Projektanalyse
CALLE MIRÓ omfatter nybyggede lejligheder i gåafstand til butikker og restauranter i Ojén. Det åbne køkken er integreret med opholdsrummet, og hver bolig har garageplads og depotrum.
CALLE MIRÓ er et nybyggeri i Ojén med fokus på funktionelle hjem til hverdagsbrug. Den moderne planløsning samler køkken og opholdsrum, mens køkkenet leveres møbleret og udstyret.
En væsentlig styrke ved projektet er den praktiske placering i Ojén.
De oplyste udsigter omfatter hav, bjerge og panorama, men udsigtens omfang og retning bør altid gennemgås for den konkrete bolig.
Garageplads og depotrum indgår til hver bolig, hvilket er en reel hverdagsfordel for ejere, der ønsker fast opbevaring og nem parkering. Bygningen har desuden elevator, overdækket terrasse, bryggers, eget badeværelse, dobbeltruder, fiberforbindelse og adgangsforhold for personer med nedsat mobilitet.
Efter vores vurdering passer CALLE MIRÓ især til købere, der prioriterer et nyt og effektivt hjem i en etableret landsby frem for et feriekompleks med pool og haveanlæg.
Hverdagslivet i CALLE MIRÓ
Her kan dagen begynde i en bolig, hvor terrasse og opholdsrum er tænkt som sammenhængende dele af hverdagen. Terrassernes størrelser varierer, så den konkrete bolig bliver afgørende for, om De ønsker en kompakt udekrog eller mere plads til et møbleret uderum.
Ojéns landsbyramme er en central del af oplevelsen. Det er ikke en afsidesliggende feriebolig, hvor alle ærinder kræver bil: et mindre supermarked og flere restauranter ligger inden for en kort gåtur. Det giver en rolig, men praktisk rytme omkring indkøb, middag ude og daglige gøremål.
Inde er ambitionen et lyst og nutidigt hjem med åbent køkken og opholdsrum. Visualiseringerne viser en varm, møbleret stil med trædetaljer, organiske former og store glaspartier, mens det konkrete indretningsudtryk naturligvis afhænger af den endelige bolig og købers personlige valg.
Beliggenheden mellem naturen og Costa del Sol gør projektet interessant for købere, som vil kunne vende hjem til Ojén efter en dag ved kysten eller i Marbella. Samtidig bør man vælge projektet for landsbylivet og den lokale funktionalitet – ikke med forventningen om at bo ved stranden.
Inde og ude
Det åbne køkken er møbleret og udstyret og integreres med det primære opholdsrum for at skabe en mere sammenhængende planløsning.
Trægulve, overdækkede og private terrasser, dobbeltruder, depotrum og bryggers understøtter en bolig, der er indrettet til både permanent brug og et mere fleksibelt ophold. Elevator og adgang for personer med nedsat mobilitet gør bygningen mere tilgængelig på tværs af etagerne.
Boligtyper i CALLE MIRÓ
Stuelejlighed
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €315.900
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 112,00 m²
- Terrasse
- 6,36 m²
Lejlighed på en mellemetage
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €339.000
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 117,00 m²
- Terrasse
- 8,53 m²
Penthouselejlighed
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €399.000
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 112,00 m²
- Terrasse
- 31,75 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Priser og købsramme
Den endelige pris afhænger af den valgte bolig, etage og tilgængelighed.
I budgeteksemplet for første levering af en ny bolig regner vi med 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentafgift (AJD); gældende skatter afhænger af den konkrete handel. Notar- og tinglysningsomkostninger følger officielle takster, og de endelige købsomkostninger afhænger af den konkrete handel. Ejendomsmæglerhonoraret betales af sælgeren.
At bo i Ojén
CALLE MIRÓ ligger i Ojén, en bjerglandsby med adgang til butikker, restauranter, skole og byliv i nærområdet. Projektets placering gør det muligt at kombinere den lokale hverdag med forbindelsen mod Marbella og Costa del Sol.
Alcampo ligger 7,5 km fra projektet, cirka 14 minutters kørsel, og FRUVER ALEJAMO ligger ligeledes 7,5 km væk, cirka 14 minutters kørsel.
Regional forbindelse
Fra CALLE MIRÓ ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 57,7 km væk, med en beregnet køretid på omkring 42 minutter via den hurtigste beregnede bilrute. Kilde: Google Routes, beregnet fra projektets placering den 2026-10-01, uden trafikdata i realtid. Den faktiske rejsetid kan variere.
Strande fra CALLE MIRÓ
Playa del Cable ligger 9,2 km · 19 min i bil. Playa de la Bajadilla ligger 9,4 km · 19 min i bil. Playa del Pinillo ligger 11,2 km · 19 min i bil.
