Analyse du projet
THE EAGLE RESIDENCES comprend des appartements neufs avec grandes terrasses et vue mer à Las Lagunas, dans la commune de Mijas. Les 32 logements disponibles incluent des appartements en rez-de-chaussée, à étage intermédiaire et des penthouses, avec des terrasses de 21,75 à 186,55 m².
THE EAGLE RESIDENCES est un projet neuf situé à Las Lagunas, dans la commune de Mijas. Les différentes surfaces construites et terrasses permettent d’envisager aussi bien un pied-à-terre qu’un logement offrant davantage d’espace au quotidien.
Les terrasses constituent un élément important de la sélection, notamment pour les acquéreurs qui souhaitent donner une vraie place à la vie extérieure. Les images du projet présentent des terrasses aménagées, des baies vitrées et des espaces de vie ouverts dans une approche architecturale contemporaine.
L’adresse répond à une recherche de quotidien pratique plutôt qu’à une logique d’isolement. Les itinéraires détaillés ci-dessous permettent de comparer les déplacements courants autour du projet.
L’orientation des logements n’est pas communiquée.
Le rythme de vie à Las Lagunas
À Las Lagunas, le quotidien peut s’organiser autour d’adresses proches sans renoncer à la voiture pour les trajets plus lointains. Un restaurant se rejoint à pied en quelques minutes, et les courses de proximité restent accessibles à 1,4 km.
Les visualisations du projet suggèrent une vie intérieure largement tournée vers les terrasses : repas dehors, coin salon sous pergola et ouvertures généreuses font partie de l’univers présenté. Elles sont à lire comme des rendus d’ambiance du projet, non comme la garantie d’une vue ou d’un aménagement pour chaque logement.
Pour les amateurs de golf, Mijas Golf Sa se trouve à environ 4,4 km, soit 9 min en voiture. Cette proximité modérée permet d’intégrer facilement le golf à une routine régulière tout en profitant du cadre résidentiel calme de Las Lagunas.
Entre espaces intérieurs et terrasses
La surface des terrasses varie fortement selon le logement choisi.
Les rendus montrent des pièces de vie ouvertes avec salon, espace repas et cuisine avec îlot, ainsi que de larges baies vitrées coulissantes. Les matériaux et le mobilier visibles dans ces images relèvent de la visualisation du projet ; ils doivent être confirmés pour le logement qui vous intéresse.
Types de logements disponibles
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 12
- Prix
- €421 000 – €856 000
- Chambres
- 1, 2 et 3
- Salles de bains
- 1–2
- Surface construite
- 82,90–149,50 m²
- Terrasse
- 21,75–140,10 m²
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 16
- Prix
- €473 000 – €975 000
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 87,50–180,50 m²
- Terrasse
- 22,15–45,05 m²
Penthouse
- Biens dans la grille tarifaire
- 4
- Prix
- €950 000 – €1 150 000
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 101,10–127,13 m²
- Terrasse
- 107,00–186,55 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et cadre de sélection
Les logements disponibles se distinguent par leur type, leur surface construite et la taille de leur terrasse.
Vivre à Las Lagunas
Las Lagunas est le cadre immédiat de THE EAGLE RESIDENCES, à Mijas.
Pour les besoins quotidiens, le Supermercado Supersures Cerros Del Águila se trouve à 1,4 km, avec un trajet indiqué d’environ 18 min à pied ou 3 min en voiture. Cette proximité structure une implantation orientée vers la commodité de tous les jours.
Connexions régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 31,2 km, soit un trajet calculé d’environ 26 min en voiture.
Plages depuis THE EAGLE RESIDENCES
Playa de las Buganvillas: 5,7 km · 10 min en voiture. Playa La Cala: 5,9 km · 11 min en voiture. Playa del Chaparral: 7,6 km · 11 min en voiture. Playa Los Tajos: 8 km · 11 min en voiture.
Restaurants autour de THE EAGLE RESIDENCES
La Sierra Restaurante: 441 m · 6 min à pied; 441 m · 1 min en voiture. Restaurante Cerrado del Águila (Mijas) Celebrar Boda, Despedidas: 441 m · 6 min à pied; 441 m · 1 min en voiture. COURTSIDE by WISSLER: 517 m · 6 min à pied; 559 m · 1 min en voiture. Mixs longe: 1,4 km · 18 min à pied; 1,4 km · 3 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Supermercado Supersures Cerros Del Águila: 1,4 km · 18 min à pied; 1,4 km · 3 min en voiture. Vivero - Hoyo 19: 2,6 km · 6 min en voiture. Manan Fruteria: 3,9 km · 8 min en voiture. Europ Foods Málaga: 3,9 km · 9 min en voiture.
Parcours de golf depuis THE EAGLE RESIDENCES
Mijas Golf Sa: 4,4 km · 9 min en voiture. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 5,7 km · 11 min en voiture. La Noria Club Golf Resort: 6,8 km · 12 min en voiture.
À qui THE EAGLE RESIDENCES peut-il convenir ?
Le projet s’adresse à ceux pour qui la proximité de restaurants, d’un supermarché et d’un parcours de golf compte dans le choix d’une adresse. La Sierra Restaurante et Restaurante Cerrado del Águila sont accessibles à pied en moins de 7 minutes, tandis que Mijas Golf Sa est à environ 9 min en voiture.
Détails du projet
Situation du projet
THE EAGLE RESIDENCES est situé à Las Lagunas, à Mijas.
THE EAGLE RESIDENCES
Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 26 septembre 2026. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
- THE EAGLE RESIDENCES
- Playa de las Buganvillas
- Playa La Cala
- Playa del Chaparral
- Playa Los Tajos
- La Sierra Restaurante
- Restaurante Cerrado del Águila (Mijas) Celebrar Boda, Despedidas
- COURTSIDE by WISSLER
- Mixs longe
- Supermercado Supersures Cerros Del Águila
- Vivero - Hoyo 19
- Manan Fruteria
- Europ Foods Málaga
- Mijas Golf Sa
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- La Noria Club Golf Resort
Parque San Manuel, Mijas Costa près de THE EAGLE RESIDENCES
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui caractérise THE EAGLE RESIDENCES à Las Lagunas, Mijas ?
THE EAGLE RESIDENCES propose des appartements neufs avec grandes terrasses et vue mer à Las Lagunas, dans la commune de Mijas. Les logements disponibles comptent de une à trois chambres et couvrent plusieurs typologies, du rez-de-chaussée au penthouse.
Combien de logements sont encore disponibles à THE EAGLE RESIDENCES ?
Selon la liste de prix du 23 septembre 2026, 32 logements sont disponibles à THE EAGLE RESIDENCES, avec des prix de 421 000 € à 1 150 000 €.
Comment les prix au m² varient-ils au sein de The Eagle Residences ?
Les prix demandés au m² de surface construite vont de 4 679 € à 11 375 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot TE-9-1D (495 000 €, 105,80 m² de surface construite) et le lot TE-3-ATA (1 150 000 €, 101,10 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 22,90 m² et 107,00 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné.
À quelle distance se trouve la plage de The Eagle Residences ?
Playa de las Buganvillas: 4,4 km · 63 min à pied; 5,7 km · 10 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 26 septembre 2026. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles modalités de paiement la source indique-t-elle pour THE EAGLE RESIDENCES ?
La rubrique officielle Payment Terms de Resales Online indique : réservation de 12 000 €; 20% à la signature du contrat; 30% pendant les travaux; 50% à la livraison.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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