Prosjektanalyse
Havutsikt og store terrasser kjennetegner de nybygde leilighetene i MEDBLUE I, II & III i Marbella. Med leiligheter på bakkeplan, i mellometasjer og toppleiligheter i utvalget er balansen mellom inneareal og terrasse et relevant tillegg til de to hovedegenskapene.
MEDBLUE I, II & III ligger i Altos de los Monteros i Marbella og samler flere boligtyper innenfor ett prosjekt: leiligheter, leiligheter på bakkenivå, leiligheter i mellometasje og toppleiligheter. Spennet gjør prosjektet relevant både for kjøpere som ønsker en mer tilgjengelig boligform og for dem som ser etter en bolig høyere i bygningen.
Havutsikt og panoramautsikt er oppgitt som prosjektets utsiktskarakter. Visualiseringene viser hvit arkitektur i nivåer, glassflater og terrasser som er tenkt som en tydelig del av boligens bruk – et sted for måltider, roligere stunder og tid ute gjennom dagen.
Forskjellen mellom boligtypene, størrelsene og terrassearealene betyr at det er viktig å vurdere den enkelte boligen fremfor å trekke konklusjoner ut fra prosjektet som helhet.
Hverdagsliv mellom Marbella og høydene
Altos de los Monteros gir MEDBLUE I, II & III en beliggenhet i Marbella der boligen og utsikten står sentralt. Dette er et valg for kjøpere som prioriterer et hjem med avstand til kystens travleste rytme, fremfor å bo ved stranden.
Terrassene får en naturlig rolle i prosjektets uttrykk. Visualiseringene viser både spiseplass, loungeområder og delvis overbygde uteplasser, noe som gir et bilde av en bolig der opphold ute kan bli en integrert del av dagen.
Bassengområdet er også presentert som et felles samlingspunkt, med solterrasse, solsenger og beplantning i visualiseringene. For mange kan kombinasjonen av privat bolig, felles uteområder og nærheten til Marbella passe godt for både ferier og opphold over lengre tid.
Boligene og utearealene
Prosjektet omfatter flere leilighetstyper, slik at etasjenivå og planløsning kan variere mellom enhetene.
Visualiseringene fremhever store glassdører, terrasser med ulike soner for sittegruppe og måltider, samt utsikt mot horisonten. Slike illustrasjoner viser prosjektets designintensjon og er ikke en erstatning for å gjennomgå den konkrete boligens spesifikasjoner.
Boligtyper i prosjektet
Leilighet på bakkeplan
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- €499 000 – €509 000
- Soverom
- 2
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 84,60 m²
- Terrasse
- 24,10 m²–24,30 m²
Leilighet i mellometasje
- Boliger i prislisten
- 3
- Pris
- €679 000 – €829 000
- Soverom
- 3
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 112,50 m²–114,10 m²
- Terrasse
- 23,80 m²–100,70 m²
Penthouseleilighet
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- €1 035 000 – €1 065 000
- Soverom
- 3
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 156,60 m²
- Terrasse
- 121,90 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Pris og størrelse
Pris, størrelse, uteareal og plassering i bygget må derfor vurderes på bolignivå når du sammenligner aktuelle alternativer.
Bo i Altos de los Monteros, Marbella
MEDBLUE I, II & III ligger i Altos de los Monteros i Marbella. Beliggenheten passer for kjøpere som ønsker Marbella som base, men som samtidig ser etter en bolig i et område med en annen rytme enn strandlinjen og sentrum.
Strender, restauranter, butikker og golfanlegg nås med bil fra prosjektet. Dette gjør bil eller annen transport relevant i hverdagen, særlig for strandbesøk og større innkjøp.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 56,8 km unna via den raskeste bilruten og kan nås på omtrent 40 min med bil. Avhengig av ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; kjøretiden kan variere med trafikken.
Strender fra MEDBLUE I, II & III
Playa del Cable ligger 5,5 km · 13 min med bil. Playa del Pinillo ligger 5,8 km · 13 min med bil. Playa del Alicate ligger 6,9 km · 11 min med bil.
Restauranter rundt MEDBLUE I, II & III
Asador - Restaurante El Repique ligger 2,3 km · 5 min med bil. Parrilla Restaurante Bello Horizonte ligger 4,1 km · 9 min med bil. El Club Restaurant by Río Real ligger 6,3 km · 12 min med bil. Restaurante Ap 7 ligger 11,6 km · 13 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Supermarket La Cuesta ligger 4,1 km · 9 min med bil. Comerco cash & carey marbella ligger 4,7 km · 11 min med bil. Licores casa santi ligger 5,5 km · 14 min med bil. Arabiskt bröd ligger 5,9 km · 14 min med bil.