Restauranter omkring CALLE MIRÓ
Restaurante Pica’s ligger 330 m · 6 min til fods; alternativ i bil: 706 m · 3 min kørsel. Doña Patata ligger 174 m · 2 min til fods; alternativ i bil: 174 m · 1 min kørsel. Antico Mulino Pizzeria ligger 250 m · 4 min til fods; alternativ i bil: 305 m · 2 min kørsel. Restaurante El Tunel ligger 182 m · 3 min til fods; alternativ i bil: 318 m · 2 min kørsel.
Supermarkeder og daglige indkøb
Supermercado Covirán ligger 140 m · 2 min til fods; alternativ i bil: 140 m · 1 min kørsel. Supermercado Proxim ligger 307 m · 4 min til fods; alternativ i bil: 311 m · 2 min kørsel. Alcampo ligger 7,5 km · 14 min i bil. FRUVER ALEJAMO ligger 7,5 km · 14 min i bil.
Golfbaner fra CALLE MIRÓ
Río Real Golf Marbella ligger 13,3 km · 20 min i bil. Santa Clara Golf Marbella ligger 15,5 km · 23 min i bil. Higuerón Marbella Golf Resort ligger 15,2 km · 21 min i bil. Santa Maria Golf Club Marbella ligger 19,3 km · 23 min i bil.
Hvem passer CALLE MIRÓ til?
Det kan også passe godt til købere, som prioriterer garageplads, depotrum, energiklasse A og et møbleret, udstyret åbent køkken. For dem giver kombinationen af praktiske faciliteter og en ny boligstruktur en klar fordel.
Efter vores vurdering er CALLE MIRÓ særligt relevant som helårsbolig eller som en base, hvor man værdsætter landsbyens funktionalitet og samtidig vil kunne køre til Marbella og kysten. Terrasserne samt de oplyste hav-, bjerg- og panoramaudsigtselementer giver et ekstra potentiale, men bør vurderes bolig for bolig.
Købere, der ønsker et projekt med fælles pool, haveanlæg eller strandbeliggenhed, bør sammenligne med andre projekter. Disse faciliteter og denne placering er ikke oplyst for CALLE MIRÓ.
Værd at overveje
- CALLE MIRÓ ligger i Ojén og ikke ved stranden. De nærmeste oplyste strande ligger 9,4–11,5 km væk og nås på cirka 18–19 minutters kørsel.
- Fælles pool og fælles have er ikke oplyst som faciliteter i projektet.
- Hav-, bjerg- og panoramaudsigt er oplyst for projektet, men udsigt, terrasseareal og placering varierer mellem boliger og skal afklares for den enkelte enhed.
- Priser og tilgængelighed kan ændre sig, og den konkrete købsramme bør gennemgås før reservation.
Nøglepunkter
- Garageplads og depotrum indgår til hver bolig.
- Oplyste udsigter omfatter hav, bjerge og panorama.
Projektdetaljer
Beliggenhed og orientering
CALLE MIRÓ ligger i Ojén i et roligt, godt forbundet miljø mellem naturen og Costa del Sol. Projektet har nærhed til butikker, restauranter, transportmuligheder, skole og byliv, mens Marbella ifølge projektbeskrivelsen ligger cirka 10 minutter væk.
CALLE MIRÓ
Google Routes · 2026-09-28
- CALLE MIRÓ
- Playa del Cable
- Playa de la Bajadilla
- Playa del Pinillo
- Restaurante Pica’s
- Doña Patata
- Antico Mulino Pizzeria
- Restaurante El Tunel
- Supermercado Covirán
- Supermercado Proxim
- Alcampo
- FRUVER ALEJAMO
- Río Real Golf Marbella
- Santa Clara Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
- Santa Maria Golf Club Marbella
CALLE MIRÓ nær landsbytorvet i Ojén
Ofte stillede spørgsmål
For hvem er CALLE MIRÓ-lejlighederne velegnede?
CALLE MIRÓ omfatter nybyggede lejligheder i gåafstand til butikker og restauranter i Ojén. De tilgængelige boliger omfatter lejligheder i stueetagen og på mellemetager samt penthouses.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i CALLE MIRÓ?
Ifølge prislisten fra 23. september 2026 er der 3 boliger tilgængelige i CALLE MIRÓ, med priser fra 315.900 € til 399.000 €.
Hvor langt er stranden fra Calle Miró?
Den nærmeste strand, der vises for Calle Miró, er Playa del Cable, 9,2 km væk og cirka 19 minutter i bil.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, om CALLE MIRÓ, boligtyperne og de vigtigste spørgsmål før næste skridt.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsrådgiver, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Ojén og Marbella.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
.jpg){kind=link}