Projektelemzés
A THE EAGLE RESIDENCES új építésű lakásokat kínál nagy teraszokkal és tengeri kilátással Las Lagunasban, Mijasban. A 32 elérhető otthon között földszinti, középső szinti lakások és penthouse-ok is vannak, a teraszok mérete pedig 21,75 és 186,55 m² között változik.
A THE EAGLE RESIDENCES Las Lagunasban helyezkedik el, és 1–3 hálószobás, 1–2 fürdőszobás új építésű lakásokat kínál. A kínálatban lakások, földszinti lakások, középső szintű lakások és tetőlakások szerepelnek, ezért az otthon mérete és karaktere különböző élethelyzetekhez igazodhat.
A lakások és teraszok eltérő mérete különösen azoknak ad választási lehetőséget, akik a kompaktabb lakástól a jóval nagyobb külső térrel rendelkező otthonig többféle elrendezést szeretnének összehasonlítani.
A projekt egyik erőssége a mindennapi szolgáltatások közelsége. Ez nem jelenti azt, hogy minden napi ügyintézéshez elhagyható az autó, de a közeli étterem és bolt kézzelfoghatóbbá teszi a környék mindennapi használatát.
Új építésű vásárlásnál a választott lakástípus, a szerződéses feltételek és az átadási ütemezés részletes áttekintése különösen fontos; a bemutatott látványtervek a tervezett hangulatot és építészeti irányt mutatják, nem a kész otthon fényképei.
A mindennapok ritmusa Las Lagunasban
Las Lagunasban a projekt környezetében az étterem közelsége egyszerűbbé teheti egy spontán ebéd vagy vacsora megszervezését. La Sierra Restaurante gyalog is elérhető, így egy rövidebb séta természetes része lehet a napnak.
Egy kisebb terasz könnyebben fenntartható, míg a nagyobb terasz több helyet adhat a szabadtéri időtöltéshez; hogy melyik működik jól, az a választott lakástól függ.
Az 1–3 hálószobás választék lehetőséget ad arra, hogy a vevő ne csak a jelenlegi, hanem a későbbi használatot is mérlegelje.
Belső terek és teraszok
A projekt látványtervei ívelt, fehér homlokzatokat, üveg erkélykorlátokat és növényesített környezetet ábrázolnak. A képeken a teraszok berendezett, szabadtéri lakótérként jelennek meg.
A belső látványterveken nappali-étkező, nyitott élettér, étkezőrész, szigetes konyha és nagy üveg tolóajtók láthatók. Ezek a képek a tervezett enteriőr irányát szemléltetik; a konkrét lakás kialakítását és felszereltségét a kiválasztott egység dokumentációjában érdemes ellenőrizni.
Elérhető lakástípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 12
- Ár
- €421 000 – €856 000
- Hálószoba
- 1, 2 és 3
- Fürdőszoba
- 1–2
- Beépített terület
- 82,90–149,50 m²
- Terasz
- 21,75–140,10 m²
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 16
- Ár
- €473 000 – €975 000
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 87,50–180,50 m²
- Terasz
- 22,15–45,05 m²
Penthouse lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 4
- Ár
- €950 000 – €1 150 000
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 101,10–127,13 m²
- Terasz
- 107,00–186,55 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és vásárlási keret
Az árkülönbség mellett érdemes együtt nézni a lakástípust, a hálószobák számát, a beépített területet és a terasz méretét.
A rendelkezésre állás és az adott lakás aktuális feltételei változhatnak, ezért döntés előtt a kiválasztott egység részleteinek áttekintése indokolt.
Élet Las Lagunasban
Las Lagunas Mijas településen található.
Golf iránt érdeklődők számára a Mijas Golf Sa 4,4 km-re, körülbelül 9 perc autóval, a Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol 5,7 km-re, 11 perc autóval, a La Noria Club Golf Resort pedig 6,8 km-re, 12 perc autóval található. A környék használhatóságát érdemes a saját napi szokásokhoz és közlekedési igényekhez mérten értékelni.
Regionális kapcsolatok
Málaga–Costa del Sol repülőtér 31,2 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 26 perc autóval.
Strandok a THE EAGLE RESIDENCES közelében
Playa de las Buganvillas: 5,7 km · 10 perc autóval. Playa La Cala: 5,9 km · 11 perc autóval. Playa del Chaparral: 7,6 km · 11 perc autóval. Playa Los Tajos: 8 km · 11 perc autóval.
Éttermek a THE EAGLE RESIDENCES környékén
La Sierra Restaurante: 441 m · 6 perc gyalog; 441 m · 1 perc autóval. Restaurante Cerrado del Águila (Mijas) Celebrar Boda, Despedidas: 441 m · 6 perc gyalog; 441 m · 1 perc autóval. COURTSIDE by WISSLER: 517 m · 6 perc gyalog; 559 m · 1 perc autóval. Mixs longe: 1,4 km · 18 perc gyalog; 1,4 km · 3 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlási lehetőségek
Supermercado Supersures Cerros Del Águila: 1,4 km · 18 perc gyalog; 1,4 km · 3 perc autóval. Vivero - Hoyo 19: 2,6 km · 6 perc autóval. Manan Fruteria: 3,9 km · 8 perc autóval. Europ Foods Málaga: 3,9 km · 9 perc autóval.
