Nieuwbouw in Mijas

VALLEY VIEWS — nieuwbouwappartementen met zeezicht en grote terrassen in Mijas

Projectvisualisaties tonen een modern design met geïntegreerde gemeenschappelijke ruimtes en plek voor een buitenruimte.

✓ Oplevering voorzien in het vierde kwartaal 2027

Beschikbaarheid gecontroleerd: 27 september 2026

2 en 3 Slaapkamers 2 Badkamers 84,01 m²–98,84 m² Mijas

Projectvisualisatie van VALLEY VIEWS met een ruim terras, witte pergola, glazen balustrade, loungebank, één fauteuil, salontafel, poef en zicht op groen landschap en zee. — Gerenderd terras met een witte pergola, loungehoek en zicht op het groene landschap en de zee.

Projectvisualisatie van VALLEY VIEWS met een buitenzwembad, witte ligbedden, metalen traphandgrepen, een parasol en groene heuvels op de achtergrond. — Gerenderd zwembad met ligbedden, parasol en een omheinde groene omgeving.

Projectvisualisatie van VALLEY VIEWS met een eethoek met glazen tafel en grijze stoelen op rosé-gouden frame, een lineaire hanglamp en een woonkamer met bank, houten lamellen en wandtelevisie. — Gerenderde woon- en eetruimte met glazen eettafel, grijze stoelen, houten wandpanelen en een zithoek met televisie.

Projectvisualisatie van VALLEY VIEWS met een open keuken met beige onderkasten, licht houten bovenkasten, inbouwoven en magnetron, en een glazen eettafel met grijze stoelen op de voorgrond. — Gerenderde keuken en eethoek met beige en licht houten kasten, ingebouwde apparatuur en een glazen tafel.

Projectvisualisatie van VALLEY VIEWS met een ronde tafel met donker blad, beige stoelen, een grote sculpturale witte hanglamp, een ronde rotan spiegel en een woonkamer met televisie en grote ramen. — Gerenderde eetruimte met ronde tafel, opvallende witte hanglamp en een woonkamer richting de grote ramen.

Samenvatting

VALLEY VIEWS omvat nieuwbouwappartementen met zeezicht en grote terrassen in Mijas. De kenmerken van de gekozen woning kunnen afwijken van het algemene projectprofiel.
Valley Views - FASE 2: 15 beschikbare woningen in Mijas volgens Resales Online.
Prijs: €410.000 – €572.000.
Indeling: 2 en 3 slaapkamers, 2 badkamers en 84,01 m²–98,84 m² bebouwde oppervlakte.
Terrassen: 20,27 m²–77,07 m².
Laatste update prijslijst: 2026-09-21.
Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €4.916.
Geplande oplevering volgens de bron: kwartaal 4 van 2027.

Beoordeling Hans Beeckman

Voor de nieuwbouwappartementen van VALLEY VIEWS in Mijas staan zeezicht en grote terrassen centraal in mijn beoordeling.

De hal moet hier het werk doen: sleutels uit je hand, koffers uit het zicht en geen spullen die de woonkamer overnemen. Dat praktische gevoel past goed bij Valley Views - FASE 2 in Mijas, waar je thuis wilt komen zonder eerst door je eigen tassen heen te moeten bewegen.

De prijzen lopen van €410.000 tot €572.000, bij een genoemd niveau van €4.916 per bebouwde m². De woningen hebben 84,01–98,84 m² bebouwde oppervlakte, 2–3 slaapkamers en 2 badkamers; de terrassen lopen van 20,27 tot 77,07 m². Bij 15 beschikbare woningen is de beste aankoop vaak niet de goedkoopste, maar de meest logische.

Dat maakt de dagelijkse keuze heel concreet: past jouw jas, tas en voorraad logisch in de looplijn, en voelt de buitenruimte als een plek die je ook werkelijk gebruikt? Onderweg naar werk, een afspraak of een gewone boodschap wil je vooral makkelijk vertrekken en net zo makkelijk weer landen.

