Projektanalys
BALANCE är ett projekt med nybyggda lägenheter i Mijas med stora terrasser och 2 eller 3 sovrum. De fem visade bostäderna omfattar lägenheter på bottenvåning, mellanvåning och översta våning, och terrassytorna varierar från 15,62 till 39,54 m².
Det gör projektet relevant för par som vill ha plats för gäster, mindre familjer och köpare som vill kunna använda ett extra rum flexibelt för arbete eller övernattande besök.
Utbudet omfattar lägenheter, lägenheter på bottenvåning, lägenheter på mellanvåning och takvåningslägenheter. Skillnaderna mellan bostadstyperna är viktiga att gå igenom i detalj, särskilt när terrassens storlek och planlösningen är centrala för valet.
En vardag med rum för inne och ute
Projektvisualiseringarna visar ljusa sällskapsytor där skjutdörrar i glas skapar en öppen övergång mot terrassen. Det ger ett sammanhängande uttryck mellan bostadens inre rum och den privata utomhusytan.
I de gemensamma visualiseringarna syns poolmiljö, palmer, solstolar, trädäck och en nedsänkt sittgrupp med eldstad. För köparen handlar valet därför inte bara om antal sovrum, utan också om vilken typ av vardagsrytm och gemensam miljö som känns rätt.
Interiör och utomhusmiljö
Interiörvisualiseringarna visar vardagsrum och matplats med ljusa material, runda sittmöbler och terrasskontakt genom skjutdörrar i glas.
Köksvisualiseringen visar vita skåp, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt en integrerad matplats med ovalt träbord.
Utomhusvisualiseringarna visar ett poolområde med palmer, solstolar och parasoller, samt ett trädäck med en rund, nedsänkt sittgrupp och eldstad.
Bostadstyper i BALANCE
Lägenhet på bottenvåningen
- Bostäder i prislistan
- 2
- Pris
- €345 000 – €369 000
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Byggd yta
- 75,93 m²–78,63 m²
- Terrass
- 24,88 m²–39,54 m²
- Trädgård
- 14,40 m²
Lägenhet på mellanplan
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- €480 000
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Byggd yta
- 98,92 m²
- Terrass
- 18,87 m²
Lägenhet på översta våningen
- Bostäder i prislistan
- 2
- Pris
- €366 000 – €370 000
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Byggd yta
- 78,63 m²–78,68 m²
- Terrass
- 15,62 m²–15,65 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Priser och tidsplan
Vid intresse för en specifik bostad är det klokt att gå igenom aktuell tillgänglighet, pris och exakt bostadstyp.
Bo i Mijas
BALANCE ligger i Mijas. Playa de las Buganvillas ligger cirka 3,2 km bort och Playa La Cala cirka 3,3 km bort; bilresan tar ungefär 6 minuter till båda stränderna.
Vardagsinköp finns bland annat vid Supermercado Supersures Cerros Del Águila, cirka 4,4 km och 9 minuter med bil från projektet.
För golf ligger Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol cirka 3,2 km bort, med en beräknad körtid på 7 minuter.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 30,6 km bort via den snabbaste bilrutten och nås på cirka 25 min med bil. Beroende på rutt kan resan gå via A-7 eller AP-7; restiden kan variera med trafiken.
Stränder från BALANCE
Playa de las Buganvillas: 3,2 km · 6 min med bil. Playa La Cala: 3,3 km · 6 min med bil. Playa del Chaparral: 5,1 km · 7 min med bil. Playa de la Campana: 6,8 km · 9 min med bil.
Restauranger nära BALANCE
Vista Lago Restaurant: 2,1 km · 28 min till fots; 2,2 km · 4 min med bil. COURTSIDE by WISSLER: 1,2 km · 17 min till fots; 2,4 km · 4 min med bil. Restaurante Cerrado del Águila (Mijas) Celebrar Boda, Despedidas: 1,3 km · 19 min till fots; 2,6 km · 5 min med bil. La Sierra Restaurante: 1,3 km · 19 min till fots; 2,6 km · 5 min med bil.
Stormarknader och vardagsinköp
Supermercado Supersures Cerros Del Águila: 4,4 km · 9 min med bil. Costa Market: 3,4 km · 7 min med bil. Superrun: 3,6 km · 7 min med bil. Supermarket: 3,6 km · 7 min med bil.
Golfbanor från BALANCE
Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 3,2 km · 7 min med bil. La Noria Club Golf Resort: 4,2 km · 8 min med bil. Mijas Golf Sa: 5,4 km · 10 min med bil.
Vem kan BALANCE passa för?
BALANCE kan passa köpare som vill prioritera en nyproducerad bostad i Mijas med terrass som en tydlig del av hemmet.
Det kan även vara ett intressant val för den som vill ha tillgång till stränder, golf, restauranger och vardagsinköp med bil, snarare än att utgå från ett renodlat gångavståndsläge.
Bra att ha med i bedömningen
- Restider och avstånd till lokala platser är beräknade. Trafik, färdväg och val av tillfart eller parkering kan påverka den faktiska resan.
- Projektbilderna är visualiseringar och visar den presenterade utformningen av interiörer och gemensamma utomhusmiljöer.
Jämför nyproduktion i Mijas
En jämförelse bör alltid utgå från den enskilda bostadens planlösning, terrassyta, pris och beräknade färdigställande.
Projektdetaljer
Läge och avstånd
BALANCE ligger i Mijas, med bilavstånd till stränder, vardagsinköp, restauranger, golf och Málaga-Costa del Sol Airport. Restiderna är beräknade och kan variera beroende på trafik och vald färdväg.
BALANCE
Rutter från projektets kartmarkör, kontrollerade med Google Routes den 26 september 2026. Restiderna är ungefärliga och kan variera.
- BALANCE
- Playa de las Buganvillas
- Playa La Cala
- Playa del Chaparral
- Playa de la Campana
- Vista Lago Restaurant
- COURTSIDE by WISSLER
- Restaurante Cerrado del Águila (Mijas) Celebrar Boda, Despedidas
- La Sierra Restaurante
- Supermercado Supersures Cerros Del Águila
- Costa Market
- Superrun
- Supermarket
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- La Noria Club Golf Resort
- Mijas Golf Sa
BALANCE områdesbild: gågatan i La Cala de Mijas centrum på kvällen
Vanliga frågor
Vad kännetecknar BALANCE i Mijas?
BALANCE består av nybyggda lägenheter i Mijas med stora terrasser och 2 eller 3 sovrum. Projektet inkluderar olika enheter såsom bottenvånings-, mellanvånings- och takvåningslägenheter.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i BALANCE?
Enligt prislistan från 24 september 2026 finns 5 bostäder tillgängliga i BALANCE, med priser från 345 000 € till 480 000 €.
Hur långt är det till stranden från BALANCE?
Playa de las Buganvillas: 3,2 km · 44 min till fots; 3,2 km · 6 min med bil. Rutter från projektets kartmarkör, kontrollerade med Google Routes den 26 september 2026. Restiderna är ungefärliga och kan variera.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
Vilka betalningsvillkor anger källan för BALANCE?
Det officiella avsnittet Payment Terms i Resales Online anger: reservation 6 000 €; 15% vid kontraktsskrivning; 15% under byggtiden; 70% vid färdigställande.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Ta nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för att få hjälp att sortera dina frågor om BALANCE och jämförbara projekt.
Föredrar du WhatsApp?
Du kan också prata med en säljagent som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Mijas.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
