Projektelemzés
Ezek az új építésű apartmanok 2 hálószobával Los Pacosban, Fuengirolában találhatók, sétatávolságra a strandtól. A projekt lakásokat, középszintű egységeket és penthouse-okat tartalmaz, 14,18 m² és 50,79 m² közötti teraszfelületekkel.
A RESIDENCIAL SUNHILL egy új építésű lakóprojekt Los Pacosban, két hálószobás és két fürdőszobás apartmanokkal.
A méretek lakásonként eltérnek, ezért a terasz szerepe is más lehet: egyes otthonoknál inkább egy meghitt külső sarok, másoknál nagyobb, rugalmasabban használható kiegészítő élettér.
A rendelkezésre álló tájolások keletiek és déliek. Ez azoknak lehet fontos szempont, akik a lakás kiválasztásakor nemcsak az alapterületet, hanem a természetes fény irányát és a terasz használhatóságát is mérlegelik.
Los Pacos mindennapi infrastruktúrája elérhető közelségben van: a Covirán 800 méterre, mintegy 10 perc gyalog, a Camperos La Parada pedig 357 méterre, körülbelül 4 perc gyalog található. A strand gyalog is megközelíthető, ugyanakkor a 2,2 km-es útvonal azt jelenti, hogy a strandolás inkább tudatos séta vagy rövid autóút lehet, nem közvetlen vízparti életforma.
A mindennapok ritmusa Los Pacosban
A projekt olyan élethelyzethez illeszkedhet, ahol a lakás nyugalma és a napi ügyintézés közelsége egyaránt számít. Egy reggeli bevásárlás a Coviránban vagy egy közeli étkezés könnyen beilleszthető a napba, miközben az otthonhoz saját terasz is kapcsolódik.
A keleti és déli tájolású lakások választása személyes napi ritmus kérdése is lehet. A döntésnél érdemes az adott lakás elhelyezkedését, teraszméretét és a kívánt fényviszonyokat együtt vizsgálni.
A látványtervek világos nappali-étkező teret, külön hálószobai hangulatot, letisztult konyhát és modern fürdőszobát mutatnak. Ezek a képek a tervezett belső karaktert érzékeltetik, míg a konkrét lakás részleteit mindig az adott egység dokumentációjában célszerű ellenőrizni.
Belső terek és teraszok
A terasz mérete különösen fontos lehet azoknak, akik étkezéshez, pihenéshez vagy egyszerűen több szabadtéri helyhez keresnek lakást.
A bemutatott belső látványtervek nappali-étkező részt, konyhát, hálószobát és fürdőszobát ábrázolnak. A projekt minden lakása két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik.
Elérhető ingatlantípusok
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €328 000
- Hálószoba
- 2
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 85,89 m²
- Terasz
- 14,18 m²
Penthouse lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 2
- Ár
- €363 000 – €423 000
- Hálószoba
- 2
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 70,89–85,89 m²
- Terasz
- 14,18–50,79 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és választási szempontok
Az árkülönbséget érdemes az adott lakás elhelyezkedésével, beépített területével, teraszméretével és tájolásával együtt értelmezni.
Élet Los Pacosban
Los Pacos Fuengirola településen található.
Los Pacosban a napi szolgáltatások több ponton is elérhetők. A Covirán 800 méterre, körülbelül 10 perc gyalogos útvonalon található, míg a Supermercados El Jamón 936 méterre, mintegy 12 perc gyalog érhető el.
Étkezési lehetőségek közül a Camperos La Parada 357 méterre, körülbelül 4 perc gyalog elérhető. Az Indian Restaurant Ganesha 1012 méterre, körülbelül 13 perc gyalog található.
A Playa de las Gaviotas 2,2 km-re, mintegy 28 perc gyalogos útvonalon érhető el; autóval az útvonal 2,4 km és körülbelül 7 perc. Ez a fekvés egyensúlyt kínálhat a lakóövezeti mindennapok és a part felkeresésének lehetősége között.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 23,6 km távolságra található, és körülbelül 19 perc alatt autóval érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja. Google Routes útvonal-számítás a projekt térképes jelölőjétől, ellenőrizve 2026. szeptember 25-én, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A menetidők tájékoztató jellegűek.
