MEDBLUE I, II & III — uudisasunnot, joissa on merinäköala ja suuret terassit, Marbellassa
MEDBLUE I, II & III sijaitsee Altos de los Monterosissa Marbellassa.
✓ Uudiskohde
Saatavuus tarkistettu: 10. lokakuuta 2026
2 ja 3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet84,60 m²–156,60 m²Altos de los Monteros
SuurennaHavainnekuva moderneista rakennuksista, niiden terasseista ja vehreistä ulkotiloista.SuurennaHavainnekuvan allasaluetta ympäröivät puinen aurinkoterassi, aurinkotuolit ja palmut.SuurennaIltahavainnekuvassa näkyvät valaistu uima-allas ja terassit modernien rakennusten välissä.SuurennaHavainnekuva terassista, jossa on useita istuinryhmiä, ruokapöytä ja suuret lasiliukuovet.SuurennaHavainnekuva ulkotilasta, jossa on oleskelu- ja ruokailutila sekä näkymä horisonttiin ja matalalla olevaan aurinkoon.
Yhteenveto
Kohteen profiili: uudisasunnot, joissa on merinäköala ja suuret terassit, Marbellassa. Valitun asunnon ominaisuudet voivat poiketa kohteen yleisestä profiilista.
MEDBLUE I, II & III: 7 asuntoa saatavilla Marbellassa Resales Onlinen mukaan.
Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-10-07.
Lähde ei vahvista suunniteltua valmistumisaikaa.
Tarkistettu hinnasto 7. lokakuuta 2026 sisältää 7 saatavilla olevaa asuntoa kohteessa MEDBLUE I, II & III. Pyyntihinnat ovat €499 000–€1 065 000. Rakennettu pinta-ala on 84,6–156,6 m² ja käyttöala 71,91–133,11 m². Ilmoitetut terassipinta-alat ovat 23,8–121,9 m². Puuttuvat mitat pysyvät tuntemattomina, eikä niitä lasketa nollaksi.
Hans Beeckmanin arvio
Marbellan MEDBLUE I, II & III -kohteen uudisasuntoja arvioidessani painotan merinäköalaa ja suuria terasseja.
MEDBLUEssa selvittäisin ensin, kuinka paljon sisä- ja ulkotilaa todella käytät. Säilytetyn hintalistan mukaan asunnossa 154B on 156,6 m² rakennettua pinta-alaa ja 121,9 m² terassia; asunnossa 143A on 114,1 m² rakennettua pinta-alaa ja 23,8 m² terassia. Nämä ovat erilaisia asumisvalintoja. Vertaa pohjapiirroksia ja tilajakoa ennen kuin päätät, mikä suhde sopii sinulle.
Säilytetty 7. lokakuuta 2026 päivätty hintalista sisältää seitsemän saatavilla olevaa asuntoa hintaan 499 000–1 065 000 €, joiden rakennettu pinta-ala on 84,6–156,6 m², kaksi tai kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Mediaani on 6 609 € rakennettua m² kohden. Tämä on eri mittari kuin alla oleva painotettu neliöhinta, jossa myös osa terassista lasketaan mukaan.
Vertaisin tässä yksittäisiä asuntoja rinnakkain. Painotettu mediaani 5 029 € on noin 6% alempi kuin käytetyn vertailuryhmän 5 328 €, mutta se perustuu vain kuuteen asuntoon, joiden terassin pinta-ala on tiedossa 7. lokakuuta 2026 päivätystä hinnastosta. Pyydä vahvistamaan asunnon 163B puuttuva terassin pinta-ala ennen kuin sisällytät sen samaan vertailuun. Vahvistettu luovutuspäivä puuttuu tarkistetuista projektitiedoista; kysy valitun asunnon ajantasaista aikataulua.
Resales Online ilmoittaa, että tälle Marbella-alueen projektille on myönnetty rakennuslupa. Tarkista lupa ja kohteen aikataulu ennen ostoa.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Projektin analyysi
Merinäköala ja suuret terassit määrittävät Marbellan MEDBLUE I, II & III -kohteen uudisasuntoja. Kun tarjolla on maantasokerroksen ja välikerrosten asuntoja sekä kattohuoneistoja, sisätilojen ja terassin suhde täydentää näitä kahta pääominaisuutta mielekkäänä vertailukohtana.
