PREMIER RESIDENCIAL

Projektanalys

PREMIER RESIDENCIAL består av nybyggda lägenheter med 3 sovrum på gångavstånd till stranden i Las Lagunas, Mijas. De tillhandahållna visualiseringarna visar öppna köks- och vardagsrumsytor med ljusa trägolv och skjutdörrar i glas, medan de bostäder som nu finns listade har terrasser på 11,20 m².

PREMIER RESIDENCIAL är ett nybyggnadsprojekt i Las Lagunas med fokus på lägenheter för köpare som vill ha en modern bostad i ett mer vardagsnära läge nära Mijas kust.

Tillsammans med söderläget ger det ett upplägg där terrassen blir en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av dagen. Exakt planlösning, utrustningsnivå och vilka detaljer som ingår bör alltid bekräftas för den enskilda bostaden.

Projektets visualiseringar visar en samtida byggnad med ljusa fasader, breda balkonger och glasräcken. Den centrala poolmiljön är utformad med planteringslådor och palmer, vilket skapar en tydlig gemensam mittpunkt snarare än en helt avskild privat trädgård.

Vardagskänslan i Las Lagunas

Här är vardagen lätt att organisera runt närområdet. En kort promenad kan räcka för en måltid ute eller vardagsinköp, medan bilen ger smidig räckvidd till stranden, golf och Málaga-Costa del Sol Airport.

Poolområdet kan ge en social och avslappnad gemensam miljö, men innebär också att man delar utomhusytorna med andra boende. Det är därför ett mer passande val för köpare som uppskattar en bostadsrättsliknande gemenskap än för den som söker en helt privat trädgårdsmiljö.

Interiör och utomhusmiljö

Interiörvisualiseringarna visar öppna sällskapsytor där vardagsrum, matplats och köksdel möts. I bilderna syns bland annat köksö, barstolar, skjutdörrar i glas och ljust trägolv.

Utomhus visar projektbilderna breda balkonger med glasräcken samt en gemensam pool med planteringar. Bilderna är renderade visualiseringar och ska läsas som en illustration av projektets avsedda uttryck.

Bostadstyper i PREMIER RESIDENCIAL

Lägenhet på mellanplan

Bostäder i prislistan: 3
Pris: €369 000 – €399 000
Sovrum: 3
Badrum: 2
Byggd yta: 79,30 m²
Terrass: 11,20 m²

De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.

Priser och bostadskontext

Vid jämförelse är det klokt att se till helheten: våningsläge, exakt bostad, terrassens placering, planlösning och aktuellt pris kan skilja sig mellan tillgängliga enheter. Be om den senaste tillgängligheten innan ni fattar beslut.

Bo i Las Lagunas

Las Lagunas ligger i kommunen Mijas.

Las Lagunas ger PREMIER RESIDENCIAL ett läge där många vardagsfunktioner finns nära bostaden.

Kustlivet nås från Las Lagunas utan att projektet ligger direkt på stranden. Playa de Santa Amalia ligger 1,9 km bort, och Playa Alexis, Playa de Fuengirola samt Playa del Ejido ligger mellan 2,0 och 2,1 km från projektet.

Regionala förbindelser

Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 26,2 km bort via den snabbaste bilrutten och nås på cirka 20 min med bil. Beräkning med Google Routes från projektmarkören, kontrollerad den 25 september 2026 utan trafikdata i realtid. Restiderna är ungefärliga.

Stränder från PREMIER RESIDENCIAL

Playa de Santa Amalia: 1,9 km · 26 min gång; 2 km · 5 min med bil. Playa Alexis: 2 km · 28 min gång; 2,4 km · 7 min med bil. Playa del Ejido: 2,1 km · 28 min gång; 2,8 km · 5 min med bil. Playa de Fuengirola: 2 km · 28 min gång; 2,8 km · 8 min med bil.

Playa de Santa Amalia1,9 km · 26 min gång2 km · 5 min med bilÖppna i kartan

Playa Alexis2 km · 28 min gång2,4 km · 7 min med bilÖppna i kartan

Playa del Ejido2,1 km · 28 min gång2,8 km · 5 min med bilÖppna i kartan

Playa de Fuengirola2 km · 28 min gång2,8 km · 8 min med bilÖppna i kartan

Restauranger kring PREMIER RESIDENCIAL

AutoPizza: 486 m · 7 min gång; 531 m · 2 min med bil. Lizarran: 623 m · 9 min gång; 623 m · 2 min med bil. Rancherito Mijas: 525 m · 8 min gång; 1 km · 4 min med bil. FAMILIA D&S 2024 SL: 574 m · 8 min gång; 1,2 km · 5 min med bil.

