Projektanalyse: CORAL MIJAS RESIDENCIAL — Neubauwohnungen mit Salzwasserpools und Gärten in Mijas Costa
Diese Neubauwohnungen mit Salzwasserpools und Gärten befinden sich in Mijas Costa, in der Gemeinde Mijas. Das Projekt umfasst Erdgeschosswohnungen mit privaten Gartenflächen und Penthäuser mit Terrassen von bis zu 65,10 m²; die Außenflächen unterscheiden sich je nach Wohnung.
CORAL MIJAS RESIDENCIAL richtet sich an Käufer, die eine moderne Neubauwohnung in Mijas Costa suchen, kombiniert mit ansprechenden Gemeinschaftsbereichen.
Wohnen zwischen Innenraum und Terrasse
Die Visualisierungen zeigen helle, offen gedachte Wohnbereiche, in denen Küche, Essen und Wohnen zusammengeführt werden. Diese Raumidee passt zu einem Alltag, der sich nicht in einzelne Zimmer aufteilt, sondern sich flexibel zwischen gemeinsamen Momenten und ruhigen Rückzugszeiten bewegt.
Die Terrasse ist je nach Wohnung unterschiedlich groß und kann damit ein wesentliches Auswahlkriterium sein. Bei Einheiten mit großzügigerer Außenfläche entsteht mehr Raum für einen Esstisch, Sitzmöbel oder Pflanzen; kompaktere Terrassen halten den Außenbereich bewusst leichter und pflegeärmer.
Im gerenderten gemeinschaftlichen Bereich sind begrünte Flächen, Wege, Sonnenliegen und organisch geformte Pools zu sehen. Diese Bilder vermitteln die vorgesehene Gestaltungsidee, ersetzen jedoch nicht die Prüfung der konkreten Ausführung und der gemeinschaftlichen Ausstattung vor dem Kauf.
Wohnkonzept und Außenbereiche
Die gezeigten Innenraumvisualisierungen verbinden weiße Küchen, Essbereiche und Wohnzonen mit Holzfußboden und viel natürlichem Licht. Sie veranschaulichen eine offene, zeitgemäße Einrichtungsidee für die Wohnungen.
Die Außenraumvisualisierung zeigt eine eingerichtete Terrasse mit Sitzbereich, Couchtisch und Topfpflanzen. Welche Terrasse, Etage und Außenfläche zu einer bestimmten Wohnung gehören, hängt von der gewählten Einheit ab.
Verfügbare Wohnformen
Erdgeschosswohnung
- Immobilien in der Preisliste
- 27
- Preis
- €365.000 – €400.000
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 92,41–98,12 m²
- Terrasse
- 12,70 m²
- Garten/Grundstück
- 14,50–46,00 m²
Wohnung in einer mittleren Etage
- Immobilien in der Preisliste
- 23
- Preis
- €345.000 – €359.000
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 92,41–98,12 m²
- Terrasse
- 12,70 m²
Penthouse
- Immobilien in der Preisliste
- 4
- Preis
- €395.000 – €399.000
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 101,41–105,61 m²
- Terrasse
- 54,89–65,10 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Leben in Mijas Costa
CORAL MIJAS RESIDENCIAL liegt in Mijas Costa in der Gemeinde Mijas. Das Projekt spricht insbesondere Käufer an, die die Küstenlage der Costa del Sol mit urbanen Annehmlichkeiten verbinden möchten.
Für alltägliche Wege stehen in der Umgebung unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Golfangebote zur Auswahl. Die tatsächliche Eignung hängt davon ab, ob Sie Wege lieber zu Fuß, mit dem Auto oder in einer Mischung aus beidem zurücklegen möchten.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 38,8 km entfernt und ist in ungefähr 29 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern. Google-Routes-Berechnung ab der Projektmarkierung, am 25. September 2026 ohne aktuelle Verkehrsdaten geprüft. Fahrzeiten sind Richtwerte.
Strände von CORAL MIJAS RESIDENCIAL aus
Playa de la Butibamba: 4,5 km · 9 Min. Fahrt. Marbellmar: 4,9 km · 9 Min. Fahrt. Visit Cabopino: 5,8 km · 10 Min. Fahrt. Playa de Calahonda: 4,9 km · 9 Min. Fahrt.
Restaurants rund um CORAL MIJAS RESIDENCIAL
Rocca Grill Restaurant: 1,3 km · 18 Min. zu Fuß; 1,3 km · 3 Min. Fahrt. Village Inn: 1 km · 14 Min. zu Fuß; 2,1 km · 4 Min. Fahrt. La Piscine Club: 1,5 km · 22 Min. zu Fuß; 2,9 km · 6 Min. Fahrt. Restaurante Pizzeria ITALICA Take a way: 1,3 km · 18 Min. zu Fuß; 3,1 km · 6 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
LaTienda360: 477 m · 7 Min. zu Fuß; 2,6 km · 5 Min. Fahrt. MAS: 1,1 km · 15 Min. zu Fuß; 2,7 km · 6 Min. Fahrt. Carrefour Market: 1,1 km · 15 Min. zu Fuß; 3 km · 6 Min. Fahrt. suppermarket’s ALSARA suppermarcado: 1,8 km · 26 Min. zu Fuß; 3,3 km · 6 Min. Fahrt.