MEDBLUE I, II & III kokoaa yhteen neljä asuntotyyppiä: asuntoja, maantasokerroksen asuntoja, keskikerroksen asuntoja ja kattohuoneistoja. Valikoima palvelee ostajaa, joka vertailee eri korkeuksilla ja erilaisilla ulkotiloilla olevia koteja saman kohteen sisällä.
Kokoluokka sopii niin kahden hengen kakkosasuntoa etsivälle kuin ostajalle, joka tarvitsee erillisiä makuuhuoneita perheelle tai vieraille.
Kohteen vahvuus on ilmoitettu merinäköala ja panoraamanäkymä. Näkymä on kuitenkin aina asuntokohtainen ominaisuus: kerros, suunta, rakennuksen sijainti ja valittu asunto vaikuttavat siihen, miten näkymä avautuu käytännössä.
Tarkistettu hinnasto 7. lokakuuta 2026 sisältää 7 saatavilla olevaa asuntoa kohteessa MEDBLUE I, II & III. Pyyntihinnat ovat €499 000–€1 065 000. Rakennettu pinta-ala on 84,6–156,6 m² ja käyttöala 71,91–133,11 m². Ilmoitetut terassipinta-alat ovat 23,8–121,9 m². Puuttuvat mitat pysyvät tuntemattomina, eikä niitä lasketa nollaksi.
Haluatko lisätietoja kohteesta MEDBLUE I, II & III?
Altos de los Monteros tarjoaa Marbellan ympäristössä asuinpaikan, jossa kotiin palaaminen voi painottua omaan tilaan, näkymiin ja terassilla vietettyyn aikaan. Havainnekuvissa rakennusten valkoinen, kerroksittainen arkkitehtuuri ja istutetut ulkotilat luovat selkeän, modernin kokonaisuuden.
Ulkotilojen merkitys korostuu kohteessa. Havainnekuvissa terasseilla on sekä ruokailuun että oleskeluun tarkoitettuja alueita, joten päivä voi jatkua sisätiloista luontevasti ulos silloin, kun oma asuntoratkaisu sisältää terassin.
Allasalueen havainnekuvissa näkyvät soikea ulkouima-allas, aurinkoterassi, aurinkotuolit ja palmut. Kokonaisuus sopii ostajalle, joka arvostaa yhteisiä ulkotiloja osana kodin rytmiä, mutta ei etsi rantaan rajoittuvaa sijaintia.
Tilaa sisällä ja ulkona
Eri asuntotyypeistä voi valita omaan elämäntapaan sopivan kerroksen ja tilajaon.
Tämä historiallinen 83A-esimerkki vuoden 2022 hankeasiakirjoista näyttää kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Se ei kuulu vaiheenIII seitsemään nyt tarjottuun asuntoon eikä vahvista niiden pohjaratkaisua, mittoja tai saatavuutta. 99,6 m² käyttökelpoista sisäpinta-alaa ja 23,8 m² katettua terassia muodostavat 123,4 m². 154,4 m² rakennettua pinta-alaa yhteistiloineen ja RD218/2005-luvut 110,0/125,5 m² käyttävät eri määritelmiä. Vertaa mittoja samalla määritelmällä. Terassi, yhteistilaosuus ja BOJA-kokonaisluku eivät ole lisäasuintilaa, joka laskettaisiin uudelleen rakennettuun pinta-alaan. Lähdepiirustus on informatiivinen; mitat ja pohjaratkaisu voivat muuttua.
Asuntotyypit
Maantasokerroksen asunto
Kohteet hinnastossa
2
Hinta
€499 000–€509 000
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Rakennettu ala
84,6 m²
Terassi
24,1 m²–24,3 m²
Välikerroksen asunto
Kohteet hinnastossa
3
Hinta
€679 000–€829 000
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Rakennettu ala
112,5 m²–114,1 m²
Terassi
23,8 m²–100,7 m²
Kattohuoneisto
Kohteet hinnastossa
2
Hinta
€1 035 000–€1 065 000
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Rakennettu ala
156,6 m²
Terassi
121,9 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinnat ja ostamisen lähtökohdat
Kun vertailet koteja, kannattaa tarkastella hinnan rinnalla asuntotyyppiä, pinta-alaa, terassin kokoa sekä kyseisen yksikön näkymiä.