Dit ligt vrijwel gelijk aan de vergelijkingsgroep: 4% onder €4.450 per gewogen m² in Mijas. Dan beslist vooral de concrete unit, niet de marktvergelijking. De projectgegevens vermelden het vierde kwartaal 2027 als geplande opleverdatum. Controleer de huidige planning voor de specifieke woning. Voor deze vergelijking is de projectmediaan € 4.286 per gewogen m²; de vergelijkingsgroep gebruikt waarnemingen van 22 september 2026, geen nieuwe marktcontrole.

Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.

Google-reviews4,9/5 op Google35 beoordelingen

Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.

Bekijk Google-profiel

Projectanalyse

VALLEY VIEWS bestaat uit nieuwbouwappartementen met zeezicht en grote terrassen in Mijas. De beschikbare woningen hebben terrassen van 20,27 tot 77,07 m², terwijl de visualisaties een terras met pergola, glazen balustrade en zicht over groen landschap richting zee tonen.

VALLEY VIEWS is een nieuwbouwproject in Mijas met appartementen voor kopers die ruimte buiten net zo belangrijk vinden als ruimte binnen.

Bij het vergelijken van de beschikbare woningen is het verstandig om niet alleen naar de vraagprijs te kijken, maar ook naar de verdeling van slaapkamers, woonoppervlak en terrasformaat die bij de afzonderlijke woning hoort.

Een dagelijks ritme tussen woning, terras en Mijas

De projectvisualisaties tonen onder meer een terras met pergola, glazen balustrade en loungehoek, met zicht op groen landschap en zee. Zij geven een indruk van de beoogde sfeer van het ontwerp, zonder een individuele woning vast te leggen.

Voor dagelijkse voorzieningen ligt Supermercado Supersures Cerros Del Águila op 4,5 km en circa 9 min rijden. Voor een maaltijd buiten de deur ligt Vista Lago Restaurant op 2,0 km en circa 27 min lopen, of 2,1 km en circa 4 min rijden.

Wonen met aandacht voor binnen én buiten

De visualisaties laten woon- en eetruimtes zien met grote ramen, een open keuken en aansluitende eetgedeeltes. Ook is een buitenzwembad met ligbedden afgebeeld in de projectvisualisaties.

Woningtypes bij VALLEY VIEWS

Appartement op de begane grond

Woningen in de prijslijst: 5
Prijs: €410.000 – €472.000
Slaapkamers: 2 en 3
Badkamers: 2
Bebouwd: 84,01 m²–98,81 m²
Terras: 20,27 m²–24,58 m²

Appartement op een tussenverdieping

Woningen in de prijslijst: 4
Prijs: €458.000 – €477.000
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Bebouwd: 95,05 m²–98,84 m²
Terras: 24,81 m²–25,04 m²

Appartement op de bovenste verdieping

Woningen in de prijslijst: 6
Prijs: €553.000 – €572.000
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Bebouwd: 84,01 m²–98,84 m²
Terras: 41,99 m²–77,07 m²

De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.

Prijzen en woningomvang

De prijs, oppervlakte en terrasgrootte horen bij de specifieke woning binnen het project. Vergelijk daarom altijd de individuele indeling en buitenruimte die bij een beschikbaar appartement horen.

Wonen in Mijas

VALLEY VIEWS ligt in Mijas. Vanuit deze locatie zijn stranden, dagelijkse boodschappen, restaurants en golfbanen per auto bereikbaar.

Playa La Cala ligt op 3,2 km en circa 6 min rijden. Chaparral Golf Club ligt op 3,1 km en circa 6 min rijden.

De ligging is vooral passend voor kopers die een woonbasis in Mijas zoeken en voorzieningen in de omgeving met de auto willen bereiken.

Regionale verbindingen

Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 30,7 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 25 min rijden bereikbaar. Afhankelijk van de route kan de rit via de A-7 of AP-7 lopen; reistijden kunnen door verkeer variëren.

