BOUTIQUE PROJECT — Boutique-Neubauwohnungen mit Meerblick und großen Terrassen in La Cala de Mijas, Mijas
Eine private, geschlossene Wohnanlage mit 16 modernen Wohneinheiten, geschaffen für Käufer, die Wert auf einen kleineren Rahmen, großzügige Außenbereiche und weiten Meerblick legen.
Zusammenfassung
- BOUTIQUE PROJECT bietet Boutique-Neubauwohnungen mit Meerblick und großen Terrassen in La Cala de Mijas, Mijas.
- Boutique Project - bezugsfertig: 1 verfügbare Wohnung in Mijas laut Resales Online.
- Preis: €815.000.
- Aufteilung: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und 80,23 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 58,91 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-23.
- Median des Angebotspreises pro bebautem m²: 10.158 €.
- Resales Online führt N. 2 als bezugsfertig. Das erste Quartal 2025 ist eine historische Fertigstellungsangabe; lassen Sie den Übergabetermin dieser Wohnung bestätigen.
Bewertung von Hans Beeckman
BOUTIQUE PROJECT bezieht sich in La Cala de Mijas, Mijas, auf Boutique-Neubauwohnungen, die Meerblick und große Terrassen als ihre prägenden Merkmale aufweisen.
Bei Boutique Project würde ich zuerst prüfen, wie die 58,91 m² große Terrasse an den Wohnbereich von N. 2 anschließt. Laut Projektbeschreibung umfasst die Anlage 16 Wohnungen mit gemeinschaftlichem Infinitypool und Fitnessraum. Entscheidend ist daher der Grundriss dieser einen verfügbaren Wohnung.
Die aktuelle Preisliste enthält eine verfügbare Wohnung: N. 2 (U157477), 815.000 €, mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die bebaute Fläche beträgt 80,23 m², die Nutzfläche 68,20 m² und die Terrasse 58,91 m².
Resales Online führt N. 2 als bezugsfertig. Das erste Quartal 2025 ist eine historische Fertigstellungsangabe; lassen Sie den Übergabetermin dieser Wohnung bestätigen.
Die Preisliste bezeichnet N. 2 als Erdgeschosswohnung, nennt zugleich aber Etage 1. Lassen Sie diesen Widerspruch anhand des Wohnungsplans klären. Eine private Gartenfläche ist nicht angegeben; ein eigener Pool für N. 2 ist nicht bestätigt.
Hans Beeckman, Gründer und Geschäftsführer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse
BOUTIQUE PROJECT umfasst Boutique-Neubauwohnungen mit Meerblick und großen Terrassen in La Cala de Mijas, Mijas. Das Projekt hat 16 Wohnungen und Gemeinschaftsbereiche mit Infinitypool samt Strandeinstieg, Innenpool, Fitnessraum und Mehrzweckraum.
Die aktuelle Preisliste enthält eine verfügbare Wohnung: N. 2 (U157477), 815.000 €, mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die bebaute Fläche beträgt 80,23 m², die Nutzfläche 68,20 m² und die Terrasse 58,91 m².
Überdachte und private Terrassen sowie ein Solarium gehören zu den aufgeführten Ausstattungsmerkmalen.
Zum Konzept gehören Meer-, Panorama-, Garten- und Poolblicke. Die Projektbeschreibung hebt einen weiten, etwa 180° umfassenden Blick auf das Meer hervor. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch offene Wohnbereiche, große Verglasungen und zeitgenössische Gestaltung, wie die vorliegenden Visualisierungen zeigen.
Die Gemeinschaftsbereiche sind für ein Projekt dieser Größe auffallend umfassend: Genannt werden ein Infinity-Gemeinschaftspool mit Strandeinstieg, ein Fitnessraum, ein Endless-Pool-Fitnesssystem sowie ein Mehrzweckraum mit Weinkeller. Hinzu kommen Aufzug, Abstellraum, Garage, Gemeinschaftsparkplätze, Einbauschränke, Doppelverglasung und Gegensprechanlage.
Wohnen zwischen Rückzug und Außenraum
Das Lebensgefühl des Projekts wird vor allem durch seine kleine Dimension bestimmt. Statt einer groß angelegten Ferienanlage steht eine abgeschlossene Gemeinschaft mit wenigen Einheiten im Mittelpunkt – eine Konstellation, die nach unserer Einschätzung besonders für Käufer attraktiv ist, die einen privaten Rahmen suchen.
