Projektianalyysi
LAKÜN koostuu uudiskohdeasunnoista Las Lagunasissa, Mijasissa, joissa eteläsuuntaus ja merinäköala on ilmoitettu koko kohteen ominaisuuksiksi; nämä ominaisuudet vaihtelevat asuntoittain. Kohteessa on kaksi ulkouima-allasta, sisäallas, spa, täysin varustettu kuntosali, yhteisiä maisemoituja puutarhoja ja kattotason skypool.
LAKÜN on uusi asuinkokonaisuus Las Lagunasissa, Mijasissa, Fuengirolan ja Mijasin välisellä alueella.
Kohteen suuntauksissa ovat itä, kaakko, etelä ja luode. Eteläsuuntaus ja merinäköala kuuluvat kohteessa ilmoitettuihin ominaisuuksiin, mutta ne eivät ole automaattisesti jokaisen asunnon ominaisuuksia. Siksi kiinnostavinta kotia arvioitaessa kannattaa tarkistaa aina juuri kyseisen asunnon suuntaus, näkymä ja terassin koko.
Yhteistilat ovat LAKÜNin selkein erottautumistekijä. Kokonaisuudessa on kaksi ulkouima-allasta, kattotason skypool, sisäallas, spa, täysin varustettu kuntosali, coworking-tila ja huolitellut yhteiset puutarhat. Lisäksi kohteessa on sauna, WiFi, älykotijärjestelmä, varastotiloja ja turvallinen suljettu alue sisäänkäyntipuhelimella.
Pysäköintiratkaisuissa on maanalainen pysäköinti, autotalli- ja yksityisiä pysäköintivaihtoehtoja sekä sähköauton latauspiste. Ammatillisena arviona LAKÜN sopii ostajalle, joka painottaa palvelutasoa ja yhteistilojen käyttöä yhtä paljon kuin itse asunnon neliöitä. Se ei ole pelkästään terassiasuntojen projekti, vaan kokonaisuus, jossa arjen toimintoja on tuotu oman asuinalueen sisälle.
Arjen tunnelma Las Lagunasissa
LAKÜNin arkea määrittää Las Lagunasin kaupallinen sijainti. Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland & Waitrose on 265 metrin ja noin 4 minuutin kävelymatkan päässä, ja Lizarran-ravintolaan on 242 metriä ja noin 3 minuutin kävely. Tämä tukee arkea, jossa perusasioita ei tarvitse suunnitella pitkien siirtymien varaan.
Yhteiset allasalueet, sisäallas ja spa antavat mahdollisuuden vaihdella päivän rytmiä oman taloyhtiön sisällä. Kattotason skypool ja puutarhat tuovat yhteistiloihin myös ulkona oleskelun vaihtoehtoja, kun taas coworking-tila voi palvella etätyötä tai rauhallista työskentelyä.
Yksityiset terassit ja joidenkin kotien solariumit laajentavat oleskelua ulos. Etelä-, kaakko-, itä- ja luodesuuntien välillä on käytännön eroja valossa ja iltapäivän auringossa, joten valinta kannattaa tehdä oman päivärytmin eikä pelkän kerroksen perusteella.
Rannat eivät ole aivan vieressä, mikä on olennainen osa kohteen luonnetta. Playa Alexikselle on kävellen 1,6 km, noin 23 minuuttia, tai autolla 2,1 km, noin 6 minuuttia. LAKÜN sopii näin paremmin ostajalle, joka arvostaa Las Lagunasin palveluja ja yhteistiloja kuin ostajalle, joka etsii rantaan rajautuvaa asumista.
Sisätilat, terassit ja yhteiset palvelut
Kodeissa on kiinteät vaatekaapit, yksityinen terassi ja älykotijärjestelmä. Osassa kodeista on solarium.
Yhteiset palvelut ovat laajat: kaksi ulkouima-allasta, sisäallas, spa, sauna, kuntosali, coworking-tila ja yhteiset puutarhat. Nämä tilat tekevät kohteesta kiinnostavan erityisesti silloin, kun haluatte käyttää vapaa-aikaa ja hyvinvointipalveluja lähellä kotia.
Maanalainen pysäköinti, autotalli- ja yksityiset pysäköintivaihtoehdot sekä sähköauton latauspiste täydentävät kokonaisuutta. Suljettu alue ja sisäänkäyntipuhelin tuovat arkeen hallittua kulkua.
Asuntotyypit
Välikerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 13
- Hinta
- €483 000 – €1 090 000
- Makuuhuoneet
- 2 ja 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 83,91 m²–150,25 m²
- Terassi
- 11,26 m²–99,68 m²
Kattohuoneisto
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €1 105 000
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 103,34 m²
- Terassi
- 47,58 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinnat ja valmistumisen aikataulu
Hintaan vaikuttavat muun muassa asuntotyyppi, koko, sijainti rakennuksessa, terassi, suuntaus ja näkymä.
Asuminen Las Lagunasissa
Las Lagunas on Mijasin moderni, kaupallinen ja vilkas alue Fuengirolan ja Mijasin välissä. LAKÜN sijaitsee lähellä kauppoja ja ravintoloita, mikä tekee alueesta käytännöllisen erityisesti ympärivuotiseen asumiseen.
Päivittäistavaraostoksiin on useita vaihtoehtoja lähellä: Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland & Waitrose on 265 metrin, Veritas 286 metrin, Merch Frutas 317 metrin ja Supermercados Dia 308 metrin päässä. Kävelyajat ovat vastaavasti noin 4, 4, 4 ja 5 minuuttia.
