BIZNAGA

Projektanalys

Dessa nybyggda lägenheter ligger i Las Lagunas, Mijas, på gångavstånd till butiker och restauranger. Projektet omfattar marklägenheter och lägenheter på mellanvåningar, med terrasser från 14,35 m² till 46,85 m².

BIZNAGA riktar sig till köpare som vill kombinera en nybyggd bostad med en vardag där inköp och restaurangbesök kan nås till fots. Projektet ligger i Las Lagunas i Mijas, där Mercadona nås på cirka 7 minuters promenad och restauranger som Bar restaurante Bambú, AutoPizza och Rancherito Mijas ligger ungefär 5–6 minuter bort till fots.

Jämför den byggda ytan och den privata terrassen för varje bostad.

Tillgängliga bostadstyper är lägenhet, lägenhet på bottenvåning och lägenhet på mellanvåning. Orienteringarna omfattar norr, öst och söder, vilket gör det viktigt att jämföra den enskilda bostadens läge, terrassstorlek och orientering innan ett köpbeslut fattas.

Projektets illustrationer visar en samtida byggnad med balkonger i flera nivåer, glasräcken och planteringar längs gatan. De visar också ett poolområde samt öppna sällskapsytor med vardagsrum, matplats och kök i sammanhängande planlösning. Illustrationerna ger en bild av den avsedda utformningen, medan detaljer för den aktuella bostaden bör bekräftas vid intresse.

Vardagsliv i Las Lagunas

I illustrationerna framträder ljusa, öppna rum där kök och sällskapsyta får dela samma sociala centrum.

Inne och ute

I projektillustrationerna syns stora fönster, ett öppet vardagsrum med matplats och ett vitt kök med köksö. En av visualiseringarna visar även ett poolområde med soldäck, solstolar, parasoller och plantering.

Bostadstyper i BIZNAGA

Lägenhet på bottenvåningen

Bostäder i prislistan: 1
Pris: €379 000
Sovrum: 2
Badrum: 2
Byggd yta: 91,41 m²
Terrass: 46,85 m²

Lägenhet på mellanplan

Bostäder i prislistan: 4
Pris: €370 000 – €395 000
Sovrum: 2
Badrum: 2
Byggd yta: 80,80–99,40 m²
Terrass: 14,35–15,41 m²

De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.

Regionala förbindelser

Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 26,3 km bort via den snabbaste bilrutten och nås på cirka 20 min med bil. Beroende på rutt kan resan gå via A-7 eller AP-7; restiden kan variera med trafiken. Beräkning med Google Routes från projektmarkören, kontrollerad den 25 september 2026 utan trafikdata i realtid. Restiderna är ungefärliga.

Stränder från BIZNAGA

Playa de Santa Amalia: 2 km · 27 min gång; 2,2 km · 6 min med bil. Playa del Ejido: 2,2 km · 29 min gång; 2,9 km · 6 min med bil. Playa Alexis: 2,1 km · 29 min gång; 2,5 km · 7 min med bil. Playa de Fuengirola: 2 km · 27 min gång; 2,9 km · 9 min med bil.

Playa de Santa Amalia2 km · 27 min gång2,2 km · 6 min med bilÖppna i kartan

Playa del Ejido2,2 km · 29 min gång2,9 km · 6 min med bilÖppna i kartan

Playa Alexis2,1 km · 29 min gång2,5 km · 7 min med bilÖppna i kartan

Playa de Fuengirola2 km · 27 min gång2,9 km · 9 min med bilÖppna i kartan

Restauranger kring BIZNAGA

Bar restaurante Bambú: 302 m · 5 min gång; 1,3 km · 5 min med bil. AutoPizza: 411 m · 6 min gång; 645 m · 2 min med bil. Rancherito Mijas: 411 m · 6 min gång; 1,1 km · 4 min med bil. Pizzería La Rústica: 462 m · 8 min gång; 2,5 km · 5 min med bil.

