka ei ole aivan korttelin mittainen. Lähialueen Playa de Santa Amalia on 1,9 km:n ja noin 26 minuutin kävelymatkan päässä, kun taas Playa Alexis on 2,0 km:n ja noin 28 minuutin kävelymatkan päässä. Kohde palvelee siksi parhaiten ostajaa, jolle rannalle kävely on mieluisa osa päivää eikä välttämättä nopea poikkeaminen.
Arjen tuntu Las Lagunasissa
Las Lagunasissa arki voi rakentua lähipalvelujen ympärille. Aamun ostokset, lounas tai illallinen eivät edellytä pitkää siirtymää, sillä useita ruokakauppoja ja ravintoloita on kävelyetäisyydellä kohteesta.
Rantaelämä on saavutettavissa kävellen, ja autolla rannalle pääsee noin 5–8 minuutissa valitusta rannasta riippuen. Tämä yhdistelmä sopii erityisesti ostajalle, joka arvostaa kaupunkimaisempaa palveluympäristöä mutta haluaa pitää rannikon osana tavallista viikkoa.
Sisustusvisualisoinneissa näkyy avaria oleskelutiloja, avokeittiöitä, lasiliukuovia ja valoisia sävyjä. Ne havainnollistavat suunniteltua tyyliä, mutta lopulliset materiaalit, kalusteet ja näkymät on hyvä käydä läpi myyntiedustajan kanssa.
Sisä- ja ulkotilan suhde
Pohjaratkaisu tarjoaa lähtökohdan kodille, jossa makuuhuoneita voidaan käyttää perheen tarpeisiin, vieraille tai työtilana.
Kohteen ulkoalueen havainnekuvassa näkyy uima-allas, istutusaltaita ja parvekkeita. Visualisointi auttaa hahmottamaan suunniteltua kokonaisuutta, mutta se ei korvaa kohteen lopullista teknistä erittelyä.
Asuntotyypit
Välikerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 3
- Hinta
- €369 000 – €399 000
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 79,30 m²
- Terassi
- 11,20 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinnat ja kohteen lähtökohdat
Uudiskohdetta harkitsevan kannattaa pyytää myyntiedustajalta ajantasainen tieto saatavuudesta, maksuaikataulusta ja kyseiseen asuntoon sisältyvistä ominaisuuksista.
Asuminen Las Lagunasissa
PREMIER RESIDENCIAL sijaitsee Las Lagunasissa, Mijasin kunnassa. Alueen vahvuus on arjen palveluiden läheisyys: ruokakauppoja, ravintoloita ja muita käytännön asiointipaikkoja on lyhyen kävelymatkan päässä.
Päivittäisiin ostoksiin esimerkiksi Supermercado Diana on 475 metrin ja noin 7 minuutin kävelymatkan päässä. Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland & Waitrose sijaitsee 646 metrin ja noin 9 minuutin kävelymatkan päässä.
Las Lagunasista käsin rantaan voi suunnata kävellen tai autolla. Tämä on sijainti ostajalle, joka arvostaa palvelujen läheisyyttä ja hyväksyy sen, että ranta on saavutettavissa mutta ei aivan välittömästi kotiovella.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 26,2 km nopeinta ajoreittiä pitkin, ja matka kestää noin 20 min autolla. Reitistä riippuen matka voi kulkea A-7- tai AP-7-tietä; ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan. Google Routes -reittilaskelma projektin karttamerkistä, tarkistettu 25. syyskuuta 2026 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Matka-ajat ovat suuntaa antavia.
Rannat PREMIER RESIDENCIAL -kohteesta
Playa de Santa Amalia: 1,9 km · 26 min kävellen; 2 km · 5 min autolla. Playa Alexis: 2 km · 28 min kävellen; 2,4 km · 7 min autolla. Playa del Ejido: 2,1 km · 28 min kävellen; 2,8 km · 5 min autolla. Playa de Fuengirola: 2 km · 28 min kävellen; 2,8 km · 8 min autolla.
