Projektianalyysi
MEDBLUE IV:n uudiskohdeasunnot Altos de los Monterosissa, Marbellassa yhdistävät merinäköalan ja laajat terassipinta-alat. Kerroksellinen valkoinen arkkitehtuuri ja suuret lasiovet korostavat sisä- ja ulkotilojen välistä yhteyttä avoimessa olohuoneessa.
MEDBLUE IV on uudiskohde Altos de los Monterosissa. Saatavilla on kuusi maantasokerroksen asuntoa, kuusi välikerroksen asuntoa ja kolme kattohuoneistoa. Vertaa kunkin asunnon sijaintia rakennuksessa ja ulkotilaa.
Kahden tai kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen pohjaratkaisut tarjoavat selkeän lähtökohdan pariskunnalle, pienelle perheelle tai etätyötä ja vapaa-aikaa yhdistävälle ostajalle.
Saatavilla olevien asuntojen terassit ovat 33,00–114,70 m². Tarkista valitsemasi asunnon terassin mitat ja muoto pohjapiirroksesta.
Hinnat sijoittuvat 458 000–892 000 euron välille. Hintatason ja pinta-alojen vaihtelu kertoo siitä, että asuntotyypin, kerroksen, terassin ja mahdollisen ulkoalueen yksityiskohdat ovat olennaisia vertailussa.
Arjen rytmi Altos de los Monterosissa
MEDBLUE IV:n lähtökohta on sisä- ja ulkotilojen tasapaino. Terassien ilmoitetut koot tuovat valinnanvaraa: osa ostajista voi painottaa helppohoitoista ulkotilaa, osa taas hakee mahdollisimman avaraa terassia oleskeluun ja ruokailuun.
Projektivisualisoinneissa korostuvat avoin keittiö-, ruokailu- ja oleskelutila sekä suuret lasiliukuovet ulkotilaan. Ne havainnollistavat kodin suunniteltua tunnelmaa, mutta lopulliset materiaalit, näkymät ja yksityiskohdat on hyvä varmistaa valittavan asunnon tiedoista.
Altos de los Monterosissa asuminen sopii ostajalle, joka hyväksyy autolla liikkumisen osana päivittäistä rytmiä. Ranta-, ravintola-, golf- ja päivittäispalvelut löytyvät ajomatkan päästä, kun taas kodin valinnassa painottuvat oma tila, terassi ja uudiskohteen aikajänne.
Sisätilat ja terassit
Visualisointien perusteella sisätiloissa on avoin keittiön, ruokailutilan ja oleskelutilan kokonaisuus vaaleissa luonnonsävyissä. Makuuhuone- ja kylpyhuonevisualisoinnit esittävät rauhallista, modernia sisustussuuntaa.
Terassien koko vaihtelee asuntokohtaisesti 33,00–114,70 m²:n välillä. Vertaa ulkotilan kokoa ja pohjaratkaisua omiin tarpeisiisi.
Tarkka ulkoalue, sen rajaus ja asuntokohtaiset ominaisuudet kannattaa vahvistaa ennen ostopäätöstä.
Asuntotyypit
Maantasokerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 6
- Hinta
- €458 000 – €636 000
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 82,40 m²–102,40 m²
- Terassi
- 46,00 m²–63,20 m²
- Puutarha
- 42,20 m²–70,00 m²
Välikerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 6
- Hinta
- €562 000 – €721 000
- Makuuhuoneet
- 2 ja 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 99,80 m²–102,20 m²
- Terassi
- 49,70 m²–114,70 m²
Kattohuoneisto
- Kohteet hinnastossa
- 3
- Hinta
- €861 000 – €892 000
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 117,00 m²–117,60 m²
- Terassi
- 33,00 m²–62,30 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinnat ja aikataulu
Lähteen mukaan suunniteltu valmistuminen on vuoden 2028 neljännellä vuosineljänneksellä. Sovita oma käyttö- ja rahoitusaikataulusi tähän suunnitelmaan ja varmista valitsemasi asunnon ajantasainen aikataulu.
Asuminen Altos de los Monterosissa
MEDBLUE IV sijaitsee Altos de los Monterosissa, Marbellan kunnassa. Alueen yhteydessä käytännön arki rakentuu autolla saavutettavien rantojen, ravintoloiden, päivittäisostosten ja golfkenttien ympärille.
Playa del Cable on 5,5 km:n ja noin 13 minuutin ajomatkan päässä.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasema on 54,3 km päässä, ja laskettu ajoaika on noin 41 min autolla.
