Projektanalyse
LAGUNA ONE umfasst Neubauwohnungen, die in Las Lagunas, Mijas, fußläufig zu Geschäften und Restaurants liegen. Das Projekt besteht aus 116 Loft-Apartments mit einem Schlafzimmer sowie einem Gemeinschaftspool, Garten und Fitnessraum.
LAGUNA ONE ist ein Neubauprojekt in Las Lagunas de Mijas mit 116 modernen Loft-Apartments mit einem Schlafzimmer. Das Konzept richtet sich damit klar an Käufer, die eine kompakte, zeitgemäße Wohnlösung mit Außenfläche suchen.
Innerhalb der Anlage sind ein Gemeinschaftspool, gemeinschaftliche Gartenflächen, ein Fitnessraum und ein Grillbereich vorgesehen. Ein Aufzug, Einbauschränke, WLAN, Satelliten-TV sowie Zugangsmöglichkeiten für Personen mit eingeschränkter Mobilität ergänzen die Ausstattung. Die abgeschlossene Anlage mit Gegensprechanlage schafft zudem einen klar definierten privaten Rahmen.
Für Käufer mit Auto ist die Kombination aus privater Garage und Ladepunkt für Elektrofahrzeuge relevant. Die Lage in einer Urbanisation und die Nähe zu Verkehrsanbindungen sprechen für einen unkomplizierten Ausgangspunkt zwischen Küste, Fuengirola und dem Hinterland. Unsere Einschätzung: LAGUNA ONE ist besonders interessant, wenn tägliche Erledigungen, kurze Restaurantwege und ein modernes Wohnkonzept mit einem Schlafzimmer wichtiger sind als eine ruhige, abgeschiedene Ferienlage.
Wohnen mit kurzen Wegen und klarer Tagesstruktur
Der Alltag kann hier angenehm einfach beginnen: frisches Obst bei Manan Fruteria, ein Einkauf bei Mercadona oder ein spontanes Essen in einem der nahe gelegenen Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Gerade für Eigennutzer, die nicht jede Besorgung mit dem Auto verbinden möchten, ist das ein spürbarer Vorteil.
Die Ausrichtung nach Osten passt zu Käufern, die morgendliches Licht und einen aktiven Tagesrhythmus schätzen. Die angebotenen Terrassen schaffen je nach Wohnung zusätzlichen Freiraum für einen Kaffee am Morgen, eine ruhige Pause oder ein Abendessen im Freien.
Gemeinschaftspool, Gartenbereiche, Fitnessraum und Grillbereich geben dem Projekt neben dem privaten Apartment eine soziale und entspannte zweite Ebene. Die Visualisierungen zeigen helle Innenräume, offene Wohn- und Essbereiche sowie moderne Fassaden mit Glasbalkonen; sie vermitteln den vorgesehenen Gestaltungsansatz, ersetzen jedoch keine Besichtigung der konkreten Einheit.
Wohnungen, Terrassen und Gemeinschaftsbereiche
Je nach Lage der Einheit sind Berg-, Panoramablicke, Garten- oder Poolblicke angegeben.
Zum Ausstattungsumfang zählen Aufzug, Einbauschränke, WLAN, Satelliten-TV und ein Fitnessraum. Die Anlage bietet außerdem einen Gemeinschaftspool, gemeinschaftliche Gärten, einen Grillbereich, private Garagenplätze und Ladepunkte für Elektrofahrzeuge.
Die Anlage ist abgeschlossen und mit Gegensprechanlage ausgestattet. Für Personen mit eingeschränkter Mobilität ist ein entsprechender Zugang vorgesehen.
Wohnungstypen bei LAGUNA ONE
Erdgeschosswohnung
- Immobilien in der Preisliste
- 3
- Preis
- €248.300 – €269.500
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Bebaute Fläche
- 54,15–66,86 m²
- Terrasse
- 11,50–15,26 m²
Wohnung in einer mittleren Etage
- Immobilien in der Preisliste
- 5
- Preis
- €249.000 – €252.900
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Bebaute Fläche
- 53,33–54,34 m²
- Terrasse
- 7,46–8,98 m²
Penthouse
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €355.000
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Bebaute Fläche
- 58,46 m²
- Terrasse
- 100,79 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preise und Projektumfang
Das Projekt umfasst 116 moderne Loft-Apartments mit einem Schlafzimmer.
Die Preisspanne, die Wohnfläche, die Terrassengröße und die Aussicht können sich je nach verfügbarer Einheit unterscheiden. Ein konkreter Fertigstellungstermin ist für das Projekt nicht angegeben.
Wohnen in Las Lagunas de Mijas
LAGUNA ONE liegt in Las Lagunas de Mijas, einem urban geprägten Bereich der Gemeinde Mijas. Die unmittelbare Umgebung ist auf praktische tägliche Wege ausgerichtet: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Restaurants und Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe.
Die Lage ist nicht als Strandlage einzuordnen. Die nächstgelegenen Strände sind mit dem Auto erreichbar, während die besondere Qualität des Standorts vor allem in den kurzen Wegen zu Angeboten des täglichen Lebens liegt.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 26,3 km entfernt und ist in ungefähr 21 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände von LAGUNA ONE aus
Playa de Fuengirola liegt 3,1 km · 9 Min. Fahrt.