Bar restaurante Bambú302 m · 5 min gång1,3 km · 5 min med bilÖppna i kartan

AutoPizza411 m · 6 min gång645 m · 2 min med bilÖppna i kartan

Rancherito Mijas411 m · 6 min gång1,1 km · 4 min med bilÖppna i kartan

Pizzería La Rústica462 m · 8 min gång2,5 km · 5 min med bilÖppna i kartan

Stormarknader och dagligvaruinköp

Manan Fruteria: 472 m · 7 min gång; 2,2 km · 4 min med bil. Mercadona: 481 m · 7 min gång; 2,3 km · 5 min med bil. Gustul de Acasa: 355 m · 5 min gång; 1,4 km · 4 min med bil. Supermercado Diana: 361 m · 5 min gång; 1,4 km · 5 min med bil.

Manan Fruteria472 m · 7 min gång2,2 km · 4 min med bilÖppna i kartan

Mercadona481 m · 7 min gång2,3 km · 5 min med bilÖppna i kartan

Gustul de Acasa355 m · 5 min gång1,4 km · 4 min med bilÖppna i kartan

Supermercado Diana361 m · 5 min gång1,4 km · 5 min med bilÖppna i kartan

Golfbanor från BIZNAGA

Mijas Golf Sa: 4,7 km · 8 min med bil. Santana Golf: 8,2 km · 13 min med bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 7,6 km · 10 min med bil.

Mijas Golf Sa4,7 km · 8 min med bilÖppna i kartan

Santana Golf8,2 km · 13 min med bilÖppna i kartan

Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol7,6 km · 10 min med bilÖppna i kartan

Vem kan BIZNAGA passa för?

Projektet är särskilt relevant för den som vill ha närhet till livsmedelsbutiker och restauranger, med Mercadona cirka 7 minuters promenad bort och flera restauranger inom cirka 5–7 minuter till fots.

Det kan även passa köpare som vill jämföra olika storlekar på bostad och terrass.

För den som värdesätter närhet till strand och golf finns Playa de Fuengirola, Mijas Golf Sa, Santana Golf och Chaparral Golf Club inom redovisade avstånd med gång- eller bilresa.

Bra att känna till

Bostäderna har orientering mot norr, öst eller söder. Den exakta orienteringen behöver kontrolleras för den enhet du överväger.
Projektets bilder är illustrationer av den avsedda utformningen och bör läsas tillsammans med informationen för den aktuella bostaden.

Jämför nyproduktion i Las Lagunas

En jämförelse bör omfatta mer än startpris: bostadstyp, sovrum, badrum, byggd yta, terrass, orientering och planerad färdigställandetid kan skilja sig mellan projekten.

Projektdetaljer

Bostadstyper Lägenhet, Markplanslägenhet och Mellanplanslägenhet

Sovrum 2

Badrum 2

Byggd yta 80,80–99,40 m²

Terrass 14,35–46,85 m²

Väderstreck Norr, Öst och Söder

Färdigställande fjärde kvartalet 2027

Pool Bekräftat

Parkering Bekräftat

Säkerhet Bekräftat

Antal bostäder 55

Aktuell tillgänglighetFrån byggherren5 bostäder

Priser och planer

Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-22

2-sovrum lägenheter

80,80–99,40 m² · Terrass 14,35–46,85 m²

5 tillgänglig(a)

Från€370 000Mer info via WhatsApp

Tillgängliga bostäder

Bostad	Våning	Sovrum	Badrum	Byggd yta	Användbar yta	Terrass	Pris
1ºB (portal 1)	1	2	2	90,51 m²	63,65 m²	14,35 m²	€370 000
Bajo B (portal ...	0	2	2	91,41 m²	64,48 m²	46,85 m²	€379 000
1ºA	1	2	2	99,40 m²	69,41 m²	15,41 m²	€380 000
3ºA (portal 2)	3	2	2	91,64 m²	64,06 m²	15,25 m²	€390 000
4ºC	4	2	2	80,80 m²	69,41 m²	14,90 m²	€395 000

Pris per kvadratmeter för BIZNAGA

Medianen för utpriserna per byggd kvadratmeter uppgår till 4 146 €. Per tillgänglig bostad varierar detta mått från 3 823 € till 4 889 €. Ett lägre pris per kvadratmeter innebär inte automatiskt ett lägre totalt inköpspris.

