Las Lagunas

JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II — nøglefærdige nybyggede lejligheder med pool i Las Lagunas, Mijas

Jardines de Las Lagunas Fase II tilbyder lejligheder og penthouses med terrasser og swimmingpool i Las Lagunas.

✓ Indflytningsklar

Tilgængelighed kontrolleret: 28. september 2026

2 og 3 Soveværelser 2 Badeværelser 102,72 m²–150,20 m² Las Lagunas

Renderet projektvisualisering af JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II med en rummelig tagterrasse, hvid pergola, lysegrå hjørnesofa med turkise puder, glasgelænder og omkringliggende hvide bygninger i aftenlys. — Projektvisualisering af en indrettet tagterrasse med hvid pergola, loungehjørne og glasgelænder ved solnedgang.

Renderet udvendig visualisering af JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II med to hvide boligbygninger, altaner med blå glasgelændere, en parkeringsplads i forgrunden og blomstrende beplantning. — Projektvisualisering af de hvide bygninger i Jardines de las Lagunas Fase II set fra parkeringspladsen, omgivet af palmer og blomstrende buske.

Renderet projektvisualisering af JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II med en overdækket terrasse, glasgelænder, rottingstole, loungesofa med turkise puder og store tropiske planter. — Projektvisualisering af en overdækket terrasse med rottingsiddegruppe, spisebord og glasgelænder ved Jardines de las Lagunas Fase II.

Renderet interiørvisualisering af JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II med en lys stue, lysegrå hjørnesofa med ottomaner, trævægpanel med tv, pendellampe med glaskugler og skydedør til en terrasse. — Projektvisualisering af en lys stue med hjørnesofa, trævægpanel og skydedør til den indrettede terrasse ved Jardines de las Lagunas Fase II.

Renderet interiørvisualisering af JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II med et hvidt køkken, central køkkenø med hvid bordplade i marmorlook, indbyggede ovne, spisebord med stole og tilstødende siddeområde. — Projektvisualisering af et åbent opholdsrum med hvidt køkken, køkkenø i marmorlook og spisehjørne ved Jardines de las Lagunas Fase II.

Opsummering

Jardines de Las Lagunas Fase II tilbyder nøglefærdige nybyggede lejligheder med pool i Las Lagunas, Mijas. De specifikke egenskaber kan være forskellige fra den ene bolig til den anden.
Jardines de Las Lagunas II - indflytningsklar: 7 tilgængelige boliger i Las Lagunas ifølge Resales Online.
Pris: €411.600 – €770.000.
Indretning: 2 og 3 soveværelser, 2 badeværelser og 102,72 m²–150,20 m² bebygget areal.
Terrasser: 15,72 m²–151,03 m².
Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-24.
Median udbudspris pr. bebygget m²: 3.870 €.
Kilden angiver de ledige boliger som nøglefærdige.

Vurdering af Hans Beeckman

JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II i Las Lagunas, Mijas, omfatter nøglefærdige nybyggede lejligheder med pool, som jeg tager udgangspunkt i.

I JARDINES DE LAS LAGUNAS II giver de 7 ledige boliger mulighed for at sammenligne forskellige placeringer i bebyggelsen. Jeg ville se vinduerne og siddepladsen på terrassen i forhold til nabobygningerne. Undersøg derefter lys, indkig og støj for den valgte bolig; startprisen besvarer ikke de spørgsmål.

Udbudspriserne ligger fra 411.600 € til 770.000 €. Medianen af de enkelte udbudspriser pr. bebygget m² er 3.870 €. Lejlighederne varierer fra 102,72–150,20 m² bebygget areal med 2–3 soveværelser, 2 badeværelser og 15,72–151,03 m² terrasse. Sammenlign etage, planløsning og terrassens form for hver bolig. Gå derfor lige ud, når du træder ind, se tilbage fra siddeområdet, og læg mærke til hjørnet, lyset og indkigget: det er ofte dér, hverdagsforskellen ligger.

På vej hjem fra dagens gøremål vil du gerne komme til et sted, hvor du ikke først behøver at trække gardinerne for at kunne sidde frit. Sammenligningsgruppen i Mijas ligger på 4.513 € pr. vægtet m². Dette projekt ligger 23% under; det gør prisen interessant, men den konkrete enhed skal stadig passe. Projektdataene markerer projektet som indflytningsklart. Bekræft overleveringsdato og dokumentation for den konkrete bolig. I denne sammenligning er projektets median 3.496 € pr. vægtet m²; sammenligningsgruppen bygger på observationer fra 22. september 2026, ikke en ny markedskontrol.

Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.

Se Google-profil

Om JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II

Disse nøglefærdige nybyggede lejligheder med pool i Las Lagunas, Mijas, omfatter forskellige boligtyper som penthouse-lejligheder og lejligheder i stueetagen. Variationen i størrelse betyder, at grundplaner og terrassearealer kan variere mellem enhederne.

Projektet henvender sig til købere, som ønsker en nutidig lejlighedsløsning med plads til hverdagsliv, gæster eller et ekstra rum til fleksibel brug.

De tilgængelige boliger har forskellige størrelser, så det er værd at se på den enkelte bolig frem for kun at sammenligne antal værelser.

Terrassearealet varierer betydeligt: nogle boliger har et mere afgrænset udeareal, mens andre har langt mere plads under åben himmel. Sydorienteringen er en fælles oplysning for projektet og bør vurderes sammen med den konkrete boligs planløsning og terrasse.

De tilgængelige boliger er indflytningsklare. Bed derfor om aktuel information om den enkelte enhed, dens placering i projektet og de konkrete vilkår.

Hverdagsliv med plads til udearealer

Las Lagunas giver en praktisk ramme om hverdagen, hvor daglige indkøb og flere spisesteder ligger i nærområdet.

Terrasserne spiller en tydelig rolle i boligvalget her.

De renderede projektvisualiseringer viser lyse opholdsrum, køkkenmiljøer og indrettede terrasser. De giver et indtryk af den ønskede stilretning, men den konkrete bolig bør altid vurderes ud fra dens egen specifikation, placering og udførelse.

Inde og ude

Boliger med to eller tre soveværelser kan passe til par, mindre familier eller købere, som ønsker et ekstra værelse.

Se altid den enkelte boligs plantegning og terrasseareal, da størrelserne varierer.

Boligtyper

Stuelejlighed

Boliger i prislisten: 2
Pris: €470.900 – €473.500
Soveværelser: 3
Badeværelser: 2
Bebygget areal: 150,20 m²
Terrasse: 54,63 m²

Lejlighed på en mellemetage

Boliger i prislisten: 3
Pris: €411.600 – €522.500
Soveværelser: 2 og 3
Badeværelser: 2
Bebygget areal: 102,72 m²–135,01 m²
Terrasse: 20,75 m²–29,15 m²

Penthouselejlighed

Boliger i prislisten: 2
Pris: €770.000
Soveværelser: 3
Badeværelser: 2
Bebygget areal: 135,27 m²
Terrasse: 15,72 m²–151,03 m²

De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.

Priser og boligstørrelser

Pris og størrelse bør læses som et projektinterval, ikke som specifikationen for enhver bolig.

Bo i Las Lagunas

JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II ligger i Las Lagunas i Mijas, hvor flere hverdagsfunktioner er tæt på.

For stranddage ligger Playa de Santa Amalia 2,1 km væk, med en oplyst gangtid på cirka 29 minutter. Playa de Fuengirola ligger 3,5 km væk og er oplyst til cirka 11 minutter i bil.

Regionale forbindelser

Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 26,9 km væk med en beregnet køretid på cirka 23 min i bil.

Strande fra JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II

Playa de Santa Amalia: 2,1 km · 29 min til fods; 2,8 km · 8 min i bil. Playa Alexis: 3,1 km · 9 min i bil. Playa del Ejido: 3,5 km · 8 min i bil. Playa de Fuengirola: 3,5 km · 11 min i bil; Blue Flag 2026-2027 · Fuengirola.

Playa de Santa Amalia 2,1 km · 29 min til fods 2,8 km · 8 min i bil Åbn i kort

Playa Alexis 3,1 km · 9 min i bil Åbn i kort

Playa del Ejido 3,5 km · 8 min i bil Åbn i kort

Playa de Fuengirola 3,5 km · 11 min i bil Åbn i kort

Restauranter omkring JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II

Bar restaurante Bambú: 478 m · 7 min til fods; 1 km · 4 min i bil. Rancherito Mijas: 667 m · 10 min til fods; 1,2 km · 5 min i bil. Pizzería La Rústica: 556 m · 9 min til fods; 1,3 km · 5 min i bil. La Senda Del Norte: 652 m · 10 min til fods; 1,5 km · 5 min i bil.

