Projectanalyse
Deze nieuwbouwappartementen met 2 slaapkamers liggen in Los Pacos, Fuengirola, op loopafstand van het strand. Het project omvat appartementen, middenverdiepingseenheden en penthouses, waarbij de terrassengrootte varieert tussen 14,18 m² en 50,79 m².
De ligging in Los Pacos combineert een woonomgeving met praktische voorzieningen in de buurt.
Covirán ligt op 800 meter, ongeveer 10 min lopen, en Camperos La Parada ligt op 357 meter, ongeveer 4 min lopen. Daarmee zijn een boodschap of een informele maaltijd goed in te passen in het dagelijkse ritme zonder dat u voor elk doel meteen de auto nodig heeft.
Het dagelijkse leven in Los Pacos
Een ochtend in RESIDENCIAL SUNHILL kan beginnen met licht vanuit een oost- of zuidoriëntatie en een rustig moment op het terras. De beschikbare terrasmaten lopen uiteen, zodat de buitenruimte per woning een andere rol kan spelen in uw dag.
Los Pacos biedt een praktische basis voor het dagelijkse leven. Een supermarkt ligt op ongeveer 10 min lopen en er zijn verschillende eetgelegenheden in de omgeving, van Camperos La Parada op 4 min lopen tot Indian Restaurant Ganesha op circa 13 min lopen.
Wie graag naar het strand wandelt, kan Playa de las Gaviotas in ongeveer 28 minuten bereiken. Dat maakt een strandbezoek mogelijk als onderdeel van een vrije middag, al is het verstandig om rekening te houden met de wandelafstand en het gekozen toegangspunt.
Voor kopers is het vooral een moment om rustig te vergelijken: woningtype, terrasgrootte, oriëntatie en de manier waarop Los Pacos aansluit op uw eigen dagelijks leven.
Binnenruimte en buitenruimte
De projectbeelden geven een indruk van de voorgestelde sfeer en inrichting.
Bij de keuze tussen een appartement, een appartement op een middenverdieping of een Penthouse is het verstandig om de beschikbare buitenruimte en oriëntatie van de afzonderlijke woning naast elkaar te leggen.
Beschikbare woningtypes
Appartement op een middenverdieping
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €328.000
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 85,89 m²
- Terras
- 14,18 m²
Penthouse
- Woningen in de prijslijst
- 2
- Prijs
- €363.000 – €423.000
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 70,89–85,89 m²
- Terras
- 14,18–50,79 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijzen en projectcontext
De beschikbare woningen verschillen onder meer in bebouwde oppervlakte, terrasgrootte, woningtype en oriëntatie. Een vergelijking per beschikbare woning geeft daarom het meest bruikbare beeld.
Wonen in Los Pacos
RESIDENCIAL SUNHILL ligt in Los Pacos, in de gemeente Fuengirola. In de directe omgeving zijn dagelijkse voorzieningen en restaurants bereikbaar via berekende wandelroutes.
Covirán ligt op 800 meter, ongeveer 10 min lopen. Voor een maaltijd buiten de deur ligt Camperos La Parada op 357 meter, ongeveer 4 min lopen; Indian Restaurant Ganesha ligt op 1012 meter, ongeveer 13 min lopen.
Voor een strandmoment ligt Playa de las Gaviotas op 2,2 km, circa 28 min lopen. De autoroute is 2,4 km en duurt ongeveer 7 minuten.
Regionale verbindingen
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 23,6 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 19 min rijden bereikbaar. Afhankelijk van de route kan de rit via de A-7 of AP-7 lopen; reistijden kunnen door verkeer variëren. Google Routes-berekening vanaf de projectpin, gecontroleerd op 25 september 2026 zonder actuele verkeersgegevens. Reistijden zijn indicatief.
Stranden vanuit RESIDENCIAL SUNHILL
Playa de las Gaviotas: 2,2 km · 28 min lopen; 2,4 km · 7 min rijden. PLAYA LA SIRENA: 2,2 km · 28 min lopen; 2,4 km · 7 min rijden. Playa de Torreblanca: 2,5 km · 7 min rijden. Playa de la Torre: 3,4 km · 8 min rijden.
