Projektanalyse
VALLEY VIEWS umfasst Neubauwohnungen mit Meerblick und großen Terrassen in Mijas. Die verfügbaren Wohnungen haben Terrassen von 20,27 bis 77,07 m²; die Visualisierungen zeigen eine Terrasse mit Pergola, Glasbrüstung und Blick über eine grüne Landschaft in Richtung Meer.
VALLEY VIEWS richtet sich an Käufer, die eine Neubauwohnung in Mijas mit klar definierten Wohnungsgrößen und spürbar unterschiedlichen Terrassenformaten suchen.
Zur Auswahl stehen Apartments, Erdgeschosswohnungen, Mittelgeschosswohnungen und Dachgeschosswohnungen. Damit bleibt die Entscheidung vor allem eine Frage der gewünschten Wohnform, Raumaufteilung und Terrassengröße.
Die Projektvisualisierungen zeigen eine moderne, helle Gestaltung mit offenen Wohn- und Essbereichen, Küchen mit Einbaugeräten sowie großformatigen Fenstern. Im Außenbereich ist eine Terrasse mit Pergola, Lounge-Möbeln und Glasbrüstung dargestellt; außerdem ist ein Außenpool mit Sonnenliegen zu sehen.
Die Lage in Mijas verbindet den Wohnstandort mit alltagsnahen Zielen und der Küste. Playa La Cala liegt laut Routenangabe 3,2 km beziehungsweise etwa 6 Fahrminuten entfernt. Für Golfinteressierte befindet sich der Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol in 3,1 km Entfernung und ist in etwa 6 Fahrminuten erreichbar.
Wohnen zwischen Innenraum und Terrasse
Bei VALLEY VIEWS spielt der Übergang nach draußen eine zentrale Rolle.
Die gezeigte Terrasse mit Pergola, Sitzbereich und Blick über grüne Landschaft bis zum Meer vermittelt einen Wohnstil, bei dem der Außenraum Teil des täglichen Wohnens wird. Die tatsächliche Ausführung und der Blick können je nach Wohnung abweichen.
Im Inneren zeigen die Visualisierungen offene Ess- und Wohnbereiche mit klaren Linien, warmen Holzelementen und zurückhaltenden Farbtönen. Diese Gestaltung wirkt aufgeräumt und lässt Raum für einen unkomplizierten Tagesrhythmus zwischen Küche, Wohnbereich und Terrasse.
Räume und Außenflächen
Damit stehen sowohl Wohnungsgrößen für ein Paar als auch Varianten mit zusätzlichem Raum für Familie, Gäste oder einen Arbeitsbereich zur Auswahl.
Wer die Terrasse als festen Bestandteil des Wohnens versteht, sollte die jeweilige Wohnungsvariante und die dazugehörige Terrassengröße besonders vergleichen.
Die vorliegenden Projektbilder zeigen unter anderem einen offenen Küchen- und Essbereich, einen Wohnbereich mit großen Fenstern sowie einen Poolbereich. Sie dienen als Visualisierung des Projekts.
Wohnungstypen bei VALLEY VIEWS
Erdgeschosswohnung
- Immobilien in der Preisliste
- 5
- Preis
- €410.000 – €472.000
- Schlafzimmer
- 2 und 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 84,01 m²–98,81 m²
- Terrasse
- 20,27 m²–24,58 m²
Wohnung in einer mittleren Etage
- Immobilien in der Preisliste
- 4
- Preis
- €458.000 – €477.000
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 95,05 m²–98,84 m²
- Terrasse
- 24,81 m²–25,04 m²
Wohnung im obersten Stockwerk
- Immobilien in der Preisliste
- 6
- Preis
- €553.000 – €572.000
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 84,01 m²–98,84 m²
- Terrasse
- 41,99 m²–77,07 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preise und Projektkontext
Die Spanne umfasst unterschiedliche Wohnungsvarianten innerhalb des Projekts.
Bei einer konkreten Auswahl lohnt es sich, die jeweilige Wohnungsart, Fläche und Terrassengröße gemeinsam zu betrachten.
Wohnen in Mijas
VALLEY VIEWS liegt in Mijas, einer Gemeinde an der Costa del Sol. Vom Projekt aus sind sowohl Ziele für den täglichen Einkauf als auch Restaurants, Strände und Golfplätze per Auto erreichbar.
Der Supermercado Supersures Cerros Del Águila liegt 4,5 km entfernt und ist in etwa 9 Fahrminuten erreichbar. Für einen Restaurantbesuch liegt Vista Lago Restaurant bei einer Fahrstrecke von 2,1 km und rund 4 Fahrminuten.
Die Küste ist ebenfalls gut in den Alltag einzubinden: Die Autoroute zur Playa de las Buganvillas ist 3,1 km lang, zur Playa La Cala 3,2 km; beide dauern etwa 6 Minuten.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 30,7 km entfernt und ist in ungefähr 25 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände ab VALLEY VIEWS
Playa de las Buganvillas: 3,1 km · 6 Min. Fahrt. Playa La Cala: 3,2 km · 6 Min. Fahrt. Playa del Chaparral: 5 km · 7 Min. Fahrt. Playa de la Campana: 6,8 km · 9 Min. Fahrt.