Stranden vanuit VALLEY VIEWS

Playa de las Buganvillas: 3,1 km · 6 min rijden. Playa La Cala: 3,2 km · 6 min rijden. Playa del Chaparral: 5 km · 7 min rijden. Playa de la Campana: 6,8 km · 9 min rijden.

Playa de las Buganvillas 3,1 km · 6 min rijden Open in Kaarten

Playa La Cala 3,2 km · 6 min rijden Open in Kaarten

Playa del Chaparral 5 km · 7 min rijden Open in Kaarten

Playa de la Campana 6,8 km · 9 min rijden Open in Kaarten

Restaurants rond VALLEY VIEWS

Vista Lago Restaurant: 2 km · 27 min lopen; 2,1 km · 4 min rijden. COURTSIDE by WISSLER: 1,2 km · 18 min lopen; 2,5 km · 4 min rijden. Restaurante Cerrado del Águila (Mijas) Celebrar Boda, Despedidas: 1,3 km · 20 min lopen; 2,6 km · 5 min rijden. La Sierra Restaurante: 1,3 km · 20 min lopen; 2,6 km · 5 min rijden.

Vista Lago Restaurant 2 km · 27 min lopen 2,1 km · 4 min rijden Open in Kaarten

COURTSIDE by WISSLER 1,2 km · 18 min lopen 2,5 km · 4 min rijden Open in Kaarten

Restaurante Cerrado del Águila (Mijas) Celebrar Boda, Despedidas 1,3 km · 20 min lopen 2,6 km · 5 min rijden Open in Kaarten

La Sierra Restaurante 1,3 km · 20 min lopen 2,6 km · 5 min rijden Open in Kaarten

Supermarkten en dagelijkse boodschappen

Supermercado Supersures Cerros Del Águila: 4,5 km · 9 min rijden. Costa Market: 3,4 km · 7 min rijden. EXCELENTE 2021: 3,5 km · 7 min rijden. Superrun: 3,5 km · 7 min rijden.

Supermercado Supersures Cerros Del Águila 4,5 km · 9 min rijden Open in Kaarten

Costa Market 3,4 km · 7 min rijden Open in Kaarten

EXCELENTE 2021 3,5 km · 7 min rijden Open in Kaarten

Superrun 3,5 km · 7 min rijden Open in Kaarten

Golfbanen vanuit VALLEY VIEWS

Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 3,1 km · 6 min rijden. La Noria Club Golf Resort: 4,1 km · 8 min rijden. Mijas Golf Sa: 5,4 km · 10 min rijden.

Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol 3,1 km · 6 min rijden Open in Kaarten

La Noria Club Golf Resort 4,1 km · 8 min rijden Open in Kaarten

Mijas Golf Sa 5,4 km · 10 min rijden Open in Kaarten

Voor wie kan VALLEY VIEWS passen?

De ligging kan goed aansluiten bij wie strand, golf, winkels en restaurants per auto wil bereiken. Voor wie alles direct om de hoek en volledig te voet bereikbaar moet hebben, is het belangrijk om de individuele routes vooraf zelf mee te wegen.

Vergelijkbare nieuwbouw in Mijas

Een vergelijking is het meest bruikbaar wanneer u prijs, woningtype, slaapkamerverdeling, buitenruimte en het verwachte oplevermoment naast elkaar zet.

Samenvatting van VALLEY VIEWS

Nieuwbouwappartementen in Mijas.
Playa La Cala op 3,2 km en circa 6 min rijden.