Restaurants rond RESIDENCIAL SUNHILL
Camperos La Parada: 357 m · 4 min lopen; 357 m · 1 min rijden. Indian Restaurant Ganesha: 1 km · 13 min lopen; 1 km · 2 min rijden. Pizzeria Romeo Giulietta: 1,4 km · 20 min lopen; 1,4 km · 4 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Covirán: 800 m · 10 min lopen; 800 m · 2 min rijden. Supermercados El Jamón: 936 m · 12 min lopen; 936 m · 2 min rijden. BioNatura: 1,3 km · 18 min lopen; 1,4 km · 3 min rijden.
Golfbanen vanuit RESIDENCIAL SUNHILL
Mijas Golf Sa: 8 km · 14 min rijden. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 11,5 km · 14 min rijden. Golf Torrequebrada: 15,5 km · 18 min rijden.
Voor wie kan RESIDENCIAL SUNHILL passen?
De locatie is interessant voor wie dagelijkse boodschappen en een aantal restaurants op loopafstand wil hebben, maar voor wie een strandwoning direct aan zee geen vereiste is. Playa de las Gaviotas ligt op ongeveer 28 min lopen.
Ook voor golfers kan de ligging praktisch zijn: Mijas Golf Sa ligt op circa 14 min rijden.
Goed om mee te nemen in uw afweging
- Playa de las Gaviotas ligt op 2,2 km en is volgens de route circa 28 min lopen; het project ligt dus niet direct aan het strand.
- Oost- en zuidoriëntatie zijn voor het project vermeld; controleer de exacte oriëntatie van de woning die uw voorkeur heeft.
Vergelijkbare nieuwbouw in de omgeving
Een vergelijking tussen projecten is het meest nuttig wanneer u niet alleen naar de prijs kijkt, maar ook naar de woningtypes, de buitenruimte en de dagelijkse afstanden die voor u belangrijk zijn.
Projectdetails
Locatie van RESIDENCIAL SUNHILL
RESIDENCIAL SUNHILL ligt in Los Pacos, Fuengirola. De weergegeven afstanden en reistijden zijn berekend vanaf de projectlocatie en zijn aangeduid per vervoerswijze.
RESIDENCIAL SUNHILL
Routes vanaf de projectpin, gecontroleerd via Google Routes op 25 september 2026. Reistijden zijn indicatief en kunnen variëren.
Omgevingsfoto: Fuengirola
Veelgestelde vragen
Wat maakt RESIDENCIAL SUNHILL interessant voor kopers?
RESIDENCIAL SUNHILL bestaat uit nieuwbouwappartementen met 2 slaapkamers op loopafstand van het strand in Los Pacos, Fuengirola. Kopers kunnen kiezen uit verschillende verdiepingstypes, waaronder penthouses, met variërende buitenruimtes.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij RESIDENCIAL SUNHILL?
Volgens de prijslijst van 25 september 2026 zijn er 3 woningen beschikbaar bij RESIDENCIAL SUNHILL, met prijzen van €328.000 tot €423.000.
Hoe verschillen de prijzen per m² binnen RESIDENCIAL SUNHILL?
De vraagprijzen per bebouwde m² lopen van €3.819 tot €5.121. Aan de uiteinden van die vergelijking staan woning SEGUNDA-F (€328.000, 85,89 m² bebouwd) en woning ÁTICO-C (€363.000, 70,89 m² bebouwd). Hun terrassen meten respectievelijk 14,18 m² en 50,79 m². Dit zijn verschillen tussen twee woningen, geen bewijs voor de oorzaak van het prijsverschil. Vergelijk ook de plannen en de kenmerken van de concrete woning.
Hoe ver is het strand van Residencial Sunhill?
Playa de las Gaviotas: 2,2 km · 28 min lopen; 2,4 km · 7 min rijden. Routes vanaf de projectpin, gecontroleerd via Google Routes op 25 september 2026. Reistijden zijn indicatief en kunnen variëren.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt de bron voor RESIDENCIAL SUNHILL?
Het officiële Payment Terms-blok van Resales Online vermeldt: reservering €10.000; bij contract 30%; tijdens de bouw 0%; bij oplevering 70%.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Uw volgende stap
Vraag Emma naar dit project
Bespreek uw wensen met Emma, onze virtuele vastgoedassistent. Zij helpt u om RESIDENCIAL SUNHILL en vergelijkbare projecten te verkennen.
Liever via WhatsApp?
Of spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
.jpg){kind=link}