Ravintolat PREMIER RESIDENCIAL -kohteen lähellä
AutoPizza: 486 m · 7 min kävellen; 531 m · 2 min autolla. Lizarran: 623 m · 9 min kävellen; 623 m · 2 min autolla. Rancherito Mijas: 525 m · 8 min kävellen; 1 km · 4 min autolla. FAMILIA D&S 2024 SL: 574 m · 8 min kävellen; 1,2 km · 5 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland & Waitrose: 646 m · 9 min kävellen; 646 m · 2 min autolla. Veritas: 667 m · 9 min kävellen; 667 m · 2 min autolla. Merch Frutas: 697 m · 10 min kävellen; 697 m · 2 min autolla. Supermercado Diana: 475 m · 7 min kävellen; 1,2 km · 4 min autolla.
Golfkentät PREMIER RESIDENCIAL -kohteesta
Mijas Golf Sa: 4,6 km · 8 min autolla. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 7,5 km · 10 min autolla. Santana Golf: 8,1 km · 13 min autolla.
Kenelle PREMIER RESIDENCIAL voisi sopia?
Kohde voi sopia ostajalle, joka etsii 3 makuuhuoneen uudisasuntoa Las Lagunasista ja arvostaa 2 kylpyhuoneen käytännöllisyyttä.
Sijainti palvelee ostajaa, joka haluaa pitää ruokakaupat ja ravintolat kävelyetäisyydellä sekä tehdä rantareissun kävellen tai lyhyellä ajomatkalla.
Golfia harrastavalle Mijas Golf Sa on lähin ilmoitettu kenttä, noin 8 minuutin ajomatkan päässä.
Hyvä huomioida
- Rannalle on mahdollista kävellä, mutta lähimmille ilmoitetuille rannoille matka kestää noin 26–28 minuuttia.
- Kohteen kuvat ovat visualisointeja. Ne havainnollistavat suunniteltua arkkitehtuuria ja sisustustyyliä, eivätkä yksin määritä lopullista toteutusta.
- Ajomatkat ovat suuntaa-antavia ja voivat vaihdella liikenteen mukaan.
Lähialueen muita uudiskohteita
Las Lagunasissa on myös muita uudiskohteita eri hintatasoissa.
Läheisten kohteiden vertailussa kannattaa tarkistaa aina asuntotyyppi, pinta-ala, valmistumisvaihe ja kyseisen asunnon saatavuus.
Projektin tiedot
Sijainti ja lähiympäristö
Kohde sijaitsee Las Lagunasissa Mijasin kunnassa, lähellä päivittäisiä ostospaikkoja, ravintoloita ja rannikon yhteyksiä. Ranta on saavutettavissa kävellen, ja lentoasemalle pääsee autolla noin 20 minuutissa.
PREMIER RESIDENCIAL
Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 25. syyskuuta 2026. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
- PREMIER RESIDENCIAL
- Playa de Santa Amalia
- Playa Alexis
- Playa del Ejido
- Playa de Fuengirola
- AutoPizza
- Lizarran
- Rancherito Mijas
- FAMILIA D&S 2024 SL
- Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland & Waitrose
- Veritas
- Merch Frutas
- Supermercado Diana
- Mijas Golf Sa
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- Santana Golf
- Bar La Barraca de la Abuela
Aluekuva: Parque San Manuel, Mijas Costa
Usein kysytyt kysymykset
Mitä PREMIER RESIDENCIAL tarjoaa ostajille?
PREMIER RESIDENCIAL tarjoaa uudiskohdeasuntoja, joissa on 3 makuuhuonetta ja kävelymatkan päässä rannasta Las Lagunasissa, Mijasissa. Asunnoissa on eteläsuuntaus ja yhteinen uima-allasalue.
Kuinka monta asuntoa kohteessa PREMIER RESIDENCIAL on vielä saatavilla?
Hinnaston 23. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa PREMIER RESIDENCIAL on saatavilla 3 asuntoa, hinnat 369 000 €–399 000 €.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta Premier Residencial?
Playa de Santa Amalia: 1,9 km · 26 min kävellen; 2 km · 5 min autolla. Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 25. syyskuuta 2026. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
Mitä maksuehtoja lähde ilmoittaa kohteelle PREMIER RESIDENCIAL?
Resales Onlinen virallisessa Payment Terms -osiossa ilmoitetaan: varausmaksu 6 600 €; 20% sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä; 20% rakentamisen aikana; 60% valmistumisen yhteydessä.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Ota seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistenttimme, kanssa ja pyydä lisätietoa PREMIER RESIDENCIALista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella suomea puhuvan myyntiedustajan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin uudiskohteisiin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
_-_panoramio.jpg){kind=link}