PREMIER RESIDENCIAL

Projektanalyse

PREMIER RESIDENCIAL består af nybyggede lejligheder med 3 soveværelser i gåafstand til stranden i Las Lagunas, Mijas. De leverede visualiseringer viser åbne køkken- og opholdsrum med lyse trægulve og skydedøre i glas, mens de aktuelt viste boliger har terrasser på 11,20 m².

PREMIER RESIDENCIAL henvender sig til købere, der søger en ny bolig i Las Lagunas i Mijas med en overskuelig størrelse og en bynær hverdag.

Den sydvendte orientering er et relevant element for købere, som prioriterer lys og uderum som en del af boligens daglige brug. Terrassen giver en tydelig overgang mellem inde- og udeliv uden at ændre boligens mere kompakte format.

Projektets visualiseringer viser et moderne udtryk med lyse facader, brede altaner og glasværn. De viser også udendørsområder med pool og beplantning, men billederne skal læses som projektvisualiseringer. For den enkelte køber vil det være vigtigt at gennemgå den konkrete bolig, materialebeskrivelse og fællesfaciliteter før beslutning.

Hverdagen i Las Lagunas

I Las Lagunas kan dagen begynde med de nære gøremål i området frem for en lang køretur. En restaurant ligger kun få minutters gang fra projektet, og flere supermarkeder ligger inden for cirka 7 til 10 minutters gang. Det kan passe godt til et hverdagsliv, hvor indkøb og et måltid ude kan klares enkelt.

Stranden er ikke lige uden for døren, men den er inden for gåafstand. Playa Alexis ligger 2,0 km eller cirka 28 minutters gang fra PREMIER RESIDENCIAL, og i bil er ruten 2,4 km og cirka 7 minutter. Det giver en reel mulighed for strandture, samtidig med at man bor i et mere bynært område.

Inde og ude

De viste interiørvisualiseringer præsenterer åbne opholdsrum, hvor køkken og siddeområde mødes. Her ses blandt andet køkkenhalvø, barstole, skydedøre og dagslys i indretningen. Visualiseringerne formidler projektets tilsigtede stil og rumoplevelse.

Udvendigt viser visualiseringerne brede altaner, glasværn, gadebeplantning og et udendørsområde med pool. Den konkrete leverance, indretning og udførelse bør altid bekræftes i projektets salgs- og materialedokumentation.

Boligtyper

Lejlighed på en mellemetage

Boliger i prislisten: 3
Pris: €369.000 – €399.000
Soveværelser: 3
Badeværelser: 2
Bebygget areal: 79,30 m²
Terrasse: 11,20 m²

De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.

Pris og rammer

Prisniveauet bør altid ses sammen med den konkrete lejligheds placering i bygningen, planløsning og vilkår.

Bo i Las Lagunas

Las Lagunas er projektets oplyste beliggenhed i Mijas. Området giver adgang til daglige indkøb og restauranter inden for korte, oplyste ruter fra projektet.

Regionale forbindelser

Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 26,2 km væk ad den hurtigste bilrute og kan nås på cirka 20 min i bil. Afhængigt af ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; køretiden kan variere med trafikken. Beregnet med Google Routes fra projektmarkøren, kontrolleret den 25. september 2026 uden trafikdata i realtid. Rejsetiderne er vejledende.

Strande fra PREMIER RESIDENCIAL

Playa de Santa Amalia: 1,9 km · 26 min til fods; 2 km · 5 min i bil. Playa Alexis: 2 km · 28 min til fods; 2,4 km · 7 min i bil. Playa del Ejido: 2,1 km · 28 min til fods; 2,8 km · 5 min i bil. Playa de Fuengirola: 2 km · 28 min til fods; 2,8 km · 8 min i bil.

Playa de Santa Amalia1,9 km · 26 min til fods2 km · 5 min i bilÅbn i kort

Playa Alexis2 km · 28 min til fods2,4 km · 7 min i bilÅbn i kort

Playa del Ejido2,1 km · 28 min til fods2,8 km · 5 min i bilÅbn i kort

Playa de Fuengirola2 km · 28 min til fods2,8 km · 8 min i bilÅbn i kort

Restauranter omkring PREMIER RESIDENCIAL

AutoPizza: 486 m · 7 min til fods; 531 m · 2 min i bil. Lizarran: 623 m · 9 min til fods; 623 m · 2 min i bil. Rancherito Mijas: 525 m · 8 min til fods; 1 km · 4 min i bil. FAMILIA D&S 2024 SL: 574 m · 8 min til fods; 1,2 km · 5 min i bil.

