El Chaparral · Mijas · Costa del Sol

RAYOS DEL SOL — nye leiligheter med havutsikt i alle etasjer og 2–3 soverom i El Chaparral, Mijas

Moderne nybygg med høy standard og havutsikt, beliggende i det fredelige området El Chaparral mellom Málaga og Marbella.

✓ Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026

Tilgjengelighet kontrollert: 28. september 2026

2 og 3 Soverom 2 Bad 76,34 m²–97,42 m² El Chaparral

Renderet luftbilde av RAYOS DEL SOL med to bygninger, anlagte hager, et uregelmessig formet svømmebasseng og havet i bakgrunnen. — Prosjektvisualisering av RAYOS DEL SOL sett fra luften, med de to bygningene, grønne uteområder, svømmebasseng og omkringliggende bebyggelse.

Renderet gatebilde av RAYOS DEL SOL i skumringen med en mørk, overbygd inngangsbaldakin, hvite fasader, palmetrær, to biler og havet i bakgrunnen. — Prosjektvisualisering av inngangspartiet til RAYOS DEL SOL i kveldslys, med palmetrær, moderne fasader og havet i det fjerne.

Renderet stue i RAYOS DEL SOL med en kremfarget hjørnesofa med sjeselong, en frittstående lenestol, et stripet teppe, vertikalt trepanel med TV på hvitt TV-møbel og en gulvlampe med to spotter. — Prosjektvisualisering av en lys stue med myke fargetoner, treinnslag, gulvlampe og store vindusflater.

Renderet kjøkken og spiseplass i RAYOS DEL SOL med et rektangulært spisebord i mørkt tre, fire stoler i lyst tre, to runde kuleformede pendellamper og en kjøkkenøy med ventilator og integrerte hvitevarer. — Prosjektvisualisering av det åpne kjøkkenet og spiseplassen, innredet med mørkt spisebord, stoler i lyst tre og to markante kuleformede pendellamper.

Renderet spiseplass i RAYOS DEL SOL med et rundt spisebord i tre, fire polstrede trestoler, en konisk mørk pendellampe, trepanel med veggmontert TV og en sittegruppe med sofa i bakgrunnen. — Prosjektvisualisering av en lys spiseplass med rundt bord, trepanel og tilstøtende sittegruppe ved store vinduer.

Oppsummering

RAYOS DEL SOL omfatter nye leiligheter med havutsikt i alle etasjer og 2–3 soverom i El Chaparral, Mijas.
Rayos Del Sol: 7 tilgjengelige boliger i El Chaparral ifølge Resales Online.
Pris: €580 000 – €890 000.
Planløsning: 2 og 3 soverom, 2 bad og 76,34 m²–97,42 m² bebygd areal.
Terrasser: 24,29 m²–213,95 m².
Siste oppdatering av prislisten: 2026-09-23.
Median prisantydning per bebygd m²: 7 185 €.
Planlagt ferdigstillelse ifølge kilden: kvartal 4 2026.

Vurdering fra Hans Beeckman

RAYOS DEL SOL i El Chaparral, Mijas, består av nye leiligheter med 2–3 soverom og havutsikt i alle etasjer.

Entréen og kjøkkenet er nettopp stedene der du bør lytte til lyden fra gaten og oppgangen før du avgjør om det føles rolig nok. Det er ingen detalj: Etter en travel dag vil du ta av deg skoene, sette fra deg vesken og kjenne at det blir stille inne. I Rayos Del Sol i Mijas handler det derfor ikke bare om plass, men om hvor godt denne overgangen til å komme hjem fungerer hver dag.

Prisene går fra 580 000 € til 890 000 €, med 7 185 € per bebygd m² som median. Boligene tilbyr 76,34–97,42 m² bebygd areal, 2–3 soverom og 2 bad, med 24,29–213,95 m² terrasse for deg som også vil bruke uteplassen praktisk. Legg særlig merke til bevegelsen mellom inngang, kjøkken og soverom: På vanlige morgener merker du der om alt flyter av seg selv.