Projectdetails

Woningtypes Appartement, Appartement op de begane grond, Appartement op een middenverdieping en Appartement op de bovenste verdieping

Slaapkamers 2 en 3

Badkamers 2

Bebouwde oppervlakte 84,01–98,84 m²

Terras 20,27–77,07 m²

Oplevering het vierde kwartaal 2027

Zwembad Bevestigd

Parkeren Bevestigd

Aantal woningen 54

Actuele beschikbaarheidVan promotor15 woningen

Prijzen en plannen

Laatste update prijslijst: 2026-09-21

2-slaapkamer appartementen

84,01–84,46 m² · Terras 20,27–20,39 m²

2 beschikbaar

Vanaf€410.000Meer info via WhatsApp

3-slaapkamer appartementen

84,01–98,84 m² · Terras 24,52–77,07 m²

13 beschikbaar

Vanaf€455.000Meer info via WhatsApp

Beschikbare units

Unit	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Bebouwd	Nuttig	Terras	Prijs
B4 - BJ - 3	0	2	2	84,46 m²	71,62 m²	20,39 m²	€410.000
B4 - BJ - 4	0	2	2	84,01 m²	71,40 m²	20,27 m²	€410.000
B4 - BJ - 1	0	3	2	98,81 m²	83,98 m²	24,58 m²	€455.000
B4 - 01 - 8	1	3	2	95,21 m²	80,92 m²	24,99 m²	€458.000
B4 - 01 - 11	1	3	2	95,05 m²	80,79 m²	24,81 m²	€462.000
B4 - 01 - 7	1	3	2	98,81 m²	83,98 m²	25,04 m²	€463.000
B4 - BJ - 2	0	3	2	95,20 m²	80,92 m²	24,53 m²	€468.000
B4 - BJ - 5	0	3	2	95,84 m²	81,46 m²	24,52 m²	€472.000
B4 - 01 - 12	1	3	2	98,84 m²	84,01 m²	24,89 m²	€477.000
B4 - 02 - 14	2	3	2	95,21 m²	80,92 m²	73,41 m²	€553.000
B4 - 02 - 17	2	3	2	95,84 m²	81,46 m²	73,85 m²	€559.000
B4 - 02 - 13	2	3	2	98,81 m²	83,98 m²	77,07 m²	€560.000
B4 - 02 - 18	2	3	2	98,84 m²	84,01 m²	76,63 m²	€570.000
B4 - 02 - 15	2	3	2	84,27 m²	71,62 m²	42,54 m²	€572.000
B4 - 02 - 16	2	3	2	84,01 m²	71,40 m²	41,99 m²	€572.000

Prijs per m² bij Valley Views - FASE 2

De mediane prijs bij Valley Views - FASE 2 is €4.916 per bebouwde m². Berekend per beschikbare woning uit de prijslijst van 21 september 2026.

De vraagprijzen per bebouwde m² lopen van €4.605 tot €6.809. Aan de uiteinden van die vergelijking staan woning B4 - BJ - 1 (€455.000, 98,81 m² bebouwd) en woning B4 - 02 - 16 (€572.000, 84,01 m² bebouwd). Hun terrassen meten respectievelijk 24,58 m² en 41,99 m². Dit zijn verschillen tussen twee woningen, geen bewijs voor de oorzaak van het prijsverschil. Vergelijk ook de plannen en de kenmerken van de concrete woning.

Prijs per gewogen m². De prijs gedeeld door de bebouwde oppervlakte plus 50% van het terras. Tuin en perceel tellen niet mee. Het projectcijfer is de mediaan van de afzonderlijke uitkomsten voor woningen met voldoende oppervlaktegegevens. Dit is onze vergelijkingsmethode, geen officiële oppervlakte of taxatie. Mediaan: € 4.286/m²; bereik: € 4.077–€ 5.447/m².

Nuttige oppervlakte volgens Resales Online: 71,4–84,01 m² (15/15 woningen). Dit is een afzonderlijk bronveld, geen schatting op basis van bebouwde oppervlakte.

Historische vergelijking (22 september 2026): 32 andere projecten met vergelijkbare woningtypes in Mijas, zonder dit project. Groepsmediaan: € 4.450/gewogen m²; dit project: € 4.286/gewogen m²; verschil: −4%. De groep is niet opnieuw gecontroleerd.