Vertaa tietyn asunnon pohjaratkaisua ja ulkotiloja hankkeen lukuihin. Laskuri erottaa ostokulut pyyntihinnasta. Vahvista hinta, saatavuus ja ominaisuudet rakennuttajalta uudelleen ennen varausta.
Asuminen Altos de los Monterosissa
MEDBLUE I, II & III sijaitsee Altos de los Monterosissa, Marbellassa. Alue toimii lähtöpisteenä kohteen arjen autoilureiteille rannoille, ravintoloihin, päivittäisiin ostoksiin ja golfkentille.
Sijainti ei ole rantakohde: Playa del Cable on 5,5 km:n ja Playa del Pinillo 5,8 km:n päässä. Rannoille kuljetaan autolla, joten kohde sopii erityisesti ostajalle, jolle merinäköala ja Marbellan palvelujen saavutettavuus ovat tärkeämpiä kuin kävelyetäisyys rannalle.
Alueelliset yhteydet
Ajoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 56,77 km, ja laskennallinen ajoaika on noin 41 minuuttia. Lähde: Google Routes, tarkistettu 10. lokakuuta 2026, ilman reaaliaikaista liikennettä. Liikenne ja reitin olosuhteet voivat muuttaa matka-aikaa.
Málaga-Costa del Solin lentoasemaMálaga-Costa del Sol Airport56,77 km · 41 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps
Marbellan vanhakaupunkiPlaza de los Naranjos12,16 km · 19 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps
Puerto BanúsPuerto Banús18,80 km · 19 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps
Málaga: keskustaPlaza de la Constitución67,51 km · 62 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps
Estepona: keskustaPlaza de las Flores42,51 km · 38 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps
GibraltarCasemates Square88,25 km · 75 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps
RondaPlaza España69,67 km · 75 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps
Fuengirola: keskustaPlaza de la Constitución27,63 km · 31 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps
Lähde: Google Routes, tarkistettu 10. lokakuuta 2026; matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat muuttua liikenteen ja reittimuutosten vuoksi.
Muita lähipalveluja
ApteekkiFarmacia Óptica María José Fernández5,74 km · 13 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps
Sairaala tai terveyskeskusHospital Costa del Sol4,73 km · 9 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps
KahvilaLa Taberna De Milu4,10 km · 9 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps
BaariZANZIBAR Marbella Cocktail Bar5,86 km · 11 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps
KuntosaliTribu Box5,04 km · 11 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps
Padel- tai tenniskerhoThe View Tennis Marbella441 m · 1 min autolla441 m · 7 min kävellenTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps
VenesatamaMarina La Bajadilla6,06 km · 15 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps
RautatieasemaTrain Station Fuengirola29,66 km · 30 min autollaTarkistettu 10. lokakuuta 2026Google Maps
Rannat MEDBLUE I, II & III -kohteesta
Playa del Cable sijaitsee 5,5 km · 13 min autolla. Playa del Pinillo sijaitsee 5,8 km · 13 min autolla. Playa del Alicate sijaitsee 6,9 km · 11 min autolla.
Playa del Pinillo5,8 km · 13 min autollaAvaa kartassa
Playa del Alicate6,9 km · 11 min autollaAvaa kartassa
Ravintolat MEDBLUE I, II & III -kohteen ympäristössä
Asador - Restaurante El Repique sijaitsee 2,3 km · 5 min autolla. Parrilla Restaurante Bello Horizonte sijaitsee 4,1 km · 9 min autolla. El Club Restaurant by Río Real sijaitsee 6,3 km · 12 min autolla. Restaurante Ap 7 sijaitsee 11,6 km · 13 min autolla.
Asador - Restaurante El Repique2,3 km · 5 min autollaAvaa kartassa
Parrilla Restaurante Bello Horizonte4,1 km · 9 min autollaAvaa kartassa
El Club Restaurant by Río Real6,3 km · 12 min autollaAvaa kartassa
Restaurante Ap 711,6 km · 13 min autollaAvaa kartassa
Päivittäiset ostokset
Supermarket La Cuesta sijaitsee 4,1 km · 9 min autolla. Comerco cash & carey marbella sijaitsee 4,7 km · 11 min autolla. Licores casa santi sijaitsee 5,5 km · 14 min autolla. Arabiskt bröd sijaitsee 5,9 km · 14 min autolla.