AutoPizza486 m · 7 min gång531 m · 2 min med bilÖppna i kartan

Bar La Barraca de la Abuela154 m · 2 min gång154 m · under 1 min med bilÖppna i kartan

Lizarran623 m · 9 min gång623 m · 2 min med bilÖppna i kartan

Rancherito Mijas525 m · 8 min gång1 km · 4 min med bilÖppna i kartan

FAMILIA D&S 2024 SL574 m · 8 min gång1,2 km · 5 min med bilÖppna i kartan

Stormarknader och vardagsinköp

Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland & Waitrose: 646 m · 9 min gång; 646 m · 2 min med bil. Veritas: 667 m · 9 min gång; 667 m · 2 min med bil. Merch Frutas: 697 m · 10 min gång; 697 m · 2 min med bil. Supermercado Diana: 475 m · 7 min gång; 1,2 km · 4 min med bil.

Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland & Waitrose646 m · 9 min gång646 m · 2 min med bilÖppna i kartan

Veritas667 m · 9 min gång667 m · 2 min med bilÖppna i kartan

Merch Frutas697 m · 10 min gång697 m · 2 min med bilÖppna i kartan

Supermercado Diana475 m · 7 min gång1,2 km · 4 min med bilÖppna i kartan

Golfbanor från PREMIER RESIDENCIAL

Mijas Golf Sa: 4,6 km · 8 min med bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 7,5 km · 10 min med bil. Santana Golf: 8,1 km · 13 min med bil.

Mijas Golf Sa4,6 km · 8 min med bilÖppna i kartan

Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol7,5 km · 10 min med bilÖppna i kartan

Santana Golf8,1 km · 13 min med bilÖppna i kartan

Vem kan PREMIER RESIDENCIAL passa för?

Det kan även passa den som vill kunna gå till restauranger och butiker och ändå nå stranden med promenad eller kort bilresa. Närheten till vardagsservice är en tydlig styrka för både permanentboende och längre vistelser.

Golfintresserade kan uppskatta avståndet till Mijas Golf Sa, medan frekventa resenärer kan värdera bilavståndet till Málaga-Costa del Sol Airport. Köpare som prioriterar direkt strandläge bör däremot notera att de närmaste stränderna ligger omkring 1,9 till 2,1 km bort.

Bra att ha i åtanke

Projektbilderna är renderade visualiseringar och visar ett avsett uttryck, inte fotografier av färdigställda bostäder.
Stranden ligger på promenadavstånd, men den kortaste angivna promenaden till Playa de Santa Amalia är cirka 26 minuter.
Projektvisualiseringarna visar pool- och utomhusytor; kontrollera användningsrätten i projektets dokumentation.
Ruttider och avstånd kan variera beroende på vald väg, trafik, åtkomstpunkt och parkering.
Utrustningsnivå, exakt planlösning och tillgänglighet för en viss bostad bör bekräftas innan reservation eller köp.

Liknande nybyggnadsprojekt i närheten

Dessa projekt kan vara relevanta att jämföra om du vill bedöma bostadstyp, prisnivå och läge inom samma del av Las Lagunas.

Projektdetaljer

Bostadstyper Lägenhet och Mellanplanslägenhet

Sovrum 3

Badrum 2

Byggd yta 79,30 m²

Terrass 11,20 m²

Väderstreck Söder

Färdigställande augusti 2026

Pool Bekräftat

Parkering Bekräftat

Säkerhet Bekräftat

Antal bostäder 76

Aktuell tillgänglighetFrån byggherren3 bostäder

Priser och planer

Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-23

3-sovrum lägenheter

79,30 m² · Terrass 11,20 m²

3 tillgänglig(a)

Från€369 000Mer info via WhatsApp

Tillgängliga bostäder

Bostad	Våning	Sovrum	Badrum	Byggd yta	Användbar yta	Terrass	Pris
nº65	1	3	2	79,30 m²	58,00 m²	11,20 m²	€369 000
nº68	2	3	2	79,30 m²	58,00 m²	11,20 m²	€389 000
nº71	3	3	2	79,30 m²	58,00 m²	11,20 m²	€399 000

Pris per kvadratmeter för PREMIER RESIDENCIAL

Medianen för utpriserna per byggd kvadratmeter uppgår till 4 905 €. Per tillgänglig bostad varierar detta mått från 4 653 € till 5 032 €. Ett lägre pris per kvadratmeter innebär inte automatiskt ett lägre totalt inköpspris.