AutoPizza486 m · 7 min til fods531 m · 2 min i bilÅbn i kort

Bar La Barraca de la Abuela154 m · 2 min til fods154 m · under 1 min i bilÅbn i kort

Lizarran623 m · 9 min til fods623 m · 2 min i bilÅbn i kort

Rancherito Mijas525 m · 8 min til fods1 km · 4 min i bilÅbn i kort

FAMILIA D&S 2024 SL574 m · 8 min til fods1,2 km · 5 min i bilÅbn i kort

Supermarkeder og daglige indkøb

Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland & Waitrose: 646 m · 9 min til fods; 646 m · 2 min i bil. Veritas: 667 m · 9 min til fods; 667 m · 2 min i bil. Merch Frutas: 697 m · 10 min til fods; 697 m · 2 min i bil. Supermercado Diana: 475 m · 7 min til fods; 1,2 km · 4 min i bil.

Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland & Waitrose646 m · 9 min til fods646 m · 2 min i bilÅbn i kort

Veritas667 m · 9 min til fods667 m · 2 min i bilÅbn i kort

Merch Frutas697 m · 10 min til fods697 m · 2 min i bilÅbn i kort

Supermercado Diana475 m · 7 min til fods1,2 km · 4 min i bilÅbn i kort

Golfbaner fra PREMIER RESIDENCIAL

Mijas Golf Sa: 4,6 km · 8 min i bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 7,5 km · 10 min i bil. Santana Golf: 8,1 km · 13 min i bil.

Mijas Golf Sa4,6 km · 8 min i bilÅbn i kort

Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol7,5 km · 10 min i bilÅbn i kort

Santana Golf8,1 km · 13 min i bilÅbn i kort

Hvem kan PREMIER RESIDENCIAL passe til?

Planløsningen kan være relevant for familier, par med gæster eller købere, der ønsker et ekstra rum til fleksibel anvendelse.

Det kan også være et valg for dem, der prioriterer en sydvendt terrasse og adgang til hverdagens faciliteter til fods. Stranden ligger i gåafstand, men den oplyste gangtid på cirka 26 til 28 minutter betyder, at beliggenheden især passer til købere, som accepterer en længere gåtur til kysten.

Købere, der ønsker lufthavnsforbindelse, kan notere sig den oplyste køretid på 20 min i bil til Málaga-Costa del Sol Airport. Det kan være praktisk ved hyppige rejser, men den faktiske rejsetid vil naturligt afhænge af tidspunkt og trafik.

Værd at have med i overvejelserne

Strandene ligger i gåafstand, men de oplyste gangtider er cirka 26 til 28 minutter.
Projektets billeder er visualiseringer og viser ikke nødvendigvis den endelige leverance, indretning eller udførelse.
De oplyste ruter og køretider kan ændre sig afhængigt af trafik, adgangsvej og tidspunkt.

Nærliggende nybyggerialternativer

En personlig sammenligning bør tage udgangspunkt i den konkrete boligtype, pris og tilgængelighed.

Projektdetaljer

Boligtyper Lejlighed og Mellemetagelejlighed

Soveværelser 3

Badeværelser 2

Bebygget areal79,3 m²

Terrasse 11,20 m²

Orientering Syd

Færdiggørelse august 2026

Pool Bekræftet

Parkering Bekræftet

Sikkerhed Bekræftet

Antal boliger 76

Aktuel tilgængelighedFra bygherren3 boliger

Priser og planer

Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-23

3-soveværelse lejligheder

79,30 m² · Terrasse 11,20 m²

3 ledig(e)

Fra€369.000Mere info via WhatsApp

Ledige enheder

Enhed	Etage	Soveværelser	Badeværelser	Bebygget areal	Nytteareal	Terrasse	Pris
nº65	1	3	2	79,30 m²	58,00 m²	11,20 m²	€369.000
nº68	2	3	2	79,30 m²	58,00 m²	11,20 m²	€389.000
nº71	3	3	2	79,30 m²	58,00 m²	11,20 m²	€399.000

Pris pr. m² hos PREMIER RESIDENCIAL

Medianen af udbudspriserne pr. bebygget m² er €4.905. Pr. tilgængelig bolig varierer dette mål fra €4.653 til €5.032. En lavere pris pr. m² betyder ikke automatisk en lavere samlet købspris.