Supermarket La Cuesta4,1 km · 9 min autollaAvaa kartassa
Comerco cash & carey marbella4,7 km · 11 min autollaAvaa kartassa
Licores casa santi5,5 km · 14 min autollaAvaa kartassa
Santa Clara Golf Marbella sijaitsee 6,1 km · 12 min autolla. Río Real Golf Marbella sijaitsee 6,3 km · 12 min autolla. Higuerón Marbella Golf Resort sijaitsee 6,7 km · 13 min autolla. Santa Maria Golf Club Marbella sijaitsee 11,1 km · 15 min autolla.
Santa Clara Golf Marbella6,1 km · 12 min autollaAvaa kartassa
Río Real Golf Marbella6,3 km · 12 min autollaAvaa kartassa
Higuerón Marbella Golf Resort6,7 km · 13 min autollaAvaa kartassa
Santa Maria Golf Club Marbella11,1 km · 15 min autollaAvaa kartassa
Haluatko lisätietoja kohteesta MEDBLUE I, II & III?
Se voi kiinnostaa myös ostajaa, joka haluaa vertailla maantasokerroksen asuntoa, keskikerroksen asuntoa ja kattohuoneistoa saman kohteen sisällä. Terassien koko vaihtelee merkittävästi, joten ulkotilan tarpeet kannattaa määritellä jo vertailun alkuvaiheessa.
Sijainti sopii paremmin autoilevalle ostajalle kuin sellaiselle, jonka ensisijainen toive on kävelymatka rannalle tai päivittäisiin palveluihin, vaikka kävelymahdollisuuksia ei ole erikseen vahvistettu. Lähin nimetyistä tarkastetuista rannoista on noin 5,5 km:n päässä.
Muut projektit vertailussa
Hankkeen MEDBLUE I, II & III tarkistettu hinnasto päivältä 2026-10-07 ilmoittaa rakennetuksi pinta-alaksi 84,6–156,6 m² ja terassiksi 23,8–121,9 m². Hankkeen Medblue FASE IV tiedot päivältä 2026-09-23 ilmoittavat 82,4–117,6 m² rakennettua pinta-alaa ja 33–114,7 m² terassia. Erot auttavat vertaamaan yksittäisiä asuntoja ja niiden ulkotiloja hankkeiden nimien sijaan. Pinta-alat koskevat kyseisiin hinnastoihin kirjattuja kohteita, eivät hankkeen kaikkia mahdollisia asuntoja.
Hankkeen Alcantara del Mar Apartments tiedot päivältä 2026-09-22 ilmoittavat 108,3–144,3 m² rakennettua pinta-alaa ja 13,35–136,8 m² terassia. Vertaa myös valitun asunnon pohjaratkaisua, kerrosta ja käyttöalaa. Rakennettu pinta-ala ja terassiala ovat erillisiä lukuja, eikä suurempi kokonaisluku kerro sisätilojen käytettävyydestä. Vertailutiedot ovat päivättyjä tilannekuvia; kummankin vertailuhankkeen nykyiset hinnat ja saatavuus on vahvistettava erikseen.
Maksut ja valmistuminen
Nykyinen lähde ilmoittaa€ 11.000 varauksen,20% sopimuksessa,10% rakentamisen aikana ja 70% valmistumisessa. Maksu-PDF:ää ei ole tarkistettu. Historiallinen 83A-piirros ei vahvista nykyisten asuntojen ehtoja.
Nykyisten asuntojen valmistumisneljännestä ei ole vahvistettu tässä. Vuoden 2022 piirustus ei vahvista nykyistä aikataulua.
Vaihe
Summa tai osuus
Varaus
€11.000
Sopimus
20%
Rakennusaikana
10%
Valmistuminen
70%
Esimerkkipohjapiirros
Tämä historiallinen 83A-esimerkki vuoden 2022 hankeasiakirjoista näyttää kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Se ei kuulu vaiheenIII seitsemään nyt tarjottuun asuntoon eikä vahvista niiden pohjaratkaisua, mittoja tai saatavuutta. 99,6 m² käyttökelpoista sisäpinta-alaa ja 23,8 m² katettua terassia muodostavat 123,4 m². 154,4 m² rakennettua pinta-alaa yhteistiloineen ja RD218/2005-luvut 110,0/125,5 m² käyttävät eri määritelmiä. Vertaa mittoja samalla määritelmällä. Terassi, yhteistilaosuus ja BOJA-kokonaisluku eivät ole lisäasuintilaa, joka laskettaisiin uudelleen rakennettuun pinta-alaan. Lähdepiirustus on informatiivinen; mitat ja pohjaratkaisu voivat muuttua.