Rannat MEDBLUE IV:stä
Playa del Cable: 5,5 km · 13 min autolla. Playa del Pinillo: 5,8 km · 13 min autolla. Playa del Alicate: 7,2 km · 13 min autolla.
Ravintolat MEDBLUE IV:n ympäristössä
Parrilla Restaurante Bello Horizonte: 4 km · 9 min autolla. Trocadero Arena: 6,2 km · 12 min autolla. El Club Restaurant by Río Real: 6,7 km · 13 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Supermarket La Cuesta: 4 km · 9 min autolla. Comerco cash & carey marbella: 4,7 km · 11 min autolla. Licores casa santi: 5,5 km · 14 min autolla. Arabiskt bröd: 5,9 km · 14 min autolla.
Golfkentät MEDBLUE IV:stä
Santa Clara Golf Marbella: 6,7 km · 13 min autolla. Río Real Golf Marbella: 6,7 km · 13 min autolla. Higuerón Marbella Golf Resort: 7,1 km · 15 min autolla. Santa Maria Golf Club Marbella: 11,4 km · 16 min autolla.
Kenelle MEDBLUE IV voisi sopia?
MEDBLUE IV voi sopia ostajalle, joka arvostaa kahta kylpyhuonetta ja haluaa vertailla maantasokerroksen asuntoja, välikerroksen asuntoja ja kattohuoneistoja.
Ostajan on hyvä olla valmis vertailemaan tarkasti eri asuntojen pinta-aloja, terasseja ja mahdollisia ulkoalueita.
Hyvä huomioida
- Tarkista valitun asunnon ilmansuunta ja auringonvalo pohjapiirroksesta ja paikan päällä.
- Rantoihin, palveluihin ja golfkentille esitetyt ajat ovat ajoaikoja ja voivat vaihdella liikenteen mukaan.
Muita projekteja lähialueella
Eri projektien saatavuus, asuntotyypit, valmistumisaikataulut ja ominaisuudet kannattaa vertailla erikseen.
Projektin tiedot
Sijainti ja etäisyydet
MEDBLUE IV sijaitsee Altos de los Monterosissa Marbellan kunnassa. Etäisyydet ja ajat on esitetty ajoreitteinä, ellei toisin mainita, ja ne voivat muuttua liikenteen mukaan.
MEDBLUE IV
Google Routes · 2026-09-26
- MEDBLUE IV
- Playa del Cable
- Playa del Pinillo
- Playa del Alicate
- Parrilla Restaurante Bello Horizonte
- Trocadero Arena
- El Club Restaurant by Río Real
- Supermarket La Cuesta
- Comerco cash & carey marbella
- Licores casa santi
- Arabiskt bröd
- Santa Clara Golf Marbella
- Río Real Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
- Santa Maria Golf Club Marbella
Marbellan ranta ja rantapromenadi
Usein kysytyt kysymykset
Mikä tekee MEDBLUE IV:stä erityisen Altos de los Monterosissa, Marbellassa?
MEDBLUE IV koostuu uudiskohdeasunnoista, joissa on merinäköala ja suuret terassit Altos de los Monterosissa, Marbellassa. Asuntojen pohjaratkaisut on suunniteltu hyödyntämään runsasta ulkotilaa osana asumista.
Kuinka monta asuntoa kohteessa MEDBLUE IV on vielä saatavilla?
Hinnaston 23. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa MEDBLUE IV on saatavilla 15 asuntoa, hinnat 458 000 €–892 000 €.
Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa Medblue FASE IV?
Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 5 538 €–7 585 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet 30B (458 000 €, 82,70 m² rakennettua pinta-alaa) ja 14B (892 000 €, 117,60 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 46,00 m² ja 62,30 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta Medblue FASE IV?
Playa del Cable: 4,9 km · 67 min kävellen; 5,5 km · 13 min autolla. Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 26. syyskuuta 2026. Tämä on lyhin mitattu ajoreitti tällä sivulla esitellyille rannoille. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
Mitä maksuehtoja lähde ilmoittaa kohteelle MEDBLUE IV?
Resales Onlinen virallisessa Payment Terms -osiossa ilmoitetaan: varausmaksu 11 000 €; 20% sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä; 10% rakentamisen aikana; 70% valmistumisen yhteydessä.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Ota seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistenttimme, kanssa MEDBLUE IV:stä ja kysy sinulle tärkeistä yksityiskohdista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiasiantuntijan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin projekteihin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
.jpg){kind=link}