Projektanalyse
LAKÜN består af nybyggede lejligheder i Las Lagunas, Mijas, hvor sydvendt beliggenhed og havudsigt er angivet for projektet; disse egenskaber varierer mellem boligerne. Projektet omfatter to udendørs pools, en indendørs pool, spa, fuldt udstyret fitnessrum, fælles anlagte haver og et tagområde med skypool.
LAKÜN er planlagt i Las Lagunas, Mijas, mellem Fuengirola og Mijas.
Projektets styrke er kombinationen af en urban, hverdagsnær placering og et mere omfattende fællesfacilitetsniveau end i mange traditionelle lejlighedsprojekter. Der er to udendørs pools, indendørs pool, spa, sauna, fuldt udstyret fitnessrum, coworkingområde og fælles haver. På tagområdet er der desuden skypool.
Boligerne har private terrasser, og udvalgte boliger har solarium. Der er angivet havudsigt, panoramaudsigt og pooludsigt, mens de registrerede orienteringer omfatter øst, sydøst, syd og nordvest. Sydvendte muligheder og havudsigt er derfor centrale kvaliteter, men den konkrete udsigt og orientering bør altid vurderes for den enkelte bolig.
Praktiske detaljer er også tænkt ind med indbyggede skabe, opbevaringsrum, domotik, WiFi, underjordisk garage og private parkeringsmuligheder. Der er ladepunkt til elbil, og det lukkede kompleks har dørtelefon. Professionelt vurderet passer projektet bedst til købere, der prioriterer et moderne fællesmiljø og nem adgang til byliv frem for en stille, afsides beliggenhed.
Hverdagen i LAKÜN
Hverdagen kan få en enkel rytme her: morgen på den private terrasse, indkøb eller et måltid tæt på hjemmet og senere tid ved poolen eller i fitnessrummet. Las Lagunas er en aktiv og kommerciel del af Mijas, så omgivelserne er mere bynære end resort-afsondrede.
Fællesarealerne er udformet som et væsentligt lag i projektet. De to udendørs pools, den indendørs pool, spaen, saunaen og de beplantede fælleshaver giver forskellige muligheder for ro, træning og samvær uden at skulle forlade komplekset.
Coworkingområdet kan være relevant for ejere, der arbejder fleksibelt, mens tagområdet med skypool giver projektet en mere social dimension. Det er en boligform for købere, som gerne vil have privat terrasse og egen bolig, men også ser en værdi i delte faciliteter og et levende nærområde.
Boliger, terrasser og fællesfaciliteter
De registrerede udsigtstyper omfatter hav, panorama og pool.
Fællesfaciliteterne omfatter to udendørs pools, en indendørs pool, spa, sauna, fitnessrum, coworkingområde og fælles haver. Der er også tagområde med skypool. Underjordisk parkering, garage, privat parkering og elbil-ladepunkt er angivet som en del af projektets faciliteter.
Boligtyper i LAKÜN
Lejlighed på en mellemetage
- Boliger i prislisten
- 13
- Pris
- €483.000 – €1.090.000
- Soveværelser
- 2 og 3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 83,91 m²–150,25 m²
- Terrasse
- 11,26 m²–99,68 m²
Penthouselejlighed
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €1.105.000
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 103,34 m²
- Terrasse
- 47,58 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Priser og projektets rammer
Prisen afhænger af den konkrete boligtype, placering i projektet, størrelse og tilgængelighed.
Købere bør sammenligne den konkrete bolig med hensyn til orientering, terrasseareal, udsigt, parkeringsløsning og den aktuelle pris.
Bo i Las Lagunas
LAKÜN ligger i Las Lagunas i Mijas, et moderne og kommercielt område mellem Fuengirola og Mijas. Beliggenheden giver nærhed til daglige funktioner, restauranter og kystbyernes tilbud.
Strandene er ikke ved projektets dørtrin. Playa Alexis ligger 1,6 km væk, cirka 23 minutters gang eller 2,1 km og 6 minutters kørsel. Playa de Santa Amalia ligger 1,7 km væk, cirka 23 minutters gang eller 1,7 km og 5 minutters kørsel.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 25,8 km væk ad den hurtigste bilrute og kan nås på cirka 19 min i bil. Afhængigt af ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; køretiden kan variere med trafikken.
Strande fra LAKÜN
Playa de Santa Amalia: 1,7 km · 23 min til fods; 1,7 km · 5 min i bil. Playa Alexis: 1,6 km · 23 min til fods; 2,1 km · 6 min i bil. Playa del Ejido: 1,9 km · 26 min til fods; 2,4 km · 4 min i bil. Playa de Fuengirola: 1,6 km · 22 min til fods; 2,5 km · 8 min i bil.
