Projektanalyse
ALTARA ALCAIDESA omfatter nybyggede lejligheder i første række til golfbanen med store terrasser i La Alcaidesa, La Línea de la Concepción. Den aktuelt angivne bolig er en stuelejlighed med to soveværelser, en terrasse på 42,22 m² og et åbent opholds-, spise- og køkkenområde.
ALTARA ALCAIDESA henvender sig til købere, der ønsker en ny bolig i La Alcaidesa med golf som et tydeligt element i nærområdet.
Gennemgå plantegningen for den ene aktuelt tilgængelige bolig for at vurdere rumfordeling og terrasse.
Den aktuelle prisliste indeholder én stuelejlighed med to soveværelser. Vurder derfor den konkrete planløsning, terrasse og placering i bebyggelsen frem for at regne med et udvalg på flere etager.
Den praktiske hverdag kan også spille en rolle i vurderingen. Supermercado Ruiz Galan ligger 2,7 km væk ad bilruten med en angivet køretid på 5 minutter, mens Restaurante Bengal Spice Alcaidesa San Roque ligger i samme afstand og med samme angivne køretid. Campo de golf er angivet til 3,3 km og 6 minutter i bil.
Hverdagslivet i La Alcaidesa
La Alcaidesa giver en ramme, hvor boligen kan være et roligt udgangspunkt mellem golf, strand og hverdagsærinder. Playa de La Alcaidesa ligger 1,7 km fra projektet til fods (25 minutter) eller 3,0 km i bil (6 minutter).
For den, der prioriterer et aktivt nærområde, ligger flere golfmuligheder inden for en kort køretur. Campo de golf er angivet til 3,3 km og 6 minutter i bil, mens Campo De Golf Alcaidesa ligger 4,1 km væk med en angivet køretid på 8 minutter.
Projektets visualiseringer lægger vægt på lyse opholdsrum, store glaspartier, terrasser og fælles poolområde. Det peger på en boligtype, hvor overgangen mellem inde og ude får en central plads i den daglige rytme, mens den konkrete oplevelse naturligvis afhænger af den valgte bolig.
Inde og ude
Visualiseringerne viser et lyst opholdsrum, hvor stue, spiseområde og åbent hvidt køkken er samlet i ét miljø. Store skydedøre i glas er en del af den viste indretning og understøtter forbindelsen til terrassen.
En af visualiseringerne viser en terrasse med hvide sofasektioner under et fast tag og beplantning omkring, mens en anden viser et poolområde med liggestole og flisebelagt terrasse.
Soveværelsesvisualiseringen viser skydedøre i glas mod en terrasse og vand i det fjerne. Visualiseringer er et indtryk af projektets formidling og bør læses sammen med den konkrete bolig, dens plantegning og dens placering.
Boligtyper i ALTARA ALCAIDESA
Stuelejlighed
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €341.000
- Soveværelser
- 2
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 76,97 m²
- Terrasse
- 42,22 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Priser og boligstørrelser
Vurder arealer, terrasse og pris for den ene stuelejlighed, der aktuelt står på prislisten.
Bolig i La Alcaidesa
ALTARA ALCAIDESA ligger i La Alcaidesa, hvor strand, restauranter, indkøb og golfbaner indgår i det nære område.
Playa de La Alcaidesa ligger 1,7 km væk, mens Restaurante Bengal Spice Alcaidesa San Roque og Supermercado Ruiz Galan begge ligger 1,5 km fra projektet. De angivne gåtider til restauranten og supermarkedet er 22 minutter, mens bilruten er 2,7 km med en køretid på 5 minutter.
For golfspillere er der flere baner i området. Ud over Campo de golf, 3,3 km væk, ligger San Roque Golf Resort (New Course Golf Course) 5,0 km fra projektet med en angivet køretid på 7 minutter.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 114,0 km væk ad den hurtigste bilrute og kan nås på cirka 74 min i bil. Afhængigt af ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; køretiden kan variere med trafikken. Beregnet med Google Routes fra projektmarkøren, kontrolleret den 25. september 2026 uden trafikdata i realtid. Rejsetiderne er vejledende.
Strande fra ALTARA ALCAIDESA
Playa de La Alcaidesa: 1,7 km · 25 min til fods; 3 km · 6 min i bil. Playa de La Hacienda: 2,9 km · 6 min i bil. Playa del Guadalquitón: 6,1 km · 12 min i bil. Playa de Torrecarbonera: 5,8 km · 12 min i bil.
