Projektianalyysi
ALTARA ALCAIDESA koostuu golfkentän eturivissä sijaitsevista suuriterassisista uudiskohdeasunnoista La Alcaidesassa, La Línea de la Concepciónissa. Tällä hetkellä listattu asunto on kahden makuuhuoneen pohjakerroksen asunto, jossa on 42,22 m²:n terassi sekä avoin olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön kokonaisuus.
ALTARA ALCAIDESA on La Alcaidesassa sijaitseva uudiskohde, jossa asunnot ovat golfalueen tuntumassa.
La Alcaidesassa arjen peruspalvelut ja ravintolat ovat saavutettavissa autolla muutamassa minuutissa, mutta lähin supermarket ja ravintolat ovat myös noin 22 minuutin kävelyreitin päässä. Sijainti voi siten sopia erityisesti ostajalle, joka arvostaa omaa rauhaa ja käyttää autoa osana päivittäistä liikkumista.
Millaiselta asuminen voi tuntua
Kohteen visualisoinneissa korostuvat vaaleat rakennukset, terassit, istutukset ja ulkouima-allasalue. Kokonaisuus välittää modernia, selkeää asumisen rytmiä, jossa ulkotilat ovat näkyvä osa kodin arkea.
Sisätilavisualisointi näyttää avoimen oleskelu-, ruokailu- ja keittiötilan sekä suuret lasiliukuovet. Tällainen tilajako voi tuntua luontevalta silloin, kun päivä jatkuu sisältä terassille ilman jyrkkää rajaa huoneiden välillä.
Makuuhuoneen visualisoinnissa lasiliukuovet johtavat terassille ja taustalla näkyy kaukana vettä. Visualisoinnit ovat havainnekuvia, mutta ne antavat suuntaa suunnittelun tavoitellusta valosta, tilan avaruudesta ja ulkotilojen roolista.
Sisätilat ja ulkotilat
Kuvamateriaalissa esitetään olohuoneen, ruokailutilan ja valkoisen avokeittiön muodostama kokonaisuus sekä kalustettu, yhtenäisellä katolla suojattu terassi. Kuvissa näkyvä toteutus on renderöity visualisointi, eikä sitä tule tulkita yksittäisen asunnon lopullisten ominaisuuksien vahvistuksena.
Asuntotyypit
Maantasokerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €341 000
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 76,97 m²
- Terassi
- 42,22 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Asuminen La Alcaidesassa
ALTARA ALCAIDESA sijaitsee La Alcaidesassa La Línea de la Concepciónin kunnassa. Lähialueen palveluihin kuuluu ravintoloita, päivittäistavarakauppa, rantoja ja golfkenttiä.
Playa de La Alcaidesa on 1,7 km:n päässä, ja sinne on noin 25 minuutin kävelyreitti tai 3,0 km:n ja noin 6 minuutin ajoreitti. Supermercado Ruiz Galanille on 1,5 km:n ja noin 22 minuutin kävelyreitti tai 2,7 km:n ja noin 5 minuutin ajoreitti. Useat lähiravintolat ovat 1,5–1,6 km:n kävelymatkan päässä; niiden ajoreitit ovat noin 2,7–2,9 km ja 5–6 minuuttia.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 114,0 km nopeinta ajoreittiä pitkin, ja matka kestää noin 74 min autolla. Reitistä riippuen matka voi kulkea A-7- tai AP-7-tietä; ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan. Google Routes -reittilaskelma projektin karttamerkistä, tarkistettu 25. syyskuuta 2026 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Matka-ajat ovat suuntaa antavia.
Rannat ALTARA ALCAIDESA -hankkeesta
Playa de La Alcaidesa: 1,7 km · 25 min kävellen; 3 km · 6 min autolla. Playa de La Hacienda: 2,9 km · 6 min autolla. Playa del Guadalquitón: 6,1 km · 12 min autolla. Playa de Torrecarbonera: 5,8 km · 12 min autolla.
Ravintolat ALTARA ALCAIDESA -hankkeen ympäristössä
Restaurante Bengal Spice Alcaidesa San Roque: 1,5 km · 22 min kävellen; 2,7 km · 5 min autolla. Pizza Express: 1,5 km · 22 min kävellen; 2,7 km · 5 min autolla. Café Fresco Alcaidesa: 1,5 km · 22 min kävellen; 2,7 km · 5 min autolla. ENTRE PALMERAS RESTAURANT - Modern European Restaurant: 1,6 km · 24 min kävellen; 2,9 km · 6 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Supermercado Ruiz Galan: 1,5 km · 22 min kävellen; 2,7 km · 5 min autolla. Ruiz Galán supermarkets: 8 km · 11 min autolla. Aperitivos LA REAL: 9,4 km · 10 min autolla. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande: 9,4 km · 10 min autolla.
