Projektanalyse
Disse nybyggede lejligheder med 2 soveværelser ligger i Los Pacos, Fuengirola, i gåafstand til stranden. Projektet omfatter lejligheder, lejligheder på mellemetager og penthouselejligheder med terrassearealer mellem 14,18 m² og 50,79 m².
RESIDENCIAL SUNHILL henvender sig til købere, der ønsker en overskuelig ny bolig i Los Pacos med to soveværelser og to badeværelser. Det giver et kompakt, men fleksibelt udgangspunkt for både feriebrug, længere ophold og en hverdag med plads til gæster.
Projektets østlige og sydlige orienteringer er et relevant valgpunkt mellem boligerne. Terrassestørrelsen varierer markant, så den enkelte bolig bør vurderes ud fra den konkrete planløsning, orientering og det udeareal, man faktisk ønsker at bruge. For nogle vil en mindre terrasse være rigelig; for andre vil de større terrasser være en væsentlig del af boligvalget.
Den beregnede rute til Playa de las Gaviotas er 2,2 km og 28 minutter til fods. Det placerer stranden inden for rækkevidde til en planlagt gåtur, men det er værd at forholde sig realistisk til, at det ikke er en helt kort tur med strandtaske, børn eller i sommerens varme. I bil er den alternative rute 2,4 km og 7 minutter.
Hverdagsfunktionerne ligger også inden for nærområdet. Kombinationen af bolig, daglige indkøb og lokale spisemuligheder giver Los Pacos en praktisk rytme, uden at projektet behøver at være afhængigt af bilen til alle små ærinder.
Hverdagen i RESIDENCIAL SUNHILL
Her kan dagen begynde i hjemmets eget tempo, med terrassen som et ekstra opholdsrum. Valget mellem øst- og sydorientering gør det relevant at tænke over, hvornår på dagen man helst vil bruge sit udeareal.
De to soveværelser og to badeværelser skaber en enkel ramme for par, små familier eller ejere, der gerne vil kunne tage imod overnattende gæster uden at gøre boligen unødigt stor. Det er en boligtype, hvor daglig funktion og et mere afslappet ophold kan mødes.
Los Pacos giver mulighed for en hverdag, hvor indkøb og et lokalt måltid kan klares til fods, mens stranden bliver en destination, man kan vælge til, når der er tid til turen. Det er netop balancen mellem det nære og det lidt længere væk, der præger beliggenheden.
Inde og ude
Udearealet er derfor ikke en ensartet størrelse i projektet, og den konkrete bolig bør vælges med terrassens placering og omfang for øje.
Projektets visualiseringer viser blandt andet opholdsrum med adgang til balkon, køkken med spiseplads, soveværelse og badeværelse. Visualiseringerne formidler indretningsretningen, men den konkrete leverance bør altid afklares for den valgte bolig.
Boligtyper i RESIDENCIAL SUNHILL
Lejlighed på en mellemetage
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €328.000
- Soveværelser
- 2
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 85,89 m²
- Terrasse
- 14,18 m²
Penthouselejlighed
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- €363.000 – €423.000
- Soveværelser
- 2
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 70,89–85,89 m²
- Terrasse
- 14,18–50,79 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Priser og rammer
Prisintervallet dækker projektets forskellige boliger, og den konkrete pris bør ses sammen med boligtype, areal, terrasse og orientering.
For nybyggeri er det fornuftigt at gennemgå den konkrete bolig, købsvilkår og tidsplan grundigt, før der træffes beslutning.
Bo i Los Pacos
RESIDENCIAL SUNHILL ligger i Los Pacos, Fuengirola.
Stranden er en del af nærområdets muligheder, men turen til Playa de las Gaviotas er 28 minutter til fods. Det gør beliggenheden relevant for købere, der værdsætter både lokale hverdagsfunktioner og adgang til kysten, men som samtidig vurderer gåafstanden realistisk.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 23,6 km væk ad den hurtigste bilrute og kan nås på cirka 19 min i bil. Afhængigt af ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; køretiden kan variere med trafikken. Beregnet med Google Routes fra projektmarkøren, kontrolleret den 25. september 2026 uden trafikdata i realtid. Rejsetiderne er vejledende.