Las Lagunasista on myös sujuvat yhteydet rannikon kaupunkeihin. Kohteen sijainti ei kuitenkaan tarkoita ranta-asumista: lähimmille rannoille kuljetaan erikseen, jalan tai autolla.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 25,8 km nopeinta ajoreittiä pitkin, ja matka kestää noin 19 min autolla. Reitistä riippuen matka voi kulkea A-7- tai AP-7-tietä; ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan.
Rannat LAKÜNista
Playa de Santa Amalia: 1,7 km · 23 min kävellen; 1,7 km · 5 min autolla. Playa Alexis: 1,6 km · 23 min kävellen; 2,1 km · 6 min autolla. Playa del Ejido: 1,9 km · 26 min kävellen; 2,4 km · 4 min autolla. Playa de Fuengirola: 1,6 km · 22 min kävellen; 2,5 km · 8 min autolla.
Ravintolat LAKÜNin lähellä
Lizarran: 242 m · 3 min kävellen; 242 m · 1 min autolla. AutoPizza: 272 m · 4 min kävellen; 272 m · 1 min autolla. Festa do Marisco de Vigo: 229 m · 3 min kävellen; 419 m · 2 min autolla. McDonald's: 321 m · 5 min kävellen; 456 m · 2 min autolla.
Supermarketit ja päivittäistavarat
Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland & Waitrose: 265 m · 4 min kävellen; 265 m · 1 min autolla. Veritas: 286 m · 4 min kävellen; 286 m · 1 min autolla. Merch Frutas: 317 m · 4 min kävellen; 317 m · 1 min autolla. Supermercados Dia: 308 m · 5 min kävellen; 455 m · 2 min autolla.
Golfkentät LAKÜNista
Mijas Golf Sa: 4,2 km · 9 min autolla. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 7,1 km · 9 min autolla. Santana Golf: 7,7 km · 14 min autolla.
Kenelle LAKÜN voisi sopia?
Ammatillisena arviona LAKÜN voi sopia ostajalle, joka etsii uudiskohdetta Las Lagunasista ja pitää tärkeänä lähellä olevia kauppoja, ravintoloita sekä monipuolisia yhteistiloja.
Kokonaisuus on uskottava vaihtoehto myös etätyötä tekeville: coworking-tila, WiFi ja lähellä olevat arjen palvelut tukevat joustavaa päivärytmiä. Kuntosali, sisäallas, spa ja sauna voivat olla merkittäviä etuja ostajalle, joka käyttää näitä palveluja säännöllisesti.
Merinäköalaa, eteläsuuntausta tai solariumia painottavan ostajan kannattaa kohdistaa haku huoneistokohtaisiin vaihtoehtoihin, koska suuntaukset ja ominaisuudet vaihtelevat.
Jos ensisijainen toive on rannan välitön läheisyys, kannattaa verrata myös muita projekteja. Playa Alexis on noin 23 minuutin kävelymatkan päässä, joten LAKÜNin vahvuus on pikemminkin palvelujen, yhteistilojen ja Las Lagunasin arjen yhdistelmä.
Hyvä tietää ennen päätöstä
- Kohde ei sijaitse rannalla: Playa Alexikselle on kävellen 1,6 km, noin 23 minuuttia, tai autolla 2,1 km, noin 6 minuuttia.
- Eteläsuuntaus ja merinäköala ovat kohteessa mahdollisia, mutta eivät ole automaattisesti jokaisen asunnon ominaisuuksia. Tarkista ne aina valitusta asunnosta.
LAKÜN pähkinänkuoressa
- Uudiskohde Las Lagunasissa, Mijasissa
- Kaksi ulkoallasta, sisäallas, spa, sauna, kuntosali ja coworking-tila
- Maanalainen pysäköinti ja sähköauton latauspiste
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
LAKÜN sijaitsee Las Lagunasissa Mijasin kunnassa, lähellä Parque Comercial Miramarin palveluja. Kohteen sijainti tukee päivittäisiä kävelymatkoja kauppoihin ja ravintoloihin sekä automatkoja rannalle, golfkentille ja Málaga-Costa del Solin lentoasemalle.
LAKÜN
Google Routes · 2026-09-26
LAKÜNin aluekuva: Parque San Manuel, Mijas Costa
Usein kysytyt kysymykset
Mikä erottaa LAKÜN:n Las Lagunasissa, Mijasissa?
LAKÜN koostuu uudiskohdeasunnoista Las Lagunasissa, Mijasissa, joissa eteläsuuntaus ja merinäköala on ilmoitettu koko kohteen ominaisuuksiksi. Yksityisterassit ovat vahvistettu ominaisuus, ja valituissa asunnoissa on lisäksi solarium.
Kuinka monta asuntoa kohteessa LAKÜN FASE I on vielä saatavilla?
Hinnaston 25. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa LAKÜN FASE I on saatavilla 14 asuntoa, hinnat 483 000 €–1 105 000 €.
Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa Lakün FASE I?
Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 4 812 €–10 693 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet LK-31A (483 000 €, 100,38 m² rakennettua pinta-alaa) ja LK-45A (1 105 000 €, 103,34 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 19,54 m² ja 47,58 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta Lakün FASE I?
Playa de Santa Amalia: 1,7 km · 23 min kävellen; 1,7 km · 5 min autolla. Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 26. syyskuuta 2026. Tämä on lyhin mitattu ajoreitti tällä sivulla esitellyille rannoille. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
Mitä maksuehtoja lähde ilmoittaa kohteelle LAKÜN?
Resales Onlinen virallisessa Payment Terms -osiossa ilmoitetaan: 2% ennakkovaraus sekä arvonlisävero; 28% sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä sekä arvonlisävero; 70% valmistumisen yhteydessä sekä arvonlisävero.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistenttimme, kanssa LAKÜNista, saatavuudesta ja omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntineuvojan kanssa, joka tuntee LAKÜNin ja vastaavat projektit.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
_-_panoramio.jpg){kind=link}