I denne sammenligningen bruker jeg 5 403 € per vektet m² for prosjektet. Spørsmålet er: får du nok ekstra for den høyere posisjonen? Sammenlignet med 4 445 € per vektet m² i Mijas ligger dette prosjektet 22% over; svaret avhenger av den konkrete enheten, beliggenheten og fasilitetene. Etter jobb, når du går inn fra gaten, er det nettopp kombinasjonen av etasje og hørbar lyd som avgjør forskjellen mellom et pent prosjekt og et sted du liker å lande. Sammenligningsgruppen kommer fra det historiske øyeblikksbildet fra 22. september 2026 og er ikke kontrollert på nytt; dette er ingen verdivurdering.

Prosjektdataene oppgir fjerde kvartal 2026 som planlagt ferdigstillelsesdato. Bekreft gjeldende tidsplan for den aktuelle boligen.

Hans Beeckman, grunnlegger og direktør i Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.

Se Google-profil

prosjektanalyse

RAYOS DEL SOL omfatter nye leiligheter med havutsikt i alle etasjer og 2–3 soverom i El Chaparral, Mijas. Visualiseringene viser to bygninger rundt opparbeidede uteområder og et uregelmessig formet basseng.

Orienteringen er øst og sør. Vurder dagslys og skygge for den valgte boligen på ulike tider av dagen og året.

Fra prosjektets kartpunkt er Playa de la Campana 2,1 km og omtrent 28 minutter unna til fots. Bilruten er 2,2 km og rundt 4 minutter. Reisetidene er veiledende.

RAYOS DEL SOL ligger kun 1,6 km fra Chaparral Golf Club – Campo de Golf Costa Del Sol, noe som gjør det attraktivt for golfentusiaster. Málaga-Costa del Sol lufthavn er 31,4 km unna, med en beregnet kjøretid på 24 minutter. Prosjektet er godt integrert i området og tilbyr en balanse mellom ro og nærhet til både natur og byliv.

Livskvalitet i RAYOS DEL SOL

Interiørvisualiseringene viser lyse oppholdsrom, trepanel og store vindusflater. Bildene illustrerer en mulig utforming; de dokumenterer ikke det faktiske lyset eller utsikten i hver bolig.

Kjøkkenvisualiseringen viser en øy, ventilator og integrerte hvitevarer ved spiseplassen. Bekreft planløsningen, materialene og utstyret som inngår i kontrakten for den valgte boligen.

Uteområdene er like viktige. Prosjektvisualiseringene viser et uregelmessig formet svømmebasseng, anlagte hager og palmetrær, noe som gir en resort-lignende atmosfære. Inngangspartiet med overbygd baldakin og moderne hvite fasader forsterker inntrykket av kvalitet og velvære.

Innendørs og utendørs rom

De sju tilgjengelige boligene har alle terrasse, fra 24,29 til 213,95 m². Sammenlign terrassen med planløsning, etasje og egne behov for uteplass.

Utevisualiseringen viser bygninger rundt et svømmebasseng og grønne fellesarealer. Kontroller adkomst, innsyn og planlagt utforming i dokumentene for den aktuelle boligen.

Boligtyper i RAYOS DEL SOL

Leilighet på bakkeplan

Boliger i prislisten: 1
Pris: €700 000
Soverom: 3
Bad: 2
Bebygd areal: 97,42 m²
Terrasse: 134,50 m²

Leilighet i mellometasje

Boliger i prislisten: 3
Pris: €580 000 – €665 000
Soverom: 3
Bad: 2
Bebygd areal: 95,20 m²–97,17 m²
Terrasse: 24,29 m²–33,86 m²

Leilighet i øverste etasje

Boliger i prislisten: 3
Pris: €890 000
Soverom: 2 og 3
Bad: 2
Bebygd areal: 76,34 m²–90,90 m²
Terrasse: 44,52 m²–213,95 m²

De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.

