Analyse du projet
Ces appartements neufs se situent à Las Lagunas, Mijas, à distance de marche des commerces et restaurants. Le projet comprend des logements au rez-de-chaussée et aux étages intermédiaires, avec des terrasses de 14,35 m² à 46,85 m².
BIZNAGA est un programme résidentiel neuf situé à Las Lagunas, à Mijas.
Les différentes surfaces de terrasse permettent d'envisager aussi bien une configuration plus compacte qu'un appartement accordant davantage de place à l'extérieur.
Les orientations annoncées sont nord, est ou sud. L'orientation est donc un point concret à examiner selon l'unité retenue, notamment pour les acheteurs attentifs à la lumière au cours de la journée et à la façon dont ils souhaitent utiliser leur terrasse.
Pour un projet neuf, il est utile de mettre en regard le budget, la surface, l'orientation et le type d'appartement afin d'identifier l'unité la plus cohérente avec votre usage prévu.
Un quotidien ancré dans Las Lagunas
À Las Lagunas, Mijas, le rythme quotidien peut s'organiser autour des adresses proches.
La surface exacte et l'orientation de chaque logement resteront déterminantes pour choisir le cadre qui correspond le mieux à votre rythme.
Espaces intérieurs et prolongements extérieurs
Les visuels présentent des espaces de vie ouverts, avec salon, espace repas et cuisine blanche avec îlot. Ils montrent également de grandes ouvertures et une palette intérieure claire.
Les illustrations extérieures montrent une façade crème-beige avec panneaux gris, des balcons à garde-corps en verre et un espace piscine avec solarium. Ces images sont des visualisations du projet.
Types de biens à BIZNAGA
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €379 000
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 91,41 m²
- Terrasse
- 46,85 m²
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 4
- Prix
- €370 000 – €395 000
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 80,80–99,40 m²
- Terrasse
- 14,35–15,41 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et repères d'achat
Le positionnement exact d'un logement dans cette fourchette dépend de l'unité proposée.
Vivre à Las Lagunas
BIZNAGA se situe à Las Lagunas, à Mijas, dans un secteur où plusieurs services du quotidien sont accessibles à pied.
La proximité des commerces et restaurants est un atout pour les acquéreurs qui privilégient une vie quotidienne moins dépendante de la voiture, tout en gardant à l'esprit que les préférences d'itinéraire et les conditions de circulation peuvent varier.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 26,3 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 20 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation. Itinéraire calculé par Google Routes depuis le repère du projet, vérifié le 25 septembre 2026 sans données de circulation en temps réel. Les temps de trajet sont indicatifs.
Plages depuis BIZNAGA
Playa de Santa Amalia: 2 km · 27 min à pied; 2,2 km · 6 min en voiture. Playa del Ejido: 2,2 km · 29 min à pied; 2,9 km · 6 min en voiture. Playa Alexis: 2,1 km · 29 min à pied; 2,5 km · 7 min en voiture. Playa de Fuengirola: 2 km · 27 min à pied; 2,9 km · 9 min en voiture.
Restaurants autour de BIZNAGA
Bar restaurante Bambú: 302 m · 5 min à pied; 1,3 km · 5 min en voiture. AutoPizza: 411 m · 6 min à pied; 645 m · 2 min en voiture. Rancherito Mijas: 411 m · 6 min à pied; 1,1 km · 4 min en voiture. Pizzería La Rústica: 462 m · 8 min à pied; 2,5 km · 5 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Manan Fruteria: 472 m · 7 min à pied; 2,2 km · 4 min en voiture. Mercadona: 481 m · 7 min à pied; 2,3 km · 5 min en voiture. Gustul de Acasa: 355 m · 5 min à pied; 1,4 km · 4 min en voiture. Supermercado Diana: 361 m · 5 min à pied; 1,4 km · 5 min en voiture.
Parcours de golf depuis BIZNAGA
Mijas Golf Sa: 4,7 km · 8 min en voiture. Santana Golf: 8,2 km · 13 min en voiture. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 7,6 km · 10 min en voiture.
À qui BIZNAGA peut-il convenir ?
Le projet est particulièrement pertinent pour les personnes qui valorisent la proximité de commerces et de restaurants : Mercadona, Supermercado Diana et plusieurs tables sont annoncés à quelques minutes à pied.
Détails du projet
Localisation de BIZNAGA
BIZNAGA est situé à Las Lagunas, à Mijas. Le programme bénéficie de repères de proximité concrets pour les courses, les restaurants, les plages et les parcours de golf.
BIZNAGA
Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 25 septembre 2026. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Photographie des environs: Parque San Manuel, Mijas Costa
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue BIZNAGA à Las Lagunas, Mijas ?
BIZNAGA propose des appartements neufs à Las Lagunas, Mijas, à distance de marche des commerces et restaurants. La liste de prix actuelle indique cinq logements disponibles, au rez-de-chaussée ou aux étages intermédiaires.
Combien de logements sont encore disponibles à BIZNAGA ?
Selon la liste de prix du 22 septembre 2026, 5 logements sont disponibles à BIZNAGA, avec des prix de 370 000 € à 395 000 €.
Comment les prix au m² varient-ils au sein de BIZNAGA ?
Les prix demandés au m² de surface construite vont de 3 823 € à 4 889 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot 1ºA (380 000 €, 99,40 m² de surface construite) et le lot 4ºC (395 000 €, 80,80 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 15,41 m² et 14,90 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné.
À quelle distance se trouve la plage de Biznaga ?
Playa de Santa Amalia: 2 km · 27 min à pied; 2,2 km · 6 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 25 septembre 2026. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles modalités de paiement la source indique-t-elle pour BIZNAGA ?
La rubrique officielle Payment Terms de Resales Online indique : réservation de 6 000 €; non-résidents: 20% à la signature du contrat, 20% pendant les travaux, 60% à la livraison; résidents: 15% à la signature du contrat, 15% pendant les travaux, 70% à la livraison.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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