Prosjektanalyse
LAKÜN består av nybygde leiligheter i Las Lagunas, Mijas, der sørvendt beliggenhet og havutsikt er oppgitt for prosjektet; disse egenskapene varierer mellom boligene. Prosjektet omfatter to utendørsbassenger, innendørsbasseng, spa, fullt utstyrt treningsrom, felles hageanlegg og et takområde med skypool.
LAKÜN er et nytt boligprosjekt i Las Lagunas, den moderne og handelsorienterte delen av Mijas mellom Fuengirola og Mijas.
Prosjektets styrke ligger i kombinasjonen av boliger og et omfattende fellestilbud. Her er det oppgitt to utendørsbassenger, innendørsbasseng, spa, fullt utstyrt treningsrom, coworking-område og felles hageanlegg. Dette er fasiliteter som kan gjøre prosjektet særlig aktuelt for kjøpere som ønsker at trening, avkobling og en rolig arbeidsplass skal finnes på området.
Boligene har private terrasser, innebygde garderober, bod, WiFi og smarthusløsninger. Enkelte boliger har også solarium. Det finnes underjordisk parkering, garasje, privat parkering og ladepunkt for elbil, mens inngjerdet område og porttelefon bidrar til en tydeligere ramme rundt anlegget.
Sørvendt beliggenhet er oppgitt for deler av prosjektet, sammen med øst-, sørøst- og nordvestvendte alternativer. Havutsikt, panoramautsikt og utsikt mot basseng er også oppgitt. Etter vår vurdering er LAKÜN mest interessant for kjøpere som verdsetter en ny bolig med sterke fellesfasiliteter og urban nærhet, men som samtidig vil vurdere den enkelte boligens etasje, orientering og konkrete utsikt nøye før valg.
En hverdag mellom byliv og fellesfasiliteter
Las Lagunas gir LAKÜN en praktisk hverdag med butikker og serveringssteder i kort gangavstand. Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland & Waitrose ligger 265 meter unna, med oppgitt gangtid på 4 minutter, mens Lizarran ligger 242 meter unna, med en oppgitt gangtid på 3 minutter.
Fellesarealene er utformet rundt både aktivitet og pauser: utendørsbassenger for varme dager, innendørsbasseng og spa for roligere stunder, samt treningsrom og coworking for en mer fleksibel døgnrytme. Det gir en annen type boligopplevelse enn et prosjekt med kun basseng og hage.
Terrasser og mulige solarier åpner for måltider, lesing eller stille tid ute hjemme. Den oppgitte variasjonen i orientering betyr samtidig at lysforhold og ettermiddagssol vil være ulike fra bolig til bolig. For mange vil nettopp en konkret gjennomgang av beliggenhet, terrasse og utsikt være avgjørende for å finne riktig enhet.
Boliger, terrasser og fellesområder
Private terrasser er en del av prosjektets spesifikasjon, og enkelte boliger er oppgitt med solarium. Den enkelte boligs planløsning, etasje og uteareal bør vurderes sammen ved valg av enhet.
Innvendig er boligene oppgitt med innebygde garderober, WiFi, bod og smarthusløsninger. Fasilitetene kompletteres av treningsrom, sauna og spa, slik at det er mulig å kombinere en privat bolig med flere funksjoner på fellesområdet.
Utendørs er det oppgitt to felles utendørsbassenger, felles hageanlegg og et takområde med skypool. Parkeringstilbudet omfatter underjordisk parkering, garasje, privat parkering og ladepunkt for elbil.
Boligtyper i LAKÜN
Leilighet i mellometasje
- Boliger i prislisten
- 13
- Pris
- €483 000 – €1 090 000
- Soverom
- 2 og 3
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 83,91 m²–150,25 m²
- Terrasse
- 11,26 m²–99,68 m²
Penthouseleilighet
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €1 105 000
- Soverom
- 3
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 103,34 m²
- Terrasse
- 47,58 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Priser og prosjektets rammer
Pris vil normalt avhenge av blant annet boligtype, størrelse, etasje, orientering, terrasse og tilgjengelighet.
For kjøpere som sammenligner alternativer i Las Lagunas, bør pris vurderes opp mot boligtype, konkret utsikt, uteareal og verdien av fellesfasilitetene, ikke bare opp mot bygget areal.
Bo i Las Lagunas
LAKÜN ligger i Las Lagunas i Mijas, et område mellom Fuengirola og Mijas med et moderne, kommersielt og levende preg. Beliggenheten gir nærhet til daglige ærender men prosjektet ligger ikke direkte ved stranden.
Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland & Waitrose ligger 265 meter fra prosjektet, med oppgitt gangtid på 4 minutter. Lizarran ligger 242 meter unna, med oppgitt gangtid på 3 minutter. Veritas ligger 286 meter unna, med 4 minutters gange.
For en middag uten bil ligger Festa do Marisco de Vigo 229 meter unna, med oppgitt gangtid på 3 minutter, og AutoPizza ligger 272 meter unna, med 4 minutters gange. Denne nærheten til handel og servering er en konkret fordel for kjøpere som prioriterer en enkel hverdagslogistikk.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 25,8 km unna via den raskeste bilruten og kan nås på omtrent 19 min med bil. Avhengig av ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; kjøretiden kan variere med trafikken.
Strender fra LAKÜN
Playa de Santa Amalia: 1,7 km · 23 min til fots; 1,7 km · 5 min med bil. Playa Alexis: 1,6 km · 23 min til fots; 2,1 km · 6 min med bil. Playa del Ejido: 1,9 km · 26 min til fots; 2,4 km · 4 min med bil. Playa de Fuengirola: 1,6 km · 22 min til fots; 2,5 km · 8 min med bil.
