ATRIA - PHASE 2 pähkinänkuoressa
ATRIA - PHASE 2 koostuu uudiskohteisista asunnoista, joissa on 2 ja 3 makuuhuonetta kävelyetäisyydellä rannasta La Alcaidesassa, La Línea de la Concepciónissa. Terassien koot vaihtelevat 21,60–135,50 m², ja osalla maakerroksen asunnoista on rekisteröity puutarha.
Terassin koko on tärkeä vertailukohta asuntoa valittaessa. Kuvamateriaalin havainnekuvissa oleskelutilat jatkuvat suurten liukuovien kautta terasseille, mikä korostaa sisä- ja ulkotilan yhteyttä.
Hintahaarukka on laaja, joten asuntotyypin, rakennetun pinta-alan ja terassikoon merkitys kannattaa käydä läpi asuntokohtaisesti ennen päätöstä.
Sijainti yhdistää La Alcaidesan ranta- ja golfympäristön päivittäisiin palveluihin. Playa de La Alcaidesa on 1,7 km:n päässä, ja Supermercado Ruiz Galan sekä Restaurante Bengal Spice Alcaidesa San Roque ovat kumpikin 1,4 km:n päässä. Kävely on mahdollinen osa arkea, mutta palveluihin kulkeminen autolla on myös selvästi nopeampaa.
Millaiselta arki La Alcaidesassa voi tuntua
La Alcaidesassa päivä voi rakentua rauhallisesti kodin, terassin ja lähialueen välillä. Havainnekuvissa terassit ovat selkeä osa asumista: niissä on tilaa ruokailulle, oleskelulle ja aurinkotuoleille.
Rannalle suuntautuva kävely on käytännöllinen vaihtoehto silloin, kun noin 22 minuutin reitti Playa de La Alcaidesalle sopii omaan rytmiin. Autolla sama matka on noin 4 minuuttia, mikä tuo joustavuutta esimerkiksi rantapäiviin tai tavaroiden kuljettamiseen.
Lähialueen ravintolat, kahvilat ja päivittäistavarakauppa ovat noin 1,4 km:n ajomatkan päässä. Tämä sopii ostajalle, joka arvostaa omaa rauhaa mutta haluaa pitää tavanomaiset asioinnit kohtuullisen lähellä.
Golf on alueella läsnä myös ympäristön luonteessa. Lähin ilmoitettu golfkenttä, Campo de golf, on 2 km:n ja noin 4 minuutin ajomatkan päässä.
Sisätilat ja ulko-oleskelu
Havainnekuvissa avoin keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Suuret lasiliukuovet johtavat terasseille, jolloin oleskelutila avautuu ulospäin.
Asuntokohtainen pohjaratkaisu ja ulkotilan koko ovat siksi olennaisia tarkistettavia asioita, erityisesti jos terassilla ruokailu, oleskelu tai auringonotto on ostajalle tärkeää.
Havainnekuvissa näkyvät myös allasalue, vehreät istutukset, lasikaiteet ja katetut terassiosuudet. Kuvat ovat havainnekuvia, ja lopulliset materiaalit sekä yksityiskohdat kannattaa vahvistaa asuntokohtaisesti.
Saatavilla olevat asuntotyypit
Maantasokerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 8
- Hinta
- €452 000 – €538 000
- Makuuhuoneet
- 2 ja 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 86,90 m²–95,50 m²
- Terassi
- 30,70 m²–65,20 m²
- Puutarha
- 29,30 m²–34,30 m²
Välikerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 25
- Hinta
- €423 000 – €602 000
- Makuuhuoneet
- 2 ja 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 84,60 m²–118,47 m²
- Terassi
- 21,60 m²–94,70 m²
Ylimmän kerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €611 500
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 84,47 m²
- Terassi
- 56,10 m²
Kattohuoneisto
- Kohteet hinnastossa
- 6
- Hinta
- €594 000 – €813 000
- Makuuhuoneet
- 2 ja 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 79,00 m²–92,80 m²
- Terassi
- 56,10 m²–135,50 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinnat ja vertailun lähtökohdat
Hinnan lisäksi kannattaa vertailla rakennettua pinta-alaa, terassin kokoa, asuntotyyppiä ja sijaintia rakennuksessa.
Nämä erot voivat vaikuttaa merkittävästi siihen, mikä vaihtoehto palvelee parhaiten loma-asumista, pidempää oleskelua tai ympärivuotista käyttöä.
La Alcaidesa: ranta, palvelut ja golf lähellä
ATRIA - PHASE 2 sijaitsee La Alcaidesassa. Playa de La Alcaidesa on 1,7 km:n päässä ja sinne on noin 22 minuutin kävely tai noin 4 minuutin ajomatka.
Päivittäisiä asiointeja varten Supermercado Ruiz Galan on 1,4 km:n päässä. Samalla etäisyydellä sijaitsevat Restaurante Bengal Spice Alcaidesa San Roque, Café Fresco Alcaidesa ja Pizza Express; La Parada on 1,4 km:n päässä.
Kartalla näkyy myös Sotograndessa sijaitseva Real Club Valderrama: 8,8 km · 12 min autolla. Varmista vierailumahdollisuus ja lähtöaika suoraan klubilta.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasema on 113,4 km päässä, ja laskettu ajoaika on noin 73 min autolla.
Rannat ATRIA - PHASE 2 -projektista
Playa de La Alcaidesa: 1,7 km · 22 min kävellen; 1,7 km · 4 min autolla. Playa de La Hacienda: 1,6 km · 4 min autolla. Playa de Torrecarbonera: 4,5 km · 9 min autolla. Playa Alcaidesa: 4,7 km · 10 min autolla; Blue Flag 2026-2027 · San Roque.
