Projektanalyse
LAKÜN umfasst Neubauwohnungen in Las Lagunas, Mijas, für die eine Südausrichtung und Meerblick für das Projekt angegeben sind; diese Merkmale variieren je nach Einheit. Die Anlage umfasst zwei Außenpools, einen Innenpool, ein Spa, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, begrünte Gemeinschaftsgärten und einen Dachbereich mit Skypool.
LAKÜN ist ein Neubauprojekt in Las Lagunas, dem modernen, kommerziell geprägten und lebendigen Bereich von Mijas zwischen Fuengirola und Mijas. Das Konzept kombiniert private Wohnungen mit gemeinschaftlichen Bereichen, die sich an einem hotelähnlichen Wohngefühl orientieren.
Je nach Einheit sind Meer-, Panorama- oder Poolblick möglich. Die Ausrichtungen umfassen Ost, Südost, Süd und Nordwest; die südlich ausgerichteten Wohnungen mit Meerblick sind daher als konkrete Auswahl innerhalb des Projekts zu betrachten, nicht als Zusage für jede einzelne Einheit.
Ein wesentlicher Unterschied zu vielen reinen Wohnanlagen in der Umgebung liegt im Umfang der Gemeinschaftsangebote. Vorgesehen sind zwei Außenpools, ein Dachbereich mit Skypool, ein Innenpool, ein Spa, ein vollständig ausgestattetes Gym, ein moderner Coworking-Bereich und gemeinschaftliche Gartenflächen. Dazu kommen Sauna, WLAN, Hausautomation, Abstellraum und Einbauschränke in den Wohnungen.
Auch die praktische Ausstattung ist auf den Alltag ausgerichtet: Die Anlage ist abgeschlossen und verfügt über Gegensprechanlage. Für Fahrzeuge sind Tiefgarage, Garage, private Stellmöglichkeiten und eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge vorgesehen. Private Terrassen gehören zur Ausstattung; bei einzelnen Einheiten kann zusätzlich ein Solarium vorhanden sein.
Aus professioneller Sicht richtet sich LAKÜN an Käufer, die einen Neubau mit deutlich erweitertem Gemeinschaftsangebot suchen, ohne auf die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie verzichten zu wollen. Die Lage ist nicht strandnah im Sinne einer ersten Strandlinie: Der Strand Playa Alexis liegt laut Route 1,6 km beziehungsweise etwa 23 Gehminuten entfernt. Der Mehrwert liegt deshalb eher in der Verbindung aus Stadtalltag, Ausstattung und Außenflächen als in einem direkten Zugang zum Meer.
Die gemeinschaftlichen Freizeiteinrichtungen sind umfassend: Neben den beiden Außenpools und dem Dachbereich mit Skypool verfügt die Anlage über einen Innenpool, ein Spa, eine Sauna und ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio. Diese Kombination aus Wellness- und Sportangeboten ist für einen Neubau in dieser Lage besonders wertvoll und hebt das Projekt von vergleichbaren Angeboten ab.
Wohnen zwischen Alltag und Auszeit
Innerhalb der Anlage ist das Wohngefühl stärker auf Entspannung und gemeinschaftliche Nutzung angelegt. Zwei Außenpools, Innenpool, Spa, Sauna und Gym schaffen Optionen für Bewegung und Ruhe, ohne dass dafür ein separater Weg durch die Umgebung nötig ist. Der Coworking-Bereich ergänzt dies für Käufer, die Arbeitszeit und Wohnen an einem Ort verbinden möchten.
Die privaten Terrassen und die möglichen Blickbezüge zu Meer, Panorama oder Pool geben den Wohnungen einen klaren Außenbezug. Gerade bei südlich ausgerichteten Einheiten kann die Terrasse ein wichtiger Teil des Wohnalltags werden. Wie bei jedem Neubau sollten Käufer jedoch die konkrete Etage, Ausrichtung und den Blick der gewünschten Einheit individuell prüfen.