Pris per viktad m². Priset dividerat med den byggda ytan plus 50 % av terrassytan. Trädgårds- och tomtyta räknas inte med. Projektvärdet är medianen av de enskilda resultaten för bostäder med tillräckliga ytuppgifter. Det ger för BIZNAGA en median på 3 788 € per viktad kvadratmeter, beräknad över 5 bostäder. Detta är vår jämförelsemetod, inte en officiell boyta, lagstadgad värderingsnorm eller värdering. Bostäder utan angiven terrassyta räknas inte med i denna beräkning.

Prislistan anger för 5 bostäder en separat nyttoyta. Nyttoyta och byggd yta är olika källfält; beloppen per kvadratmeter ovan använder den byggda ytan. Jämför ytredovisningen och planritningarna för samma bostad innan du drar slutsatser.

Vårt daterade urval omfattar 32 andra nybyggnadsprojekt med jämförbara bostadstyper i Mijas, baserat på källdata kontrollerade den 22 september 2026. Medianen av deras projektmedianer är 4 450 € per viktad kvadratmeter. Med 3 788 € på samma beräkningsgrund ligger BIZNAGA 15 % lägre än detta urval. Detta är ingen aktuell median för hela marknaden och förklarar inte varför två bostäder skiljer sig i pris.

Källa: Resales Online, prislista uppdaterad den 22 september 2026, tillgänglighet kontrollerad den 27 september 2026. Det rör sig om utpriser, inte genomförda försäljningspriser. Tillgängligheten kan ändras efter kontrollen.

Resales Online listar dessa bostäder som tillgängliga. Be om aktuellt faktablad, planritningar och besked om tillgängligheten för den specifika bostaden.

Total köpkostnad

Köpeskilling · dra för att modellera

€370 000

Från €370 000€395 000

Moms / IVA (10% nyproduktion)

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

Notarie + register (~1%)

Juridiska avgifter (~1%)

Indikativ total köpkostnad

Den årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte bekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden och räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för godkännande.

Månadskostnad

Totalt att återbetala

Belåningsgrad · 70%Löptid · 25 årRänta · 3.50%

Kontantinsats (exklusive köpkostnader)

Lånebelopp

Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.

Läge

BIZNAGA ligger i Las Lagunas, Mijas, med restauranger och dagligvaruinköp inom kort gångavstånd.

Rutter från projektets kartmarkör, kontrollerade med Google Routes den 25 september 2026. Restiderna är ungefärliga och kan variera.

Områdesfoto: Parque San Manuel, Mijas Costa

Vanliga frågor

Vad kännetecknar BIZNAGA i Las Lagunas, Mijas?

BIZNAGA erbjuder nybyggda lägenheter i Las Lagunas, Mijas, på gångavstånd till butiker och restauranger. Den aktuella prislistan visar fem tillgängliga bostäder, inklusive marklägenheter och lägenheter på mellanvåningar.

Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i BIZNAGA?

Enligt prislistan från 22 september 2026 finns 5 bostäder tillgängliga i BIZNAGA, med priser från 370 000 € till 395 000 €.

Hur skiljer sig priserna per m² inom BIZNAGA?

Utropspriserna per m² byggd yta sträcker sig från 3 823 € till 4 889 €. I var sin ände av jämförelsen finns bostad 1ºA (380 000 €, 99,40 m² byggd yta) och bostad 4ºC (395 000 €, 80,80 m² byggd yta). Deras terrasser mäter 15,41 m² respektive 14,90 m². Detta är skillnader mellan två bostäder, inte bevis för orsaken till prisskillnaden. Jämför även planlösningarna och egenskaperna hos den aktuella bostaden.

Hur långt är det till stranden från Biznaga?

Playa de Santa Amalia: 2 km · 27 min gång; 2,2 km · 6 min med bil. Rutter från projektets kartmarkör, kontrollerade med Google Routes den 25 september 2026. Restiderna är ungefärliga och kan variera.

Vad tillkommer utöver köpeskillingen?

Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.

Vilka betalningsvillkor anger källan för BIZNAGA?

Det officiella avsnittet Payment Terms i Resales Online anger: reservation 6 000 €; icke-residenter: 20% vid kontraktsskrivning, 20% under byggtiden, 60% vid färdigställande; residenter: 15% vid kontraktsskrivning, 15% under byggtiden, 70% vid färdigställande.

Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?

Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.

Vad kostar samfällighetsavgifterna?

Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.

Varför köpa via en mäklare med API-licens?

Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.