Å bo i El Chaparral

El Chaparral er et velutviklet boligområde i Mijas kommune på Costa del Sol, med en god balanse mellom ro og nærhet til natur og by. Området kombinerer en avslappet atmosfære med moderne fasiliteter og er populært blant både faste beboere og ferieboligeiere.

De tre viste dagligvarebutikkene ligger omtrent 9–11 minutters gange fra prosjektets kartpunkt, og restaurantene omtrent 9–10 minutter. Sammenlign rutene med hvordan du vil bruke boligen.

Regionale forbindelser

Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 31,4 km unna via den raskeste bilruten og kan nås på omtrent 24 min med bil. Avhengig av ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; kjøretiden kan variere med trafikken.

Strender fra RAYOS DEL SOL

Playa de la Campana: 2,1 km · 28 min til fots; 2,2 km · 4 min med bil. Playa Los Tajos: 2,5 km · 5 min med bil. Playa Mare Nostrum: 3,1 km · 5 min med bil. Playa de las Buganvillas: 4,4 km · 7 min med bil.

Playa de la Campana2,1 km · 28 min til fots2,2 km · 4 min med bilÅpne i kart

Playa Los Tajos2,5 km · 5 min med bilÅpne i kart

Playa Mare Nostrum3,1 km · 5 min med bilÅpne i kart

Playa de las Buganvillas4,4 km · 7 min med bilÅpne i kart

Restauranter rundt RAYOS DEL SOL

Taberna Moonliite Lounge: 695 m · 10 min til fots; 695 m · 2 min med bil. Restaurante Nordico Playamarina: 717 m · 9 min til fots; 717 m · 2 min med bil. Restaurante Chino Gran Mundo: 790 m · 10 min til fots; 801 m · 2 min med bil.

Taberna Moonliite Lounge695 m · 10 min til fots695 m · 2 min med bilÅpne i kart

Restaurante Nordico Playamarina717 m · 9 min til fots717 m · 2 min med bilÅpne i kart

Restaurante Chino Gran Mundo790 m · 10 min til fots801 m · 2 min med bilÅpne i kart

Supermarkeder og daglige innkjøp

Costa Market: 707 m · 9 min til fots; 707 m · 2 min med bil. Open Market: 764 m · 10 min til fots; 775 m · 2 min med bil. Superrun: 856 m · 11 min til fots; 874 m · 2 min med bil.

Costa Market707 m · 9 min til fots707 m · 2 min med bilÅpne i kart

Open Market764 m · 10 min til fots775 m · 2 min med bilÅpne i kart

Superrun856 m · 11 min til fots874 m · 2 min med bilÅpne i kart

Golf fra RAYOS DEL SOL

Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 1,6 km · 24 min til fots; 1,6 km · 4 min med bil. La Noria Club Golf Resort: 4,5 km · 7 min med bil. Miraflores Golf: 7,3 km · 11 min med bil. Mijas Golf Sa: 10,1 km · 16 min med bil.

Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol1,6 km · 24 min til fots1,6 km · 4 min med bilÅpne i kart

La Noria Club Golf Resort4,5 km · 7 min med bilÅpne i kart

Miraflores Golf7,3 km · 11 min med bilÅpne i kart

Mijas Golf Sa10,1 km · 16 min med bilÅpne i kart

Hvem passer RAYOS DEL SOL for?

De tilgjengelige boligene har to eller tre soverom. Vurder romfordeling og oppbevaring opp mot husstandens behov; antall soverom alene sier ikke hvor godt boligen passer.

Pensjonister og ferieboligeiere som søker en solrik bolig nær strand og golf vil finne verdi i dette prosjektet. Kombinasjonen av ro, nærhet til aktiviteter og moderne standard gjør det attraktivt for ulike kjøpergrupper.