Restaurants rund um LAGUNA ONE
Bar restaurante Bambú liegt 338 m · 5 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 537 m · 3 Min. Fahrt. Rancherito Mijas liegt 537 m · 8 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 643 m · 3 Min. Fahrt. Pizzería La Rústica liegt 424 m · 7 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 736 m · 3 Min. Fahrt. Rey Pizza and shuwarma liegt 566 m · 8 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 808 m · 4 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkäufe des täglichen Bedarfs
Manan Fruteria liegt 252 m · 4 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 297 m · 2 Min. Fahrt. Mercadona liegt 266 m · 4 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 358 m · 2 Min. Fahrt. Gustul de Acasa liegt 304 m · 5 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 472 m · 3 Min. Fahrt. Europ Foods Málaga liegt 518 m · 7 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 545 m · 2 Min. Fahrt.
Golfplätze von LAGUNA ONE aus
Mijas Golf Sa liegt 2,3 km · 6 Min. Fahrt. Santana Golf liegt 6,8 km · 12 Min. Fahrt. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol liegt 7,7 km · 11 Min. Fahrt.
Für wen könnte LAGUNA ONE geeignet sein?
Die fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants können insbesondere für einen regelmäßigen Aufenthalt oder einen unkomplizierten Zweitwohnsitz attraktiv sein.
Auch Käufer, die gemeinschaftliche Einrichtungen nutzen möchten, ohne ein großformatiges Haus zu suchen, finden hier ein stimmiges Konzept: Pool, Gartenbereiche, Fitnessraum und Grillbereich ergänzen die private Wohnung. Private Garage und Ladepunkt für Elektrofahrzeuge sprechen zusätzlich Käufer mit eigenem Fahrzeug an.
Für Golfer kann die kurze Autofahrt zu Mijas Golf Sa ein praktischer Vorteil sein. Wer zwischen urbaner Infrastruktur und Ausflügen an die Küste wechseln möchte, profitiert von der Lage zwischen Las Lagunas, Fuengirola und den umliegenden Orten.
Weniger passend ist das Projekt wahrscheinlich für Käufer, die mehrere Schlafzimmer benötigen, direkt am Strand wohnen möchten oder eine ländlich-ruhige Lage ohne urbanes Umfeld suchen. Diese Käufer sollten Projekte mit größerem Wohnungsangebot, Strandnähe oder einer ruhigeren Umgebung vergleichen.
Wichtige Hinweise vor einer Entscheidung
- LAGUNA ONE liegt in einer Urbanisation in Las Lagunas de Mijas und nicht direkt am Strand. Playa de Santa Amalia liegt 2,6 km entfernt und ist in etwa 8 Minuten mit dem Auto erreichbar.
- Die Ausrichtung ist nach Osten angegeben. Wer gezielt eine Südausrichtung sucht, sollte die konkrete Einheit und ihre Lichtverhältnisse prüfen.
- Berg-, Panorama-, Garten- und Poolblicke sind auf Projektebene angegeben. Lassen Sie den Ausblick der ausgewählten Wohnung bestätigen.
- Ein Fertigstellungstermin ist nicht angegeben und sollte vor einer Reservierung direkt für die gewünschte Einheit geklärt werden.
Vergleichbare Neubauprojekte in der Umgebung
Ein Vergleich sollte sich nicht nur auf Preise beziehen, sondern auch auf Wohnungstyp, Außenfläche, Gemeinschaftsbereiche und die jeweilige Mikrolage.
Projektdetails
Lage von LAGUNA ONE
LAGUNA ONE befindet sich in Las Lagunas de Mijas. Der Standort verbindet ein urbanes Umfeld mit nahe gelegenen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen; die Strände von Fuengirola und Umgebung sind mit dem Auto erreichbar.
LAGUNA ONE
Google Routes · 2026-07-26
Parque San Manuel, Mijas Costa nahe LAGUNA ONE
Häufige Fragen
Was zeichnet die Lage von LAGUNA ONE aus?
Die Neubauwohnungen von LAGUNA ONE liegen in Las Lagunas, Mijas, fußläufig zu Geschäften und Restaurants. Die Terrassengrößen variieren je nach Wohnung und reichen in den vorliegenden Angeboten von 7,46 m² bis 100,79 m².
Wie viele Wohnungen sind bei LAGUNA ONE noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 24. September 2026 sind bei LAGUNA ONE 9 Wohnungen verfügbar, mit Preisen von 248.300 € bis 355.000 €.
Wie unterscheiden sich die Preise pro m² innerhalb von LAGUNA ONE?
Die Angebotspreise pro m² bebauter Fläche reichen von €4.031 bis €6.073. An den Enden dieses Vergleichs stehen die Wohneinheiten LO-1-BF (€269.500, 66,86 m² bebaute Fläche) und LO-1-AA (€355.000, 58,46 m² bebaute Fläche). Ihre Terrassen messen 15,26 m² bzw. 100,79 m². Dies sind Unterschiede zwischen zwei Wohneinheiten, kein Beleg für die Ursache des Preisunterschieds. Vergleichen Sie auch die Grundrisse und Merkmale der konkreten Wohneinheit.
Wie weit ist der Strand von Laguna One entfernt?
Der nächstgelegene Strand, der für Laguna One angezeigt wird, ist Playa de Santa Amalia, 2,6 km entfernt und etwa 8 Minuten mit dem Auto.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein.
Welche Zahlungsbedingungen nennt die Quelle für LAGUNA ONE?
Der offizielle Abschnitt Payment Terms von Resales Online nennt: Reservierung 12.000 €; 50% bei Vertragsunterzeichnung zuzüglich Mehrwertsteuer; 10% 12 Monate nach dem Kaufvertrag zuzüglich Mehrwertsteuer; 40% bei der notariellen Beurkundung zuzüglich Mehrwertsteuer.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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