Die großzügige Terrasse der dokumentierten Einheit kann zum zentralen Aufenthaltsbereich werden. Überdachte und offene Außenflächen schaffen unterschiedliche Möglichkeiten für Mahlzeiten, Ruhezeiten oder Zeit am Abend, ohne dass dafür zusätzliche Wohnfläche im Inneren nötig ist.
Die Kombination aus Gemeinschaftspool, Fitnessraum und Mehrzweckraum gibt dem Alltag eine praktische Struktur innerhalb der Anlage. Gleichzeitig liegen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Golfplätze und Strände nicht unmittelbar vor der Haustür, sondern in einer Lage, die typischerweise mit dem Auto genutzt wird.
Innenräume, Terrassen und Gemeinschaftsbereiche
Die vorliegenden Visualisierungen zeigen einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kochinsel, großen Glasflächen und direktem Terrassenbezug. Schlafzimmer werden mit ruhiger Materialität und einer Glasschiebetür nach außen dargestellt. Diese Bilder sind Visualisierungen; maßgeblich für die konkrete Einheit bleiben die jeweiligen Verkaufsunterlagen.
Zur aufgeführten Ausstattung zählen überdachte Terrasse, private Terrasse, Solarium, Einbauschränke, Doppelverglasung, Aufzug und Abstellraum. Die angelegten Gemeinschaftsgärten, der Poolbereich, Garage und Gemeinschaftsparkplätze ergänzen die privaten Wohnflächen.
Immobilientypen im BOUTIQUE PROJECT
Erdgeschosswohnung
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €815.000
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 80,23 m²
- Terrasse
- 58,91 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Leben in La Cala de Mijas
BOUTIQUE PROJECT liegt in La Cala de Mijas in Mijas und wird als Lage nahe Golf, Geschäften und Meer geführt. Die Position verbindet einen privaten Rahmen mit der Erreichbarkeit der Einrichtungen rund um La Cala de Mijas.
Für den täglichen Bedarf und Freizeitaktivitäten ist ein Fahrzeug praktisch: LaTienda360 liegt 1,2 km entfernt, während mehrere Strände, weitere Supermärkte und Golfplätze in kurzer Fahrdistanz erreichbar sind.
Regionale Anbindung
Die gespeicherte Google-Routes-Berechnung führt die schnellste Autoroute zum Flughafen Málaga-Costa del Sol über die AP-7: 36,6 km und etwa 25 Minuten. Die tatsächliche Fahrzeit kann je nach Verkehr abweichen.
Strände von BOUTIQUE PROJECT aus
Playa de las Buganvillas liegt 5,1 km · 9 Min. Fahrt. Playa La Cala liegt 5,1 km · 9 Min. Fahrt. Marbellmar liegt 5,4 km · 11 Min. Fahrt. Playa de la Butibamba liegt 5,7 km · 11 Min. Fahrt.
Restaurants rund um BOUTIQUE PROJECT
Calanova Restaurant liegt 1,2 km · 16 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,2 km · 2 Min. Fahrt. Richy’s Food liegt 1,4 km · 19 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,4 km · 3 Min. Fahrt. Village Inn liegt 1,8 km · 24 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,8 km · 4 Min. Fahrt. La Piscine Club liegt 2,3 km · 5 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkäufe des täglichen Bedarfs
LaTienda360 liegt 1,2 km · 17 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,2 km · 3 Min. Fahrt. MIRAFLORES SUPERMARKET liegt 2,3 km · 5 Min. Fahrt. Carrefour Market liegt 2,7 km · 5 Min. Fahrt. suppermarket’s ALSARA suppermarcado liegt 3,5 km · 7 Min. Fahrt.
Golfplätze von BOUTIQUE PROJECT aus
Miraflores Golf liegt 2,3 km · 5 Min. Fahrt. La Noria Club Golf Resort liegt 4,3 km · 7 Min. Fahrt. Cabopino Golf Marbella liegt 6,8 km · 12 Min. Fahrt. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol liegt 8,7 km · 16 Min. Fahrt.
Für wen könnte BOUTIQUE PROJECT geeignet sein?
Nach unserer Einschätzung passt das Projekt besonders zu Käufern, die eine kleine, geschlossene Neubauanlage einer groß dimensionierten Resortanlage vorziehen.
Der Fitnessraum, Infinity-Pool und Mehrzweckraum ergänzen die Wohnnutzung, ohne dass man für jede Freizeitaktivität die Anlage verlassen muss.
Auch Golfer und Käufer mit regelmäßigem Autoeinsatz können die Lage sinnvoll finden: Miraflores Golf ist in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Strände und das Angebot von La Cala de Mijas ebenfalls per Fahrt erreichbar sind.
