Projektianalyysi
Nämä uudiskerrostaloasunnot, joissa on 2 makuuhuonetta, sijaitsevat Los Pacosissa, Fuengirolassa, kävelymatkan päässä rannasta. Hanke sisältää kerrostaloasuntoja, keskikerroksen asuntoja ja kattokerroksia, joiden terassit ovat 14,18–50,79 m².
Kokonaisuus sopii ostajalle, joka etsii selkeästi mitoitettua uutta kotia eikä tarvitse suurta makuuhuonemäärää.
Asuntokohtainen pohjaratkaisu ja terassin koko kannattaa tarkistaa erikseen.
Suuntautumisvaihtoehdot ovat itä ja etelä. Tämä antaa valinnanvaraa ostajalle, joka pohtii valon suuntaa ja oman arjen rytmiä: itäsuuntainen asunto voi painottua aamupäivän valoon, kun taas eteläsuuntaus voi olla luonteva vaihtoehto niille, jotka arvostavat päivän mittaan avautuvaa valoa.
Ranta on saavutettavissa myös kävellen: Playa de las Gaviotas sijaitsee 2,2 km:n ja 28 minuutin kävelymatkan päässä. Päivittäisiä asioita varten Covirán on 800 metrin ja 10 minuutin kävelymatkan päässä, mikä tuo käytännöllisyyttä myös ilman autoa liikkuvan ostajan arkeen.
Millaiselta arki Los Pacosissa voi tuntua
Los Pacosissa arki voi rakentua lähialueen palvelujen ympärille. Covirániin on 10 minuutin kävelymatka, ja myös ravintolavaihtoehtoja löytyy kävelyetäisyydeltä: esimerkiksi Camperos La Parada on 357 metrin päässä, noin neljän minuutin kävelyn päässä.
Rantapäivä vaatii tässä sijainnissa hieman enemmän aikaa kuin aivan rantaviivalla asuessa. Playa de las Gaviotasille kävelee noin 28 minuutissa, joten ranta voi olla luonteva osa vapaapäivää tai pidempää iltakävelyä, kun taas autolla reitti on 2,4 km ja noin 7 minuuttia.
Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen järjestely tukee monenlaista käyttöä: koti voi palvella pariskuntaa, pientä perhettä tai ostajaa, joka haluaa yhden huoneen vieraille tai työskentelyyn. Terassin koko kannattaa suhteuttaa siihen, kuinka paljon ulkona vietettyä aikaa omaan arkeen kuuluu.
Sisätilat ja terassit
Havainnekuvissa oleskelu- ja ruokailutila avautuu lasioven kautta parvekkeelle. Sisustuksessa näkyvät ruokailutila, oleskelunurkkaus ja selkeä yhteys ulkotilaan.
Keittiön havainnekuvassa on vaaleanharmaat kiiltävät kaapistot, valkoiset työtasot, integroitu pesuallas, korkea jääkaappi ja ruokapöytä neljälle. Kylpyhuoneen kuvassa puolestaan näkyvät seinäkiinnitteinen allaskaappi, lasiseinäinen suihkutila ja marmori-ilmeiset seinälaatat.
Terassien kokoero on merkittävä, joten terassin tarkka koko, sijainti ja suuntaus ovat tärkeitä tarkistettavia asioita ennen asuntovalintaa.
Asuntotyypit
Välikerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €328 000
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 85,89 m²
- Terassi
- 14,18 m²
Kattohuoneisto
- Kohteet hinnastossa
- 2
- Hinta
- €363 000 – €423 000
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 70,89–85,89 m²
- Terassi
- 14,18–50,79 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Asuminen Los Pacosissa
RESIDENCIAL SUNHILL sijaitsee Los Pacosissa, Fuengirolan kunnassa. Lähialueella on päivittäistavarakauppoja ja ravintoloita, joihin on laskettu kävelyreitit projektin sijainnista.
Covirán on 800 metrin päässä ja kävelyyn kuluu noin 10 minuuttia. Supermercados El Jamón sijaitsee 936 metrin ja noin 12 minuutin kävelymatkan päässä. Läheiset palvelut voivat helpottaa arkea erityisesti silloin, kun kaikkea ei halua hoitaa autolla.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 23,6 km Google Maps:n lasketulla reitillä, ja matka kestää noin 19 min autolla. Reitistä riippuen matka voi kulkea A-7- tai AP-7-tietä; ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan. Google Routes -reittilaskelma projektin karttamerkistä, tarkistettu 25. syyskuuta 2026 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Matka-ajat ovat suuntaa antavia.