Restauranter omkring LAKÜN
Lizarran: 242 m · 3 min til fods; 242 m · 1 min i bil. AutoPizza: 272 m · 4 min til fods; 272 m · 1 min i bil. Festa do Marisco de Vigo: 229 m · 3 min til fods; 419 m · 2 min i bil. McDonald's: 321 m · 5 min til fods; 456 m · 2 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland & Waitrose: 265 m · 4 min til fods; 265 m · 1 min i bil. Veritas: 286 m · 4 min til fods; 286 m · 1 min i bil. Merch Frutas: 317 m · 4 min til fods; 317 m · 1 min i bil. Supermercados Dia: 308 m · 5 min til fods; 455 m · 2 min i bil.
Golfbaner fra LAKÜN
Mijas Golf Sa: 4,2 km · 9 min i bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 7,1 km · 9 min i bil. Santana Golf: 7,7 km · 14 min i bil.
Hvem kan LAKÜN passe til?
Efter vores vurdering er LAKÜN et oplagt valg for købere, som ønsker nybyggeri med et bredt udvalg af fællesfaciliteter. Spa, indendørs og udendørs pools, fitnessrum og coworking gør projektet relevant både som helårsbolig og som bolig med fleksibel brug.
Nærheden til restauranter og daglige indkøb giver hverdagen et praktisk fundament.
Købere, der vægter sydorientering og havudsigt højt, bør koncentrere sig om de konkrete boliger, hvor disse kvaliteter er angivet. Der er flere orienteringer i projektet, og udsigtens karakter vil afhænge af den enkelte enhed.
LAKÜN er mindre oplagt for den, der ønsker at bo direkte ved stranden eller i et udpræget lavtæt, roligt villakvarter. Strandene ligger i gå- eller kort køreafstand, mens Las Lagunas har en mere aktiv og bynær karakter.
Nøglepunkter
- Boligtyper: Lejlighed, Stuelejlighed, Mellemetagelejlighed og Penthouse
- Faciliteter: To udendørs pools, indendørs pool, spa, sauna, fitnessrum, coworking, fælles haver og tagområde med skypool
Projektdetaljer
Kort og beliggenhed
LAKÜN ligger i Las Lagunas, Mijas, mellem Fuengirola og Mijas. Placeringen kombinerer nærhed til butikker og restauranter med adgang til stranden og forbindelser videre langs Costa del Sol.
LAKÜN
Google Routes · 2026-09-26
Områdebillede for LAKÜN: Parque San Manuel, Mijas Costa
Ofte stillede spørgsmål
Hvad kendetegner LAKÜN i Las Lagunas, Mijas?
LAKÜN består af nybyggede lejligheder i Las Lagunas, Mijas, hvor sydvendt beliggenhed og havudsigt er angivet for projektet. Private terrasser er bekræftet, og udvalgte boliger har også solarium.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i LAKÜN FASE I?
Ifølge prislisten fra 25. september 2026 er der 14 boliger tilgængelige i LAKÜN FASE I, med priser fra 483.000 € til 1.105.000 €.
Hvordan varierer priserne per m² inden for Lakün FASE I?
Udbudspriserne per m² bebygget areal spænder fra 4.812 € til 10.693 €. I hver ende af sammenligningen står bolig LK-31A (483.000 €, 100,38 m² bebygget areal) og bolig LK-45A (1.105.000 €, 103,34 m² bebygget areal). Deres terrasser måler henholdsvis 19,54 m² og 47,58 m². Dette er forskelle mellem to boliger, ikke bevis for årsagen til prisforskellen. Sammenlign også plantegningerne og egenskaberne ved den pågældende bolig.
Hvor langt er stranden fra Lakün FASE I?
Playa de Santa Amalia: 1,7 km · 23 min til fods; 1,7 km · 5 min i bil. Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 26. september 2026. Dette er den korteste målte bilrute til strandene, der vises her. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Hvilke betalingsvilkår angiver kilden for LAKÜN?
Det officielle afsnit Payment Terms i Resales Online angiver: 2% forhåndsreservation plus moms; 28% ved kontraktunderskrift plus moms; 70% ved færdiggørelse plus moms.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil afklare boligtyper, prisniveau, faciliteter eller sammenligne LAKÜN med lignende projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Du kan også tale med en salgsagent, der taler dit sprog og har speciale i sammenlignelige projekter på Costa del Sol.
Send WhatsApp-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
_-_panoramio.jpg){kind=link}