Projektelemzés
A BALANCE Mijasban található új építésű apartmanprojekt nagy teraszokkal és 2 vagy 3 hálószobával. Az öt bemutatott lakás földszinti, középső emeleti és legfelső emeleti apartmanokat is tartalmaz, a teraszok mérete pedig 15,62 és 39,54 m² között változik.
A BALANCE egy új építésű lakóprojekt Mijasban, azoknak, akik a lakás mérete mellett a használható kültéri térre is figyelnek.
Ez a mérettartomány eltérő élethelyzetekhez is keretet adhat: lehet választás kétfős használatra, rendszeres vendégfogadásra vagy egy külön dolgozószoba igényére is, a konkrét alaprajztól függően.
A projektben apartmanok, földszintes lakások, középső szinti lakások és tetőlakások érhetők el. Emiatt a döntésnél nemcsak a hálószobák száma, hanem a választott lakástípus, a terasz mérete és a lakáson belüli térszervezés is figyelmet érdemel.
Ez olyan vásárlóknak lehet releváns, akik előre terveznek, és az új építésű otthon választását az átadási időkerethez tudják igazítani.
A mindennapok ritmusa Mijasban
A BALANCE elhelyezkedése olyan napi rutint támogat, ahol az autós közlekedés könnyen beilleszthető a strand, a bevásárlás vagy a golfprogramok eléréséhez. A Playa La Cala 3,3 km-re, a Supermercado Supersures Cerros Del Águila 4,4 km-re található autóval.
A nagyobb teraszok gondolata itt nem pusztán négyzetméter-kérdés: egy kültéri reggeli, egy nyugodt délutáni olvasás vagy egy hosszabb esti vacsora számára is több helyet adhatnak. A lakás és a terasz közötti kapcsolat különösen értékes lehet azok számára, akik otthonukban a belső és külső terek rugalmas használatát keresik.
Az éttermi lehetőségek közül a Vista Lago Restaurant 2,1 km-re, gyalog körülbelül 28 percre szerepel, míg autóval 2,2 km és körülbelül 4 perc. Ez a különbség jól érzékelteti, hogy a környéken a napi kényelmet érdemes az egyéni közlekedési szokásokkal együtt mérlegelni.
Belső terek és kültéri hangulat
A projektvizualizációk világos nappalikat mutatnak lágy vonalú bútorokkal, fa részletekkel és a teraszra nyíló üveg tolóajtókkal. Egy másik belső látvány a fa étkezőasztal, a nappali ülősarka és a kültéri étkező közötti folytonosságot emeli ki.
A kültéri vizualizációkon medencetér, napozóágyak, pálmafák, napernyők és egy süllyesztett, kerek tűzrakóhelyes ülősarok látható. Ezek projektvizualizációk; a választott lakás és a végleges specifikáció részleteit érdemes külön egyeztetni.
Elérhető ingatlantípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 2
- Ár
- €345 000 – €369 000
- Hálószoba
- 2
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 75,93 m²–78,63 m²
- Terasz
- 24,88 m²–39,54 m²
- Kert
- 14,40 m²
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €480 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 98,92 m²
- Terasz
- 18,87 m²
Legfelső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 2
- Ár
- €366 000 – €370 000
- Hálószoba
- 2
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 78,63 m²–78,68 m²
- Terasz
- 15,62 m²–15,65 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és méretek
Az ársávon belül a lakástípus, a hálószobák száma, a beépített terület és a terasz mérete is fontos összehasonlítási szempont lehet. A projektben 2–3 hálószobás, 2 fürdőszobás otthonok érhetők el.
Élet Mijasban
A BALANCE Mijasban található, ahonnan a mindennapi bevásárlás, az éttermek, a strandok és több golfpálya autóval elérhető távolságban szerepelnek.
A közeli útvonalak alapján a környék különösen azok számára lehet praktikus, akik a napi programjaikhoz szívesen használnak autót. A strandok, üzletek és golfhelyszínek eltérő irányokban és eltérő távolságokban helyezkednek el.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 30,6 km távolságra található, és körülbelül 25 perc alatt autóval érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok a BALANCE közelében
Playa de las Buganvillas: 3,2 km · 6 perc autóval. Playa La Cala: 3,3 km · 6 perc autóval. Playa del Chaparral: 5,1 km · 7 perc autóval. Playa de la Campana: 6,8 km · 9 perc autóval.