Rannat RESIDENCIAL SUNHILLista
Playa de las Gaviotas: 2,2 km · 28 min kävellen; 2,4 km · 7 min autolla. PLAYA LA SIRENA: 2,2 km · 28 min kävellen; 2,4 km · 7 min autolla. Playa de Torreblanca: 2,5 km · 7 min autolla. Playa de la Torre: 3,4 km · 8 min autolla.
Ravintolat RESIDENCIAL SUNHILLin ympäristössä
Camperos La Parada: 357 m · 4 min kävellen; 357 m · 1 min autolla. Indian Restaurant Ganesha: 1 km · 13 min kävellen; 1 km · 2 min autolla. Pizzeria Romeo Giulietta: 1,4 km · 20 min kävellen; 1,4 km · 4 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Covirán: 800 m · 10 min kävellen; 800 m · 2 min autolla. Supermercados El Jamón: 936 m · 12 min kävellen; 936 m · 2 min autolla. BioNatura: 1,3 km · 18 min kävellen; 1,4 km · 3 min autolla.
Golfkentät RESIDENCIAL SUNHILLista
Mijas Golf Sa: 8 km · 14 min autolla. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 11,5 km · 14 min autolla. Golf Torrequebrada: 15,5 km · 18 min autolla.
Kenelle RESIDENCIAL SUNHILL voi sopia?
Se voi kiinnostaa myös ostajaa, jolle lähikauppa ja ravintolat kävelyetäisyydellä ovat tärkeitä, mutta joka hyväksyy sen, että lähimmälle rannalle on noin 28 minuutin kävely.
Itä- ja eteläsuuntautuneiden asuntojen välillä voi löytyä sopiva vaihtoehto erilaisiin valo- ja ulkotilatoiveisiin. Valinta kannattaa tehdä asuntokohtaisen pohjaratkaisun, terassin koon ja suuntauksen perusteella.
Hyvä huomioida
- Playa de las Gaviotas on kävellen 2,2 km:n ja noin 28 minuutin päässä; kohde ei sijaitse aivan rannalla.
- Saatavilla olevat asunnot ovat kaksimakuuhuoneisia; suurempaa makuuhuonemäärää ei ole ilmoitettu.
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
RESIDENCIAL SUNHILL sijaitsee Los Pacosissa Fuengirolan kunnassa. Tarkka sijainti, reitit palveluihin ja valittavan asunnon sijoittuminen kannattaa käydä läpi henkilökohtaisen esittelyn yhteydessä.
RESIDENCIAL SUNHILL
Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 25. syyskuuta 2026. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
Aluekuva: Fuengirola
Usein kysytyt kysymykset
Mikä erottaa RESIDENCIAL SUNHILLin ostajille?
RESIDENCIAL SUNHILL tarjoaa uudiskerrostaloasuntoja, joissa on 2 makuuhuonetta ja joista on kävelymatka rannalle Los Pacosissa, Fuengirolassa. Ostajat voivat valita eri kerrostyyppien välillä, mukaan lukien kattokerrokset, joissa on erikokoisia ulkotiloja.
Kuinka monta asuntoa kohteessa RESIDENCIAL SUNHILL on vielä saatavilla?
Hinnaston 25. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa RESIDENCIAL SUNHILL on saatavilla 3 asuntoa, hinnat 328 000 €–423 000 €.
Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa RESIDENCIAL SUNHILL?
Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 3 819 €–5 121 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet SEGUNDA-F (328 000 €, 85,89 m² rakennettua pinta-alaa) ja ÁTICO-C (363 000 €, 70,89 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 14,18 m² ja 50,79 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta Residencial Sunhill?
Playa de las Gaviotas: 2,2 km · 28 min kävellen; 2,4 km · 7 min autolla. Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 25. syyskuuta 2026. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
Mitä maksuehtoja lähde ilmoittaa kohteelle RESIDENCIAL SUNHILL?
Resales Onlinen virallisessa Payment Terms -osiossa ilmoitetaan: varausmaksu 10 000 €; 30% sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä; 0% rakentamisen aikana; 70% valmistumisen yhteydessä.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa ja pyydä lisätietoa RESIDENCIAL SUNHILLista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella suomea puhuvan myyntiedustajan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin uudiskohteisiin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
.jpg){kind=link}