Pris pr. vægtet m². Prisen divideret med det bebyggede areal plus 50 % af terrassearealet. Have- og grundareal medregnes ikke. Projektværdien er medianen af de enkelte resultater for boliger med tilstrækkelige arealoplysninger. Det giver PREMIER RESIDENCIAL en median på €4.582 pr. vægtet m², beregnet over 3 boliger. Dette er vores sammenligningsmetode, ikke et officielt boligareal, en lovmæssig vurderingsnorm eller en taksation. Boliger uden angivet terrasseareal tæller ikke med i denne beregning.

Prislisten angiver for 3 boliger et separat nytteareal. Nytte- og bebygget areal er forskellige datafelter; beløbene pr. m² ovenfor bruger det bebyggede areal. Sammenlign arealopgørelsen og planerne for den samme bolig, før De drager konklusioner.

Vores daterede udvalg omfatter 32 andre nybyggeriprojekter med sammenlignelige boligtyper i Mijas, baseret på kildedata kontrolleret den 22. september 2026. Medianen af deres projektmedianer er €4.446 pr. vægtet m². Med €4.582 på samme beregningsgrundlag ligger PREMIER RESIDENCIAL 3% højere end dette udvalg. Dette er ikke en aktuel median for hele markedet og forklarer ikke, hvorfor to boliger har forskellig pris.

Kilde: Resales Online, prisliste opdateret den 23. september 2026, tilgængelighed kontrolleret den 27. september 2026. Det er udbudspriser, ikke realiserede salgspriser. Tilgængeligheden kan ændre sig efter kontrollen.

Resales Online angiver disse boliger som tilgængelige. Bed om aktuelt datablad, plantegninger og oplysninger om tilgængeligheden for den konkrete bolig.

Samlet købsomkostning

Købspris · træk for at modellere

€369.000

Fra €369.000€399.000

Moms / IVA (10% nybyggeri)

Stempelafgift / AJD (1,2%)

Notar + register (~1%)

Advokatomkostninger (~1%)

Vejledende samlet købsomkostning

Den årlige IBI-skat, fællesudgifterne og affaldsgebyret for den valgte bolig er endnu ikke bekræftet. Anmod skriftligt om de aktuelle beløb og betalingshyppighed før købet.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende boliglån for ikke-residenter, baseret på den valgte pris. Prisen, belåningsgraden, løbetiden og renten er justerbare udgangspunkter og udgør ikke et banktilbud eller en garanti for godkendelse.

Månedlig ydelse

Samlet tilbagebetaling

Belåningsgrad · 70%Løbetid · 25 årRente · 3.50%

Egenbetaling (ekskl. købsomkostninger)

Lånebeløb

Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.

Beliggenhed

PREMIER RESIDENCIAL ligger i Las Lagunas, Mijas. Projektet kombinerer nærhed til lokale indkøb og restauranter med adgang til flere strande i området.

PREMIER RESIDENCIALStrande fra PREMIER RESIDENCIALRestauranter omkring PREMIER RESIDENCIALSupermarkeder og daglige indkøbGolfbaner fra PREMIER RESIDENCIAL

Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 25. september 2026. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.

Områdefoto: Parque San Manuel, Mijas Costa

Ofte stillede spørgsmål

Hvad tilbyder PREMIER RESIDENCIAL købere?

PREMIER RESIDENCIAL tilbyder nybyggede lejligheder med 3 soveværelser i gåafstand til stranden i Las Lagunas, Mijas. Boligerne har sydlig orientering og adgang til fælles poolområde.

Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i PREMIER RESIDENCIAL?

Ifølge prislisten fra 23. september 2026 er der 3 boliger tilgængelige i PREMIER RESIDENCIAL, med priser fra 369.000 € til 399.000 €.

Hvor langt er stranden fra Premier Residencial?

Playa de Santa Amalia: 1,9 km · 26 min til fods; 2 km · 5 min i bil. Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 25. september 2026. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.

Hvad kommer oven i købsprisen?

Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.

Hvilke betalingsvilkår angiver kilden for PREMIER RESIDENCIAL?

Det officielle afsnit Payment Terms i Resales Online angiver: reservation 6.600 €; 20% ved kontraktunderskrift; 20% under byggeriet; 60% ved færdiggørelse.

Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?

Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.

Hvad vil fællesudgifterne koste?

Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.

Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?

Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.