Pris per viktad m². Priset dividerat med den byggda ytan plus 50 % av terrassytan. Trädgårds- och tomtyta räknas inte med. Projektvärdet är medianen av de enskilda resultaten för bostäder med tillräckliga ytuppgifter. Det ger för PREMIER RESIDENCIAL en median på 4 582 € per viktad kvadratmeter, beräknad över 3 bostäder. Detta är vår jämförelsemetod, inte en officiell boyta, lagstadgad värderingsnorm eller värdering. Bostäder utan angiven terrassyta räknas inte med i denna beräkning.

Prislistan anger för 3 bostäder en separat nyttoyta. Nyttoyta och byggd yta är olika källfält; beloppen per kvadratmeter ovan använder den byggda ytan. Jämför ytredovisningen och planritningarna för samma bostad innan du drar slutsatser.

Vårt daterade urval omfattar 32 andra nybyggnadsprojekt med jämförbara bostadstyper i Mijas, baserat på källdata kontrollerade den 22 september 2026. Medianen av deras projektmedianer är 4 446 € per viktad kvadratmeter. Med 4 582 € på samma beräkningsgrund ligger PREMIER RESIDENCIAL 3 % högre än detta urval. Detta är ingen aktuell median för hela marknaden och förklarar inte varför två bostäder skiljer sig i pris.

Källa: Resales Online, prislista uppdaterad den 23 september 2026, tillgänglighet kontrollerad den 27 september 2026. Det rör sig om utpriser, inte genomförda försäljningspriser. Tillgängligheten kan ändras efter kontrollen.

Resales Online listar dessa bostäder som tillgängliga. Be om aktuellt faktablad, planritningar och besked om tillgängligheten för den specifika bostaden.

Total köpkostnad

Köpeskilling · dra för att modellera

€369 000

Från €369 000€399 000

Moms / IVA (10% nyproduktion)

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

Notarie + register (~1%)

Juridiska avgifter (~1%)

Indikativ total köpkostnad

Den årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte bekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden och räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för godkännande.

Månadskostnad

Totalt att återbetala

Belåningsgrad · 70%Löptid · 25 årRänta · 3.50%

Kontantinsats (exklusive köpkostnader)

Lånebelopp

Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.

Karta och läge

PREMIER RESIDENCIAL ligger i Las Lagunas. Området ger närhet till restauranger, livsmedelsbutiker och kuststränder, medan Málaga-Costa del Sol Airport nås på cirka 20 minuter med bil.

PREMIER RESIDENCIALStränder från PREMIER RESIDENCIALRestauranger kring PREMIER RESIDENCIALStormarknader och vardagsinköpGolfbanor från PREMIER RESIDENCIAL

Rutter från projektets kartmarkör, kontrollerade med Google Routes den 25 september 2026. Restiderna är ungefärliga och kan variera.

Områdesfoto: Parque San Manuel, Mijas Costa

Vanliga frågor

Vad erbjuder PREMIER RESIDENCIAL köpare?

PREMIER RESIDENCIAL erbjuder nybyggda lägenheter med 3 sovrum på gångavstånd till stranden i Las Lagunas, Mijas. Bostäderna har söderläge och tillgång till gemensamt poolområde.

Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i PREMIER RESIDENCIAL?

Enligt prislistan från 23 september 2026 finns 3 bostäder tillgängliga i PREMIER RESIDENCIAL, med priser från 369 000 € till 399 000 €.

Hur långt är det till stranden från Premier Residencial?

Playa de Santa Amalia: 1,9 km · 26 min gång; 2 km · 5 min med bil. Rutter från projektets kartmarkör, kontrollerade med Google Routes den 25 september 2026. Restiderna är ungefärliga och kan variera.

Vad tillkommer utöver köpeskillingen?

Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.

Vilka betalningsvillkor anger källan för PREMIER RESIDENCIAL?

Det officiella avsnittet Payment Terms i Resales Online anger: reservation 6 600 €; 20% vid kontraktsskrivning; 20% under byggtiden; 60% vid färdigställande.

Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?

Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.

Vad kostar samfällighetsavgifterna?

Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.

Varför köpa via en mäklare med API-licens?

Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.