Kort fortalt — CALLE MIRÓ — nybyggede lejligheder i gåafstand til butikker og restauranter i Ojén
CALLE MIRÓ — nybyggede lejligheder i gåafstand til butikker og restauranter i Ojén. Boligerne har 3 soveværelser, 2 badeværelser, privat terrasse, garageplads og depotrum, mens Covirán ligger cirka 4 minutters gang væk.
Projektanalyse
CALLE MIRÓ er et nybyggeri i Ojén med fokus på funktionelle hjem til hverdagsbrug. Boligerne har 3 soveværelser og 2 badeværelser og et oplyst bebygget areal på 112–117 m². Den moderne planløsning samler køkken og opholdsrum, mens køkkenet leveres møbleret og udstyret.
En væsentlig styrke ved projektet er den praktiske placering i Ojén. Supermercado Covirán ligger 304 m fra boligerne med cirka 4 minutters gang, mens Supermercado Proxim ligger 456 m væk med cirka 7 minutters gang. Restaurante El Tunel ligger 270 m fra projektet, cirka 4 minutters gang, og flere andre restauranter ligger inden for omtrent 5 minutters gang.
Private terrasser på 6–31 m² udvider boligens anvendelse og giver plads til alt fra morgenkaffe og læsning til en mindre udezone. De oplyste udsigter omfatter hav, bjerge og panorama, men udsigtens omfang og retning bør altid gennemgås for den konkrete bolig.
Garageplads og depotrum indgår til hver bolig, hvilket er en reel hverdagsfordel for ejere, der ønsker fast opbevaring og nem parkering. Bygningen har desuden elevator, overdækket terrasse, bryggers, eget badeværelse, dobbeltruder, fiberforbindelse og adgangsforhold for personer med nedsat mobilitet.
Efter vores vurdering passer CALLE MIRÓ især til købere, der prioriterer et nyt og effektivt hjem i en etableret landsby frem for et feriekompleks med pool og haveanlæg. Energiklasse A og det inkluderede indretnings- og stylingprojekt fra Kave Home giver projektet en tydelig moderne profil, mens den planlagte færdiggørelse i december 2027 kræver, at købere er komfortable med en nybyggeritidslinje.
Hverdagslivet i CALLE MIRÓ
Her kan dagen begynde i en bolig, hvor terrasse og opholdsrum er tænkt som sammenhængende dele af hverdagen. Terrassernes størrelser varierer, så den konkrete bolig bliver afgørende for, om De ønsker en kompakt udekrog eller mere plads til et møbleret uderum.
Ojéns landsbyramme er en central del af oplevelsen. Det er ikke en afsidesliggende feriebolig, hvor alle ærinder kræver bil: et mindre supermarked og flere restauranter ligger inden for en kort gåtur. Det giver en rolig, men praktisk rytme omkring indkøb, middag ude og daglige gøremål.
Inde er ambitionen et lyst og nutidigt hjem med åbent køkken og opholdsrum. Visualiseringerne viser en varm, møbleret stil med trædetaljer, organiske former og store glaspartier, mens det konkrete indretningsudtryk naturligvis afhænger af den endelige bolig og købers personlige valg.
Beliggenheden mellem naturen og Costa del Sol gør projektet interessant for købere, som vil kunne vende hjem til Ojén efter en dag ved kysten eller i Marbella. Samtidig bør man vælge projektet for landsbylivet og den lokale funktionalitet – ikke med forventningen om at bo ved stranden.
Inde og ude
Boligerne er disponeret med 3 soveværelser, 2 badeværelser og et lyst, praktisk og moderne opholdsareal. Det åbne køkken er møbleret og udstyret og integreres med det primære opholdsrum for at skabe en mere sammenhængende planløsning.
De private terrasser er oplyst til 6–31 m². De er tænkt som fleksible uderum til eksempelvis morgenkaffe, en læsekrog eller afslapning. Hav-, bjerg- og panoramaudsigt er oplyst for projektet, men bør bekræftes på den valgte enhed.
Trægulve, overdækkede og private terrasser, dobbeltruder, depotrum og bryggers understøtter en bolig, der er indrettet til både permanent brug og et mere fleksibelt ophold. Elevator og adgang for personer med nedsat mobilitet gør bygningen mere tilgængelig på tværs af etagerne.