Bar restaurante Bambú 478 m · 7 min til fods 1 km · 4 min i bil Åbn i kort

Rancherito Mijas 667 m · 10 min til fods 1,2 km · 5 min i bil Åbn i kort

Pizzería La Rústica 556 m · 9 min til fods 1,3 km · 5 min i bil Åbn i kort

La Senda Del Norte 652 m · 10 min til fods 1,5 km · 5 min i bil Åbn i kort

Supermarkeder og daglige indkøb

Manan Fruteria: 394 m · 6 min til fods; 807 m · 3 min i bil. Mercadona: 401 m · 6 min til fods; 871 m · 3 min i bil. Gustul de Acasa: 347 m · 5 min til fods; 913 m · 4 min i bil. Europ Foods Málaga: 657 m · 9 min til fods; 1,1 km · 4 min i bil.

Manan Fruteria 394 m · 6 min til fods 807 m · 3 min i bil Åbn i kort

Mercadona 401 m · 6 min til fods 871 m · 3 min i bil Åbn i kort

Gustul de Acasa 347 m · 5 min til fods 913 m · 4 min i bil Åbn i kort

Europ Foods Málaga 657 m · 9 min til fods 1,1 km · 4 min i bil Åbn i kort

Golfbaner fra JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II

Mijas Golf Sa: 4 km · 9 min i bil. Santana Golf: 7,5 km · 14 min i bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 8,3 km · 12 min i bil.

Mijas Golf Sa 4 km · 9 min i bil Åbn i kort

Santana Golf 7,5 km · 14 min i bil Åbn i kort

Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol 8,3 km · 12 min i bil Åbn i kort

Hvem kan JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II passe til?

Projektet kan være relevant for dem, der prioriterer terrasseareal og sydorientering, men som er indstillet på at sammenligne de konkrete enheder nøje, fordi terrassearealerne varierer betydeligt.

Hverdagsnærheden til blandt andet Mercadona, Manan Fruteria og lokale restauranter kan tiltale købere, der gerne vil have praktiske funktioner inden for gåafstand.

Købere med fokus på hurtig adgang til stranden eller golf kan finde relevante muligheder i området, men transportform og den konkrete boligplacering bør indgå i vurderingen.

Værd at være opmærksom på

De tilgængelige boliger er indflytningsklare; indhent aktuel information om den enkelte bolig og dens status.
Projektbillederne er renderede visualiseringer og viser ikke nødvendigvis den konkrete enheds endelige udførelse eller udsigt.
Rutetider kan ændre sig afhængigt af trafik, adgangspunkt og valg af parkering.

Sammenlign projekter i Las Lagunas

I samme område ligger blandt andet BIZNAGA, cirka 0,3 km væk, LAKÜN, cirka 0,7 km væk, og THE EAGLE RESIDENCES, cirka 2,2 km væk. Afstandene mellem projekterne er omtrentlige afstande i fugleflugtslinje mellem kortpunkterne, ikke køreafstande.

Sammenlign især pris, boligtype, terrasseareal, orientering og den præcise placering, når De vurderer forskellige nybyggerier i Las Lagunas.

Projektdetaljer

Boligtyper Lejlighed, Stuelejlighed, Mellemetagelejlighed og Penthouse

Soveværelser 2 og 3

Badeværelser 2

Terrasse 15,72–151,03 m²

Orientering Syd

Færdiggørelse indflytningsklart

Pool Bekræftet

Parkering Bekræftet

Sikkerhed Bekræftet

Antal boliger 292

Aktuel tilgængelighedFra bygherren7 boliger

Priser og planer

Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-24

Lejlighed med 2 soveværelser

102,72 m² · Terrasse 20,75 m²

1 ledig(e)

Fra€411.600Mere info via WhatsApp

Lejligheder med 3 soveværelser

131,09–150,20 m² · Terrasse 15,72–151,03 m²

6 ledig(e)

Fra€470.900Mere info via WhatsApp

Ledige enheder

Enhed	Etage	Soveværelser	Badeværelser	Bebygget areal	Nytteareal	Terrasse	Pris
JL2-9-3C	3	2	2	102,72 m²	71,96 m²	20,75 m²	€411.600
JL2-3-0A	0	3	2	150,20 m²	94,60 m²	54,63 m²	€470.900
JL2-4-0A	0	3	2	150,20 m²	94,60 m²	54,63 m²	€473.500
JL2-12-1A	1	3	2	131,09 m²	91,02 m²	29,15 m²	€501.900
JL2-12-2B	2	3	2	135,01 m²	90,76 m²	28,92 m²	€522.500
JL2-9-At. A	5	3	2	135,27 m²	114,97 m²	151,03 m²	€770.000
JL2-10-At. A	5	3	2	135,27 m²	114,97 m²	15,72 m²	€770.000

Pris pr. m² i Jardines de Las Lagunas II - indflytningsklar

Medianprisen i Jardines de Las Lagunas II - indflytningsklar er 3.870 € pr. bebygget m². Beregnet pr. ledig bolig ud fra prislisten fra 24. september 2026.