Wer eine direkte Strandlage oder einen Alltag ohne Auto sucht, sollte auch Projekte näher an der Küste vergleichen. Die Strände liegen laut dokumentierten Routen mehrere Kilometer entfernt. Prüfen Sie die Ausrichtung der Wohnung anhand ihres aktuellen Grundrisses.
Wichtige Hinweise zur Einordnung
- BOUTIQUE PROJECT ist kein Strandprojekt: Der nächstgenannte Strand Playa de las Buganvillas liegt 5,1 km beziehungsweise etwa 9 Minuten mit dem Auto entfernt.
- Die dokumentierten Meer-, Panorama-, Garten- und Poolblicke sind ein wichtiges Merkmal. Die konkrete Sicht, Blickachse und Privatsphäre sollten jedoch für die gewünschte Einheit bestätigt werden.
- Prüfen Sie die Ausrichtung der Wohnung anhand ihres aktuellen Grundrisses.
- Die Lage ist nahe Golf, Geschäften und Meer, doch Restaurants, Supermärkte und Strände sind überwiegend mit dem Auto am bequemsten erreichbar.
- Die vorliegenden Innen- und Außenansichten sind gerenderte Visualisierungen. Materialien, Ausblicke und Ausstattungsdetails der gewählten Einheit sollten im Kaufprozess anhand der konkreten Unterlagen geprüft werden.
Ähnliche Projekte in La Cala de Mijas
Ein Vergleich der jeweiligen Wohnungsgrundrisse, Außenflächen, Ausblicke und Gemeinschaftsbereiche ist sinnvoll, da diese Projekte unterschiedliche Konzepte und Preisniveaus aufweisen.
Projektdetails
Lage von BOUTIQUE PROJECT
Die Anlage befindet sich in La Cala de Mijas, nahe Golfplätzen, Geschäften und der Küste. Die genannten Entfernungen und Zeiten dienen als Orientierung; Verkehrsaufkommen, Zugangspunkt und Parkplatzwahl können die Fahrzeit beeinflussen.
BOUTIQUE PROJECT
Google Routes · 2026-07-26
- BOUTIQUE PROJECT
- Playa de la Butibamba
- Playa de las Buganvillas
- Playa La Cala
- Marbellmar
- Calanova Restaurant
- Richy’s Food
- Village Inn
- La Piscine Club
- LaTienda360
- MIRAFLORES SUPERMARKET
- Carrefour Market
- suppermarket’s ALSARA suppermarcado
- Miraflores Golf
- La Noria Club Golf Resort
- Cabopino Golf Marbella
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
BOUTIQUE PROJECT umfasst Boutique-Neubauwohnungen mit Meerblick und großen Terrassen in La Cala de Mijas, Mijas. Die aktuelle Preisliste enthält eine verfügbare Wohnung, N. 2, mit einer 58,91 m² großen Terrasse. Laut Preisliste vom 23. September 2026 ist bei Boutique Project - bezugsfertig noch eine Wohnung verfügbar. Bei begrenzter Verfügbarkeit ist auch die Auswahl bei Etage, Ausrichtung und Grundriss kleiner. Der nächstgelegene Strand, der für Boutique Project - bezugsfertig angezeigt wird, ist Playa de las Buganvillas, 5,1 km entfernt und etwa 9 Minuten mit dem Auto. Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein. Die Zahlungsbedingungen in Resales Online nennen: Reservierung: 6.000 €; Vertrag: 30 %; Bauphase: 0 %; Übergabe: 70 %. Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten. Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation. Boutique Project - bezugsfertig ist bezugsfertig. Fragen Sie für die konkrete Wohnung, welche Ausstattung inbegriffen ist und ob Änderungen noch möglich sind. Lassen Sie sich eventuelle Mehrkosten, die Ausführungsfrist und die Vereinbarungen schriftlich bestätigen, bevor Sie entscheiden. Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt. Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle. Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über BOUTIQUE PROJECT und passende Fragen zu Lage, Ausstattung und Vergleichsprojekten. Oder sprechen Sie mit einem Verkaufsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare Projekte in La Cala de Mijas spezialisiert ist. Gründer und Geschäftsführer · Costa del SolBOUTIQUE PROJECT Umgebungsfoto: öffentlicher Brunnen mit Skulptur
Häufige Fragen
Was zeichnet BOUTIQUE PROJECT aus?
Wie viele Wohnungen sind bei Boutique Project - bezugsfertig noch verfügbar?
Wie weit ist der Strand von Boutique Project - bezugsfertig entfernt?
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online?
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Kann ich noch Ausstattungen wählen?
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
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Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.