Boligtyper i CALLE MIRÓ
Priser og købsramme
Priserne er oplyst fra 315.900 € til 430.000 €. Den endelige pris afhænger af den valgte bolig, etage og tilgængelighed.
Købet er oplyst som omfattet af 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentafgift (AJD). Notar- og tinglysningsomkostninger følger officielle takster, og de endelige købsomkostninger afhænger af den konkrete handel. Ejendomsmæglerhonoraret betales af sælgeren.
At bo i Ojén
CALLE MIRÓ ligger i Ojén, en bjerglandsby med adgang til butikker, restauranter, skole og byliv i nærområdet. Projektets placering gør det muligt at kombinere den lokale hverdag med forbindelsen mod Marbella og Costa del Sol.
Til daglige indkøb ligger Supermercado Covirán 304 m væk, cirka 4 minutters gang, mens Supermercado Proxim ligger 456 m væk, cirka 7 minutters gang. Alcampo ligger 7,8 km fra projektet, cirka 12 minutters kørsel, og FRUVER ALEJAMO ligger ligeledes 7,8 km væk, cirka 13 minutters kørsel.
For spisesteder ligger Restaurante El Tunel 270 m væk, cirka 4 minutters gang. Restaurante Pica’s ligger 327 m væk, Doña Patata 334 m væk og Antico Mulino Pizzeria 344 m væk; hver af disse ruter er cirka 5 minutters gang.
Regional forbindelse
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 57,7 km fra CALLE MIRÓ med en beregnet køretid på cirka 42 minutter.
Strande fra CALLE MIRÓ
Playa de Rio Real ligger 9,4 km · 19 min rijden. Playa del Cable ligger 9,6 km · 18 min rijden. Playa de la Bajadilla ligger 9,8 km · 18 min rijden. Playa del Pinillo ligger 11,5 km · 18 min rijden.
Restauranter omkring CALLE MIRÓ
Restaurante Pica’s ligger 327 m · 5 min lopen; alternativ i bil: 325 m · 1 min kørsel. Doña Patata ligger 334 m · 5 min lopen; alternativ i bil: 375 m · 2 min kørsel. Antico Mulino Pizzeria ligger 344 m · 5 min lopen; alternativ i bil: 506 m · 3 min kørsel. Restaurante El Tunel ligger 270 m · 4 min lopen; alternativ i bil: 521 m · 3 min kørsel.
Supermarkeder og daglige indkøb
Supermercado Covirán ligger 304 m · 4 min lopen; alternativ i bil: 345 m · 2 min kørsel. Supermercado Proxim ligger 456 m · 7 min lopen; alternativ i bil: 497 m · 3 min kørsel. Alcampo ligger 7,8 km · 12 min rijden. FRUVER ALEJAMO ligger 7,8 km · 13 min rijden.
Golfbaner fra CALLE MIRÓ
Río Real Golf Marbella ligger 13,6 km · 19 min rijden. Santa Clara Golf Marbella ligger 14,9 km · 18 min rijden. Higuerón Marbella Golf Resort ligger 15,5 km · 20 min rijden. Santa Maria Golf Club Marbella ligger 19,6 km · 22 min rijden.
Hvem passer CALLE MIRÓ til?
Projektet er et troværdigt match for par, familier og købere, der søger 3 soveværelser og en moderne hverdag i Ojén med indkøb og spisesteder i kort gåafstand.
Det kan også passe godt til købere, som prioriterer garageplads, depotrum, energiklasse A og et møbleret, udstyret åbent køkken. For dem giver kombinationen af praktiske faciliteter og en ny boligstruktur en klar fordel.
Efter vores vurdering er CALLE MIRÓ særligt relevant som helårsbolig eller som en base, hvor man værdsætter landsbyens funktionalitet og samtidig vil kunne køre til Marbella og kysten. Terrasserne samt de oplyste hav-, bjerg- og panoramaudsigtselementer giver et ekstra potentiale, men bør vurderes bolig for bolig.
Købere, der ønsker et projekt med fælles pool, haveanlæg eller strandbeliggenhed, bør sammenligne med andre projekter. Disse faciliteter og denne placering er ikke oplyst for CALLE MIRÓ.