Die Visualisierungen zeigen eine moderne, terrassierte Architektur mit begrünten Balkonen, hellen Innenräumen und großzügig gestalteten Außenbereichen. Sie vermitteln die gestalterische Richtung des Projekts; für die Kaufentscheidung bleiben jedoch der jeweilige Grundriss, die Ausstattungsbeschreibung und die konkrete Einheit maßgeblich.
Ausstattung innen und außen
Zu den wohnungsbezogenen Merkmalen zählen Einbauschränke, private Terrassen, WLAN, Hausautomation und Abstellraum. Ein Solarium ist ebenfalls als Projektmerkmal aufgeführt und kann je nach Wohnungstyp relevant sein.
Die gemeinschaftliche Ausstattung umfasst zwei gemeinschaftliche Außenpools, einen Innenpool, einen Dachbereich mit Skypool, Spa, Sauna, Gym, Coworking-Bereich und gepflegte Gemeinschaftsgärten. Damit ist LAKÜN besonders für Käufer interessant, die neben der privaten Wohnung auch nutzbare Bereiche für Entspannung, Sport und Arbeit erwarten.
Diese Bilder sind Projektvisualisierungen und keine Zusage für eine identische Ausführung in jeder Einheit.
Wohnungstypen bei LAKÜN
Wohnung in einer mittleren Etage
- Immobilien in der Preisliste
- 13
- Preis
- €483.000 – €1.090.000
- Schlafzimmer
- 2 und 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 83,91 m²–150,25 m²
- Terrasse
- 11,26 m²–99,68 m²
Penthouse
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €1.105.000
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 103,34 m²
- Terrasse
- 47,58 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preise, Größen und Zeitrahmen
Der konkrete Kaufpreis hängt von Wohnungstyp, Größe, Lage innerhalb der Anlage, Ausrichtung und den jeweiligen Außenflächen ab.
Leben in Las Lagunas
LAKÜN liegt in Las Lagunas, einem dynamischen, modernen und kommerziell geprägten Teil der Gemeinde Mijas. Die Lage zwischen Fuengirola und Mijas verbindet städtische Infrastruktur mit einer guten Anbindung entlang der Costa del Sol.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 25,8 km entfernt und ist in ungefähr 19 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände ab LAKÜN
Playa de Santa Amalia: 1,7 km · 23 Min. zu Fuß; 1,7 km · 5 Min. Fahrt. Playa Alexis: 1,6 km · 23 Min. zu Fuß; 2,1 km · 6 Min. Fahrt. Playa del Ejido: 1,9 km · 26 Min. zu Fuß; 2,4 km · 4 Min. Fahrt. Playa de Fuengirola: 1,6 km · 22 Min. zu Fuß; 2,5 km · 8 Min. Fahrt.
Restaurants rund um LAKÜN
Lizarran: 242 m · 3 Min. zu Fuß; 242 m · 1 Min. Fahrt. AutoPizza: 272 m · 4 Min. zu Fuß; 272 m · 1 Min. Fahrt. Festa do Marisco de Vigo: 229 m · 3 Min. zu Fuß; 419 m · 2 Min. Fahrt. McDonald's: 321 m · 5 Min. zu Fuß; 456 m · 2 Min. Fahrt.
Supermärkte und Dinge des täglichen Bedarfs
Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland & Waitrose: 265 m · 4 Min. zu Fuß; 265 m · 1 Min. Fahrt. Veritas: 286 m · 4 Min. zu Fuß; 286 m · 1 Min. Fahrt. Merch Frutas: 317 m · 4 Min. zu Fuß; 317 m · 1 Min. Fahrt. Supermercados Dia: 308 m · 5 Min. zu Fuß; 455 m · 2 Min. Fahrt.
Golfplätze ab LAKÜN
Mijas Golf Sa: 4,2 km · 9 Min. Fahrt. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 7,1 km · 9 Min. Fahrt. Santana Golf: 7,7 km · 14 Min. Fahrt.
Für wen eignet sich LAKÜN?
LAKÜN ist nach fachlicher Einschätzung eine überzeugende Option für Käufer, die einen modernen Neubau in einem lebendigen Teil von Mijas suchen und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Fuengirola höher gewichten als eine ruhige, abgelegene Wohnlage.