Strandok a RESIDENCIAL SUNHILL közelében
Playa de las Gaviotas: 2,2 km · 28 perc gyalog; 2,4 km · 7 perc autóval. PLAYA LA SIRENA: 2,2 km · 28 perc gyalog; 2,4 km · 7 perc autóval. Playa de Torreblanca: 2,5 km · 7 perc autóval. Playa de la Torre: 3,4 km · 8 perc autóval.
Éttermek a RESIDENCIAL SUNHILL környékén
Camperos La Parada: 357 m · 4 perc gyalog; 357 m · 1 perc autóval. Indian Restaurant Ganesha: 1 km · 13 perc gyalog; 1 km · 2 perc autóval. Pizzeria Romeo Giulietta: 1,4 km · 20 perc gyalog; 1,4 km · 4 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlási lehetőségek
Covirán: 800 m · 10 perc gyalog; 800 m · 2 perc autóval. Supermercados El Jamón: 936 m · 12 perc gyalog; 936 m · 2 perc autóval. BioNatura: 1,3 km · 18 perc gyalog; 1,4 km · 3 perc autóval.
Golfpályák a RESIDENCIAL SUNHILL közelében
Mijas Golf Sa: 8 km · 14 perc autóval. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 11,5 km · 14 perc autóval. Golf Torrequebrada: 15,5 km · 18 perc autóval.
Kinek lehet ideális a RESIDENCIAL SUNHILL?
Jó választás lehet azoknak, akik új építésű, két hálószobás és két fürdőszobás apartmant keresnek Los Pacosban, és fontos számukra a terasz, valamint a keleti vagy déli tájolás lehetősége.
A projekt azoknak is érdekes lehet, akik értékelik, hogy a napi bevásárlási lehetőségek és több étterem gyalogos távolságban található, miközben a strand is elérhető gyalog vagy rövid autóúttal.
A különböző teraszméretek miatt érdemes különösen figyelni az adott lakás alaprajzára és külső terére.
Fontos szempontok a döntéshez
- A Playa de las Gaviotas gyalogosan mintegy 28 percre van; ez sétatávolság, de nem közvetlen vízparti elhelyezkedés.
- A képek látványtervek, amelyek a tervezett építészeti és belső hangulatot mutatják.
Hasonló új építésű projektek a környéken
A projektek összehasonlításakor az ár mellett a lakástípus, a terasz mérete, a tájolás és a pontos napi közlekedési igények is fontosak.
Projektadatok
Elhelyezkedés és útvonalak
A RESIDENCIAL SUNHILL Los Pacosban helyezkedik el. Az útvonalak közlekedési módtól függnek: a közeli üzletek és éttermek gyalog is elérhetők, a strandhoz pedig gyalogos és autós útvonal is rendelkezésre áll.
RESIDENCIAL SUNHILL
Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve 2026. szeptember 25-én. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Környékfotó: Fuengirola
Gyakori kérdések
Mi különbözteti meg a RESIDENCIAL SUNHILL-t a vásárlók számára?
A RESIDENCIAL SUNHILL új építésű apartmanokat kínál 2 hálószobával sétatávolságra a strandtól Los Pacosban, Fuengirolában. A vásárlók különböző szinttípusok közül választhatnak, beleértve a penthouse-okat is, amelyek változatos szabadtéri tereket biztosítanak.
Hány ingatlan érhető még el itt: RESIDENCIAL SUNHILL?
A 2026. szeptember 25-i árlista szerint 3 ingatlan érhető el itt: RESIDENCIAL SUNHILL, 328 000 € és 423 000 € közötti árakkal.
Mekkora az eltérés Residencial Sunhill projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 3 819 € és 5 121 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: SEGUNDA-F jelzésű ingatlan (328 000 €, 85,89 m² beépített terület) és ÁTICO-C jelzésű ingatlan (363 000 €, 70,89 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 14,18 m² és 50,79 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Milyen messze van a strand Residencial Sunhill-től?
Playa de las Gaviotas: 2,2 km · 28 perc gyalog; 2,4 km · 7 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve 2026. szeptember 25-én. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket közöl a forrás?
A Resales Online hivatalos Payment Terms része a következőket közli: foglalás: 10 000 €; szerződéskötéskor 30%; az építkezés során 0%; az elkészüléskor 70%.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a RESIDENCIAL SUNHILL-ról és a rendelkezésre álló lakásokról.
Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítőnkkel, aki a RESIDENCIAL SUNHILL-hoz hasonló projekteket is ismer.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
.jpg){kind=link}