Værd at overveje
- CALLE MIRÓ ligger i Ojén og ikke ved stranden. De nærmeste oplyste strande ligger 9,4–11,5 km væk og nås på cirka 18–19 minutters kørsel.
- Fælles pool og fælles have er ikke oplyst som faciliteter i projektet.
- Hav-, bjerg- og panoramaudsigt er oplyst for projektet, men udsigt, terrasseareal og placering varierer mellem boliger og skal afklares for den enkelte enhed.
- Færdiggørelsen er forventet i december 2027, så projektet passer bedst til købere, der accepterer den forventede nybyggeritidslinje.
- Priser og tilgængelighed kan ændre sig, og den konkrete købsramme bør gennemgås før reservation.
Sammenlign i nærområdet
For købere, der vil sammenligne nye boliger i og omkring Ojén og Marbella, ligger OCEAN VIEW MARBELLA 11,3 km fra CALLE MIRÓ. Det er et relevant alternativ for en anden prisposition og projektprofil i Ojén.
ORIGIN i Marbella ligger 4,6 km fra CALLE MIRÓ, mens MEDBLUE IV i Altos de los Monteros ligger 4,2 km væk. En sammenligning bør tage udgangspunkt i den konkrete bolig, terrasse, udsigt, fællesfaciliteter og den ønskede afstand til strand, by og daglige indkøb.
Nøglepunkter
- Nybyggede boliger i Ojén med 3 soveværelser og 2 badeværelser.
- Garageplads og depotrum indgår til hver bolig.
- Supermercado Covirán ligger 304 m væk, cirka 4 minutters gang.
- Restaurante El Tunel ligger 270 m væk, cirka 4 minutters gang.
- Oplyste udsigter omfatter hav, bjerge og panorama.
- Forventet færdiggørelse i december 2027.
Projektdetaljer
Beliggenhed og orientering
CALLE MIRÓ ligger i Ojén i et roligt, godt forbundet miljø mellem naturen og Costa del Sol. Projektet har nærhed til butikker, restauranter, transportmuligheder, skole og byliv, mens Marbella ifølge projektbeskrivelsen ligger cirka 10 minutter væk.
CALLE MIRÓ nær landsbytorvet i Ojén
Ofte stillede spørgsmål om CALLE MIRÓ
Hvilke boligtyper findes i CALLE MIRÓ?
De oplyste boligtyper er Lejlighed, Stuelejlighed, Mellemetagelejlighed og Penthouse.
Er CALLE MIRÓ et nybyggeri, og hvornår forventes det færdigt?
Ja, CALLE MIRÓ er et nybyggeri. Den forventede færdiggørelse er december 2027.
Hvor mange soveværelser og badeværelser har boligerne?
Boligerne har 3 soveværelser og 2 badeværelser.
Hvor store er boligerne og terrasserne?
Det oplyste bebyggede areal er 112–117 m². De private terrasser er oplyst til 6–31 m².
Er der butikker i gåafstand fra CALLE MIRÓ?
Ja. Supermercado Covirán ligger 304 m væk med cirka 4 minutters gang. Supermercado Proxim ligger 456 m væk med cirka 7 minutters gang.
Er der restauranter i gåafstand fra CALLE MIRÓ?
Ja. Restaurante El Tunel ligger 270 m væk med cirka 4 minutters gang. Restaurante Pica’s ligger 327 m væk, Doña Patata 334 m væk og Antico Mulino Pizzeria 344 m væk; alle tre ligger cirka 5 minutters gang fra projektet.
Hvad indgår i boligerne?
Hver bolig omfatter garageplads og depotrum. Projektet har blandt andet elevator, private og overdækkede terrasser, dobbeltruder, fiberforbindelse, bryggers og adgangsforhold for personer med nedsat mobilitet.
Har CALLE MIRÓ pool eller strandbeliggenhed?
Playa de Rio Real ligger 9,4 km · 19 min rijden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
.jpg){kind=link}
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, om CALLE MIRÓ, boligtyperne og de vigtigste spørgsmål før næste skridt.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsrådgiver, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Ojén og Marbella.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