Golfbaner fra MEDBLUE I, II & III
Santa Clara Golf Marbella ligger 6,1 km · 12 min med bil. Río Real Golf Marbella ligger 6,3 km · 12 min med bil. Higuerón Marbella Golf Resort ligger 6,7 km · 13 min med bil. Santa Maria Golf Club Marbella ligger 11,1 km · 15 min med bil.
Hvem kan MEDBLUE I, II & III passe for?
Det kan også være aktuelt for dem som prioriterer havutsikt eller panoramautsikt, og som ser terrassen som en viktig del av boligens funksjon. Terrassearealene varierer imidlertid betydelig mellom enhetene.
Beliggenheten kan passe for kjøpere som er komfortable med å bruke bil til stranden, butikker, restauranter og golf. Den er mindre relevant for dem som ønsker å bo i gangavstand til stranden eller med byliv rett utenfor døren.
Viktige forhold å vurdere
- MEDBLUE I, II & III ligger ikke ved stranden. De nærmeste oppgitte strendene ligger 5,5–6,9 km unna og nås med bil.
- Havutsikt og panoramautsikt er oppgitt for prosjektet, men konkret utsikt bør vurderes for den enkelte boligen.
- Det er ikke oppgitt ferdigstillelsesdato for prosjektet.
- Visualiseringene viser prosjektets planlagte uttrykk og bør leses sammen med spesifikasjonene for den aktuelle boligen.
Prosjekter i samme område
Sammenlign boligtype, utsikt, uteareal, pris og prosjektstatus for den konkrete enheten før du velger mellom nærliggende alternativer.
Prosjektdetaljer
Beliggenhet og avstander
Prosjektet ligger i Altos de los Monteros, Marbella. Den oppgitte beliggenheten gir kjøreruter til strender, daglige innkjøp, restauranter, golf og Málaga-Costa del Sol lufthavn.
MEDBLUE I, II & III
Google Routes · 2026-07-26
- MEDBLUE I, II & III
- Playa del Cable
- Playa del Pinillo
- Playa del Alicate
- Asador - Restaurante El Repique
- Parrilla Restaurante Bello Horizonte
- El Club Restaurant by Río Real
- Restaurante Ap 7
- Supermarket La Cuesta
- Comerco cash & carey marbella
- Licores casa santi
- Arabiskt bröd
- Santa Clara Golf Marbella
- Río Real Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
- Santa Maria Golf Club Marbella
Marbellas strandpromenade nær MEDBLUE I, II & III
Vanlige spørsmål
Hvilke forskjeller mellom boligene i MEDBLUE I, II & III er viktige?
MEDBLUE I, II & III tilbyr nybygde leiligheter med havutsikt og store terrasser i Marbella. Boligene har to eller tre soverom og omfatter leiligheter på bakkeplan, leiligheter i mellometasjer og penthouseleiligheter. Kjente terrassearealer i den lagrede prislisten varierer fra 23,80 til 121,90 m², så forholdet mellom inne- og uteareal er forskjellig fra bolig til bolig.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i MEDBLUE I, II & III?
Ifølge prislisten fra 23. september 2026 er 7 boliger tilgjengelige i MEDBLUE I, II & III, med priser fra 499 000 € til 1 065 000 €.
Hvordan varierer prisene per m² innen MEDBLUE I, II & III?
Prisantydningene per m² bebygd areal strekker seg fra 5 898 € til 7 369 €. I hver ende av sammenligningen står bolig 150B (499 000 €, 84,60 m² bebygd areal) og bolig 163B (829 000 €, 112,50 m² bebygd areal). Bolig 150B har en terrasse på 24,10 m²; terrassearealet for bolig 163B er ikke oppgitt. Dette er forskjeller mellom to boliger, ikke bevis for årsaken til prisforskjellen. Sammenlign også planløsningene og egenskapene til den aktuelle boligen.
Hvor langt er det til stranden fra MEDBLUE I, II & III?
Den nærmeste stranden som vises for MEDBLUE I, II & III, er Playa del Cable, 5,5 km unna og cirka 13 minutter med bil.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
Hvilke betalingsvilkår oppgir kilden for MEDBLUE?
Det offisielle avsnittet Payment Terms i Resales Online oppgir: reservasjon 11 000 €; 20% ved kontraktsinngåelse; 10% under byggingen; 70% ved ferdigstillelse.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for å utforske MEDBLUE I, II & III og sammenligne relevante alternativer.
Foretrekker du WhatsApp?
Snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Marbella.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
.jpg){kind=link}