Restaurants rund um VALLEY VIEWS
Vista Lago Restaurant: 2 km · 27 Min. zu Fuß; 2,1 km · 4 Min. Fahrt. COURTSIDE by WISSLER: 1,2 km · 18 Min. zu Fuß; 2,5 km · 4 Min. Fahrt. Restaurante Cerrado del Águila (Mijas) Celebrar Boda, Despedidas: 1,3 km · 20 Min. zu Fuß; 2,6 km · 5 Min. Fahrt. La Sierra Restaurante: 1,3 km · 20 Min. zu Fuß; 2,6 km · 5 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkäufe des täglichen Bedarfs
Supermercado Supersures Cerros Del Águila: 4,5 km · 9 Min. Fahrt. Costa Market: 3,4 km · 7 Min. Fahrt. EXCELENTE 2021: 3,5 km · 7 Min. Fahrt. Superrun: 3,5 km · 7 Min. Fahrt.
Golfplätze ab VALLEY VIEWS
Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 3,1 km · 6 Min. Fahrt. La Noria Club Golf Resort: 4,1 km · 8 Min. Fahrt. Mijas Golf Sa: 5,4 km · 10 Min. Fahrt.
Für wen könnte VALLEY VIEWS geeignet sein?
Besonders relevant ist VALLEY VIEWS für Interessenten, die zwischen verschiedenen Wohnungspositionen wählen möchten: Apartment, Erdgeschosswohnung, Mittelgeschosswohnung oder Dachgeschosswohnung.
Auch für Käufer, die Strände und Golfplätze mit dem Auto erreichen möchten, bietet die Umgebung mehrere Optionen. Gleichzeitig sollte die konkrete Wohnung nach ihren individuellen Anforderungen an Lage im Gebäude, Wohnfläche und Außenbereich ausgewählt werden.
Wichtige Hinweise zur Einordnung
- Eine Ausrichtung der Wohnungen ist nicht angegeben.
- Die Projektbilder sind Visualisierungen; Möblierung, Ausblicke und Ausführung können je nach Wohnung abweichen.
- Die angegebene Preisspanne umfasst unterschiedliche Wohnungsvarianten; eine Zuordnung von Preis, Wohnungsart und konkreter Terrassengröße wird hier nicht vorgenommen.
- Fahr- und Gehzeiten sind Routenangaben und können sich je nach Verkehr, Zugangspunkt und gewählter Strecke verändern.
Projektdetails
Lage von VALLEY VIEWS
VALLEY VIEWS befindet sich in Mijas. Die Lage verbindet einen Wohnstandort im Gemeindegebiet von Mijas mit Fahrverbindungen zu Stränden, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen in der näheren Umgebung.
VALLEY VIEWS
Routen ab der Projektmarkierung, am 26. September 2026 mit Google Routes geprüft. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
- VALLEY VIEWS
- Playa de las Buganvillas
- Playa La Cala
- Playa del Chaparral
- Playa de la Campana
- Vista Lago Restaurant
- COURTSIDE by WISSLER
- Restaurante Cerrado del Águila (Mijas) Celebrar Boda, Despedidas
- La Sierra Restaurante
- Supermercado Supersures Cerros Del Águila
- Costa Market
- EXCELENTE 2021
- Superrun
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- La Noria Club Golf Resort
- Mijas Golf Sa
VALLEY VIEWS: Torre Vigía Calaburras, historischer Küstenwachturm
Häufige Fragen
Was zeichnet VALLEY VIEWS in Mijas aus?
VALLEY VIEWS bietet Neubauwohnungen mit Meerblick und großen Terrassen in Mijas. Zur Auswahl stehen Erdgeschoss-, Mittelgeschoss- und Dachgeschosswohnungen mit 2 oder 3 Schlafzimmern sowie Terrassen von 20,27 bis 77,07 m².
Wie viele Wohnungen sind bei VALLEY VIEWS noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 21. September 2026 sind bei VALLEY VIEWS 15 Wohnungen verfügbar, mit Preisen von 410.000 € bis 572.000 €.
Wie unterscheiden sich die Preise pro m² innerhalb von Valley Views - FASE 2?
Die Angebotspreise pro m² bebauter Fläche reichen von €4.605 bis €6.809. An den Enden dieses Vergleichs stehen die Wohneinheiten B4 - BJ - 1 (€455.000, 98,81 m² bebaute Fläche) und B4 - 02 - 16 (€572.000, 84,01 m² bebaute Fläche). Ihre Terrassen messen 24,58 m² bzw. 41,99 m². Dies sind Unterschiede zwischen zwei Wohneinheiten, kein Beleg für die Ursache des Preisunterschieds. Vergleichen Sie auch die Grundrisse und Merkmale der konkreten Wohneinheit.
Wie weit ist der Strand von Valley Views - FASE 2 entfernt?
Playa de las Buganvillas: 3,2 km · 43 Min. zu Fuß; 3,1 km · 6 Min. Fahrt. Routen ab der Projektmarkierung, am 26. September 2026 mit Google Routes geprüft. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein.
Welche Zahlungsbedingungen nennt die Quelle für VALLEY VIEWS?
Der offizielle Abschnitt Payment Terms von Resales Online nennt: Reservierung 6.000 €; 30% bei Vertragsunterzeichnung zuzüglich Mehrwertsteuer (30 Tage nach der Reservierung); 10% 6 Monate später; 60% bei Fertigstellung.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Ihr nächster Schritt
Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, wenn Sie Fragen zu VALLEY VIEWS, den Wohnungsarten oder passenden Alternativen haben.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