Golfpályák a THE EAGLE RESIDENCES közelében
Mijas Golf Sa: 4,4 km · 9 perc autóval. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 5,7 km · 11 perc autóval. La Noria Club Golf Resort: 6,8 km · 12 perc autóval.
Kinek lehet ideális a THE EAGLE RESIDENCES?
Azoknak lehet jó kiindulópont, akik Las Lagunasban keresnek új építésű, 1–3 hálószobás lakást, és fontos számukra, hogy étterem gyalogos közelségben, bevásárlási lehetőség pedig rövid autóútra is rendelkezésre álljon.
A választék különösen érdekes lehet olyan vevőknek, akik lakás, földszinti lakás, középső szintű lakás vagy tetőlakás között szeretnének választani, és a terasz méretét a saját életvitelükhöz igazítanák.
Golfközpontú szabadidős használathoz is releváns lehet a környék, mivel a Mijas Golf Sa 4,4 km-re található, körülbelül 9 perc autóval. Aki viszont kizárólag gyalogosan intézhető, teljes körű napi infrastruktúrát keres, annak érdemes a saját útvonalait és igényeit külön is ellenőriznie.
Amit érdemes mérlegelni
- A közeli éttermek közül több gyalog elérhető, de a szupermarket 1,4 km-re van; a mindennapi közlekedési igényeket ennek megfelelően célszerű felmérni.
- A látványtervek tervezett építészeti és belsőépítészeti hangulatot mutatnak, nem a kész lakások fényképei.
- Az autós menetidők forgalom, útvonal és megközelítési pont szerint változhatnak.
Hasonló új építésű projektek Las Lagunasban
Las Lagunasban további új építésű alternatívák is elérhetők.
Az összehasonlításnál nem csak a belépőár számít. A lakástípus, a méret, a terasz, az átadási időpont és a mindennapi szolgáltatásokhoz való viszony egyaránt segít eldönteni, melyik projekt illeszkedik jobban az elvárt használathoz.
Fő tudnivalók
- Helyszín: Las Lagunas
- Lakás, földszinti lakás, középső szintű lakás és tetőlakás
Projektadatok
Elhelyezkedés és tájékozódás
A THE EAGLE RESIDENCES Las Lagunasban, Mijasban található. A projekt helyzetének megítéléséhez érdemes a választott lakás pontos elhelyezkedését, valamint a fontos napi célpontokhoz vezető útvonalakat személyesen vagy térképen is áttekinteni.
THE EAGLE RESIDENCES
Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve 2026. szeptember 26-án. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
- THE EAGLE RESIDENCES
- Playa de las Buganvillas
- Playa La Cala
- Playa del Chaparral
- Playa Los Tajos
- La Sierra Restaurante
- Restaurante Cerrado del Águila (Mijas) Celebrar Boda, Despedidas
- COURTSIDE by WISSLER
- Mixs longe
- Supermercado Supersures Cerros Del Águila
- Vivero - Hoyo 19
- Manan Fruteria
- Europ Foods Málaga
- Mijas Golf Sa
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- La Noria Club Golf Resort
Parque San Manuel, Mijas Costa a THE EAGLE RESIDENCES közelében
Gyakori kérdések
Mi jellemzi a THE EAGLE RESIDENCES-t Las Lagunasban, Mijasban?
A THE EAGLE RESIDENCES új építésű lakásokból áll nagy teraszokkal és tengeri kilátással Las Lagunasban, Mijasban. Az elérhető lakások egytől három hálószobáig terjednek, és földszinti, középső szinti, valamint penthouse típusokat is tartalmaznak.
Hány ingatlan érhető még el itt: THE EAGLE RESIDENCES?
A 2026. szeptember 23-i árlista szerint 32 ingatlan érhető el itt: THE EAGLE RESIDENCES, 421 000 € és 1 150 000 € közötti árakkal.
Mekkora az eltérés The Eagle Residences projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 4 679 € és 11 375 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: TE-9-1D jelzésű ingatlan (495 000 €, 105,80 m² beépített terület) és TE-3-ATA jelzésű ingatlan (1 150 000 €, 101,10 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 22,90 m² és 107,00 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Milyen messze van a strand The Eagle Residences-től?
Playa de las Buganvillas: 4,4 km · 63 perc gyalog; 5,7 km · 10 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve 2026. szeptember 26-án. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket közöl a forrás?
A Resales Online hivatalos Payment Terms része a következőket közli: foglalás: 12 000 €; szerződéskötéskor 20%; az építkezés során 30%; az elkészüléskor 50%.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyorsan szeretné áttekinteni a THE EAGLE RESIDENCES és a hasonló projektek fő szempontjait.
Inkább WhatsAppon?
Vagy egyeztessen az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki a hasonló projektek összehasonlítására is szakosodott.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
_-_panoramio.jpg){kind=link}