MEDBLUE 83A · portaali 8 · historiallinen esimerkki 2022
Projektin tiedot
AsuntotyypitAsunto, Pohjakerroksen asunto, Keskikerroksen asunto ja Kattohuoneisto
Makuuhuoneet2 ja 3
Kylpyhuoneet2
Rakennettu pinta-ala84,6–156,6 m²
Terassi23,8–121,9 m²
Uima-allasVahvistettu
PysäköintiVahvistettu
TurvallisuusVahvistettu
Hyvä tietää ennen päätöstä
Kohde ei sijaitse rannalla: lähin nimetyistä tarkastetuista rannoista on 5,5 km:n päässä. Kävelymahdollisuuksia ei ole erikseen vahvistettu.
Merelle ja panoraamaan avautuvat näkymät on ilmoitettu kohteelle, mutta näkymän laajuus on asuntokohtainen.
Valmistumisaikaa ja suuntaustietoja ei ole ilmoitettu.
Vertailua lähialueen kohteisiin
MEDBLUE IV sijaitsee Altos de los Monterosissa noin 0,1 km:n päässä ja sen ilmoitettu hinta alkaa 458 000 eurosta. Se voi olla luonteva vertailukohta, jos haluat tarkastella samaa välitöntä lähialuetta.
MEDBLUE I, II & III sijaitsee Altos de los Monterosissa Marbellassa. Kartalla kannattaa arvioida valittavan kodin lisäksi ajoreitit rannoille, päivittäisiin palveluihin, golfkentille ja Málaga-Costa del Solin lentoasemalle.
AluevalokuvaAluevalokuva Marbellan rantapromenadista lähellä MEDBLUE I, II & III -kohdetta, noin 5,8 km:n päässä 11 minuutin ajomatkaa pitkin; kuva ei ole näkymä rakennuskohteesta.Kuvahyvitys: gusssss2002 · CC BY 3.0
Usein kysytyt kysymykset
Mitkä erot kohteen MEDBLUE I, II & III asuntojen välillä ovat tärkeitä?
MEDBLUE I, II & III tarjoaa uudisasuntoja merinäköalalla ja suurilla terasseilla Marbellassa. Kahden ja kolmen makuuhuoneen asunnot kattavat maantasokerroksen asunnot, välikerrosten asunnot ja kattohuoneistot. Tallennetussa hinnastossa tunnetut terassikoot vaihtelevat 23,80:stä 121,90 m²:iin, joten sisä- ja ulkotilojen suhde vaihtelee asunnon mukaan.
Kuinka monta asuntoa kohteessa MEDBLUE I, II & III on vielä saatavilla?
Tarkistettu hinnasto 7. lokakuuta 2026 sisältää 7 saatavilla olevaa asuntoa kohteessa MEDBLUE I, II & III. Pyyntihinnat ovat €499 000–€1 065 000. Rakennettu pinta-ala on 84,6–156,6 m² ja käyttöala 71,91–133,11 m². Ilmoitetut terassipinta-alat ovat 23,8–121,9 m². Puuttuvat mitat pysyvät tuntemattomina, eikä niitä lasketa nollaksi.
Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa MEDBLUE I, II & III?
Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 5 898 €–7 369 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet 150B (499 000 €, 84,60 m² rakennettua pinta-alaa) ja 163B (829 000 €, 112,50 m² rakennettua pinta-alaa). Asunnossa 150B on 24,10 m²:n terassi; asunnon 163B terassin pinta-alaa ei ole ilmoitettu. Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta MEDBLUE I, II & III?
Lähin kohteelle MEDBLUE I, II & III näytetty ranta on Playa del Cable, 5,5 km päässä ja noin 13 minuuttia autolla.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
Mitä maksuehtoja lähde ilmoittaa kohteelle MEDBLUE?