Sammenlign totalprisen med planløsning, bebygd areal og terrasse for den enkelte boligen. Prislisten dokumenterer ikke fremtidig verdi eller etterspørsel etter utleie.

Viktige overveielser

Selv om det er flere butikker og restauranter i gangavstand, krever besøk til fjernere destinasjoner bruk av bil.

Sammenligning med nærliggende prosjekter

Ved sammenligning med andre prosjekter bør du kontrollere boligtype, fellesfasiliteter og hva som inngår i prisen på den aktuelle prosjektsiden.

RAYOS DEL SOL skiller seg ut ved å tilby en balanse mellom pris, størrelse og beliggenhet, med et fokus på moderne leiligheter i et allsidig område.

Prosjektdetaljer

Boligtyper Leilighet, Leilighet på bakkeplan, Leilighet i mellometasje og Leilighet i toppetasje

Soverom 2 og 3

Bad 2

Terrasse 24,29–213,95 m²

Orientering Øst og Sør

Ferdigstillelse fjerde kvartal 2026

Basseng Bekreftet

Parkering Bekreftet

Sikkerhet Bekreftet

Antall boliger 36

Aktuell tilgjengelighetFra utbygger7 boliger

Priser og planer

Siste oppdatering av prislisten: 2026-09-23

Leilighet med 2 soverom

76,34 m² · Terrasse 213,95 m²

1 tilgjengelig

Fra€890 000Mer info via WhatsApp

Leiligheter med 3 soverom

90,90–97,42 m² · Terrasse 24,29–166,36 m²

6 tilgjengelig

Fra€580 000Mer info via WhatsApp

Tilgjengelige enheter

Enhet	Etasje	Soverom	Bad	Bebygd areal	Bruksareal	Terrasse	Pris
1 - 2	1	3	2	95,20 m²	82,39 m²	24,29 m²	€580 000
2 - 9	2	3	2	95,20 m²	82,16 m²	33,86 m²	€625 000
2 - 5	2	3	2	97,17 m²	82,16 m²	31,82 m²	€665 000
B - 1	0	3	2	97,42 m²	82,39 m²	134,50 m²	€700 000
3 - 5	3	3	2	90,90 m²	77,32 m²	44,52 m²	€890 000
3 - 2	3	3	2	90,90 m²	77,32 m²	166,36 m²	€890 000
3 - 1	3	2	2	76,34 m²	62,89 m²	213,95 m²	€890 000

Pris per m² i Rayos Del Sol

Medianprisen i Rayos Del Sol er 7 185 € per bygget m². Beregnet per tilgjengelig bolig fra prislisten 23. september 2026.

Prisantydningene per m² bebygd areal strekker seg fra 6 092 € til 11 658 €. I hver ende av sammenligningen står bolig 1 - 2 (580 000 €, 95,20 m² bebygd areal) og bolig 3 - 1 (890 000 €, 76,34 m² bebygd areal). Terrassene deres måler henholdsvis 24,29 m² og 213,95 m². Dette er forskjeller mellom to boliger, ikke bevis for årsaken til prisforskjellen. Sammenlign også planløsningene og egenskapene til den aktuelle boligen.

Pris per vektet m². Prisen delt på bebygd areal pluss 50 % av terrassearealet. Hage- og tomteareal regnes ikke med. Prosjektverdien er medianen av de enkelte resultatene for boliger med tilstrekkelige arealopplysninger. Det gir en median prisantydning på 5 403 € per vektet m², med et spenn fra 4 251 € til 7 865 €. Vektingen er vår sammenligningsmetode, ikke et offisielt arealmål eller en verdivurdering. Den betyr ikke at hver terrasse er verdt halvparten så mye som boareal.

I den tilgjengelige prislisten er medianen for bebygd areal 95,20 m² og medianen for bruksareal 82,16 m². Dette er separate medianer for boligene, ikke arealene til én bestemt bolig. Median prisantydning per m² bruksareal er 8 496 €. Kontroller arealene til den valgte boligen i prislisten og på plantegningen.