Ravintolat ATRIA - PHASE 2 -projektin lähellä
Restaurante Bengal Spice Alcaidesa San Roque: 1,4 km · 19 min kävellen; 1,4 km · 3 min autolla. Café Fresco Alcaidesa: 1,4 km · 19 min kävellen; 1,4 km · 3 min autolla. Pizza Express: 1,4 km · 19 min kävellen; 1,4 km · 3 min autolla. La Parada: 1,4 km · 19 min kävellen; 1,4 km · 3 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Supermercado Ruiz Galan: 1,4 km · 19 min kävellen; 1,4 km · 3 min autolla. Posada del toro: 6,9 km · 8 min autolla. Mercadona: 7,2 km · 10 min autolla. La despensa de los olivillos: 7,3 km · 11 min autolla.
Golfkentät ATRIA - PHASE 2 -projektista
Campo de golf: 2 km · 4 min autolla. Real Club Valderrama: 8,8 km · 12 min autolla. Campo De Golf Alcaidesa: 3,6 km · 8 min autolla. San Roque Golf Resort (New Course Golf Course): 4,4 km · 7 min autolla.
Kenelle ATRIA - PHASE 2 voisi sopia?
Terassien laaja kokovaihtelu antaa mahdollisuuden painottaa joko kompaktimpaa ulkotilaa tai selvästi suurempaa oleskelualuetta.
Kohde voi kiinnostaa myös rannan ja golfin läheisyyttä arvostavaa ostajaa. Playa de La Alcaidesa on kävelyetäisyydellä, ja lähin ilmoitettu golfkenttä on lyhyen ajomatkan päässä.
Kohde sopii parhaiten ostajalle, jolle noin 19–22 minuutin kävely lähimpiin palveluihin ja rannalle on luonteva vaihtoehto tai joka käyttää autoa arjen asioinneissa.
Asuntokohtainen vertailu on erityisen tärkeää, jos valinnan kannalta ratkaisevia ovat terassin koko, kerros, asuntotyyppi tai budjetti hintahaarukan sisällä.
Hyvä huomioida
- Rannalle ja lähimpiin palveluihin on kävelyreitti, mutta kävelyajat ovat noin 19–22 minuuttia.
- Lähde ei vahvista valmistumisaikaa. Tarkista valitun asunnon päivänvalo ja varjostus.
- Kuvat ovat havainnekuvia, joten lopulliset materiaalit, näkymät ja yksityiskohdat on hyvä vahvistaa asuntokohtaisesti.
Lähialueen uudiskohteita vertailuun
ATRIA - PHASE 1 sijaitsee samalla lähialueella kuin ATRIA - PHASE 2. Se voi olla luonteva vertailukohde, jos etsit La Alcaidesasta samantyyppistä uudiskohdetta.
Vertailussa kannattaa huomioida hinnan lisäksi asuntotyyppi, koko, terassi ja sijainti.
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
ATRIA - PHASE 2 sijaitsee La Alcaidesassa La Línea de la Concepciónin kunnassa. Karttasijaintia kannattaa käyttää yhdessä asuntokohtaisten tietojen kanssa, kun arvioit reittejä rannalle, palveluihin ja golfkentille.
ATRIA - PHASE 2
Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 26. syyskuuta 2026. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
- ATRIA - PHASE 2
- Playa de La Alcaidesa
- Playa de La Hacienda
- Playa de Torrecarbonera
- Playa Alcaidesa
- Restaurante Bengal Spice Alcaidesa San Roque
- Café Fresco Alcaidesa
- Pizza Express
- La Parada
- Supermercado Ruiz Galan
- Posada del toro
- Mercadona
- La despensa de los olivillos
- Campo de golf
- Real Club Valderrama
- Campo De Golf Alcaidesa
- San Roque Golf Resort (New Course Golf Course)
ATRIA - PHASE 2: Playa de Sobrevela -ranta ja Gibraltarin kallio
Usein kysytyt kysymykset
Millaisille ostajille ATRIA - PHASE 2 voi olla kiinnostava?
ATRIA - PHASE 2 tarjoaa uudiskohteisia asuntoja, joissa on 2 ja 3 makuuhuonetta kävelyetäisyydellä rannasta La Alcaidesassa, La Línea de la Concepciónissa. Asuntotyyppeihin kuuluu kattohuoneistoja ja maakerroksen asuntoja; puutarhoja on rekisteröity osalle maakerroksen asunnoista.
Kuinka monta asuntoa kohteessa ATRIA - PHASE 2 on vielä saatavilla?
Hinnaston 24. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa ATRIA - PHASE 2 on saatavilla 40 asuntoa, hinnat 423 000 €–813 000 €.
Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa ATRIA - PHASE 2?
Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 4 862 €–8 761 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet PR01 - PL01 - D (423 000 €, 87,00 m² rakennettua pinta-alaa) ja PR02 - PL05 - A (813 000 €, 92,80 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 24,50 m² ja 135,50 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta ATRIA - PHASE 2?
Playa de La Hacienda: 2,9 km · 39 min kävellen; 1,6 km · 4 min autolla. Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 26. syyskuuta 2026. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
Mitä maksuehtoja lähde ilmoittaa kohteelle ATRIA - PHASE 2?
Resales Onlinen virallisessa Payment Terms -osiossa ilmoitetaan: varausmaksu 11 000 €; 20% sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä; 10% rakentamisen aikana; 70% valmistumisen yhteydessä.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöassistenttimme, kanssa, jos haluat vertailla ATRIA - PHASE 2 -kohdetta, asuntotyyppejä tai La Alcaidesan muita vaihtoehtoja.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi myyntiedustajan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin projekteihin ja auttaa asuntokohtaisessa vertailussa.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