Udbudspriserne per m² bebygget areal spænder fra 3.135 € til 5.692 €. I hver ende af sammenligningen står bolig JL2-3-0A (470.900 €, 150,20 m² bebygget areal) og bolig JL2-9-At. A (770.000 €, 135,27 m² bebygget areal). Deres terrasser måler henholdsvis 54,63 m² og 151,03 m². Dette er forskelle mellem to boliger, ikke bevis for årsagen til prisforskellen. Sammenlign også plantegningerne og egenskaberne ved den pågældende bolig.

Pris pr. vægtet m². Prisen divideret med det bebyggede areal plus 50 % af terrassearealet. Have- og grundareal medregnes ikke. Projektværdien er medianen af de enkelte resultater for boliger med tilstrækkelige arealoplysninger. Det er vores sammenligningsmetode, ikke et officielt areal eller en vurdering. Median: 3.496 €/m²; interval: 2.653 €–5.380 €/m².

Brugsareal angivet af Resales Online: 71,96–114,97 m² (7/7 boliger). Det er en særskilt kildeoplysning, ikke et estimat ud fra bebygget areal.

Historisk sammenligning (22. september 2026): 32 andre projekter med sammenlignelige boligtyper i Mijas, uden dette projekt. Gruppemedian: 4.513 €/vægtet m²; dette projekt: 3.496 €/vægtet m²; forskel: −23%. Gruppen er ikke kontrolleret igen.

Beregnet ud fra Resales Online-prislisten fra 24. september 2026, pr. ledig bolig. Det er udviklerens udbudspriser, ikke afsluttede handelspriser.

Dette er de boliger, som bygherren aktuelt har på markedet ifølge Resales Online. Bed altid om aktuelt datablad, planer og tilgængelighed for den konkrete enhed.

Samlet købsomkostning

Købspris · træk for at modellere

€411.600

Fra €411.600€770.000

Moms / IVA (10% nybyggeri)

Stempelafgift / AJD (1,2%)

Notar + register (~1%)

Advokatomkostninger (~1%)

Vejledende samlet købsomkostning

Årlig IBI-ejendomsskat er ofte ca. 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer pr. projekt; din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende lån for ikke-residenter baseret på den valgte pris. Spanske banker finansierer ofte 60–70% LTV over 20–25 år.

Månedlig ydelse

Samlet tilbagebetaling

Belåningsgrad · 70%Løbetid · 25 årRente · 3.50%

Egenbetaling

Lånebeløb

Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.

Beliggenhed

Projektet ligger i Las Lagunas i Mijas med lokale indkøb, restauranter, strande og golfmuligheder i området.

JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II

JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE IIStrande fra JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE IIRestauranter omkring JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE IISupermarkeder og daglige indkøbGolfbaner fra JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II

Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 26. september 2026. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.

Parque San Manuel, Mijas Costa nær JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II

Ofte stillede spørgsmål

Hvad adskiller JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II?

Projektet består af nøglefærdige nybyggede lejligheder med pool i Las Lagunas, Mijas. Købere kan flytte ind med det samme uden at vente på færdiggørelse.

Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II?

Ifølge prislisten fra 24. september 2026 er der 7 boliger tilgængelige i JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II, med priser fra 411.600 € til 770.000 €.

Hvordan varierer priserne per m² inden for Jardines de Las Lagunas II - indflytningsklar?

Hvor langt er stranden fra Jardines de Las Lagunas II - indflytningsklar?

Playa de Santa Amalia: 2,1 km · 29 min til fods; 2,8 km · 8 min i bil. Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 26. september 2026. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.

Hvad kommer oven i købsprisen?

Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.

Hvilke betalingsvilkår angiver kilden for JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II?

Det officielle afsnit Payment Terms i Resales Online angiver: reservation 6.000 €; 40% ved kontraktunderskrift; 10% under byggeriet; 50% ved færdiggørelse.

Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?

Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.

Hvad vil fællesudgifterne koste?

Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.

Kan jeg stadig vælge materialer og finish?

Jardines de Las Lagunas II - indflytningsklar er klar til indflytning. Spørg for den pågældende bolig, hvilken standard der er inkluderet, og om ændringer stadig er mulige. Få eventuelle meromkostninger, tidsrammen for udførelsen og aftalerne bekræftet skriftligt, før du beslutter dig.