VITTA MARINA — südlich ausgerichtete Neubauwohnungen mit Meerblick in La Cala de Mijas, Mijas
VITTA MARINA in La Cala de Mijas, Mijas bietet 2–3 Schlafzimmer und Meerblick bei einem Teil der Wohnungen.
Zusammenfassung
- VITTA MARINA umfasst südlich ausgerichtete Neubauwohnungen mit Meerblick in La Cala de Mijas, Mijas. Die Merkmale können je nach Wohnung variieren.
- VITTA MARINA: 6 verfügbare Wohnungen in Mijas laut Resales Online.
- Preis: €491.800 – €749.400.
- Aufteilung: 2 und 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 100,53 m²–124,97 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 16,60 m²–97,20 m².
- Gartenfläche: 14,90 m²–44,20 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-29.
- Die Quelle nennt Q3 2026 als Fertigstellungsplanung, bestätigt die Immobilie aber nicht als bezugsfertig. Fragen Sie nach dem aktuellen Zeitplan.
Bewertung von Hans Beeckman
Bei VITTA MARINA in La Cala de Mijas, Mijas, richte ich den Blick auf südlich ausgerichtete Neubauwohnungen mit Meerblick.
Ich würde hier zunächst am Fenster stehen bleiben: Der Blick muss aus der Wohnung selbst überzeugen, nicht nur auf einem Bild. Erst am Morgen spüren Sie, was Licht und die Ruhe über der Straße für Ihren Tagesbeginn bedeuten. VITTA MARINA in Mijas verdient daher einen unaufgeregten Besichtigungstermin, bei dem Sie den tatsächlichen Ausblick vom Wohn- und Schlafzimmer aus prüfen.
Die Preise reichen von 491.800 € bis 749.400 €. Mit 100,53–124,97 m² bebauter Fläche, 2–3 Schlafzimmern und 2 Bädern folgen die Wohnungsgrößen keinem starren Schema; 4.650 € pro bebautem m² hilft, diese Spanne realistisch einzuordnen. Bei 6 verfügbaren Wohnungen ist Auswahl wichtiger als Schnelligkeit.
Auch außerhalb der Wohnung zählt vor allem, wie sich Mijas in einer gewöhnlichen Woche anfühlt: kurz hinausgehen, zurückkehren und feststellen, ob dieser Ort zu Ihrem Rhythmus passt. Die Quelle nennt Q3 2026 als Fertigstellungsplanung, bestätigt die Immobilie aber nicht als bezugsfertig. Fragen Sie nach dem aktuellen Zeitplan.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse
VITTA MARINA bietet südlich ausgerichtete Neubauwohnungen mit Meerblick in La Cala de Mijas, Mijas. Zur Auswahl gehören Erdgeschoss- und Wohnungen in mittleren Etagen mit unterschiedlich großen Terrassen.
VITTA MARINA richtet sich an Käufer, die ein neu geplantes Zuhause in La Cala de Mijas mit klaren Flächenangaben suchen.
Die Auswahl deckt Apartments, Erdgeschosswohnungen und Etagenwohnungen ab. Damit spricht das Projekt unterschiedliche Wohnvorstellungen an: vom ebenerdigen Zugang bis zur Wohnung in einer höheren Etage. Für die konkrete Entscheidung bleiben Grundriss, Außenfläche und die jeweilige Lage innerhalb des Projekts besonders wichtig.
Meer-, Garten-, Pool- und Innenhofblicke gehören zu den angegebenen Blickbezügen. Sie sind jedoch wohnungsabhängig: Wer einen bestimmten Ausblick priorisiert, sollte die konkrete Einheit und ihre Ausrichtung im Detail prüfen. Gerade bei einem Projekt mit mehreren Wohnungstypen kann die Wahl der Etage den täglichen Charakter des Wohnens deutlich prägen.
In Verbindung mit den unterschiedlichen Schlafzimmerzahlen und Terrassengrößen eröffnet dies mehrere Optionen innerhalb desselben Projekts.
