Projektelemzés
A HACIENDA EL SUEÑO kulcsrakész új építésű apartmanokból álló projekt Mijasban, válogatott apartmanokból nyíló tengerre néző kilátással és fűtött medencével. Az elérhető lakások délkeleti vagy nyugati tájolásúak, teraszuk pedig 16,33 m²–38,85 m²; ezért az adott lakás kilátását és alaprajzát külön ellenőrizni kell.
A HACIENDA EL SUEÑO Mijasban található, azonnal költözhető lakásokkal. A kínálat 2–3 hálószobás, 1–2 fürdőszobás otthonokból áll, így a projekt a kompaktabb második otthont keresők és a több helyiséget igénylő vásárlók számára is releváns lehet. A projekt hivatalos weboldala egyes apartmanokból és teraszokról nyíló tengeri kilátást ír le. Ez nem igazolja a kilátást minden jelenleg kínált lakásnál; ellenőrizze a kiválasztott otthon tényleges kilátását.
A terasz mérete a kültéri tér használatát is meghatározza: a terasz nem pusztán kiegészítő, hanem a napi étkezések, pihenés vagy vendégfogadás természetes helyszíne lehet.
A tájolási lehetőségek délkeletiek vagy nyugatiak. A választásnál ezért érdemes az egyes lakások pontos tájolását és a terasz használatának elképzelt ritmusát külön is átbeszélni: a reggeli fényt előnyben részesítő és a későbbi napszakokat kereső vevő eltérő elrendezést találhat ideálisnak.
A bemutatott közös terekben nagy medence, kabanaágyak, teraszbútorok és egy Gym feliratú helyiség is látható. A projekt mindennapi vonzerejét a lakások belső és külső tereinek együttese, valamint a helyszínen látható közösségi környezet adja. A konkrét lakás kiválasztásakor ugyanakkor célszerű az adott egység pontos elhelyezkedését, kilátását és felszereltségét külön ellenőrizni.
A mindennapok hangulata
A képeken a medence körüli tágas kültéri terek, fehér kabanaágyak és pihenőzónák jelennek meg. Ez olyan közös környezetet mutat, ahol a szabadtéri időtöltés a nap természetes részévé válhat, legyen szó egy csendes délelőtti pihenőről vagy találkozóról a medence mellett.
A belső térben sötét, nyitott konyha, nagy konyhasziget és a nappaliból a teraszra nyíló kétszárnyú ajtók láthatók. Az elrendezés a közös főzés, beszélgetés és a nappali–terasz kapcsolat köré szerveződő életformát sugallja, miközben az egyes lakások konkrét berendezése eltérhet.
Belső terek és teraszkapcsolat
A bemutatott enteriőrben a nyitott konyha és a nappali egy térben kapcsolódik össze. A nagy konyhasziget, az elszívó és a teraszra nyíló kétszárnyú ajtók hangsúlyos elemei a látott lakótérnek.
A képeken szereplő teraszokon étkező- és ülőhelyek, részben fedett szakasz, illetve egy pergola alatti pezsgőfürdő is látható. Ezek bemutatóképek; a konkrét lakás teraszának kialakítását és felszereltségét érdemes egységenként egyeztetni.
Elérhető ingatlantípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 4
- Ár
- €356 000 – €397 000
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 79,54–92,21 m²
- Terasz
- 19,90–33,96 m²
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 3
- Ár
- €352 000 – €438 000
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 1–2
- Beépített terület
- 52,06–73,05 m²
- Terasz
- 16,33–38,85 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és méretek
A kínálat 2–3 hálószobás, 1–2 fürdőszobás egységeket foglal magában.
Az ár és az adott lakás részleteinek összevetésekor a pontos elhelyezkedés, tájolás, teraszméret és felszereltség különösen fontos szempont lehet.
Elhelyezkedés a Hipódromo–Cerrado del Águila körzetben, Mijasban
A HACIENDA EL SUEÑO Mijas Hipódromo–Cerrado del Águila körzetében helyezkedik el. A projektből több mindennapi szolgáltatás és szabadidős helyszín autóval elérhető, miközben a Vista Lago Restaurant a projekt közvetlen közelében található.
A helyszín választásánál érdemes a saját közlekedési szokásokat figyelembe venni. A strandok, nagyobb bevásárlási lehetőségek és golfpályák megközelítéséhez jellemzően autós útvonal szerepel.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 32,4 km távolságra található, és körülbelül 28 perc alatt autóval érhető el. A menetidőt a forgalom befolyásolhatja. Google Routes útvonal-számítás a projekt térképes jelölőjétől, ellenőrizve 2026. szeptember 25-én, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A menetidők tájékoztató jellegűek.
Strandok a közelben
Playa del Ejido: 5,6 km · 11 perc autóval. Playa de Santa Amalia: 5,9 km · 11 perc autóval. Playa Los Tajos: 8,6 km · 12 perc autóval. Playa Mare Nostrum: 9,2 km · 12 perc autóval.