Gut passt das Projekt zu Eigennutzern, die Gemeinschaftseinrichtungen tatsächlich in ihren Alltag einbeziehen möchten. Innenpool, Spa, Sauna, Gym und Coworking sind keine bloßen Ergänzungen, sondern prägen den Charakter der Anlage deutlich.
Die aktuelle Preisliste umfasst 13 Etagenwohnungen und ein Penthouse. Wer eine Erdgeschosswohnung sucht, sollte deren Verfügbarkeit gesondert anfragen.
Wer gezielt eine südlich ausgerichtete Wohnung mit Meerblick sucht, sollte die konkrete Einheit sorgfältig auswählen. Die dokumentierten Ausrichtungen und Blickarten unterscheiden sich je nach Lage; nicht jede Wohnung besitzt automatisch diese Kombination.
Wichtige Überlegungen vor der Entscheidung
- LAKÜN liegt nicht direkt am Strand: Playa Alexis liegt rund 1,6 km beziehungsweise etwa 23 Gehminuten entfernt.
- Meerblick, Panoramablick und Poolblick sind je nach Einheit möglich. Die konkrete Aussicht, Ausrichtung und Etage sollten für jede Wohnung einzeln geprüft werden.
- Die Lage in Las Lagunas ist urban und kommerziell geprägt. Käufer, die absolute Ruhe oder eine abgeschiedene Hanglage suchen, sollten Vergleichsprojekte in ruhigeren Mikrolagen einbeziehen.
Projektdetails
Lage von LAKÜN
Das Projekt befindet sich in Las Lagunas in der Gemeinde Mijas, zwischen Fuengirola und Mijas. Die unmittelbare Umgebung bietet nahe Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine direkte Anbindung an die regionalen Ziele der Costa del Sol.
LAKÜN
Google Routes · 2026-09-26
LAKÜN Umgebungsfoto: Parque San Manuel, Mijas Costa
Häufige Fragen
Was zeichnet LAKÜN in Las Lagunas, Mijas, aus?
LAKÜN umfasst Neubauwohnungen in Las Lagunas, Mijas, für die eine Südausrichtung und Meerblick für das Projekt angegeben sind. Private Terrassen sind bestätigt, und ausgewählte Wohnungen verfügen zusätzlich über ein Solarium.
Wie viele Wohnungen sind bei LAKÜN FASE I noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 25. September 2026 sind bei LAKÜN FASE I 14 Wohnungen verfügbar, mit Preisen von 483.000 € bis 1.105.000 €.
Wie unterscheiden sich die Preise pro m² innerhalb von Lakün FASE I?
Die Angebotspreise pro m² bebauter Fläche reichen von €4.812 bis €10.693. An den Enden dieses Vergleichs stehen die Wohneinheiten LK-31A (€483.000, 100,38 m² bebaute Fläche) und LK-45A (€1.105.000, 103,34 m² bebaute Fläche). Ihre Terrassen messen 19,54 m² bzw. 47,58 m². Dies sind Unterschiede zwischen zwei Wohneinheiten, kein Beleg für die Ursache des Preisunterschieds. Vergleichen Sie auch die Grundrisse und Merkmale der konkreten Wohneinheit.
Wie weit ist der Strand von Lakün FASE I entfernt?
Playa de Santa Amalia: 1,7 km · 23 Min. zu Fuß; 1,7 km · 5 Min. Fahrt. Routen ab der Projektmarkierung, am 26. September 2026 mit Google Routes geprüft. Dies ist die kürzeste gemessene Autostrecke zu den hier gezeigten Stränden. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein.
Welche Zahlungsbedingungen nennt die Quelle für LAKÜN?
Der offizielle Abschnitt Payment Terms von Resales Online nennt: 2% Vorreservierung zuzüglich Mehrwertsteuer; 28% bei Vertragsunterzeichnung zuzüglich Mehrwertsteuer; 70% bei Fertigstellung zuzüglich Mehrwertsteuer.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Nächster Schritt
Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, wenn Sie Fragen zu LAKÜN, den Wohnungstypen, der Ausstattung oder passenden Alternativen haben.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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