Strande fra RESIDENCIAL SUNHILL
Playa de las Gaviotas: 2,2 km · 28 min til fods; 2,4 km · 7 min i bil. PLAYA LA SIRENA: 2,2 km · 28 min til fods; 2,4 km · 7 min i bil. Playa de Torreblanca: 2,5 km · 7 min i bil. Playa de la Torre: 3,4 km · 8 min i bil.
Restauranter omkring RESIDENCIAL SUNHILL
Camperos La Parada: 357 m · 4 min til fods; 357 m · 1 min i bil. Indian Restaurant Ganesha: 1 km · 13 min til fods; 1 km · 2 min i bil. Pizzeria Romeo Giulietta: 1,4 km · 20 min til fods; 1,4 km · 4 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Covirán: 800 m · 10 min til fods; 800 m · 2 min i bil. Supermercados El Jamón: 936 m · 12 min til fods; 936 m · 2 min i bil. BioNatura: 1,3 km · 18 min til fods; 1,4 km · 3 min i bil.
Golfbaner fra RESIDENCIAL SUNHILL
Mijas Golf Sa: 8 km · 14 min i bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 11,5 km · 14 min i bil. Golf Torrequebrada: 15,5 km · 18 min i bil.
Hvem kan RESIDENCIAL SUNHILL passe til?
Det kan også være et oplagt valg for købere, der lægger vægt på terrasseareal og vil sammenligne konkrete boliger efter orientering og udendørs plads.
Beliggenheden kan tiltale dem, der gerne vil kunne gå til lokale indkøb og restauranter, men som accepterer, at stranden ligger omkring 28 minutters gang væk. Købere, der ønsker direkte strandnær beliggenhed, bør især vurdere denne afstand i forhold til deres egne vaner.
Værd at overveje
- Playa de las Gaviotas ligger 2,2 km væk og har en beregnet gangrute på 28 minutter; strandturen er derfor bedst set som en reel gåtur frem for få minutters afstand.
- Boligerne har østlig eller sydlig orientering; den enkelte orientering bør indgå i valget af bolig.
- Rutetider kan variere afhængigt af trafik, adgangssted og parkering.
Projektdetaljer
Kort og beliggenhed
RESIDENCIAL SUNHILL ligger i Los Pacos i Fuengirola. De angivne afstande og tider er beregnede ruter fra projektets placering og er angivet efter transportform.
RESIDENCIAL SUNHILL
Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 25. september 2026. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.
Områdefoto: Fuengirola
Ofte stillede spørgsmål
Hvad adskiller RESIDENCIAL SUNHILL for købere?
RESIDENCIAL SUNHILL tilbyder nybyggede lejligheder med 2 soveværelser i gåafstand til stranden i Los Pacos, Fuengirola. Købere kan vælge mellem lejligheder på forskellige etager, herunder penthouselejligheder, med varierende uderum.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i RESIDENCIAL SUNHILL?
Ifølge prislisten fra 25. september 2026 er der 3 boliger tilgængelige i RESIDENCIAL SUNHILL, med priser fra 328.000 € til 423.000 €.
Hvordan varierer priserne per m² inden for RESIDENCIAL SUNHILL?
Udbudspriserne per m² bebygget areal spænder fra 3.819 € til 5.121 €. I hver ende af sammenligningen står bolig SEGUNDA-F (328.000 €, 85,89 m² bebygget areal) og bolig ÁTICO-C (363.000 €, 70,89 m² bebygget areal). Deres terrasser måler henholdsvis 14,18 m² og 50,79 m². Dette er forskelle mellem to boliger, ikke bevis for årsagen til prisforskellen. Sammenlign også plantegningerne og egenskaberne ved den pågældende bolig.
Hvor langt er stranden fra Residencial Sunhill?
Playa de las Gaviotas: 2,2 km · 28 min til fods; 2,4 km · 7 min i bil. Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 25. september 2026. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Hvilke betalingsvilkår angiver kilden for RESIDENCIAL SUNHILL?
Det officielle afsnit Payment Terms i Resales Online angiver: reservation 10.000 €; 30% ved kontraktunderskrift; 0% under byggeriet; 70% ved færdiggørelse.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil have hjælp til at afklare spørgsmål om RESIDENCIAL SUNHILL og lignende projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Du kan også tale med en salgsagent, der taler dit sprog og har speciale i sammenlignelige projekter.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
.jpg){kind=link}