Wohnen zwischen Innenraum und Terrasse
Das schafft Raum für einen ruhigeren Tagesrhythmus zwischen Wohnbereich und draußen.
Die Projektvisualisierungen zeigen helle Wohnräume mit einem direkten Übergang zur Terrasse sowie eine zurückhaltende, moderne Architektursprache. Sie vermitteln die gestalterische Absicht des Projekts; maßgeblich für eine Kaufentscheidung bleiben die Angaben zur jeweiligen Einheit und die Vertragsunterlagen.
Blickbezüge zum Meer, Garten, Pool oder Innenhof erlauben unterschiedliche Wohnatmosphären innerhalb desselben Ensembles. Käufer können daher abwägen, ob ihnen ein weiter Blick, ein stärker begrünter Rahmen oder die Nähe zu gemeinschaftlichen Außenbereichen wichtiger ist.
Raum für den persönlichen Wohnalltag
Dieses Verhältnis lässt je nach Einheit unterschiedliche Schwerpunkte zu: mehr Wohnfläche im Inneren oder ein ausgeprägterer Außenbereich.
Die Visualisierungen zeigen Balkone, Terrassen und begrünte Außenanlagen als prägende Elemente des Projekts. Sie dienen der Veranschaulichung des Entwurfs und ersetzen keine Prüfung der konkreten Wohnung, ihrer Lage oder ihrer Ausstattung.
Wohnungstypen in VITTA MARINA
Erdgeschosswohnung
- Immobilien in der Preisliste
- 5
- Preis
- €491.800 – €518.300
- Schlafzimmer
- 2 und 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 100,53 m²–124,97 m²
- Terrasse
- 16,60 m²–18,80 m²
- Garten
- 14,90 m²–44,20 m²
Wohnung in einer mittleren Etage
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €749.400
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 109,35 m²
- Terrasse
- 97,20 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preise und Kaufrahmen
Die Einordnung einer konkreten Wohnung hängt dabei unter anderem von Wohnungstyp, Größe, Schlafzimmerzahl, Terrasse und Lage innerhalb des Projekts ab.
Leben in La Cala de Mijas
VITTA MARINA liegt in La Cala de Mijas. Der Standort verbindet die Wohnadresse mit kurzen Wegen zu Einkäufen und Restaurants sowie einer Auswahl an Stränden und Golfplätzen in der Umgebung.
Regionale Anbindung
Von VITTA MARINA aus ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol über die schnellste berechnete Autoroute etwa 31,2 km entfernt und in ungefähr 24 Minuten erreichbar. Quelle: Google Routes, berechnet ab dem Projektstandort am 2026-10-03, ohne aktuelle Verkehrsdaten. Die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen.
Strände ab VITTA MARINA
Playa del Chaparral liegt 1,1 km · 15 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 5,7 km · 7 Min. Fahrt. Playa de la Campana liegt 1,8 km · 25 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,9 km · 4 Min. Fahrt. Playa Los Tajos liegt 2,1 km · 29 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,2 km · 4 Min. Fahrt. Playa Mare Nostrum liegt 2,8 km · 38 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,9 km · 5 Min. Fahrt. Playa Para Perros liegt 3,4 km · 45 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 3,8 km · 6 Min. Fahrt.
Restaurants rund um VITTA MARINA
Restaurante Chino Gran Mundo liegt 204 m · 3 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 215 m · 1 Min. Fahrt. Restaurante en Mijas La Teja liegt 209 m · 3 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 220 m · 1 Min. Fahrt. KEBAB & PIZZA FUSION liegt 240 m · 3 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 251 m · 1 Min. Fahrt. Diddlys Irish cafe bar liegt 262 m · 3 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 272 m · 1 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf
Costa Market liegt 123 m · 1 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 123 m · 1 Min. Fahrt. Open Market liegt 179 m · 2 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 190 m · 1 Min. Fahrt. EXCELENTE 2021 liegt 567 m · 7 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 567 m · 2 Min. Fahrt. Superrun liegt 567 m · 7 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 567 m · 2 Min. Fahrt.