Restauranter rundt LAKÜN
Lizarran: 242 m · 3 min til fots; 242 m · 1 min med bil. AutoPizza: 272 m · 4 min til fots; 272 m · 1 min med bil. Festa do Marisco de Vigo: 229 m · 3 min til fots; 419 m · 2 min med bil. McDonald's: 321 m · 5 min til fots; 456 m · 2 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland & Waitrose: 265 m · 4 min til fots; 265 m · 1 min med bil. Veritas: 286 m · 4 min til fots; 286 m · 1 min med bil. Merch Frutas: 317 m · 4 min til fots; 317 m · 1 min med bil. Supermercados Dia: 308 m · 5 min til fots; 455 m · 2 min med bil.
Golfbaner fra LAKÜN
Mijas Golf Sa: 4,2 km · 9 min med bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 7,1 km · 9 min med bil. Santana Golf: 7,7 km · 14 min med bil.
Hvem kan LAKÜN passe for?
Etter vår vurdering kan LAKÜN passe godt for kjøpere som ønsker en ny bolig i Las Lagunas med flere fellesfasiliteter enn det som er vanlig i et mindre boligprosjekt. Innendørsbasseng, spa, treningsrom og coworking gir særlig relevans for dem som ønsker å bruke boligen gjennom ulike deler av året.
Prosjektet kan også passe for kjøpere som verdsetter nærhet til daglige innkjøp og serveringssteder. Med supermarked og restauranter rundt tre til fire minutters gange unna, er hverdagsbehovene mindre avhengige av bil enn i mange mer tilbaketrukne boligområder.
Kjøpere som prioriterer sol og uteareal bør se nøye på de konkrete alternativene. Sør, sørøst, øst og nordvest er oppgitt som orienteringer i prosjektet, og boliger kan ha ulike forhold for lys, terrassebruk og utsikt.
LAKÜN er mindre opplagt for kjøpere som vil kunne gå til stranden på få minutter eller som bare vurderer et roligere, lavintensivt boligområde. Strendene ligger innenfor omtrent 22–26 minutters gange, og prosjektets urbane nærhet er en sentral del av beliggenheten.
Viktige forhold å vurdere
- LAKÜN har oppgitt havutsikt og sørvendte boliger, men ligger ikke på stranden. Playa Alexis ligger 1,6 km unna, med oppgitt gangtid på 23 minutter.
- Orientering, uteareal, utsikt og eventuell tilgang til solarium varierer mellom boligene. Den konkrete boligen bør alltid vurderes individuelt.
- Las Lagunas er et handels- og bynært område. Dette er en fordel for praktiske ærender, men kjøpere som søker en mer tilbaketrukket eller strandnær setting bør sammenligne med andre beliggenheter.
Nøkkelfakta om LAKÜN
- Nybygg i Las Lagunas, Mijas
- Oppgitte orienteringer: øst, sørøst, sør og nordvest
- Oppgitte utsikter: hav, panorama og basseng
- To utendørsbassenger, innendørsbasseng, spa, treningsrom og coworking
Prosjektdetaljer
Beliggenhet i Las Lagunas, Mijas
LAKÜN ligger i Las Lagunas i Mijas, nær handelsområdet Parque Comercial Miramar. Beliggenheten er preget av kort vei til butikker, restauranter og lokale hverdagsfunksjoner, mens strendene ved Fuengirola ligger omtrent 1,6–1,9 km unna til fots, avhengig av valgt strand.
LAKÜN
Google Routes · 2026-09-26
Områdebilde for LAKÜN: Parque San Manuel, Mijas Costa
Vanlige spørsmål
Hva skiller LAKÜN i Las Lagunas, Mijas?
LAKÜN består av nybygde leiligheter i Las Lagunas, Mijas, der sørvendt beliggenhet og havutsikt er oppgitt for prosjektet. Private terrasser er bekreftet, og enkelte boliger har også solarium.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i LAKÜN FASE I?
Ifølge prislisten fra 25. september 2026 er 14 boliger tilgjengelige i LAKÜN FASE I, med priser fra 483 000 € til 1 105 000 €.
Hvordan varierer prisene per m² innen Lakün FASE I?
Prisantydningene per m² bebygd areal strekker seg fra 4 812 € til 10 693 €. I hver ende av sammenligningen står bolig LK-31A (483 000 €, 100,38 m² bebygd areal) og bolig LK-45A (1 105 000 €, 103,34 m² bebygd areal). Terrassene deres måler henholdsvis 19,54 m² og 47,58 m². Dette er forskjeller mellom to boliger, ikke bevis for årsaken til prisforskjellen. Sammenlign også planløsningene og egenskapene til den aktuelle boligen.
Hvor langt er det til stranden fra Lakün FASE I?
Playa de Santa Amalia: 1,7 km · 23 min til fots; 1,7 km · 5 min med bil. Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 26. september 2026. Dette er den korteste målte kjøreruten til strendene som vises her. Reisetidene er veiledende og kan variere.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
Hvilke betalingsvilkår oppgir kilden for LAKÜN?
Det offisielle avsnittet Payment Terms i Resales Online oppgir: 2% forhåndsreservasjon pluss merverdiavgift; 28% ved kontraktsinngåelse pluss merverdiavgift; 70% ved ferdigstillelse pluss merverdiavgift.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hvor høye blir felleskostnadene?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for å utforske LAKÜN, boligtypene og hvilke spørsmål du bør stille før du velger en enhet.
Foretrekker du WhatsApp?
Du kan også snakke med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Mijas og Las Lagunas.
Send WhatsApp-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
_-_panoramio.jpg){kind=link}