Resales Onlinen virallisessa Payment Terms -osiossa ilmoitetaan: varausmaksu 11 000 €; 20% sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä; 10% rakentamisen aikana; 70% valmistumisen yhteydessä.
Voinko nähdä pohjapiirroksen?
Tämä historiallinen 83A-esimerkki vuoden 2022 hankeasiakirjoista näyttää kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Se ei kuulu vaiheenIII seitsemään nyt tarjottuun asuntoon eikä vahvista niiden pohjaratkaisua, mittoja tai saatavuutta.99,6 m² käyttökelpoista sisäpinta-alaa ja 23,8 m² katettua terassia muodostavat 123,4 m².154,4 m² rakennettua pinta-alaa yhteistiloineen ja RD218/2005-luvut 110,0/125,5 m² käyttävät eri määritelmiä. Vertaa mittoja samalla määritelmällä. Terassi, yhteistilaosuus ja BOJA-kokonaisluku eivät ole lisäasuintilaa, joka laskettaisiin uudelleen rakennettuun pinta-alaan. Lähdepiirustus on informatiivinen; mitat ja pohjaratkaisu voivat muuttua. Esimerkkipohjapiirros.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Kysy Emmalta, virtuaaliselta asuntoavustajaltamme, lisätietoja MEDBLUE I, II & III -kohteesta, asuntotyypeistä ja sijainnista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiasiantuntijan kanssa, joka tuntee tämänkaltaiset projektit ja auttaa vertailemaan vaihtoehtoja.
Tarkistettu hinnasto 7. lokakuuta 2026 sisältää 7 saatavilla olevaa asuntoa kohteessa MEDBLUE I, II & III. Pyyntihinnat ovat €499 000–€1 065 000. Rakennettu pinta-ala on 84,6–156,6 m² ja käyttöala 71,91–133,11 m². Ilmoitetut terassipinta-alat ovat 23,8–121,9 m². Puuttuvat mitat pysyvät tuntemattomina, eikä niitä lasketa nollaksi.
Yksittäisten rakennettuun neliömetriin perustuvien hintojen mediaani on €6 609; vaihteluväli on €5 898–€7 369 per m². Käyttöneliömetrin mediaani on €7 776. Mittareissa käytetään eri jakajia, eikä niitä voi vaihtaa keskenään.
Havainnollistava painotettu laskenta jakaa hinnan rakennetulla alalla ja 50% terassista. Mediaani on €5 029 per m² yhteensä 6 asunnosta, joiden terassiala tunnetaan. Puutarha ja tontti jätetään pois. Kyse on vertailukäytännöstä, ei arviosta tai lakisääteisestä pinta-alasta. Pyydä mittausmääritelmät ja tarkka pohjakuva päällekkäisyyksien tarkistamiseen.
Vertaa tietyn asunnon pohjaratkaisua ja ulkotiloja hankkeen lukuihin. Laskuri erottaa ostokulut pyyntihinnasta. Vahvista hinta, saatavuus ja ominaisuudet rakennuttajalta uudelleen ennen varausta.
Resales Online ilmoittaa nämä asunnot saatavilla oleviksi. Pyydä kyseisen asunnon ajantasainen esite, pohjapiirrokset ja saatavuustiedot.
Rakennuttajalta
Kokonaisostokustannus
Ostohinta · vedä mallintaaksesi
Alkaen €499 000€1 065 000
ALV / IVA (10% uudiskohde)€49 900
Leimavero / AJD (1,2%)€5 988
Notaari + rekisteri (~1%)€4 990
Lakikulut (~1%)€4 990
Suuntaa-antava kokonaisostokustannus€564 868
Valitun kohteen vuotuista IBI-veroa, taloyhtiömaksuja ja jätemaksua ei ole vielä vahvistettu. Pyydä ennen ostoa kirjallisesti ajantasaiset summat ja maksutiheys.
Espanjalainen asuntolainaskenaario
Suuntaa-antava asuntolaina ei-residenteille valitun hinnan perusteella. Hinta, rahoitusosuus, laina-aika ja korko ovat muokattavia lähtökohtia eivätkä muodosta pankkitarjousta tai hyväksyntätakuuta.
Kuukausierä€1 749
Takaisinmaksettava yhteensä€524 603
Omarahoitus€149 700
Lainamäärä€349 300
Vain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja pankista.