Éttermek a közelben
Vista Lago Restaurant: 8 m · kevesebb mint 1 perc gyalog; 8 m · kevesebb mint 1 perc autóval. COURTSIDE by WISSLER: 4,2 km · 7 perc autóval. Restaurante Cerrado del Águila (Mijas) Celebrar Boda, Despedidas: 4,3 km · 8 perc autóval. La Sierra Restaurante: 4,3 km · 8 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlás
Minimarket Colinas del Faro: 2 km · 28 perc gyalog; 2,3 km · 6 perc autóval. Supermercado Supersures Cerros Del Águila: 6,2 km · 12 perc autóval. Manan Fruteria: 6,5 km · 11 perc autóval. Europ Foods Málaga: 6,5 km · 12 perc autóval.
Golfpályák a közelben
Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 4,6 km · 9 perc autóval. La Noria Club Golf Resort: 5,6 km · 11 perc autóval. Mijas Golf Sa: 7,1 km · 13 perc autóval.
Kinek lehet jó választás a HACIENDA EL SUEÑO?
A projekt érdekes lehet azoknak, akik azonnal költözhető, 2–3 hálószobás új építésű lakást keresnek Mijasban, jelentős méretű terasszal és közös medencés környezettel.
A környék különösen praktikus lehet autóval közlekedőknek: strandok, szupermarketek és golfpályák több autós útvonalon elérhetők. A közvetlen közelben lévő Vista Lago Restaurant ugyanakkor egy közeli étkezési lehetőséget ad.
Fontos szempontok a döntéshez
- A tengerpartok, nagyobb bevásárlási lehetőségek és golfpályák esetében a közölt elérések jellemzően autós útvonalak; a gyalogos útvonal nem minden helyszínhez szerepel.
- A lakások tájolása délkeleti vagy nyugati lehet, ezért a fényviszonyok és a napszakos teraszhasználat egységenként eltérhet.
- A képeken látható berendezés, pezsgőfürdő és egyéb részletek nem feltétlenül tartoznak minden lakáshoz; a pontos felszereltséget a kiválasztott egységhez szükséges egyeztetni.
Hasonló új építésű projektek Mijasban
Ezek más projektek, saját elhelyezkedéssel, lakástípusokkal és feltételekkel.
A HACIENDA EL SUEÑO összevetésekor érdemes nemcsak a kezdőárat, hanem a terasz méretét, az azonnali költözhetőséget, a tájolást, valamint a napi szolgáltatások és strandok elérését is figyelembe venni.
Projektadatok
Térkép és elhelyezkedés
A projekt Mijas Hipódromo–Cerrado del Águila környékén található. A térkép a projekt elhelyezkedését, valamint a strandokhoz, üzletekhez, éttermekhez és golfpályákhoz vezető útvonalakat mutatja, nem az egyes lakások pontos helyét.
HACIENDA EL SUEÑO
Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve 2026. szeptember 25-én. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
- HACIENDA EL SUEÑO
- Playa del Ejido
- Playa de Santa Amalia
- Playa Los Tajos
- Playa Mare Nostrum
- Vista Lago Restaurant
- COURTSIDE by WISSLER
- Restaurante Cerrado del Águila (Mijas) Celebrar Boda, Despedidas
- La Sierra Restaurante
- Minimarket Colinas del Faro
- Supermercado Supersures Cerros Del Águila
- Manan Fruteria
- Europ Foods Málaga
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- La Noria Club Golf Resort
- Mijas Golf Sa
- Cerrado del Águila Golf And Resort
Környékfotó: Castillo de Sohail, Fuengirola
Gyakori kérdések
Mi különbözteti meg a HACIENDA EL SUEÑO-t?
A HACIENDA EL SUEÑO kulcsrakész új építésű apartmanokat foglal magában Mijasban, válogatott lakásokból nyíló tengerre néző kilátással és fűtött medencével. Az aktuális árlista 7 elérhető lakást mutat, 16,33 m² és 38,85 m² közötti teraszokkal.
Hány ingatlan érhető még el itt: HACIENDA EL SUEÑO?
A 2026. szeptember 21-i árlista szerint 7 ingatlan érhető el itt: HACIENDA EL SUEÑO, 352 000 € és 438 000 € közötti árakkal.
Mekkora az eltérés HACIENDA EL SUEÑO projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 4 305 € és 6 761 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: 2107 jelzésű ingatlan (397 000 €, 92,21 m² beépített terület) és 3203 jelzésű ingatlan (352 000 €, 52,06 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 33,96 m² és 38,85 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Milyen messze van a strand HACIENDA EL SUEÑO-tól?
Playa del Ejido: 3,3 km · 45 perc gyalog; 5,6 km · 11 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve 2026. szeptember 25-én. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket közöl a forrás?
A Resales Online hivatalos Payment Terms része a következőket közli: foglalás: 10 000 €; szerződéskötéskor 30%; az építkezés során 0%; az elkészüléskor 70%.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Választhatok még burkolatokat és befejezéseket?
HACIENDA EL SUEÑO kulcsrakész. Kérdezze meg az adott ingatlanra vonatkozóan, milyen kivitelezés és felszereltség tartozik hozzá, és hogy lehetségesek-e még módosítások. Kérje írásban megerősíteni az esetleges többletköltségeket, a kivitelezés időkeretét és a megállapodásokat, mielőtt dönt.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyors áttekintést szeretne a HACIENDA EL SUEÑO projektről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a hasonló mijasi projekteket is ismeri.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
_FUENGIROLA_CASTILLO_MURALLA_-_panoramio_(11).jpg){kind=link}