Restauranter omkring ALTARA ALCAIDESA
Restaurante Bengal Spice Alcaidesa San Roque: 1,5 km · 22 min til fods; 2,7 km · 5 min i bil. Pizza Express: 1,5 km · 22 min til fods; 2,7 km · 5 min i bil. Café Fresco Alcaidesa: 1,5 km · 22 min til fods; 2,7 km · 5 min i bil. ENTRE PALMERAS RESTAURANT - Modern European Restaurant: 1,6 km · 24 min til fods; 2,9 km · 6 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Supermercado Ruiz Galan: 1,5 km · 22 min til fods; 2,7 km · 5 min i bil. Ruiz Galán supermarkets: 8 km · 11 min i bil. Aperitivos LA REAL: 9,4 km · 10 min i bil. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande: 9,4 km · 10 min i bil.
Golfbaner fra ALTARA ALCAIDESA
Campo de golf: 3,3 km · 6 min i bil. Campo De Golf Alcaidesa: 4,1 km · 8 min i bil. Real Club Valderrama: 9,3 km · 12 min i bil.
Hvem kan ALTARA ALCAIDESA passe til?
Projektet kan passe til købere, der søger en nybygget bolig i La Alcaidesa og ønsker at bo tæt på et golfpræget nærområde.
For en hverdag med lokale ærinder kan nærheden til supermarked, restauranter og strand være relevant, men den konkrete bolig bør vælges ud fra den ønskede planløsning, størrelse og placering i projektet.
Værd at have med i overvejelserne
- Den aktuelle bolig skal vurderes ud fra sit eget bebyggede areal og terrasseareal.
- Gå- og køretider er vejledende og kan ændre sig afhængigt af trafik, adgangssted og parkering.
- Projektmaterialets billeder er renderede visualiseringer og viser ikke nødvendigvis den konkrete bolig, De overvejer.
- Projektets bredere boligkoncept er ikke det samme som det aktuelle udvalg, der kun omfatter én stuelejlighed.
Sammenlign lignende projekter i La Alcaidesa
En sammenligning kan hjælpe med at afklare, hvilken kombination af beliggenhed, boligtype, størrelse og pris der passer bedst.
Projektdetaljer
Beliggenhed
ALTARA ALCAIDESA ligger i La Alcaidesa i La Línea de la Concepción. Beliggenheden kan bruges som udgangspunkt for at sammenligne afstande til lokale strande, restauranter, indkøb og golfbaner.
ALTARA ALCAIDESA
Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 25. september 2026. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.
- ALTARA ALCAIDESA
- Playa de La Alcaidesa
- Playa de La Hacienda
- Playa del Guadalquitón
- Playa de Torrecarbonera
- Restaurante Bengal Spice Alcaidesa San Roque
- Pizza Express
- Café Fresco Alcaidesa
- ENTRE PALMERAS RESTAURANT - Modern European Restaurant
- Supermercado Ruiz Galan
- Ruiz Galán supermarkets
- Aperitivos LA REAL
- Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande
- Campo de golf
- Campo De Golf Alcaidesa
- Real Club Valderrama
Områdefoto: Playa de Levante, La Línea
Ofte stillede spørgsmål
Hvad kendetegner ALTARA ALCAIDESA?
ALTARA ALCAIDESA tilbyder nybyggede lejligheder i første række til golfbanen med store terrasser i La Alcaidesa, La Línea de la Concepción. Projektets billeder viser anlagte udearealer, swimmingpool og møblerede terrasser.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i ALTARA ALCAIDESA?
Ifølge prislisten fra 22. september 2026 er der stadig én bolig tilgængelig i ALTARA ALCAIDESA. Én bolig i stueplan er angivet; et aktuelt valg mellem etager eller planløsninger er ikke bekræftet. Den angivne udbudspris er 341.000 €.
Hvor langt er stranden fra Altara Alcaidesa?
Playa de La Hacienda: 2,9 km · 42 min til fods; 2,9 km · 6 min i bil. Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 25. september 2026. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Hvilke betalingsvilkår angiver kilden for ALTARA ALCAIDESA?
Det officielle afsnit Payment Terms i Resales Online angiver: reservation 6.600 €; 30% ved kontraktunderskrift; 0% under byggeriet; 70% ved færdiggørelse.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil have hjælp til at afklare Deres spørgsmål om ALTARA ALCAIDESA.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i området.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