Berekend uit de Resales Online-prijslijst van 21 september 2026, per beschikbare woning. Dit zijn de vraagprijzen zoals vermeld door Resales Online, geen gerealiseerde transactieprijzen.

Resales Online vermeldt deze woningen als beschikbaar. Vraag de actuele fiche, plannen en beschikbaarheid van de concrete woning op.

Totale aankoopkost

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€410.000

Vanaf €410.000€572.000

IVA/btw (10% nieuwbouw)

AJD/stempelrecht (1,2%)

Notaris + registratie (~1%)

Advocaatkosten (~1%)

Indicatieve totale aankoopkost

De jaarlijkse IBI-belasting, gemeenschapskosten en afvalheffing voor de gekozen woning zijn nog niet bevestigd. Vraag vóór aankoop de actuele bedragen en betaalfrequentie schriftelijk op.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-inwoners, op basis van de gekozen prijs. De prijs, het financieringspercentage, de looptijd en de rente zijn aanpasbare uitgangspunten en vormen geen bankaanbod of garantie op goedkeuring.

Maandlast

Totaal terug te betalen

Loan-to-value · 70%Looptijd · 25 jaarRente · 3.50%

Eigen inbreng

Leningbedrag

Alleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale historiek en bank.

Locatie van VALLEY VIEWS

VALLEY VIEWS bevindt zich in Mijas. Playa La Cala ligt op 3,2 km en circa 6 min rijden. Málaga-Costa del Sol Airport ligt op 30,7 km en circa 25 min rijden.

VALLEY VIEWS

VALLEY VIEWSStranden vanuit VALLEY VIEWSRestaurants rond VALLEY VIEWSSupermarkten en dagelijkse boodschappenGolfbanen vanuit VALLEY VIEWS

Routes vanaf de projectpin, gecontroleerd met Google Routes op 26 september 2026. Reistijden zijn indicatief en kunnen variëren.

VALLEY VIEWS: Torre Vigía Calaburras, historische kustwachttoren

Omgevingsfoto bij VALLEY VIEWS van Torre Vigía Calaburras, historische kustwachttoren, Mijas, Costa del Sol — Omgevingsfoto in de buurtOmgevingsfoto: Torre de Calaburras, Mijas. Dit is geen foto van het project of uitzicht vanuit een woning. Autoroute vanaf de projectpin naar de geregistreerde fotolocatie: circa 6,5 km, 8 min. Gecontroleerd op 26 september 2026, zonder actuele verkeersinformatie. De fotolocatie is niet noodzakelijk een openbare ingang.Fotocredit: joselito2311 · CC BY-SA 3.0

Veelgestelde vragen

Wat maakt VALLEY VIEWS in Mijas onderscheidend?

VALLEY VIEWS biedt nieuwbouwappartementen met zeezicht en grote terrassen in Mijas. Er zijn appartementen op de begane grond, tussenverdiepingen en bovenste verdieping, met 2 of 3 slaapkamers en terrassen van 20,27 tot 77,07 m².

Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij VALLEY VIEWS?

Volgens de prijslijst van 21 september 2026 zijn er 15 woningen beschikbaar bij VALLEY VIEWS, met prijzen van €410.000 tot €572.000.

Hoe verschillen de prijzen per m² binnen Valley Views - FASE 2?

Hoe ver is het strand van Valley Views - FASE 2?

Playa de las Buganvillas: 3,2 km · 43 min lopen; 3,1 km · 6 min rijden. Routes vanaf de projectpin, gecontroleerd met Google Routes op 26 september 2026. Reistijden zijn indicatief en kunnen variëren.

Wat komt er bovenop de aankoopprijs?

Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.

Welke betalingsvoorwaarden vermeldt de bron voor VALLEY VIEWS?

Het officiële Payment Terms-blok van Resales Online vermeldt: reservering €6.000; bij contract 30% plus BTW (30 dagen na reservering); 10% 6 maanden later; bij oplevering 60%.

Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?

Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.

Wat kosten de gemeenschapskosten?

Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.

Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?

Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.