Golfplätze von CORAL MIJAS RESIDENCIAL aus
Miraflores Golf: 1,6 km · 23 Min. zu Fuß; 3 km · 6 Min. Fahrt. La Noria Club Golf Resort: 5,7 km · 10 Min. Fahrt. Cabopino Golf Marbella: 6,3 km · 11 Min. Fahrt. Santa Maria Golf Club Marbella: 8,3 km · 10 Min. Fahrt.
Für wen könnte CORAL MIJAS RESIDENCIAL geeignet sein?
Die Auswahl zwischen Erdgeschosswohnung, Mittelgeschosswohnung und Penthouse erlaubt unterschiedliche Prioritäten bei Etage und Außenfläche.
Auch für Menschen, die Strandnähe in ihren Tagesrhythmus einbeziehen möchten, ist die Lage relevant. Ergänzend bieten die Entfernungsangaben zu Geschäften, Restaurants und Golfplätzen eine praktische Orientierung für die Umgebung.
Wer eine sehr konkrete Ausrichtung, eine bestimmte Aussicht oder eine verbindliche Ausstattung erwartet, sollte diese Punkte vor einer Reservierung für die jeweilige Einheit bestätigen.
Wichtige Hinweise vor Ihrer Entscheidung
- Eine Ausrichtung der Wohnungen ist nicht angegeben.
- Die konkrete Ausstattung einzelner Wohnungen ist in den vorliegenden Projektangaben nicht näher beschrieben.
- Wohnfläche, Terrassengröße, Preis und Verfügbarkeit können je nach Einheit unterschiedlich sein.
- Visualisierungen zeigen eine Gestaltungsidee und sind keine verbindliche Zusicherung der endgültigen Ausführung.
Ähnliche Neubauprojekte in Mijas Costa
Ein Vergleich lohnt sich besonders anhand von Preisrahmen, Wohnform, Außenfläche und der persönlichen Vorstellung vom jeweiligen Umfeld. Die Projektlagen und Angebote sind nicht identisch.
Projektdetails
Lage von CORAL MIJAS RESIDENCIAL
CORAL MIJAS RESIDENCIAL liegt in Mijas Costa. Die Lage verbindet das Projekt mit Strandzielen, lokalen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Golfplätzen in der weiteren Umgebung.
CORAL MIJAS RESIDENCIAL
Routen ab der Projektmarkierung, am 25. September 2026 mit Google Routes geprüft. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
- CORAL MIJAS RESIDENCIAL
- Playa de la Butibamba
- Marbellmar
- Visit Cabopino
- Playa de Calahonda
- Rocca Grill Restaurant
- Village Inn
- La Piscine Club
- Restaurante Pizzeria ITALICA Take a way
- LaTienda360
- MAS
- Carrefour Market
- suppermarket’s ALSARA suppermarcado
- Miraflores Golf
- La Noria Club Golf Resort
- Cabopino Golf Marbella
- Santa Maria Golf Club Marbella
Umgebungsfoto: Urbanización Medina del Zoco, Calahonda
Häufige Fragen
Was zeichnet CORAL MIJAS RESIDENCIAL aus?
CORAL MIJAS RESIDENCIAL besteht aus Neubauwohnungen mit Salzwasserpools und Gärten in Mijas Costa, in der Gemeinde Mijas. Die Wohnungen haben Grundrisse mit zwei Schlafzimmern und einen Stellplatz.
Wie viele Wohnungen sind bei CORAL MIJAS RESIDENCIAL noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 24. September 2026 sind bei CORAL MIJAS RESIDENCIAL 54 Wohnungen verfügbar, mit Preisen von 345.000 € bis 400.000 €.
Wie unterscheiden sich die Preise pro m² innerhalb von CORAL MIJAS RESIDENCIAL?
Die Angebotspreise pro m² bebauter Fläche reichen von €3.618 bis €4.218. An den Enden dieses Vergleichs stehen die Wohneinheiten 11D (€355.000, 98,12 m² bebaute Fläche) und 63C (€393.000, 93,17 m² bebaute Fläche). Ihre Terrassen messen 12,70 m² bzw. 12,70 m². Dies sind Unterschiede zwischen zwei Wohneinheiten, kein Beleg für die Ursache des Preisunterschieds. Vergleichen Sie auch die Grundrisse und Merkmale der konkreten Wohneinheit.
Wie weit ist der Strand von Coral Mijas Residencial entfernt?
Playa de la Butibamba: 3,8 km · 52 Min. zu Fuß; 4,5 km · 9 Min. Fahrt. Routen ab der Projektmarkierung, am 25. September 2026 mit Google Routes geprüft. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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