Den historiske sammenligningsgruppen fra 22. september 2026 inneholder 32 andre prosjekter i samme kommune og boligkategori. Deres median prisantydning er 4 445 € per vektet m²; for dette prosjektet er den 5 403 €. Forskjell: +22 %. Hvert sammenligningsprosjekt bruker bare boliger med gyldige pris-, areal- og terrassedata. Prosjekter med et delvis utvalg: 2. Prosjekter uten brukbare boligdata utelates. Dette er ingen verdivurdering eller forklaring på prisforskjeller; gruppen er ikke kontrollert på nytt.

Beregnet fra Resales Online-prislisten 23. september 2026, per tilgjengelig bolig. Dette er utbyggerens prisantydninger, ikke gjennomførte salgspriser.

Dette er boligene som utbyggeren for øyeblikket har på markedet ifølge Resales Online. Be alltid om aktuell prospektinformasjon, planer og tilgjengelighet for den konkrete enheten.

Total kjøpskostnad

Kjøpspris · dra for å modellere

€580 000

Fra €580 000€890 000

MVA / IVA (10% nybygg)

Dokumentavgift / AJD (1,2%)

Notar + register (~1%)

Advokatutgifter (~1%)

Indikativ total kjøpskostnad

Årlig IBI-eiendomsskatt er ofte ca. 0,4–1,1% av matrikkelverdien. Felleskostnader varierer per prosjekt; din gestor bekrefter eksakte tall.

Spansk boliglånsscenario

Indikativt lån for ikke-residenter basert på valgt pris. Spanske banker finansierer ofte 60–70% LTV over 20–25 år.

Månedsbeløp

Totalt tilbakebetalt

Belåningsgrad · 70%Løpetid · 25 årRente · 3.50%

Egenkapital

Lånebeløp

Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.

Kart og beliggenhet

RAYOS DEL SOL ligger i El Chaparral, en del av Mijas kommune på Costa del Sol. Prosjektet er godt tilgjengelig fra hovedveier og ligger nær viktige lokasjoner som strand, golf og butikker.

RAYOS DEL SOL

RAYOS DEL SOLStrender fra RAYOS DEL SOLRestauranter rundt RAYOS DEL SOLSupermarkeder og daglige innkjøpGolf fra RAYOS DEL SOL

Google Routes · 2026-09-27

Faro de Calaburras (fyr), El Chaparral, Costa del Sol nær RAYOS DEL SOL

Vanlige spørsmål

Hva skiller RAYOS DEL SOL ut?

RAYOS DEL SOL tilbyr nye leiligheter med havutsikt i alle etasjer og 2–3 soverom i El Chaparral, Mijas. Prosjektet har oppgitt østlig og sørlig orientering, som bør vurderes for den valgte boligen.

Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i RAYOS DEL SOL?

Ifølge prislisten fra 23. september 2026 er 7 boliger tilgjengelige i RAYOS DEL SOL, med priser fra 580 000 € til 890 000 €.

Hvordan varierer prisene per m² innen Rayos Del Sol?

Hvor langt er det til stranden fra Rayos Del Sol?

Playa de la Campana: 2,1 km · 28 min til fots; 2,2 km · 4 min med bil. Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 27. september 2026. Dette er den korteste målte kjøreruten til strendene som vises her. Reisetidene er veiledende og kan variere.

Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?

Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.

Hvilke betalingsvilkår gjelder for prosjektet?

Feltet Payment Terms i Resales Online oppgir: reservasjon 6 000 €, 40% ved kontrakt, 0% under byggingen og 60% ved ferdigstillelse. Kontrollert 28. september 2026. Få betalingsplanen for den valgte boligen bekreftet i kontrakten.

Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?

Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.

Hva vil felleskostnadene koste?

Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.

Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?

Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.