Golfplätze ab VITTA MARINA
Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol liegt 1,6 km · 24 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,6 km · 4 Min. Fahrt. La Noria Club Golf Resort liegt 3,9 km · 5 Min. Fahrt. Miraflores Golf liegt 6,8 km · 9 Min. Fahrt. Mijas Golf Sa liegt 8,7 km · 13 Min. Fahrt.
Für wen könnte VITTA MARINA geeignet sein?
Die Kombination aus verschiedenen Wohnungstypen und Terrassengrößen erlaubt eine Auswahl nach persönlichem Platzbedarf.
Wer einen bestimmten Blickbezug zum Meer, Garten, Pool oder Innenhof bevorzugt, sollte die konkrete Einheit gezielt auswählen.
Projektdetails
Lage von VITTA MARINA
VITTA MARINA befindet sich in La Cala de Mijas. Von hier aus liegen lokale Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in kurzer Entfernung; Strände, Golfanlagen und die regionale Verbindung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol ergänzen das Standortprofil.
VITTA MARINA
Google Routes · 2026-07-26 | Playa de la Campana, Playa Los Tajos, Playa Mare Nostrum, Playa Para Perros, Playa del Chaparral, Restaurante Nordico Playamarina · Google Routes · 2026-09-24
- VITTA MARINA
- Playa del Chaparral
- Playa de la Campana
- Playa Los Tajos
- Playa Mare Nostrum
- Playa Para Perros
- Restaurante Nordico Playamarina
- Restaurante Chino Gran Mundo
- Restaurante en Mijas La Teja
- KEBAB & PIZZA FUSION
- Diddlys Irish cafe bar
- Costa Market
- Open Market
- EXCELENTE 2021
- Superrun
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- La Noria Club Golf Resort
- Miraflores Golf
- Mijas Golf Sa
Faro de Calaburras lighthouse nahe VITTA MARINA
Häufige Fragen
Welche praktischen Aspekte sind bei VITTA MARINA wichtig?
VITTA MARINA umfasst südlich ausgerichtete Neubauwohnungen mit Meerblick in La Cala de Mijas, Mijas. Vergleichen Sie bei der einzelnen Wohnung Etage und Terrassengröße, da das Projekt Erdgeschosswohnungen und Wohnungen in mittleren Etagen umfasst.
Wie viele Wohnungen sind bei VITTA MARINA noch verfügbar?
Bei der Prüfung am 2026-10-03 führte Resales Online für VITTA MARINA 6 verfügbare Immobilien. Die Preisliste wurde zuletzt am 2026-09-29 aktualisiert. Angebotspreise: 491.800 €–749.400 €.
Wie unterscheiden sich die Preise pro m² innerhalb von VITTA MARINA?
Die Angebotspreise pro m² bebauter Fläche reichen von €4.147 bis €6.853. An den Enden dieses Vergleichs stehen die Wohneinheiten N.33 (€518.300, 124,97 m² bebaute Fläche) und N.57 (€749.400, 109,35 m² bebaute Fläche). Ihre Terrassen messen 18,80 m² bzw. 97,20 m². Dies sind Unterschiede zwischen zwei Wohneinheiten, kein Beleg für die Ursache des Preisunterschieds. Vergleichen Sie auch die Grundrisse und Merkmale der konkreten Wohneinheit.
Wie weit ist der Strand von VITTA MARINA entfernt?
Unter den fünf überprüften Stränden führt der kürzeste Fußweg zur Playa del Chaparral: 1,1 km, etwa 15 Minuten. Innerhalb dieser Auswahl führt die kürzeste Fahrstrecke zur Playa de la Campana: 1,9 km, etwa 4 Minuten.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?
Resales Online nennt folgende Zahlungsbedingungen: Reservierung: 6.600 €; Bei Vertragsunterzeichnung: 30%; Während der Bauphase: 0%; Bei Fertigstellung: 70%. Die Quelle erläutert nicht, wie die Reservierungszahlung auf diese Prozentsätze angerechnet wird. Geprüft am 2026-10-03.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
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