Golfkentät ALTARA ALCAIDESA -hankkeesta
Campo de golf: 3,3 km · 6 min autolla. Campo De Golf Alcaidesa: 4,1 km · 8 min autolla. Real Club Valderrama: 9,3 km · 12 min autolla.
Kenelle ALTARA ALCAIDESA voisi sopia?
Kohde voi sopia ostajalle, joka etsii uudiskohdeasuntoa La Alcaidesasta ja pitää golfalueen läheisyyttä tärkeänä osana sijaintivalintaa.
Nykyisessä hinnastossa on yksi maantasokerroksen asunto. Arvioi sen terassin koko ja käyttömahdollisuudet pohjapiirroksesta; nykyinen valikoima ei tarjoa vertailua eri terassikokojen välillä.
Autoa käyttävälle ostajalle lähipalvelut, rannat ja golfkentät ovat käytännöllisesti saavutettavissa. Kävelyä painottavan arjen kannalta on hyvä huomioida, että lähimmät palvelut ovat noin 22–25 minuutin kävelyreitin päässä.
Hyvä huomioida
- Projektin tiedoissa suunnitelluksi valmistumispäiväksi on ilmoitettu vuoden 2028 2. neljännes.
- Kohteen ilmansuuntatietoa ei ole ilmoitettu.
- Kuvat ovat renderöityjä visualisointeja, joten ne havainnollistavat suunnittelua eivätkä vahvista yksittäisen asunnon lopullista toteutusta.
- Reittiajat ovat suuntaa-antavia ja voivat vaihdella esimerkiksi liikenteen, lähtö- ja saapumispisteen sekä pysäköinnin mukaan.
Projektin tiedot
Sijainti ja lähipalvelut
Kohde sijaitsee La Alcaidesassa La Línea de la Concepciónin kunnassa. Kartalla kannattaa tarkastella erityisesti oman asunnon sijaintia kohteen sisällä sekä reittejä rannalle, ruokakauppaan, ravintoloihin ja golfkentille.
ALTARA ALCAIDESA
Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 25. syyskuuta 2026. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
- ALTARA ALCAIDESA
- Playa de La Alcaidesa
- Playa de La Hacienda
- Playa del Guadalquitón
- Playa de Torrecarbonera
- Restaurante Bengal Spice Alcaidesa San Roque
- Pizza Express
- Café Fresco Alcaidesa
- ENTRE PALMERAS RESTAURANT - Modern European Restaurant
- Supermercado Ruiz Galan
- Ruiz Galán supermarkets
- Aperitivos LA REAL
- Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande
- Campo de golf
- Campo De Golf Alcaidesa
- Real Club Valderrama
Aluekuva: Playa de Levante, La Línea
Usein kysytyt kysymykset
Mikä erottaa ALTARA ALCAIDESAN muista?
ALTARA ALCAIDESA tarjoaa golfkentän eturivissä sijaitsevia suuriterassisia uudiskohdeasuntoja La Alcaidesassa, La Línea de la Concepciónissa. Kohteen havainnekuvissa näkyvät maisemoidut ulkotilat, uima-allas ja kalustetut terassit.
Kuinka monta asuntoa kohteessa ALTARA ALCAIDESA on vielä saatavilla?
Hinnaston 22. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa ALTARA ALCAIDESA on vielä yksi asunto saatavilla. Listalla on yksi pohjakerroksen asunto; tämä ei vahvista nykyistä valinnanvaraa kerrosten tai pohjaratkaisujen välillä. Ilmoitettu pyyntihinta on 341 000 €.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta Altara Alcaidesa?
Playa de La Hacienda: 2,9 km · 42 min kävellen; 2,9 km · 6 min autolla. Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 25. syyskuuta 2026. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
Mitä maksuehtoja lähde ilmoittaa kohteelle ALTARA ALCAIDESA?
Resales Onlinen virallisessa Payment Terms -osiossa ilmoitetaan: varausmaksu 6 600 €; 30% sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä; 0% rakentamisen aikana; 70% valmistumisen yhteydessä.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa ja kysy ALTARA ALCAIDESA -kohteesta.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös puhua suomea puhuvan myyntineuvojan kanssa, joka tuntee vastaavat kohteet La Alcaidesassa.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
