Projektianalyysi
Marbellan SOLEILin itään suuntautuvissa uudisasunnoissa on kaksi tai kolme makuuhuonetta, ja valikoimaan kuuluu maantasokerroksen asuntoja, ylempien kerrosten asuntoja ja kattohuoneistoja. Vertaa siis makuuhuoneiden määrän lisäksi kerrosta sekä olohuoneen ja terassin yhteyttä.
SOLEIL on Marbellassa sijaitseva uudiskohde. Resales Online ilmoittaa itäsuunnan hanketasolla; varmista valitun asunnon suunta ja auringonvalo erikseen. Kohde sopii ostajalle, joka arvostaa aamupäivän valoa ja haluaa uuden kodin, jossa sisä- ja ulkotilat muodostavat olennaisen osan asumista.
Makuuhuoneita on 2–3 ja kylpyhuoneita 2–3, joten vaihtoehdot palvelevat sekä kahden hengen arkea että tilaa tarvitsevaa perhettä tai etätyötä tekevää omistajaa.
Havainnekuvissa SOLEILin arkkitehtuuri näyttäytyy porrastuvina, hiekanvärisinä rakennuksina, joissa terassit ja istutukset ovat vahvasti läsnä. Kuvissa näkyvät myös yhteinen allasalue sekä valoisat avokeittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistävät sisätilat.
Asumisen tunnelma
Itäinen suuntaus painottaa päivän alkua: kotiin tulee valoa aamusta lähtien, ja terassi voi asettua luontevaksi paikaksi kahville, aamiaiselle tai päivän ensimmäiselle työhetkelle.
Kuvien avoimissa oleskelutiloissa keittiö, ruokailu ja olohuone jatkuvat suurten ikkunoiden kautta terassille. Ratkaisu luo selkeän yhteyden kodin eri toimintojen välille ilman, että arjen tarvitsee jakautua erillisiin huoneisiin.
Terassien kokovaihtelu antaa mahdollisuuden valita omaan rytmiin sopivan ulkotilan. Ostajan kannalta olennaista on verrata yksittäisten asuntojen tarkkaa terassikokoa, pohjaratkaisua ja sijaintia kokonaisuudessa ennen päätöstä.
Sisätilat ja ulkoalueet
Havainnekuvissa sisätiloissa on vaalea avokeittiö saarekkeella, ruokailutila ja oleskelualue. Suuret ikkunat ja lasiliukuovet yhdistävät oleskelutilan terassiin.
Ulkotiloissa havainnekuvat esittävät kalustettuja terasseja, istutuslaatikoita ja vehreää ympäristöä. Yhdessä kuvassa näkyy infinity-allas puuterasseineen ja oleskelukalusteineen, toisessa korotetulla tasolla sijaitseva suorakaiteen muotoinen uima-allas.
Asuntotyypit
Maantasokerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 5
- Hinta
- €540 000 – €835 000
- Makuuhuoneet
- 2 ja 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 98,45 m²–124,53 m²
- Terassi
- 26,61 m²–49,01 m²
Välikerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 4
- Hinta
- €630 000 – €950 000
- Makuuhuoneet
- 2 ja 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 97,79 m²–122,92 m²
- Terassi
- 29,16 m²–66,13 m²
Ylimmän kerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €900 000
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 3
- Rakennettu ala
- 118,62 m²
- Terassi
- 52,45 m²
Kattohuoneisto
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €1 050 000
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 3
- Rakennettu ala
- 120,63 m²
- Terassi
- 51,53 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Asuminen Marbellassa
SOLEIL sijaitsee Marbellassa. Päivittäisiin asioihin, ravintoloihin, rannoille ja golfkentille on käytettävissä ajoreittejä eri puolilla Marbellaa.
Sijaintia kannattaa tarkastella oman arjen näkökulmasta: lähin nimetty ravintola on 1,0 km:n päässä, kun taas rannat, suurempi valikoima ravintoloita ja golfkentät ovat saavutettavissa autolla.
Alueelliset yhteydet
Kohteesta SOLEIL on Málaga-Costa del Solin lentoasemalle noin 53,9 km ja noin 40 minuutin ajomatka nopeinta laskettua ajoreittiä pitkin. Lähde: Google Routes, laskettu kohteen sijainnista 2026-10-01 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Todellinen matka-aika voi vaihdella.
Rannat SOLEILista
Playa del Cable sijaitsee 4,3 km · 10 min autolla. Playa del Pinillo sijaitsee 4,5 km · 10 min autolla. Playa del Alicate sijaitsee 7,2 km · 12 min autolla.