Éttermek a BALANCE környékén
Vista Lago Restaurant: 2,1 km · 28 perc gyalog; 2,2 km · 4 perc autóval. COURTSIDE by WISSLER: 1,2 km · 17 perc gyalog; 2,4 km · 4 perc autóval. Restaurante Cerrado del Águila (Mijas) Celebrar Boda, Despedidas: 1,3 km · 19 perc gyalog; 2,6 km · 5 perc autóval. La Sierra Restaurante: 1,3 km · 19 perc gyalog; 2,6 km · 5 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Supermercado Supersures Cerros Del Águila: 4,4 km · 9 perc autóval. Costa Market: 3,4 km · 7 perc autóval. Superrun: 3,6 km · 7 perc autóval. Supermarket: 3,6 km · 7 perc autóval.
Golfpályák a BALANCE közelében
Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 3,2 km · 7 perc autóval. La Noria Club Golf Resort: 4,2 km · 8 perc autóval. Mijas Golf Sa: 5,4 km · 10 perc autóval.
Kinek lehet ideális a BALANCE?
A BALANCE azok számára lehet érdekes, akik új építésű lakást keresnek Mijasban, és a terasz méretét a döntés fontos részének tekintik.
Jó kiindulópont lehet olyan vásárlóknak is, akik 2–3 hálószobát és 2 fürdőszobát keresnek, miközben több lakástípus közül szeretnének választani: apartman, földszintes lakás, középső szinti lakás vagy tetőlakás.
A környék különösen azoknak lehet praktikus, akik számára az autós elérhetőség fontos a strandokhoz, boltokhoz, éttermekhez, golfhoz és a repülőtérhez való kapcsolódásban.
Fontos szempontok a döntéshez
- A projekt tájolásáról nem áll rendelkezésre információ.
- A bemutatott képek projektvizualizációk, ezért a konkrét lakás végleges részleteit érdemes külön áttekinteni.
- A közeli helyszínekhez megadott idők útvonal- és közlekedési módtól függnek; ahol gyalogos útvonal nem szerepel, arra nem áll rendelkezésre megadott menetidő.
Hasonló új építésű projektek Mijasban
Az összehasonlításnál célszerű az ár mellett az adott projekt lakástípusát, méretét, teraszát és elhelyezkedését is áttekinteni.
Projektadatok
Elhelyezkedés és közlekedés
A BALANCE Mijasban helyezkedik el. A megadott útvonalak autós, illetve ahol szerepel, gyalogos közlekedésre vonatkoznak; a tényleges menetidő a választott útvonaltól és a körülményektől függhet.
BALANCE
Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve 2026. szeptember 26-án. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
- BALANCE
- Playa de las Buganvillas
- Playa La Cala
- Playa del Chaparral
- Playa de la Campana
- Vista Lago Restaurant
- COURTSIDE by WISSLER
- Restaurante Cerrado del Águila (Mijas) Celebrar Boda, Despedidas
- La Sierra Restaurante
- Supermercado Supersures Cerros Del Águila
- Costa Market
- Superrun
- Supermarket
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- La Noria Club Golf Resort
- Mijas Golf Sa
BALANCE környékfotó: La Cala de Mijas városközpontjának sétálóutcája éjszaka
Gyakori kérdések
Mi jellemzi a BALANCE-t Mijasban?
A BALANCE új építésű apartmanokból áll Mijasban, nagy teraszokkal és 2 vagy 3 hálószobával. A fejlesztés különböző egységeket tartalmaz, beleértve a földszinti, közép- és tetőszintes lakásokat.
Hány ingatlan érhető még el itt: BALANCE?
A 2026. szeptember 24-i árlista szerint 5 ingatlan érhető el itt: BALANCE, 345 000 € és 480 000 € közötti árakkal.
Milyen messze van a strand BALANCE-től?
Playa de las Buganvillas: 3,2 km · 44 perc gyalog; 3,2 km · 6 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve 2026. szeptember 26-án. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket közöl a forrás?
A Resales Online hivatalos Payment Terms része a következőket közli: foglalás: 6 000 €; szerződéskötéskor 15%; az építkezés során 15%; az elkészüléskor 70%.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha szeretné áttekinteni a BALANCE részleteit és a hasonló projekteket.
Inkább WhatsAppon?
Vagy egyeztessen az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki a BALANCE-hoz hasonló projektekkel foglalkozik.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