Ravintolat SOLEILin ympäristössä
Asador - Restaurante El Repique sijaitsee 1,0 km · 14 min kävellen; vaihtoehto autolla: 1,0 km · 2 min ajomatka. Parrilla Restaurante Bello Horizonte sijaitsee 2,8 km · 6 min autolla. Trocadero Arena sijaitsee 5,2 km · 10 min autolla. El Club Restaurant by Río Real sijaitsee 6,7 km · 12 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Supermarket La Cuesta sijaitsee 2,8 km · 6 min autolla. Comerco cash & carey marbella sijaitsee 3,4 km · 8 min autolla. Licores casa santi sijaitsee 4,2 km · 11 min autolla. Carrefour Express EESS sijaitsee 4,3 km · 9 min autolla.
Golfkentät SOLEILista
Santa Clara Golf Marbella sijaitsee 6,6 km · 13 min autolla. Río Real Golf Marbella sijaitsee 6,7 km · 12 min autolla. Higuerón Marbella Golf Resort sijaitsee 7,1 km · 14 min autolla. Santa Maria Golf Club Marbella sijaitsee 11,4 km · 16 min autolla.
Kenelle SOLEIL voisi sopia?
Sijainti sopii parhaiten ostajalle, joka käyttää autoa rannoille, golfkentille ja useimpiin lähipalveluihin. Lähin nimetty ravintola tarjoaa myös kävelyvaihtoehdon.
Hyvä huomioida
- SOLEIL ei sijaitse rannalla: lähin nimetty ranta, Playa del Cable, on 4,3 km:n ja noin 10 minuutin ajomatkan päässä.
- Rannoille ei ole ilmoitettu kävelyreittiä SOLEILista.
- Kuvamateriaali on havainnekuvaa, ja siinä esitetyt sisä- ja ulkotilat tulee tarkistaa valittavan asunnon asiakirjoista.
Projektin tiedot
Sijainti ja lähipalvelut
SOLEIL sijaitsee Marbellassa. Reittitiedot auttavat hahmottamaan etäisyyksiä rannalle, ravintoloihin, päivittäisiin ostoksiin, golfkentille ja Málaga-Costa del Solin lentoasemalle.
SOLEIL
Google Routes · 2026-09-24
- SOLEIL
- Playa del Cable
- Playa del Pinillo
- Playa del Alicate
- Asador - Restaurante El Repique
- Parrilla Restaurante Bello Horizonte
- Trocadero Arena
- El Club Restaurant by Río Real
- Supermarket La Cuesta
- Comerco cash & carey marbella
- Licores casa santi
- Carrefour Express EESS
- Santa Clara Golf Marbella
- Río Real Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
- Santa Maria Golf Club Marbella
Marbellan rantapromenadi lähellä SOLEILia
Usein kysytyt kysymykset
Millaisia asuntotyyppejä ja ominaisuuksia SOLEIL tarjoaa?
SOLEILin painopiste Marbellassa on itään suuntautuvissa kahden tai kolmen makuuhuoneen uudisasunnoissa. Valikoimaan kuuluu muun muassa maantasokerroksen asuntoja, ylempien kerrosten asuntoja ja kattohuoneistoja. Kirjatut terassikoot ovat 26,61–66,13 m², joten samalla makuuhuonemäärällä voi vertailla erilaisia ulkotiloja.
Kuinka monta asuntoa kohteessa SOLEIL on vielä saatavilla?
Hinnaston 24. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa SOLEIL on saatavilla 11 asuntoa, hinnat 540 000 €–1 050 000 €.
Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa SOLEIL?
Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 5 485 €–8 704 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet 30B (540 000 €, 98,45 m² rakennettua pinta-alaa) ja 64B (1 050 000 €, 120,63 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 26,61 m² ja 51,53 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta SOLEIL?
Lähin kohteelle SOLEIL näytetty ranta on Playa del Cable, 4,3 km päässä ja noin 10 minuuttia autolla.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
Mitä maksuehtoja lähde ilmoittaa kohteelle SOLEIL?
Resales Onlinen virallisessa Payment Terms -osiossa ilmoitetaan: varausmaksu 20 000 €; 20% sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä; 20% rakentamisen aikana; 60% valmistumisen yhteydessä.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöassistenttimme, kanssa, jos haluat jäsentää SOLEILin keskeiset tiedot ja vertailla vaihtoehtoja.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omaa kieltäsi puhuvan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin kohteisiin Marbellassa.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
.jpg){kind=link}